景观控制设想.pptx

1、关于加强南桥新城景观建设控制的建议，奉贤区规划土地管理局，2012.05，1。影响城市景观的主要因素。主要元素的控制方式。关于加强南桥新城景观控制的建议，框架1。建筑组，1。影响城市景观的主要因素，天际线，街道界面，2。一号楼。影响城市景观的艺术装饰风格(ART DECO style)、现代主义风格、后现代主义风格、风格、色彩、材料和建筑色彩是城市景观的主要组成部分，因此建筑色彩是城市色彩的主角，它的恰当处理直接影响城市色彩的美感。1.影响城市景观的主要因素：3 .道路、桥梁、广场、桥梁、道路、广场；4.街道家具：路灯、垃圾桶、候车厅、电话亭、广告牌、花坛、护栏、雕塑等。设计要求、设计方案和竣

2、工验收；2.单一建筑；3.道路、桥梁和广场；1.建筑物分组、详细控制规划或修复规划、详细控制规划、设计方案、通过线路附着率对街道界面的详细控制、以及通过方案设计确定建筑物组合的详细修复规划。单一建筑平面图的高度和体积由详细控制平面图决定。设计要求或设计方案决定了建筑风格、颜色和材料。竣工阶段应按设计方案进行验收。控制性详细规划确定道路和桥梁的横断面形式。道路、桥梁和广场的设计应在设计方案阶段规定。2.主要元素的控制方式；6.夜间照明；4.街道家具、专项规划、设计方案、专项规划、设计方案、广告牌、雕塑、路灯、垃圾桶、候车室、电话亭、花坛、护栏、设计方案、广告牌和雕塑都有专项规划，决定广告和雕塑的

3、位置，雕塑规划有特定主题的建议，广告规划有大小的专项规划。5.绿地、水域和路灯由路灯管理处选择。垃圾箱、候车室等。由具体的工程设计方案决定。设计方案和绿地方案由具体设计确定。专项规划确定城市界面和主要节点的夜景照明布局，具体方案确定设计方案。3。管理主体及存在的问题。建筑单体，1。建筑集团。一些详细的控制性规划缺乏对建筑形式、风格、色彩和材料的具体要求，因此不可能在设计要求阶段检查具体的景观要求，而批准的规划方案通常是主要的。然而，在节目审查阶段，由于审查条件的限制，无法从整体环境来判断单体形式、色彩和材料是否达到理想效果。建筑群体需要有整体的地域风格来指导设计。管理单位：国土资源局，管理单位

4、：国土资源局，3。道路、桥梁和广场在控制性详细规划中对道路和桥梁没有具体的景观要求，因此无法在设计要求阶段核实具体的景观要求。在方案评审阶段，由于评审条件的限制，无法从整体环境来判断道路路面和桥梁的风格是否符合周围环境和整体风格的要求。管理单位：国土资源局；3.管理主体及存在的问题；6.夜间照明；4.街道家具，没有被特别规划完全覆盖；大多数设施主要基于特定的设计方案，对街道家具的设计形式没有要求。雕塑等设施未纳入正常审批程序，管理相对薄弱。因为有备件，选择路灯样式的空间很小。专项规划覆盖面不全面，有施工指导原则，具体照明配置需由方案确定。夜间照明应有统一的专项规划来指导具体的建筑设计。路灯管理

5、单位：电力公司、垃圾桶、广告牌、花坛管理单位：绿量局、候车厅、护栏管理单位：建设交通委、雕塑管理单位：土地管理局、管理单位：绿量局、5。绿色的绿地管理单位：绿量局，水管理单位：水务局；4.关于加强南桥新城景观控制的建议：1.加强景观控制的建议范围，与修订后的上海南桥新城总体规划相同；规划控制区域为：北接大冶高速公路，东接浦兴高速公路，南接A30高速公路，西接南沙港和沪杭高速公路，总面积71.39平方公里；4.加强南桥2号。编制城市设计导则、单元规划景观部分、城市设计、雕塑专项规划、夜景照明专项规划、城市设计导则、整合、设计要求、设计方案、竣工验收、街道家具专项规划、行道树专项规划、实施方案、绿

6、地规划、单体建筑(风格、色彩、材料)、街道家具(雕塑、广告)、夜景照明、街道家具(景观)。广告规划、设计方案、竣工验收、道路、桥梁、绿地和行道树；4.加强景观控制的建议；1.南桥新城景观分区指南(宏观层面)；1.景观分区；2.高度分区；3.城市景观核心和城市景观轴线；2.城市设计指南汇编。2.南桥新城特殊设计导则(微观层面)1。建筑风格设计指南2。街道景观设计指南3。开放空间设计指南。3.关键领域和典型领域的设计规则(可控实施级别)1。区域位置和高级规划的控制要求。区域3中块的建筑样式规则。区域4中块的颜色指导规则。区域内高层建筑和标志性建筑的分布控制要求5。水系统、绿地和公园的建设要求。重点城市的节点和开放空间意向。照明和夜景控制规则。城市设计导则的主要内容。4.加强景观控制的建议；3.建立三维审批决策系统。为加强规划管理的精细化，建议向市土地规划局学习，建立规划审批三维决策系统。传统的城市设计和建设管理项目审批大多采用效果图和动画进行判断和分析，存在着不直观、准确性低、不同方案不能在同一环境下进行比较、不能现场比较、不能判断与周围环境的关系等问题。该系统可用于多角度观察、多方案比较、与周围环境融合，并通过精细的三维和四维小场景视觉表现直观调整建筑方案。系统平台为20万，每平方公里的建模成本约为10万元。4.加强景观控制的建议；4.完善操作程序，加强景观建设管理；1