养老产业与候鸟型养老产业模式对外1

1、养老产业 与候鸟型养老模式,1,2,我国养老产业趋势及现状,养老产业链的理解,养老产业之困局,候鸟型养老模式,尊悦集团候鸟型养老模式,目录,1、集中养老形式是社会化大生产发展的必然趋势 2、集中养老减轻单个家庭中年轻人的养老重负 3、集中养老形成养老工作专业化，能提高养老质量 4、集中养老能稳定社会生活和调试家庭关系 5、向往过老年人集中生活的人数增多,我国养老产业趋势,集中养老是发展方向,4,一、我国养老产业现状,我国老年人口变化趋势,分年度60岁以上老人占总人口比,两个年龄组老年人口比重的变化,5,香洲颐家养老社区,香洲颐家大型养老社区座落在“宜居宜游宜养老”的 香洲田园城内，东临普弯新区

2、，去往长兴岛谢屯出口处，距大连不足1小时车程，每天都有公交车来往，大连到长兴岛的轻轨站，此处是必经的一站，距海约4公里，空气清新，环境宜人。 香洲颐家养老社区其总占地面积约4平方公里，建筑面积约60万平方米，主要分为精装修阳光小筑公寓楼和极富田园气息，温泉入户的带院大瓦房以及宫廷四合院，香洲颐家养老社区可全年居住，也可度假休闲居住，即可购买产权，也可租赁式居住。,香洲颐家养老社区,香洲颐家养老社区-结构,1、公寓式养老社区 2、带院平层别墅区 3、通廊式全天侯老人公寓 4、健康理疗区 5、休闲度假式养老社区 6、休闲农业区 7、功能配套区,香洲颐家养老社区配有完善便捷的服务设施,香洲颐家养老社

3、区配有完善便捷的服务设施,香洲颐家养老社区配有完善便捷的服务设施,香洲颐家养老社区-优势,香洲颐家养老社区入住标准,香洲颐家养老社区,人都有老的一天香洲颐家养老社区应运、应时、应求而生！安养，乐活，善终，我们将以低廉的价格，适老的设计，全新的配套，周到的服务，优美的环境迎接每一位老人,欢迎老人们在我们这里颐养天年，我们保证您在这里寿命起码延长5年以上,让子女放心，让父母顺心，这是我们香洲颐家养老社区对每位客户的承诺！,17,目前养老产业基本情况,1、相对于巨大的养老市场需求，养老机构（床位数）及设施设备总供给严重不足； 、现有设施设备条件落后，无法满市场需求，更谈不上适应发展中的需要； 、养老

4、产业发展滞后，低回报的行业特征制约了资本的投资冲动； 、养老行业的管理水平和服务质量急待大幅度提升 、养老问题已成为了各级政府一号首长的头等大事。,18,政府对养老产业的态度,政策支持内外资各种形式的资金投资养老产业,其它各种形式的支持,现行的几种养老模式,二、养老产业的链的理解,20,医疗产业,餐饮及配套服务,医药产业,物业及后勤保障,旅游产业,养老产业,教育培训产业,老人保险,老人食品及用品,养老产业是一个集群产业,房地产业,建筑业,养老产业链上的经济价值及社会价值,22,三、养老产业之困局,投入巨大、回收期漫长、不易形成规模,利润率极低和亏本的现状普遍,责任系数大,事务性管理繁重,不易形

5、成完整的产业,好的产业环境还没真正形成,四、候鸟型养老模式,“候鸟式” 养老是众多养老模式之一，指老年人像“候鸟”一样四处度假旅游，冬天选择去温暖舒适的南方，夏天到清凉宜人的北方避暑，吃住在养老院。,概念:,成都老人夏季移居青城后山、街子后山、云南，冬季移居海南、北海,典型案例,老人的经济基础较好； 老人身体状况较好； 养老院已形成网络体系覆盖； 社会环境较好；,候鸟型养老的前提,候鸟型养老模式的地位,体现了真正的老有所乐,只有老人们才真正有足够的时间旅游,这种模式符合老人们节俭的习惯,现阶段已经有很大部份老人选择了这种旅游模式的养老,五、尊悦集团候鸟型养老,尊悦集团,异地养老,旅游体验养老,以房养老,居家养老,XXXX的文旅综合体项目; XXXXX的休闲度假圣地; XXXXX的分时度假村; XXXX的候鸟型养老基地; XXXX的网络,好好发挥你充分想像力, 这个网络可以让你干什么?,在XXX的概念中引入养老会出再会什么结果 ?,节省大笔的建设成本支出; 获得大笔的政府补贴支持; 增加项目的持续赢利能力; 是一个极好资本运营平台.,经济效应,养老产业是民生工程,利国利