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文档简介
1、第四章合同条款和格式第一节合同协议书全称关建设者字:全称关承办人字:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其他有关法律、行政法律规范,按照平等、自主、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程的施工事项协商一致,签订本合同。1 .工程概况:项目工程名称:施工场所:工程内容:小组工程应当附上承办人承包的工程项目一览表(附件一)工程立项批准文号:资金来源:2 .工程承包范围:承包范围:3 .合同工期:开工日期:年月日竣工日期:年月日合同工期的总日历表天数4 .质量标准工程质量标准:5、合同价款金额: (货币、金额、单位)(小写)6 .构成合同的文件6.1构成本合同的文件如下:(一)本合同协
2、议书;(2)中标通知书(三)投标书及其附件;(四)本合同的专用条款;(五)本合同的共同条款;(六)标准、规范及相关技术文件;(7)图纸(八)工程量清单;(九)工程报价函或者概预算书;6.2双方有关工程的磋商、变更等书面协议视为本合同的组成部分7 .本协议书中的相关联合短语的含义与本协议书通用条款中的定义相同。8、承办人约定建设者按照合同约定施工、竣工,并在质量保证期间内承担工程质量保证责任。9、建设者向承办人按合同约定的期限和方式会支付合同价款及其他应当支付的款项。10 .合同生效10.1合同签订时间:10.2合同签订地点:10.3本合同双方约定后生效。发包人:(印鉴)承包人:(印鉴)住宿所:
3、住宿所:法国代表:法国代表:代理人的委托:代理人的委托:电话:电话:竖中指:竖中指:开放银行:开放银行:帐号:帐号:邮政编码:邮政编码:第二节共同合同条款执行共同合同条款gf-2013-0201合同共同条款第三节专用合同条款1 .一般承诺1.1单词定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括执行通用条款。1.1.2缔约方和其他知情人员1.1.2.4监理人:名字:资质的类别和等级:电子联络人:电子电子邮箱盒:电子通讯地址:1.1.2.5设置修订者:名字:资质的类别和等级:电子联络人:电子电子邮箱盒:电子通讯地址:1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场构成部分的其他场所如下:1.1.
4、3.9永久占地面积为/。1.1.3.10临时占地面积,/。1.3法律合同适用的其他规范化文档: 中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、建筑工程质量管理条例以及国家和地区现行法律、法律规范等文档。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括国家和地方现行行业施工检验标准、规范和执行施工图要求的相应标准规范。1.4.2建设者提供国外标准、规范的名称: ;建设者提供国外标准、规范的份数: 建设者提供国外标准、规范的名称: 。1.4.3对建设者工程技术标准和功能要求的特殊要求:无。1.5合同文件的优先顺序合同文件的构成和优先顺序执行通用条款。1.6图纸和承办人文件1.6.1图纸的提供建设者
5、向承办人提供图纸的期限:开工前3天建设者为承办人提供图纸数量:一式四定径套建设者向承办人提供设计图的内容。1.6.4承办人的文件需要承办人提供的文件,包括施工进度计划、材料报告书等承办人提供的文件期限为每月27日截止承办人提供的文件数量为: 4份承办人提供的文件形式为:书面形式执行建设者批准承办人文件的期限: 通用条款。1.6.5现场图纸的准备关于准备现场图纸的约定:开工前3天提供施工图面。1.7联系方式1.7.1发包人和承包人应当在开工前三天向对方当事人发送有关合同的通知、批准、证明、证明、指示、指令、要求、要求、同意、意见、确定和决定等书面信件。1.7.2建设者收到文件的地点: 。建设者指
6、定的收货人: 。承办人收到文件的地点: 承办人指定的收货人: 。监理方接受文件的地点: 监理方指定的收货人: 。1.10交通运输1.10.1现场出出进进的权利现场执行关于出出进进权利的约定: 通用条款。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通界限的约定:执行通用条款。对建设者无偿提供符合承办人工程施工需要的场内道路和交通设施的约定执行: 通用条款。1.10.4超重物和超重物的运输运输超重或超重所需道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承办人承担。1.11知识资产权1.11.1发包人提供给承包人的图纸、发包人为了实施工程而委托自己制作或制作的技术规范以及与发包人的合同要求或其他类似性质有关
7、的文件的萩作权的反映归属: 通用条款。执行建设者提供的上述文件使用限制的要求: 通用条款。1.11.2关于承办人为实施工程编制的文件萩作权归属: 通用条款。执行承办人提供的上述文件使用限制的要求: 通用条款。1.11.4执行承办人在施工中采用的专利、专有技术、技术秘密使用费负担方式: 通用条款。1.13工程量清单上的错误更正1.13.1工程量清单部分综合单价固定:工程量清单部分综合单价是指完成工程量清单部分项目所需的工时费、材料费、机械使用费、施工管理费、利润,考虑合同明示和暗示的所有责任、义务和不可抗力以外的所有风险因素。 工程量清单部分的综合单价(暂定价格材料除外)不随市场、政策调整而变化
8、,作为结算依据,除双方另有约定外,不得在结算时进行调整。 (承办人在工程投标时,其投标文件的商务部分有算术错误、前后不一致或者工程投标文件和投标文件商务部分不一致,承办人不能合理解释的,发包人有权根据承办人投标文件的报价和承诺化学基承包人投标文件商务部分,承包人不得提出异议中所述)1.13.2合同价款在合同条款内约定后,任一方擅自变更使不得。 出现下列情形之一的,可以调整合同价款:a、变更设定、商业洽谈文件形成的工程量清单增加、泄漏时,承办人向监理工程师书面申请,经监理工程师审查后,经发包人批准,按补充条款约定的方法实际结算。b、发包人提供的材料在竣工结算时按发包人规定价格调整的设定图纸,型号
9、材料价格调整不明确,建设者考察市场后按其批准的市场价格调整。c .按分支构造部分工程量清单错误增加或减少的工程量、实数计算的固定综合单价不变。d、如果分支构造段工程量清单上出现多项,则实际减额。2 .建设者2.2建设者的代表代表建设者:姓:身份证号码:职务:电子联络人:电子电子邮箱盒:电子通讯地址:发包人对发包人代表的授权范围如下:发包人代表在行使下列权利之前,必须经发包人的签名盖章确认后生效: (1)发行并签订对本合同的补充协议;(2)发布开工令;(3)检定施工组织设置;(4)重大的设置变更或工程变更(3) 支付工程进度费(6)核定工程竣工结算费(7)有关经济类的工程签证文件(8)批准承办人
10、提出顺延三天以上的申请(9)向承办人发出要求暂停工程的指令(10 )确认承办人提出的工程竣工验收和定额检验报告(11 )必须通过建设者确定的其他情形(如发包人代表未经发包人确认而采取上述行为的,承包人应在24小时内将该情况通知发包人,要求发包人追认的发包人未给予追认的,发包人代表的该行为对发包人不具约束力。2.4提供施工现场、施工条件和基础资料2.4.1提供施工现场关于建设者交付工地期限的要求:开工前。2.4.2提供施工条件关于建设者应负责提供施工所需条件,包括:(1)施工场所具备施工条件要求和完成时间:三方一平动工前3天。(2)施工所需的水、电连接施工场所的时间、场所的供给要求:施工前向施工
11、界区内供电,乙方在施工现场挖掘自备井。(3)施工场所和公路通道开通时间和要求:施工前开通施工主要道路,满足施工要求的道路畅通。(4)工程地质和地下输油管道资料的提供时间:开工前3天在现场书面提供,建设者有责任提供资料真实性(5)水准点与坐标控制点的验收要求:开工前由监理、承包人、承包人在共同现场书面验收,确定施工工程量。(6)图纸审查和设定修订的提交时间:入场后有条件的15天以内。2.5资金来源证明和支付保证要求建设者提供资金来源证明的期限: /。建设者是否提供支付保证: /。建设者提供支付保证的形式: /。3 .承办人3.1承办人的一般义务(五)承办人提交的竣工资料内容:竣工图、竣工资料等。
12、承办人需要提交的竣工资料定径套数:竣工图一式三定径套,竣工资料一式三定径套承办人提交的竣工资料费用负担:由承办人承担。执行承办人提交的竣工资料交付时间: 通用条款。执行承办人提出的竣工资料形式要求: 通用条款。(六)承办人应履行的其他义务:一)执行本合同约定的承办人权利和义务。2 )负责施工区域内水电网站数据库及修订量的安装,施工期间水电费用由承办人承担缴纳。 上述费用均包含在合同成本中,承办人不得出于任何理由另行向发包人提交修订。3 )与建设者合作办理施工行政许可等工程建设承认书类。4 )承办人项目工程部经理应当具备相应的资格,人证必须一致(带人员表),在工程施工期间,应当专职出港,不得兼任其他项目工程的任何职务。5 )项目工程经理、技术责任者、各组责任者应当参加工程例行会议。6 )承办人应当为发包人单独分包工程提供必要的配合和协调管理,参加发包人分包工程分项工程验收和竣工验收。7 )除发包人同意外,本工程严禁分包、转包,承包人不得转让合同的权利义务。 劳务承包、专业性强的承包除外。 在现场发现未经发包人代表同意的第三方进入现场施工时,发包人有权采取停止、驱逐出现场、解除合同等行动,所有损失由承包人承担。8 )发包人行政许可范围内的分包,承包人必须事先将分包商营业执照、施工资格、企业及项目工程经管人所有业绩介绍、进退时间等资料报告监理审查,并由发包人审定。 承办人承揽合
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