建筑节能监理实施细则）

1、建筑节能监理实施细则一、本建筑节能监理修订计划的编制依据(中华人民共和国节约能源法(二) 贵州省公共建筑节能设计标准 (DBJ03-2006 )、(夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（JGJ75-2003）(GB 50189-2005 )(公共建筑节能设计标准 (GB50411-2007 )、(7)第7)建筑节能工程施工质量验收规范(xx2007)240号等。(8)建设部贵州省建筑节能分部工程质量验收工作程序二、工程概况(一)工程名称：六枝特区烟草专卖局(分公司)岩脚丫子服务厅(二)施工地点：六枝特区岩脚丫子镇(三)工程规模：六枝特区烟草专卖局(分公司)岩脚丫子服务厅工程位于六枝特区岩脚丫子镇境

2、内，服务办公用房，建筑总面积21256m (含食堂60.23m )建筑楼层数为-1F 6F层，建筑总高21.00m，建筑结构为框架建筑施工时设置修订图(4)结构类型：主体结构采用信息帧剪切结构。(5)工程内容：地上6层、地下1层三、本工程节能方面的控制要点和目标价值(一)本工程节能的专业特点；本工程总平面版结构保留一盏茶的自然风入口和出口，建筑物面向东西，各向异性窗墙比均小于0.7，立窗气密性4级，外窗可开面积为窗面积的30%。围护结构保温绝热设置修订：屋顶采用挤压板保温绝热，外墙采用3种类型：类型1 :钢筋混凝土和聚丙乙烯颗粒保温砂浆排水节能设置修订： 1、充分利用市政供水管网水压供水，水龙

3、头采用陶瓷片密封节水龙头，坐便器采用水箱容积6L的节约用水2速冲洗坐便器。 电气设备节能修订：光源采用荧光灯和节能灯，荧光灯采用电子镇流器或能源节约型感应安定器。 通用部分开关采用音响控制延时开关。(2)本工程节能的控制要点(一)施工前期准备阶段监理工作要点；在工程正式开工前，项目工程监督应当按以下办事儿验收：1 .建筑节能工程施工图设订文件的审查备案审查建筑节能建设图纸是否通过了施工图建设审查机关的审查。 未经审查或未经审查的不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。2 .熟悉和审查建筑节能工程施工图设置修订文件(1)组织监理人熟悉设置修订文件、图纸、设置修订要求，明确工程实施中建筑节能控制

4、的重点。 了解国家和省市有关建筑节能的法律法律规范文件和与本工程相关的建筑节能强制性标准。(2)项目工程监理人员参加由承建单位组织的建筑节能设修技术交流会和施工图面会议，并对图纸存在的问题提出书面意见和建议，总监批准建筑节能设修技术交流会议备忘录。3 .审查建筑节能工程施工专案建筑节能工程开始前，监督应组织专业监理工程师由承包公司提出建筑节能专业施工方案和技术措施，提出审查意见。4、检查建筑节能专业施工人员的岗前培训和技术交流审核要求施工公司从事建筑节能专业施工人员岗前培训和技术交流工作的其建筑节能专业的岗前培训和技术交流记录，如不一致，监督其整改，直至达到要求。(二)施工过程监理工作要点1、

5、搞好进场建筑节能材料、结构零配件和设备质量控制(1)监理工程师对入场的建筑节能材料、结构零配件和设备进行验收批准。根据下述要求对承包公司提交的进场预定建筑节能工程材料/结构零配件/设备评审表(包括墙体材料、保温材料、门窗零配件、采暖空调系统、照明设备等)及其质量证明资料进行评审，具体如下：a .质量证明资料(保温系统和构成材料的质量保证书、说明书、型号检验报告、再检验报告，如现场搅拌的粘结膏、垫膏等，应提供配合比通知书)是否合格、完整，是否与设定修订和产品标准的要求一致，产品说明书和产品标识中记载的性能指标是否符合建筑节能标准b .国家是否使用明确禁止、废弃的材料、结构零配件和设备。c .建筑

6、材料备案证明书的有无及相应的验证要求资料。d、按照委托监理合同的约定和有关建筑节能标准的规定比例进行平行检验或证人取样、样品运送检验。 监理人员对未通过验收或者验收的建筑节能工程材料、结构零配件、设备，在工程中使用或者安装使不得国家明确禁止，并对报废的材料、结构零配件、设备由监理人员签名使不得。 发给监理工程师通知书，应当书面通知承包公司限期拆除不合格的建筑节能工程材料、结构零配件、设备。(二)承包单位采用建筑节能新材料、新技术、新技术、新设备，应当向承包单位提供相应的施工技术措施和证明材料，组织专业论证，经审定签字。 对建筑节能材料、结构零配件和设备的质量按一定比例委托具有相应资格的检验单位

7、检验是否符合节能要求。2 .搞好施工过程的控制(一)督促检验承包公司按照建筑节能设施修订文件和施工方案施工。 总监理工程师审查承建单位或者施工承包部门提出的工程变更，发现违反建筑节能标准的，应当提出书面意见制止。 关于建筑节能效果的设定变更要通过重原图审查机关的审查，经监督确认后再批准。(2)专业监理工程师对建筑节能功能相关重要部位的施工过程进行巡查。 特别是对热桥及热工缺陷易发生部位的施工及墙体加气混凝土、屋面聚丙乙烯板等隐蔽工程的隐蔽过程，在下一道施工完成后对难以检验的重点部位进行邻近站或现场检查，以满足要求进行确认。 对监理方检验或验收不合格的工程，监理方不得签名，承包方不得进行下一个工

8、程的施工。(三)审批承包单位提出的建筑节能隐蔽工程、验收批和分项工程质量验收评价资料，并在符合要求后签字。 对承包公司提出的建筑节能分支构造工程和单位工程质量检查评价资料进行审查和现场检查，审查、检查建筑节能工程质量检查评价资料是否齐全，在满足要求后签字。(4)在建筑节能工程施工全面开展之前，监理工程师应要求施工公司建造样品室(样品室、样品墙)，检验确认其质量。(五)对建筑节能工程中发生的质量问题或者违反民生建筑节能强制标准工程的行为，应当及时向承包公司发出监理工程师通知书，要求整改，并检查整改结果的施工单位予以纠正，项目工程监理部应当及时向建设单位和有关主管部门报告。(3)本工程节能控制的目

9、标价值本工程的节能控制目标价值：请参照本工程建筑节能设施修订汇总表的设定修订指标。四、监理工作的方法和措施1 .加强对重点部位节能技术措施的监测(一)屋面工程；a .保温层施工a工艺流程：基层流平清扫管根堵塞孔、固定保温层铺设检查做坡口层b操作方法基层处理：平整。 首先，对屋顶现在的混凝土构造层的表面进行漂亮地清扫，在混凝土表面有凹凸的地方，要做成缓慢的斜面形，用素灰和水泥砂浆进行平整修补的比较光滑的混凝土表面要先刷，把混凝土表面的麻面和松动的石头对基层的整个表面进行漂亮地清洗，保持湿气、清洁、平整、坚固、粗糙度。穿通构造的管根在保温层施工前用细石混凝土堵塞。为了确保保温层的平坦性，铺设保温层

10、前，请将板底垫子弄平。 不容易堵塞的立起间隙、角的破损处，同种保温大板块的东鳞西爪的填充、填充容易，严禁用灰浆填充。保温层敷设(采用干铺法):首先找平层，根据需要设置分格缝隙。 然后铺设保温板，在保温板的四犄角旮旯采用水泥砂浆作为粘贴剂，牢固粘合保温板和着床层，敷物稳定，板间的间隙填充水泥浆。为了防止气温上升时保温层和坡口层内的瓦斯气体脱落而破坏防水层，可在屋顶上设置排气管和排气管。c质量标准保温板不得破裂或缺角。 敷设时如果缺角破裂，请用锯子平接使用。保温材料的强度、外观的密度、导热率和含水率以及配合比，应满足设定要求以及施工规范的规定。保温层的厚度容许偏差在4mm以下。d监理措施傍站、巡视

11、、平行检查。b .水泥砼的着床工程a .清除屋顶保温层上的松散垃圾，用水冲洗漂亮地。b .按设定厚度要求在合十礼层设置灰饼，排水方向打筋，筋间距离1.5米左右为宜。c )在保温层上浇水使其湿润，涂抹一次灰白比为0.4-0.5的纯水泥浆，与刷子一起铺上1:2水泥砂浆，2米长削下尺子，结实，用木头擦平。当d灰泥开始接收水时，用铁元素接收浆糊。 (最后的压光，必须在灰浆最初凝固后，最后凝固前完成。e沟边、姑娘的墙脚、柱脚、烟囱脚、池脚等涂成圆弧。寻找着床层铺设凝固后，可浇水养护，时间在7d以上。 干燥后可以进行防水层施工。c .聚氯乙烯亚克力复合防水卷材施工方法a施工作业的准备铺设卷材的基层表面平坦

12、，涂上村光，使不得鼓包、凹陷、漂浮砂、灰。 垃圾要用漂亮地清理。 含水率必须低于9%。基面的排水坡度为2%以上，不允许存在局部积水的缺陷。基面与残奥宠物壁、变形狭缝、烟囱等的突起相连的阴角与排水口、排水口等相连的角请涂抹成平滑的圆形或圆弧状。b施工作业要点铺装卷材：一般根据卷材的配置方案，从流水超梯度的下坡用粉线跳过基准线，可以使卷材的长度方向与流水梯度垂直。 与平面和立面相连的卷材，从下往上铺，使卷材紧贴在阴角上，铺好卷材后，立即用干净长度的辊刷从卷材的一端向卷材横向强力滚动，排除粘合层的空气，增强粘合。线圈接缝的粘合：一般的说唱乐宽度为100 ，用涂膜剂刷在两个粘合面上均匀涂布，涂布量为1

13、Kg/，涂布后1030min，用涂膜剂刷在两个粘合面上均匀涂布，涂布量为1Kg/m2，涂布后10线圈端部：用自粘性生料带或乌拉坦涂涂膜防水材料密封后，用107水泥砂浆进行缝隙处理(其配合比是水泥：砂： 107水泥=1: 3:0.15 )。不上人屋顶卷材表面带有绿页岩保护层。c施工质量要求施工完毕的屋顶应无积水或泄漏。 雨后进行积水和泄漏检查，必要时还可以采用蓄水检查。线圈和基层之间，线圈和线圈的接缝部应牢固地粘贴，不允许有褶皱、空鼓、翘曲、气泡、脱层或打滑等缺陷。 着色涂料与卷材之间应粘结牢固，接缝严密，颜色均匀，无底漏和脱皮现象。排水口的周围和线圈收纳部请好好密封。在有刚性保护层的屋顶上，应

14、牢固地粘接保护层，无空鼓、脱落等缺陷。d注意事项注意屋顶保温隔热层铺设质量、厚度控制。检查屋顶保温隔热层的平坦度、倾斜细部屋顶热桥部的保温隔热对策。检查屋顶隔板的位置、铺设方式及密封对策施工人员必须认真保护制作好的防水层，不要在卷材防水层上行走，不要让施工机或尖硬的东西损伤防水层。e监理措施傍站、巡视、平行检查。d、C35UEA补偿收缩混凝土防水层施工方法a :膨松剂的配合方法：该配合法，即水泥搅拌投入时，将膨松剂和水泥投入到云同步中搅拌。 配合量按照设定修订决定，搅拌时间为3min以上。b、混凝土浇筑：混凝土浇筑时，必须把表面水平线弄平，以2m的长度削平，用木头或鼓打果实，压实，打出水泥浆。

15、c压制光：在砂浆开始接受水之前，在初次凝固后凝固之前，用铁元素抹杀子完成受光。e .表面层混凝土封摇滾乐的施工方法敷设架空板时，请清除屋顶上的灰、垃圾，确保隔热层的气流，但不要损伤已完成的防水层。 架空隔热板铺设平整、牢固，缝隙应用水泥砂填埋或用水泥混合拉力赛填埋，架空隔热板距女儿墙壁250mm以上，外墙不要裂开。(2)墙体节能工程a、保温层施工应当结合不同的施工方法，按照规范规定，重点提取保温、坚固、裂缝、渗漏、耐久性、防火等性能。b、审查雨水管卡具、姑娘墙、隔断、变形缝、挑衅南朝梁、南朝梁、壁柱、空调板、空调管孔、门窗开口等易发生热桥部位的保温措施。c .检查施工中产生的墙体缺陷(如穿墙套

16、管、脚丫子眼、洞等)的处理情况。d .检查防止不同材料基体交接处、易碰撞阳角及门窗开口角处等特殊部位保温层开裂和破损的加固措施。e .检查隔层结构处理、穿过隔层的密封措施、隔层冷凝水排水结构处理措施。f、采用旁站、巡视、平行检查等监理手段实施监理。(三)非供暖公共间节能工程。检查非暖气公共间(例如普通住房楼梯间、高层住宅避难楼梯间、电梯前室、公共通路、公共大堂厅、地下室等)是否按图施工。(4)幕墙节能工程a .检查幕墙工程热桥部的热桥隔断措施。b .检查幕墙和周边墙体之间的间隙处理措施。c .检查建筑伸缩缝、沉入缝、抗震缝等变形缝的保温密封处理措施。d .检查遮阳设施的安装质量。(五)门窗节能

17、工程；a .检查外门框或副信息帧和开口部、外门框和副信息帧之间的间隙。b .检查金属门窗隔热桥的措施和金属子信息帧隔热桥的措施。c .检查外门窗遮阳设施的安装质量。d .检查天窗安装位置、坡度、密封节能措施e .检查门窗密封件的安装、插入、接头处理措施。f .门窗电镀(粘贴)检查膜玻璃的安装方向及中空玻璃均压管密封及中空密封露点品质状况。(六)地面节能工程；a .检查地板保温层、隔离层、隔气层、保护层等各层的设置和结构方法及保温层的厚度。b、检查地板保温板和基层间、各结构层的粘结及缝隙处理措施。c .检查隔断通过地面直接接触室外空气的各种金属管道热桥的保温措施。(七)通风和空调节能工程；a .通风和空调节能工程中送风、排风系统、空调风系统、空调水系统的安装应提取如下内容a .各系统的方式及其安装b .各种设备、自动阀和修正器的安装c .水系统各分支管路水力平衡装置的安装及调整时d空调系统的分栋、分户、分室(区)冷、热补正设备的安装情况。b .管道的制作和安装应检查以下内容：a .管道的严密性及管道系统的严密性检查b .管道和看不见的管道、管道和土建风路和管道之间的连接c )需要绝热的管道和金属包围曝光的接触部位、复合管道以及需要绝热的非金属管道的连接和加强等的冷桥处理。c .检查各种空调针织面料的安装、与风管的连接状况以及现场组装的单针织面料式空调针织面料的各功能段之间的连接