商住小区环境影响评价报告表

1、项目基本情况项目名称#建设单位法人代表联系人通讯地址联系电话传真邮政编码建设地点立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代码K7010建筑面积（m2）.82绿化面积（m2）7396总投资（万元）49000其中：环保投资（万元）353环保投资占总投资的比例0.7%环评经费（万元）预计投产日期年 月工程内容及规模1.项目概况#由#投资建设。项目位于麦积区马跑泉公园东侧。项目规划用地10.5621万，其中城市道路面积0.6753万，代征绿地面积0. 6418万，可建设用地9.2451万。总建筑面积约为23.万（地上建筑面积约为17.万；地下建筑面积约为5.万），商业及公建建筑面积94442，住宅总

2、户数1193户。项目规模为小区级，小区由 42栋建筑以及地下车库组成，场地周边沿街部分设有一、二层商业。根据中华人民共和国环境影响评价法及建设项目环境保护管理条例有关规定，#委托#对该项目进行环境影响评价工作。我公司接受委托后，迅速进行了现场踏勘、调研，对建设工程进行了全面调查，搞清拟建工程主要污染源、主要污染物及其排放量，对项目产生的污染和对环境的影响做出评价，结合项目区域环境特征，编制完成了#环境影响报告表，为环境保护工作提供科学的依据。2、编制依据2.1法律、法规1)中华人民共和国环境保护法，2015年1月1日施行；2)中华人民共和国环境影响评价法，2003年9月1日施行；3)中华人民共

3、和国土地管理法，2004年8月28日修正；4)中华人民共和国城乡规划法，2008年1月1日实施；5)中华人民共和国文物保护法（修订）（2007年12月）；6)中华人民共和国水污染防治法，2008年2月28日修订；7)中华人民共和国环境噪声污染防治法，1997年3月1日施行；8)中华人民共和国大气污染防治法，2000年9月1日施行；9)中华人民共和国固体废物污染环境防治法，2004年12月9日修订，2005年4月1日实施；10)中华人民共和国水土保持法，2011年3月1日施行；11)中华人民共和国清洁生产促进法2012.7.1施行；12)中华人民共和国城市房地产管理法2007.8.30实施；13

4、）中华人民共和国建筑法（国家主席令第46号，自2011.7.1起实施）；14)国土资源部、国家发展和改革委员会关于发布实施限制用地项目目录（2012年本）和禁止用地项目目录（2012年本）的通知2012年5月23日施行；15）关于公布建设项目环境影响报告表（试行）和建设项目环境影响登记表（试行）内容及格式的通知（国家环境保护总局文件，环发1999178号，1999年8月3日起施行）16）产业结构调整指导目录2013年5月1日；17)建设项目环境保护管理条例，国务院令第253号，1998年11月29日施行；18)全国生态环境保护纲要（国发200338号）；19)国务院关于落实科学发展观加强环境保

5、护的决定（国发200539号）；20)城市绿化条例，1992年6月22日；21)甘肃省环境保护条例（2004年修正），2004年6月4日；22)甘肃省人民政府关于环境保护若干问题的决定，甘政法199712号；23)甘肃省环境保护十二五规划，甘肃环境保护厅，2012年7月。2.2规章、政策1)建设项目环境影响评价分类管理名录（环境保护部令第2号）；2)建设项目竣工环境保护验收管理办法(国家环境保护总局令13号)；3)关于西部大开发中加强建设工程环境保护管理的若干意见（国环发20014号）；4)关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知环发201277号；5)国务院办公厅转发环境保护部等部门

6、关于推进大气污染联防控工作改善区域空气质量指导意见的通知（国办发 201033号）；6)贯彻落实国务院关于加快发展旅游业意见重点工作分工方案（国办函2010121号）；7)中华人民共和国国家发展和改革委员会2011第9号令产业结构调整指导目录(2011年本（2013年修正）)(2011.6.1起施行)；8)中华人民共和国国土资源部、中华人民共和国国家发展和改革委员会国土资发2006296号关于发布实施和的通知(2006.12.12起施行)； 9)中华人民共和国国土资源部国土资发2009154号关于印发和的通知(2009.11.10起施行)。2.3技术规范环境影响评价技术导则 总纲，HJ2.1-

7、2011；环境影响评价技术导则 大气环境，HJ2.2-2008；环境影响评价技术导则 地面水环境，HJ/T2.3-93；环境影响评价技术导则 地下水，HJ610-2011；环境影响评价技术导则 声环境，HJ2.4-2009；环境影响评价技术导则 生态影响，HJ19-2011；城市区域环境噪声适用区划分技术规范，GB/T15190-94；3、产业政策符合性该项目为房地产开发项目，不属于国家产业结构调整指导目录（2011年本）2013年修正）中鼓励类、限制类和淘汰类建设项目，属允许建设项目，符合国家产业政策。4、工程概况4.1项目名称：#4.2建设性质：新建4.3项目建设单位：#4.4工程总投资项

8、目总投资为49000万元，所需资金由建设单位#自筹。4.5建设地点地理位置详见附图。5、工程规模5.1工程建设内容及规模项目规划用地10.5621万，其中城市道路面积0.6753万，代征绿地面积0. 6418万，可建设用地9.2451万。总建筑面积约为23.万（地上建筑面积约为17.万；地下建筑面积约为5.万），商业及公建建筑面积94442，住宅总户数1193户。依据项目初步设计，项目主体工程由42栋建筑组成，其中C1#楼为3层的会所；17#楼为2层的托儿所；D1#5#楼为3层的住宅；D6#8#楼为2层的住宅；T1#12#楼为3层的住宅；T13#T16#楼为4层的住宅；4#、7#、10#楼为8

9、层的住宅；15#楼为9层的住宅；11#、13#楼为11层的住宅；其余均为18层的住宅及大底盘地下车库组成。用地平衡详见表1，公共服务设施设置详见表2，主要经济技术指标详见表3。表1 用地平衡表项 目计量单位数 值所占比重（%）人均面积（m2/人）备 注一、小区建设用地(R)万m29.245110024.22住宅用地(R01)万m25.62.015.017公建用地(R02)万m21.184.3597道路用地(R03)万m21.122.9065公共绿地(R04)万m20.81.9377表2 公共服务设施表序号项 目建 筑 面 积（m2）备 注1社区服务中心4692#3#11#楼2 公厕85C2#楼

10、3 居委会108C3#楼4 物业管理4002#3#楼5托儿所66217#楼6消防控制室506#楼7变配电室400地下5#楼、T15#楼附近8 弱电间30地下2#楼附近9 消防水池 157地下5#楼附近10消防水池180地下5#楼附近表3 经济技术指标项 目计量单位数 值所占比重（%）备 注总建筑面积：万m223.100地上建筑面积：万m217.75.79住宅建筑面积：万m216.71.43托儿所万m20.06440.28商业及公建配套万m20.4.08地下建筑面积：万m25.24.21建筑基底面积万m22.居住户（套）数户（套）1193居住人数人3817户均人口人/户3.2住宅平均层数高层/多

11、层16/4人口毛密度人/hm2412人口净密度人/hm2665住宅建筑套密度（毛）套/h129住宅建筑套密度（净）套/h208容 积 率1.90停 车 率%85.92自 行 车 停 车 位辆1200机 动 车 停 车 位辆1025 地下992辆 ，地上33辆建筑密度%285.2总平面布置6、公用工程及辅助设施6.1项目给排水（1）给水系统本工程从市政给水管网（供水压力0.30MPa）两路引管至该小区，并在小区地下车库内形成环状管网，引入管管径为DN150。在建筑红线内分别经水表井内三块水表（两块为住宅用水水表、一块为商业用水水表）后，与小区环状管网相连接。项目用水主要为住户日常生活用水、商业用

12、水及绿化用水。最高日用水量830.3吨，则年用水量30.3万吨。项目主要用水项目用水量详见表4。表4 项目主要用水项目用水量用水项目名 称使用人数或单位数单位用水量标准(L)小时变化系数(K)使用时间(h)用水量(m3)最大时平均时最高日住 宅3792人每人每日1502.62461.623.7568.8物业办公60人每人每班501.2100.360.33.0会 所200人每人每次51.5100.20.11.0托 儿 所50人每人每日402.0100.40.22.0商铺（按营业面积计）6000m2每m2营业面积51.5123.752.530.0绿化及道路洒水（按每日1次计）35000m2每m2每

13、次21.088.88.870.0地下停车库40000m2每m2每次21.0810.010.080.0小 计754.8未预见水量75.5合 计830.3（2）排水系统项目拟采用雨污分流排水体制。污水排放量按最高日用水量80%计算，则排放污水664.2t/d（24.2万t/a）。项目拟建5座玻璃钢化粪池（2座50m3，2座100m3，1座150m3）。污水经化粪池处理后汇入中心大道东延段市政排污管网。6.2项目供电本工程由市政电网引来一路专用的10KV高压电源。地下车库设1#及2#变配电室两座,其中1#变配电室内设两台800KVA及一台2000KVA干式变压器。2#变配电室内设两台500KVA及一

14、台2000KVA干式变压器。变压器低压侧向小区各楼及地下车库各防火分区的照明、动力用电设备放射式供电。6.3项目供热、供气项目供气接入天然气供给管网，冬季采暖由各户采用燃气壁挂炉共计60/50低温热水供给。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建工程，不存在原有污染。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1.地理位置2.地形地貌3.气候气象4.水文5.植被与多样性6.自然灾害社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1.行政区划及人口分布2.国民经济3.社会事业4.文物古迹环境质量状况建设项目所在地区

15、域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等）1.环境空气质量状况：2.地表水现状：3.声环境质量现状：主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：根据项目建设所在地自然环境、社会环境功能以及本区域环境污染特征其主要环境保护目标为：1、区域环境空气质量：保护区域环境空气质量达到环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准。2、区域声环境：保护区域声环境质量达到声环境质量标准（GB3096-2008）中2类区标准。3、区域地表水质：保护区域地表水渭河水质达到地表水环境质量标准（GB3838-2002）类水域标准。评价适用标准环境质量标准环境空气质量标准（GB30

16、951996）二级标准声环境质量标准（GB30962008）2类区标准地表水环境质量标准GB3838-2002类标准污染物排放标准污水综合排放标准（GB89781996）三级标准；大气污染物综合排放标准（GB162971996）二级标准；社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准；建筑施工场界环境噪声排放标准（GB125232011）。总量控制指标项目建成后，主要污染物为生活污水，经预处理达到污水综合排放标准（GB89781996）三级标准后排入当地污水管网，经当地污水处理厂处理后排放，本项目只缴纳污水处理费，不设置总量控制指标。建设项目工程分析工艺流程简述(图示)：拟建项目

17、为商住小区的建设，作为建筑工程项目，其建设过程可分为前期准备、建筑施工和建成运行三个阶段，前期准备阶段主要为施工前期做准备，主要为楼址比选，地质勘探，方案工程设计和征地，施工阶段主要为场地平整、基础工程，主体工程及装饰工程和辅助工程，竣工验收施工期结束，进入运营期，工程建设工艺流程见下图。清理杂物“三通一平”施工设施土石方开挖地下水抽取基础工程浇注钢筋工程模板工程 砼浇注工程砌体工程外部装饰内部装饰场地平整扬尘废气土方噪声扬尘废弃土方噪声噪声建筑垃圾振动、废气噪声建筑垃圾废水、噪声、油烟废气、汽车尾气、生活垃圾等前期准备阶段建设施工阶段投入运营阶段策 划楼址比选地质勘探方案设计、工程设计征 地

18、场地平整基础工程主体工程装饰工程竣工验收投入运营主要污染工序项目建设可分为建设施工期和运营期两个时期加以分析。1.建设施工期1.1污染源及主要污染物废气施工期废气主要来源于各种施工机械和运输车辆尾气排放、地基开挖、建材运输及道路扬尘以及装修产生的有机废气等。施工机械和运输车辆尾气施工机械和运输车辆的动力源为柴油，产生的尾气主要污染物有CO、CxHx、NOx、SO2。主要对作业点周围和运输路线两侧局部范围产生一定影响，但这些污染物排放量很小，且为间断排放。扬尘施工扬尘污染主要来源于以下三个方面：一是土方填挖扬尘，二是物料堆场扬尘，三是灰土等粉状物料运输扬尘，其扬尘产生量和浓度与施工文明程度、施工

19、方式、物料和气候等因素有关。土方填挖扬尘主要与施工作业面土壤的干燥程度及自然风速有关，参照有关施工期间施工场地TSP监测结果类比可知，50m处TSP浓度一般1.00mg/m3，到了150m已基本无影响。施工现场物料、弃土堆积也会产生扬尘。据资料统计，扬尘排放量为0.12kg/m3物料。若用帆布覆盖或水淋除尘，排放量可降至10%。灰土等粉状物料运输扬尘主要包括施工车辆驶过引起的道路扬尘和粉状物料遗洒扬尘，各式运输车辆的行驶以及粉状材料在运输过程中的遗撒，其产生量与路面种类、气候条件及汽车运行速度等因素有关。据国外测定的资料：当运输车以4.0m/s速度行驶时，汽车经过的路面空气中粉尘量约为1015

20、mg/m3。拟建项目施工道路产生的扬尘亦将对施工及沿途区域及敏感区的环境空气质量造成一定程度的影响，因此应严格控制施工车辆行驶速度15km/h，控制扬尘产生量15mg/m3，以降低施工扬尘影响。装修废气本项目建成后为框架结构，房内墙体只进行简单的粉刷，待商铺出售后由商户自己进行精装修。室内装修过程中，废气主要来源于装修所使用的油漆、胶、石材、地砖、木材等材料。废气中的有害物质主要有甲醛、苯等物质，对环境的危害较大，装饰工程中废气排放情况取决于所选的装修材料和施工工艺。油漆废气主要来自装修过程，由于不同住户的习惯、审美观、财力等因素的不同，装修时的油漆耗量和油漆品牌也不相同，油漆废气的排放属无组

21、织排放。废水本项目不设施工营地，混凝土使用商砼，不设拌合场地，施工车辆要求外委冲洗。施工期主要的水污染源包括混凝土养护废水和施工场地施工人员临时产生的生活污水。混凝土养护废水主要污染物为SS，产生量不大，经过沉淀池处理后回用于场区抑尘洒水，不向外排放。本项目施工期施工人员不在项目地食宿，施工人员如厕依托周边公共卫生设施，废水主要为施工人员洗漱废水，可直接用于场地泼洒抑尘。噪声本次评价根据施工的不同阶段分析确定主要噪声污染源及源强。本项目土方阶段的主要噪声源为推土机、挖土机、装载机和各种运输车辆；基础施工阶段声源为各种打桩机、风镐、吊车、平地机等；结构施工阶段主要噪声设备为振捣器、电锯等；装修施

22、工阶段的声源数量较少，由于大部分工作在建筑内进行，墙体对施工噪声起到一定的削减作用，因此，该阶段整个施工过程中噪声影响较小的环节以及在各个环节中的各种交通车辆运输产生的噪声。具体的各个施工机械的噪声源强见表8，交通运输车辆噪声源强见表9。表8 施工主要机械噪声值施工阶段噪声源噪声级dB(A)离声源的距离（m）土方阶段推土机955挖土机955运输车辆901基础阶段打桩机1055风镐1001吊车901平地机905结构阶段商砼输送车90-1001振捣棒100-1105电锯100-1151电刨100-1151电焊机951运输车95-1101装修阶段电钻110-1151电锤105-1101手工钻105-

23、1101多功能木工刨95-1001运输车辆5-1001表9 施工期交通运输车辆噪声值声源大型载重车混凝土罐车、载重车轻型载重卡车声级dB(A)95808575固体废物施工期固体废弃物主要为施工过程中产生的废渣和废弃的各种建筑装饰材料、废弃土石方以及施工人员产生的生活垃圾。建筑垃圾采用建筑面积预测：JS=QSCS式中：JS：建筑垃圾总产生量（t）QS：新建部分总建筑面积（m2），.82m2CS：平均每m2建筑面积垃圾产生量，0.06t/m2根据上式计算所得该项目建筑垃圾总产生量约为13883.6t。土石方平衡项目总建设用地面积92451m2，项目总挖方量为m3，其中m3土石方用于回填，产生m3的

24、废弃土石方最终运输至环卫部门指定地点集中处理，拟建项目土石方平衡示意图见图1。总挖方m3填方m3用于场地平整总弃方m3环卫部门指定地点处理图1 拟建项目土石方平衡示意图施工期生活垃圾施工人员生活垃圾产生量按0.5kg/人d，按施工期高峰期100人计，每天产生生活垃圾约50kg，施工期约为365天，则施工期生活垃圾产生总量约182.5t。2.项目运营期本项目为房地产开发，非工业项目，营运期内无工业三废产生。项目建成后，外来企业租用商业用房进行商业活动时，应按建设项目环境保护管理条例和建设项目环境保护分类管理目名录等法规要求向当地环保部门另行申报相关环保手续。报告表重点分析小区建成后居民日常生活对

25、周边环境的影响以及小区外环境对本项目的影响。2.1项目营运期间主要包括以下污染因素2.1.1废气项目运营后的大气污染物主要产生于两个部分，一是厨房油烟废气，二是汽车尾气。2.1.2废水营运期废水主要来源于两部分，一是居民生活污水，二是商业办公产生废水。2.1.3噪声本项目主要是设备噪声、进出车辆交通噪声、商业营运噪声及住户生活噪声三个方面。2.1.4固体废弃物项目运营后产生的固废主要来源于住户和物业管理人员的生活办公垃圾、商铺垃圾以及化粪池污泥。2.2污染物产生及排放分析2.2.1大气污染物项目运营后的大气污染物主要为住宅和商铺的厨房油烟、汽车尾气。厨房油烟项目建成后住户排放的生活油烟属于典型

26、的分散面源，其废气中含有大量油脂和有害物质，并且带有一定的异味。据调查，一般的食用油耗油系数为7kg/100人d，小区居住人数约为3817人，由此计算得食用油用量为267.19kg/d，烹饪过程中的挥发损失为8%左右，即油烟产生量为21.38kg/d（7.8t/a）。拟建项目每户安装抽油烟机，处理效率为60%，因此，本项目运行后年排放油烟量为3.12t/a，由抽油烟机引至烟道排放。汽车尾气车辆行驶过程产生的少量尾气，含NO2、CO等污染物。汽车尾气具有排放量少、排放时间短、分散、无组织等特点，其本身不会对周边环境造成大的影响。本项目建成后将建有地面及地下停车场。地面停车场一般汽车尾气为无组织排

27、放，车位少，其产生废气量较小，对环境影响不大。地下车库，设置有排风系统，排风口位置若设置不当，会对周围环境产生一定的影响，项目在布置排风口位置的时候，应该选择通风条件好并与项目人员活动较多的地段有一定距离的位置，将汽车尾气产生的影响降到最低。本项目共设992个室内地下停车位。依据项目初步设计，地下汽车库设置机械送排风系统，按4次/h换气次数确定排风量，按3次/h换气次数确定送风量，气流组织采用上部侧送，上、下部同时排风的方式，原则上排风按上部排1/3，下部排2/3进行设计；别墅区汽车库为狭长型，对于此部分狭长形车库不再设下排风管路，采用侧送侧排的气流组织形式。2.2.2废水项目营运期废水主要来

28、源于居民和商业区的生活废水，最高日污水排放量约664.2m3/d，全年24.2万m3/a。主要污染物为CODcr、BOD5、SS，其浓度为CODcr约为400mg/L，BOD5约为300mg/L，SS约为400mg/L、氨氮约为30mg/L。本项目所产生的生活污水经项目自建化粪池处理后达到污水综合排入标准（GB8978-1996）三级排放标准后方可进入市政管网，经天水市污水处理厂麦积分厂处理达标后最终排入渭河水体。2.2.3噪声项目运营期噪声主要来源于设备噪声、进出车辆交通噪声、商业营运噪声及住户生活噪声等方面。（1）设备噪声本项目产生噪声的设备主要有通风设备、生活水泵、消防水泵、变压器等。项

29、目在设计时对以上设备进行了以下隔声、减振措施：水泵加装了减振器，其水管进口均安装金属软接头；连接水泵进出口的水管、进出机房隔墙处与运转设备连接的管道均采用减振吊架；风机均采用低噪声设备，风机进出口设软接头；噪声较大的通风设备均由设备机房隔离，并在系统上设置消声器；风管穿越噪声较大的房间时，设置柔性接头及隔声措施；风机吊架设置减振措施，其它动力运转设备设有隔振垫或其他减振措施；本项目电力设施由电力局负责安装引入、安装，选址按照电力法、电力设施保护条例、城市规划相关规定、电子设施保护条例实施细则的相关规定，严格控制安全防护距离，按照相关规范标准设置警示牌、采取隔离防护措施等。以上隔声、减振措施可使

30、上述设备的噪声源强下降1015dB(A)；再加上设备均置于地下室，地下室对噪声的削减量在40dB(A)以上，因此设备噪声在采取上述措施治理后，其噪声值传于地面时仅为2540dB(A)。（2）进出车辆交通噪声项目建成营运后，应加强对进出项目区车辆以及地下停车场的管理。车辆噪声一般在6075dB(A)，项目区内禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启运和怠速，规范停车场的停车秩序等措施，能有效降低车辆噪声1015 dB(A)，再加上项目区内广植乔木，可以有效降低车辆噪声，实现达标排放。（3）商业营运噪声商业营运噪声不稳定，不连续，因此其源强值难以估算，但由于这一特点，其防治措施主要是加强管理。项目所引商铺性

31、质、布局、营业时间等都将对项目周边地区形成影响，因此，项目应加强对商业店铺营运的规范管理，对商业店铺经营位置进行合理布局，采取隔声降噪措施强化其内部隔声；严格管理，规定营业时间，商铺早上不宜开业过早，晚上不易经营过晚。此外，本项目引入的商业项目主要是小型商业服务，根据环保部、国家工商行政管理局关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知（环监【1995】100） “在居民楼内，不得兴办产生噪声污染的娱乐场点、机动车修配厂及其它超标准排放噪声的加工厂。在城镇人口集中区内兴办娱乐场所和噪声排放的加工厂，必须采取相应的隔声措施，并限制夜间经营时间，达到规定的噪声标准”。本项目区不引入餐饮、娱乐等有严重扰民

32、倾向的商业项目。（4）住户生活噪声对于住户生活噪声，居住区、公建活动区禁止喧哗、吵闹，严禁音响噪声，避免影响居民正常工作与生活。经上述措施后，项目区的噪声完全能够达到社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准限值。2.2.4固体废弃物项目建成后，固体废物主要来自住户和商铺产生的生活、办公垃圾以及化粪池产生的脱水污泥。项目内住户生活垃圾产生量按每人1.0kg/d计，设计居住人口3817人，生活垃圾产生量约为3817kg/d（1390t/a）；根据类比调查，商业区产生生活垃圾按0.05kg/m2d计，本项目商业用房面积为9444.25m2，则商业垃圾产生量为472kg/d（172

33、 t/a）。运营期总计产生垃圾1562 t/a。小区设置足量密封垃圾桶，地面硬化，远离住房窗口，并定期消毒，防止臭味扩散，垃圾液渗漏，影响居民正常生活质量；生活垃圾由小区清洁人员按时清扫，保证日产日清，做好卫生防疫工作。同时由物业管理部门请专职人员每天定时清扫和收集至收集点，然后由市政环卫部门清运、处理。化粪池产生的污泥需要定期清理。参考城市污水处理厂的污泥产量数据，初步估算本项目污泥产量为160t/a。化粪池每季度清掏一次，清掏出的污泥用于施肥或送交由市政环卫部门清运、处理。垃圾和污泥的储运过程中，尽量封闭进行，最大限度地降低对环境的不利影响。此外，对商业垃圾中可能含有的硒鼓、废旧电池等不应

34、与生活垃圾混装，应单独收集，以避免造成重金属对土壤和地下水的污染。由上可知，本项目运营期产生的固体废弃物可实现清洁处理和处置。5.建筑物建材、装饰材料环境影响分析拟建项目建筑所用建材主要有加气砼砌块、GRC轻质板等，装饰材料主要有木地板、乳胶漆、涂料和油漆等。建筑材料中加气砼砌块是用电厂产生的粉煤灰与水泥、石灰等为原料经加水蒸压而制成的，原料成份简单，但在施工时应选用含放射性核素低的产品，建材中放射性核素含量要满足建筑材料放射性核素限量（GB65662001）的要求，避免居民受到建材的放射性影响。建筑材料中放射性核素限量详见表10。表10 建筑材料中放射性核素限量产品名称内照射指数IRa外照射

35、指数Ir备注建材主体材料1.01.0产销与使用范围不受限制装材料A类1.01.3同上B类1.31.9可用于民用建筑的外饰面及其他一切建筑物的内、外饰面C类用于建筑物的外饰面及室外其他用途花岗石2.8只可用于碑石、海堤、桥墩等人类很少涉及到的地方GRC轻质板是由抗碱玻璃纤维与低碱度水泥组成的一种水硬性的无机新型复合材料，经调查，国内暂无对这些材料中挥发物含量的具体要求，其挥发物对人体健康的影响也只是在探讨之中。装饰材料的木地板以甲醛为粘结剂，使用初期会有甲醛挥发；甲醛是具刺激性气味的气体，生活在有甲醛散发的建筑内，人们会感到头疼，眼睛、皮肤发干、眼、鼻炎等，我国国内木地板质量标准规定每百克木地板

36、甲醛释放量最高限值为30mg，因此，工程所采用木地板材料甲醛释放量要满足室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量（GB185802001）的要求，室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量详见表11。表11 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量产品名称限量值使用范围中密度纤维板、高密度纤维板、刨花板、定向刨花板等9mg/100g可直接用于室内30mg/100g必须饰面处理后可允许用于室内胶合板、装饰单板贴面胶合板、细木工板等1.5mg/L可直接用于室内5.0mg/L必须饰面处理后可允许用于室内饰面人造板（包括浸渍纸层木质地板、实木复合地板、竹地板、浸渍胶膜纸饰面人造板等）0.12

37、mg/m3可直接用于室内溶剂型涂料使用过程中会有溶剂挥发；以苯、甲苯、二甲苯为稀释剂的油漆在使用过程会有苯类物散发，大量的苯类物及固体剂中超标的游离TDI（2,4甲苯二异氰酸酯）对人体具有潜在的致癌、致畸变作用。本工程本着“以人为本”的原则，为了保护人体健康，工程所使用的涂料和油漆应尽量使用不含有毒溶剂的国家环保局公布的环境标志产品，使用产品中有害物质含量要满足室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB185812001）与室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量（GB185822008）的要求。室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量详见表12，室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限

38、量详见表13。实验证明：包括涂料、木屑板、矿棉纤维质材料在内的建筑材料，在潮湿和通风不佳的状态下均会产生挥发性有害气体，霉菌及其他污染室内空气的物质。因此该工程必须重视对地面防潮的处理，即在底层混凝土板下面放置保温层，使地面保持暖和干燥。禁止在潮湿的空间中采用塑料墙面覆盖材料及油漆的玻璃纤维织物。表12 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量项 目限 量 值硝基漆类聚氨酯漆类醇酸漆类挥发性有机化合物（VOC）a/（g/L）750光泽(60)80，600光泽(60)80，700550苯b/%0.5甲苯和二甲苯总和b/%454010游离甲苯二异氰酸酯（TDI）c/%-0.7-重金属(限色漆)

39、/（mg/kg）可溶性铅90可溶性镉75可溶性铬60可溶性汞60表13 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量项 目限 量 值挥发性有机化合物（VOC）/（g/L）200游离甲醛（g/kg）0.1重金属/（mg/kg）可溶性铅 90可溶性镉 75可溶性铬 60可溶性汞 60目前国内对于室内建筑材料和装饰材料散发的污染物浓度尚未做出明确限制。国外北欧地区建议性规定：室内空气中甲醛、CO、苯系物、CO2，人造矿物纤维，氡气、石棉、氧化氮和有机物最大量不得超过0.15mg/m3，总的挥发性有机物（TVOC）不得超过2mg/m3。工程建设中只要采取一定的工程防潮措施，建材和装饰材料选择不含重金属、石棉

40、、微生物和放射性的环保标志产品和通过14001国际环保认证产品，保持干燥与通风，室内散发的污染物一般不会高于上述限值，也不会对居民人体健康带来危害。6环保投资依据建设项目环境保护设计规定中的有关规定，拟建项目中环保设施投资的主要内容详见表14。表14 项目环保投资估算一览表项目设施或措施内容投资（万元）备注施工垃圾施工期垃圾堆放场等5施工噪声临时隔声围护措施5施工扬尘洒水抑尘、材料遮盖等所需设施等8施工期水土流失施工期水土流失防止措施10废水处理设施化粪池、50固废处置垃圾桶5噪声控制优选低噪声设备、建筑隔声、设备减振30废气处理设施通风排风系统40绿化种树、花、草等200合计353项目主要污

41、染物产生及预计排放情况 内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物油烟废气汽车尾气油烟、一氧化碳、氮氧化物油烟7.8t/a油烟3.12t/a水污染物生活污水CODSSNH3-NBOD24.2万t/a400mg/L，96.8t/a400mg/L，96.8t/a30 mg/L，7.26t/a300mg/L，72.6t/a24.2万t/a340 mg/L，82.3t/a220 mg/L，53.2t/a25 mg/L,6.05t/a270 mg/L, 65.3t/a固体废物生活及商业垃圾生活垃圾1562t/a1562t/a污泥污泥160t/a160

42、t/a噪 声主要为汽车进出时的交通噪声、泵和风机设备噪声、社会生活项目噪声和商业经营活动中产生的噪声，经隔声降噪、减振措施后，符合社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）中昼间60dB（A），夜间50dB（A）标准。主要生态影响（不够时可另加附页）本项目营运期对周围生态环境无明显影响。环境影响分析施工期环境影响简要分析：1.施工期污染分析通过对项目本身特点的分析，结合项目区域环境状况，项目在施工期造成的主要影响有以下几个方面：在建设施工过程中，由于地面开挖，造成地表植被的破坏，会增加降雨侵蚀强度，尤其是土石方如果不采取防护措施，随意堆放，遇到大雨或暴雨的情况，会造成水土流失，影响周围

43、环境；在土方的运输过程中，如果不加遮盖，造成的运输遗撒，会对道路交通、道路两旁居民造成影响，在雨季容易对当地景观造成影响，在晴天时会形成扬尘污染。项目建设期间的污染主要来源于地基开挖、土方回填及其施工、物料运输等作业，易引起扬尘污染，局部空气质量受到影响，其浓度一般随气候及施工管理水平的差异而变化。由于该项目基建规模较小，只要强化施工作业面的环境管理，就不会对周边环境空气质量造成影响。另外，施工机械、运输车辆产生的施工噪声对周围环境有影响。2.施工期污染防治对策针对工程施工期产生的对环境不利影响，提出相应的环境污染防治对策及方案。2.1施工扬尘防治措施施工过程开挖土方、填埋管道以及运输、装卸、

44、堆放白灰、水泥、砂石等建筑材料产生的地面扬尘，对施工地段局部环境空气有一定的影响。主要减缓措施如下：对施工现场采取围栏屏蔽措施，阻隔施工扬尘；运输沙土、水泥、白灰的车辆采用棚布遮蔽，防止向地面抛撒；施工过程中及时清理弃土、弃渣，并适时洒水灭尘，防止二次扬尘。并在装运的过程中做到不超载，不洒落，车辆驶出工地前应将轮子的泥土除干净，防止沿程弃土满地，影响城区环境。2.2施工期废水防治措施工程宜设置完善的配套排水系统、泥浆沉淀设施，并与区域城市排水管道相协调。合理选择施工期工期，尽量避免在雨季施工。科学规划、合理安排施工程序，挖填方配套作业，分区分片施工，在施工完成后，不得闲置土地，应尽快对建设区进

45、行水土保持设施和环境绿化工程等建设，使场地土面及时得到绿化覆盖，避免水土流失，美化环境。在施工现场建临时旱厕，消除厕卫废水污染。施工机械机油污应集中处理，擦油油污的固体废弃物不得随意乱扔，要妥善处理，以减少石油类对水环境的污染。施工中采取临时防护措施，如在场地设置临时排水沟、沉渣池，用草席、砂袋、挡土墙等对开挖坡面进行护坡，以稳定边坡，减少水土流失。2.3施工期弃土防治措施建设单位应会同有关部门为本工程的弃土制定处置和运输计划，避免在行车高峰时运输弃土。对施工期弃土定点堆放，具体措施：施工现场设置一块专有场地堆放弃土，场地四周加盖墙体并准备篷布等遮蔽设施，在雨天或起风天遮蔽，防止随雨水流失和大

46、风扬尘。2.4施工期噪声防治措施作为施工期噪声源的施工设备以及运输车辆产生的机械噪声，声级都在80分贝左右，施工现场周围将不同程度受到施工噪声影响，对此提出如下防治措施：加强施工现场的环境管理，严格执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）规定，禁止打夯机等高噪声设备在夜间施工，为了减少施工对周围环境的影响，工程不允许在晚上十时至次日晨六时内施工；根据施工现场的声环境功能区划要求，合理安排施工计划，施工过程中尽量采用低噪声机械。靠近住户方向，必须建临时隔声障等隔声、消声、吸声处理设施。2.5生态环境保护措施及建议在施工过程中，为减少施工对当地生态环境的不利影响，需制定和完善相

47、应的生态保护措施：对施工场地产生的施工迹地及时恢复、平整，及时进行水土保持防治措施，对于建筑物及道路周围的空地，及时进行植树种草，进行绿化。2.6社会环境及生态环境影响项目建成后，通过对项目精心设计建造，将带来明显的生态景观效应，会尽一步提高该区域的环境效应，对提升区域环境品位具有一定的积极作用，项目绿化应结合本地植被现状进行优化，多用土著树种和花草。总之在绿化植被的引进过程尽量考虑引入本地物种，避免无意引入的外来物种对当地生态产生的影响。营运期环境影响分析：1.大气环境影响分析2.1油烟废气本项目建成后的废气主要为小区内居民生活油烟废气，由于其排放量不大，且一般家庭均安装有家用抽排油烟机和换

48、气扇等排风装置将其引至烟道排放。预计对区域环境空气的影响不大，对当地大气环境和小区居民生活影响不大。商铺如涉及餐饮，需建专用烟道，至楼顶高空排放。2.2汽车尾气项目地下汽车库设置机械送排风系统，按4次/h换气次数确定排风量，按3次/h换气次数确定送风量，气流组织采用上部侧送，上、下部同时排风的方式，原则上排风按上部排1/3，下部排2/3进行设计；别墅区汽车库为狭长型，对于此部分狭长形车库不再设下排风管路，采用侧送侧排的气流组织形式。经过以上设计处理，地下停车场废气外排对外环境空气影响较小，且仅限于停车场附近。2.水环境影响分析项目营运期废水主要来源于居民和商业区的生活废水，全年排放24.2万吨

49、。主要污染物为CODcr、BOD5、SS，其浓度为CODcr约为400mg/L，BOD5约为300mg/L，SS约为400mg/L、氨氮约为30mg/L；产生量为CODcr96.8t/a、BOD572.6t/a、SS96.8t/a、NH3-N7.26t/a。本项目所产生的生活污水经项目自建化粪池处理后达到污水综合排入标准（GB8978-1996）三级排放标准进入市政管网，经天水市污水处理厂麦积分厂处理达标后最终排入渭河水体。3.噪声本项目主要是设备噪声、商业噪声、车辆交通噪声及生活噪声。项目建成营运后，本项目产生噪声的设备主要有通风设备、生活水泵及消防水泵等，项目在设计时对以上设备进行了隔声、

50、减振措施。在营运期，业主应加强对商业店铺营运的规范管理，对商业店铺经营位置进行合理布局，采取隔声降噪措施强化其内部隔声；严格管理，规定营业时间，商铺早上不宜开业过早，晚上不得经营过晚，同时根据娱乐场所管理条例相关规定，不得引入卡拉OK等严重扰民的娱乐项目。在此前提下，商铺噪声对环境的影响小。项目建成营运后，加强对进出小区车辆以及停车场的管理。车辆噪声一般在6075dB（A），采取禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启运和怠速，规范停车场的停车秩序等措施，能大大降低车辆噪声，对居民影响很小。对于住户生活噪声，居住区、公建活动区禁止喧哗、吵闹，严禁音响噪声，避免影响居民正常工作与生活。经过上述措施后，本项

51、目噪声对周围环境影响较小。4.固体废弃物影响分析本项目营运期间，固体废物主要是生活垃圾和化粪池污泥，项目公寓、商业区产生的垃圾量预计总量为1562t/a，化粪池污泥量约160t/a。生活垃圾将由环卫部门统一清运而得到无害化处置，但在清运走之前，项目内管理部门则应当保证所产生的垃圾实现袋装或桶装集中，不致形成随处乱堆乱排现象，保证日产日清，做好卫生防疫工作。化粪池每季度清掏一次，清掏出的污泥用于施肥或送交由环卫部门清运、处理而得到无害化处置。在污泥的储运过程中，尽量封闭进行，以期最大限度地降低对环境的不利影响。可见，本项目所产生的固体废物都能得到合理妥善的处理，不会对周围环境造成明显的不良影响。建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物厨房油烟车辆尾气油烟、一氧化碳、氮氧化物等厨房预留烟道，油烟废气经烟道从楼顶排放；地下车库安装送风、抽排风设备排放量被分散，污染物利用自然空间稀释、扩散，对周围环境空气质量不致造成明显的影响。废水污染物生活污水CODBODNH3-NSS经化粪池处理后汇入城市排污管网污水水质符合污水综合排放标准(GB8978-1996)三级标准要求）固