2013-6月廊坊市场各项目动态(简版)

1、安次区,在、待售项目综述,中建-高街国际,项目信息： 开发商：廊坊中建御澜华府房地产开发有限公司 物业位置：金光道和西昌路交汇处向东200米 代理公司：北京世联房地产顾问有限公司 物业公司：北京中建世纪物业服务有限公司 景观规划：加拿大笛东联合规划设计有限公司 建筑公司：中国建筑第二工程局有限公司 外墙：1-3层干挂石材；4层以上为真石漆 绿化率：39% 容积率：2.05 规划面积：103579平方米 建筑面积：272804平方米 建筑规模：6栋 交房日期：2014年底 住宅价格：6800-7500 车位：2469个 优惠活动：正在排卡，办卡贷款9.9折,房源情况,区位图,户型图,户型图,海德

2、公园,项目信息： 开发商：廊坊市远景房地产开发有限公司 物业位置：金光道与西昌路交口 代理公司：北京思源经纪 物业公司：戴德梁行物业顾问 景观规划：北京京林联合景观设计院 施工进度：在建 施工单位：中建一局 绿化率：42% 容积率：2.0 规划面积：63600平方米 建筑面积：127200平方米 户数：1050户 公摊：21% 车位：1235 价格：高层7000元/平米，洋房8000-9000元/平米。 优惠活动：9.8折再打9.9折 贷款9.9折 促销活动：周末推出送大米活动，,房源情况,区位图,户型图,户型图,红星国际,项目信息： 商业： 开发商：廊坊市红星美凯龙房地产开发有限公司 面积：

3、2000平米 物业位置：安次区行政服务中心南侧 代理公司：宜居中国 物业公司：苏州置信物业服务有限公司廊坊分公司 物业费：1.65元/平方米月 绿化率：45% 容积率：2.2 规划面积：81846平方米 建筑面积：246406平方米 建筑规模：18栋 交房日期：2013年8月 住宅价格：6500-7200 成交价格：6800 车位配比：1:1.2 优惠活动：全款9.8折，贷款9.9折,洋房： 跃层，1跃2,半地下室 后期准备开洋房，但具体信息不详,区位图,房源情况,户型图,大拇指广场,项目信息： 开发商：廊坊市证合泰房地产开发有限公司 物业位置：安次区行政服务中心东侧 代理公司：天津华基 物业

4、公司：上海证大物业管理有限公司 绿化率： 35% 容积率：2.0 占地面积：105535平方米 建筑面积：326049平方米 总户数： 1578户 一期：洋房、高层。 交房日期：2014年底 住宅均价：高层7200元/平米左右，洋房11000元/平米左右（价格未定根据周边价格暂估） 优惠活动：未有,商业： 总建筑面积12万（包括写字楼、酒店式公寓），酒店式公寓可能精装。商业8万平米建筑面积。目前正在打地基。南面5层，背面4层。,房源情况,在售洋房：20-23号，共七层，层层退台。首层面积最大150平米，加60平米的下沉式小院其余平层顶层90平米，20号三个单元，一梯两户。 其余2个单元。,在售

5、高层3、5号楼：3号楼，18层，两梯三户。一个单元。全是89平米。5号楼，东西户123平米、中单84平米。,区位图,户型图,户型图,户型图,大家新城,项目信息： 开发商：廊坊大家商业城房地产开发有限公司 物业位置：廊霸路大家新城西南 物业公司：永安之家 物业费：1.3元/平米/月 绿化率：35% 容积率：2.2 车位：1005个 占地面积：39908 建筑面积：87798 总户数：964 地下室：无 交房日期：2015年下半年 价格：5200元/平米 优惠：贷款9.9折，全款9.8折 。,房源情况,区位图,户型图,户型图,在、待售项目综述,广阳区,万向城,项目信息： 商业： 开发商：河北富桥房

6、地产开发有限公司 建筑面积：10万平米，地下2层，地上4层 物业位置：广阳道和裕华路交汇处 主力店：乐天玛特 代理公司：北新景祥 物业公司：河北富桥 物业费：1.70元/平方米月 绿化率：30% 容积率：2.2 工程进度：封顶 交房时间：1.2号楼明年3月，3.4号楼明年5月 规划面积：91556平方米 建筑面积：262582平方米 住宅价格：1.2号楼7600元/平米，3号楼8600元/平米，4号楼8000元/平米（待开）。 优惠活动：交1万抵10万,底商价格：32000元/平米，五年返祖7个点,区位图,房源情况,户型图,户型图,新世界,项目信息： 开发商：廊坊新世界房地产开发有限公司 物业

7、位置：建设路与爱民东道交汇处 物业公司：新世界物业公司 绿化率：19% 容积率：3.29 车位：127地下 占地面积：95000平方米 建筑面积：450000平方米 总户数：289 交房日期：2014年5月 价格：B区公寓8500元/平米 区域划分：分为A、B、C三个区，A区综合性商场五星酒店和一栋精装公寓，B区为一条独立风情商业街和一栋精装公寓，C区为高档住宅，联排别墅。通透高层。,商业： 建筑面积12万，地下三层负一层为部分卖场和卸货区，地下二三层为车位，地上三层局部7层，业态餐饮（日式、意大利式）、影院、百货、卖场、娱乐。顶部做户外广场。,房源情况,区位图,户型图,在、待售项目综述,开发

8、区,十九城邦,项目信息： 联排别墅： 开发商：中石房地产开发有限公司 价格：12000元/平米 代理公司：北京建丰 面积：300-400平米 物业位置：广阳经济技术开发区东方大学城四光道8号 特点：地上3层、半地下，地下全算面积 物业公司：上海永升物业廊坊分公司 物业费： 1.80元/平方米月 绿化率： 40% 容积率：0.7 占地面积：250000平方米 建筑面积： 500000平方米 交房日期：2014年6月30日 住宅均价：高层小面积6500元/平米，大面积的7500元/平米，其余高层未推。 优惠活动：全款9.7折，贷款9.9折。,别墅一共108套，剩余30套左右,房源情况,区位图,户型

9、图,户型图,别墅户型图,廊和坊,项目信息： 写字楼： 开发商：廊坊澳美基业房地产开发有限公司 价格：10000元/平米 代理公司：自销 面积：300-1000平米 物业位置：广阳开发区金源道与华祥路交口 物业公司：第一太平戴维斯物业管理有限公司 物业费： 2.00元/平方米月 绿化率： 35% 容积率：2.5 占地面积：147790平方米 建筑面积： 400000平方米 总户数：484户 一期：高层，二期：洋房 交房日期：2013年6月30日 住宅均价：毛坯：7300元/平米、精装：8900元/平米 优惠活动：全款9.7折，贷款9.8折。,商业： 面积：30000平米，自持一部分。 主力店：上

10、海华藏、深圳水坝、香港英皇,房源情况,户型图,户型图,宏泰美墅,项目信息： 商业： 开发商：宏泰集团-城区房地产开发有限公司 价格：9000元/平米 物业位置：广阳开发区华祥路28号 面积：140-360平米 物业费：2.00元/平方米月 总套数：28套 绿化率：37% 容积率：1.6 规划面积：111244平方米 建筑面积：236500平方米 交房日期：2013年10月31 住宅均价：5500元/平米 车位配比：1：1 优惠活动：全款9.6折，贷款9.8折,房源情况,户型图,户型图,花语馨苑,项目信息： 开发商：荣盛房地产发展股份有限公司 物业位置：廊坊市艺术大道北汇源道南建设路西 物业公司

11、：廊坊服务有限公司市荣盛物业 工程进度：在建 绿化率：35.12% 容积率：2.0 规划面积：56265平米 建筑面积：157037平米 交房日期：2014年底 住宅均价：7200元/平米 优惠活动：每平米减100元,房源情况,区位图,户型图,荣盛华府,户型图,户型图,户型图,凤凰城,项目信息： 商业： 开发商：廊坊开发区嘉轩房地产开发有限公司 建筑面：170000平方米 物业位置：广阳开发区东方大学城西侧，东临东方大学城 业态：酒店、餐饮、购物、娱乐 物业公司：银网物业管理有限责任公司 物业费：1.60元/平方米月 工程进度：封顶 绿化率：52% 容积率：1.48 规划面积：666666平方

12、米 建筑面积：1081000平方米 交房日期：2014年3月 住宅均价：6500元/平米 车位：2000左右 优惠活动：全款9.4折，贷款9.6折,交5000抵50000.按时签约再降1个点,区位图,房源情况,户型图,户型图,塞纳荣府,项目信息： 别墅、公寓： 开发商：荣盛房地产发展股份有限公司 双拼价格：180000元/平方米 物业位置：广阳新源东道与华祥路交口 联排：14000-16500元/平方米 物业公司：荣盛物业公司 物业费：1.70元/平方米月 绿化率：36% 容积率：1.23 层高：2.9米 规划面积：256667平方米 建筑面积：470000平方米 住宅价格：高层7300元/平

13、米 在售：53-89号别墅，17.19.20号高层。高层133-171平米 优惠活动：别墅，全款总价减45-25万，贷款减25-10万元，高层，全款减400元/平方米，贷款减200元/平方米,户型图,户型图,跃界,项目信息： 开发商：廊坊亿峰中科实业 物业位置：广阳廊坊开发区科技谷凤仪道与紫杉路交口北行500米路西 代理公司：北京上古中国 工程进度：封顶 绿化率：40% 容积率：2.0 规划面积：79800平方米 建筑面积：186943平方米 交房日期：2014年6月 车位：地上175，地下353 排号时间：8月初 价格：8500-9000元/平米 项目手续情况：土地性质从工业变成住宅用地，手续正在办。准备拿五证，排号前期准备。,房源情况,区位图,户型图,户型图,户型图,伯爵山,项目信息： 开发商：廊坊果岭湾房地产开发有限公司 物业位置：