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文档简介

1、铁合金厂职工安置用房指数转让协议甲方(转让方):乙方(受让方):身份证号码：身份证号码：地址：地址；电话：电话：甲方单位组织员工购买位于元宝商城项目住宅区的住房(即铁合金厂员工住房，以下简称住房)，甲方自愿将购买指标和住房转让给乙方.为明确双方的权利和义务，双方本着自愿、平等、互利、等价有偿的原则，经协商，达成如下合同条款，供双方遵守和执行：第一条：双方的权利和义务1.甲方享有指数购买资格的房屋位于元宝商城项目住宅区(以下简称该房屋)，该房屋建筑面积确定为100平方米左右。甲方将以匿名代理的形式代表乙方购买该房屋，并以甲方的名义办理购买手续；2.乙方应支付人民币4万元(大写：肆万元整)作为甲方

2、的代理报酬及转让购房指数的费用。付款方式及期限如下：合同签订后立即转账付款，甲方收到乙方付款后应开具收据给乙方.3.甲方保证乙方将按照铁合金厂安置房认购价格获得甲方转让的房屋。4.购买该房屋所支付的一切费用均由乙方以甲方的名义承担，购房首付款及其他分期付款由乙方以甲方的名义支付，相关付款凭证及其他手续交乙方保管；5.该房产的实际所有人为乙方，甲方作为注册所有人，名义上仅享有该房产的所有权。乙方有权使用、获得和处分该房屋。甲方不得抵押或担保该房屋，不得处分该房屋或干涉乙方使用该房屋；否则，甲方应按本协议第二条第三款承担违约责任。6.甲方购买指标权和房屋转让后，由此增加的收入(如乙方认购的车库和停

3、车位或甲方单位授予的福利或国家政策权)归乙方所有，甲方不得提出异议，由此产生的损失由乙方承担，乙方不得提出异议。7.在能够取得产权证的情况下，甲方应在10日内积极申请产权证，产权证办理完毕后3日内交乙方保管；如国家法律、法规和政策允许产权转让，甲方应根据乙方要求，在30个工作日内配合乙方办理产权转让手续，因产权转让产生的税费和公证费由乙方承担。如因甲方原因导致房产证不能按时办理或在规定时间内转让给乙方，甲方可选择按300元/天或本协议第二条第三款赔偿乙方损失，时间从甲方单位第一个同事收到房产证后10个工作日开始计算。8.因甲方单位或开发商原因未能按时交付房屋，甲方概不负责。但甲方必须与甲方单位

4、或开发商协商，协调交货时间，并及时通知乙方。第二条：违约责任1.如乙方未按甲方单位和房地产开发公司通知的时间支付相关费用，导致违约，乙方应承担违约责任，后果由乙方承担，与甲方无关，已支付的费用不予退还，但甲方应书面通知乙方相关费用的支付情况、办理相关手续的时间及所需材料。2.如甲方第二次将购房指标转让给第三方(俗称“一房两售”)，导致乙方无法获得该房屋或因甲方未履行通知义务而导致乙方违约，违约责任由甲方承担4.如果一方未能真诚履行本合同并产生争议，则争议解决产生的所有损失，包括但不限于诉讼费、律师费、交通费、误工费、差旅费、调查取证费等。由违约方承担。第三条：本合同经双方签字后生效，一式两份，双方各执一份，每份具有同等法律效力。按照本合同第二条的规定办理过户手续后，本合同无效。双方约定的文件地址或联

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