建筑工程评估基础第四章练习题及解答.doc

1、 建筑工程评估基础（第四章）第四章房地产测绘与工程量计算一、单项选择题 1、屋顶平面图是屋顶的水平投影，可见轮廓线的投影均用（）表示。A、虚线B、中实线C、细实线D、粗实线2、在建筑平面图中，定位轴线的编号一般标注在图的下方和左侧。其中，左侧编号自下而上（）表示。A、顺序用字母B、逆序用数字C、顺序用数字D、逆序用字母3、某三层办公楼勒脚以上外围结构水平投影面积为500m2，首层车库层高为2.2m，二、三层层高均为3.2m。首层设有挑出墙外2.2m的有柱雨篷，雨篷水平投影面积为20m2，二、三层无围护结构的挑阳台水平投影面积之和为100m2。该办公楼的建筑面积为（）m2。A、1300B、155

2、0C、1560D、16204、下列各项中对计算单层建筑物建筑面积的范围说法正确的是（）。A、层高超过2.10m计算全面积B、层高不足2.20m计算1/2面积C、无围护结构的不计算建筑面积D、有围护结构的按底板水平面积计算5、按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，建筑物间有围护结构的架空走廊，（）计算建筑面积。A、不能B、其顶盖结构底板水平面积的1/2C、层高大于2.20m者应按全面积D、层高为2.20m者应按全面积的一半6、下列关于雨篷结构建筑面积的计算，说法正确的是（）。A、有柱雨篷按结构外边线计算B、无柱雨篷与有柱雨蓬计算应一致C、雨篷外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m不计算面积D、

3、雨篷外边线至外墙结构外边线的宽度不足2.10m按投影计算面积7、按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，有永久性顶盖无围护结构的有柱车棚、货棚、站台、加油站、收费站等按（）计算建筑面积。A、柱外围水平面积B、柱中心线水平面积C、其顶盖水平投影面积D、其顶盖水平投影面积的1/28、按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，以下不应计算建筑面积的是（）。A、层高2.3m的地下商店B、层高2.3m的设备管道层C、外挑宽度为2.2m的悬挑雨篷D、层高2.1m设计利用的吊脚架空层9、地下室、半地下室按（）计算建筑面积。A、其外墙下口净空面积B、其外墙上口外边线所围水平面积C、其外墙上口净空面积D、其外墙上口外围水

4、平面积和采光井面积10、有永久性顶盖无围护结构的站台应按（）计算建筑面积。A、柱外围水平面积B、柱中心线水平面积C、其顶盖水平投影面积D、其顶盖水平投影面积的1/211、根据建筑工程建筑面积计算规范，（）应计算建筑面积。A、场馆看台不加以利用，净高为1.5m的部位B、建筑物内的设备管道夹层C、有永久性顶盖、无围护结构的货棚D、多层建筑物坡屋顶内净高1.1米的空间12、某6层建筑物，首层结构外围面积为297.17m2，二层及以上每层设有8个封闭挑阳台，单个阳台的水平投影面积为4.95m2。建筑物外有一走廊（有永久性顶盖、无围护结构），走廊结构底板水平面积为49.86m2。则该建筑物的建筑面积为（

5、）m2。A、1906.95B、1931.88C、2005.95D、2030.8813、某高低跨连跨建筑，高低跨之间有一道沉降缝，该沉降缝在建筑面积计算时（）。A、按高跨计B、按低跨计C、每侧一半D、不计面积14、土地面积计算的方法有（）。A、几何图形法B、几何要素法C、坐标法D、以上都是15、下列不属于房产平面控制点的是（）。A、一级平面控制点B、二级平面控制点C、三级平面控制点D、四级平面控制点16、房地产要素测量方法有（）。A、正交法B、线交会法C、航空摄影法D、以上都是17、土地面积测算过程中，下列为第一级测算的是（）。A、图幅土地面积测算B、街坊C、村D、宗地18、某建筑的平面图如下，

6、求待平整场地的总面积为（）m2。A、576B、578.5C、589D、590.519、某沟槽长80m，二类土，槽底垫层宽0.8m，基底标高为-1.8m，每边工作面宽0.2m，坡度系数为0.5，室外地坪标高为-0.3m，根据全国统一建筑工程预算工程量计算规则，挖沟槽的工程量为（）m3。A、186B、210C、234D、25220、某单层建筑物外墙为240mm厚砖墙，中心线长42m，室外地坪标高为-0.2m，钢筋混凝土屋面板板顶标高为6m，女儿墙高900mm。外墙上门窗洞口面积为12m2，嵌入外墙的混凝土圈梁高180mm、宽240mm，突出墙外的门窗套为0.8m3，则外墙工程量为（）m3。A、64

7、.86B、65.66C、66.87D、67.6721、在外墙墙身高度计算中，对于有屋架者，且内外均有天棚者，算至屋架下弦地面应另加（）。A、100mmB、200mmC、250mmD、300mm22、计算现浇钢筋混凝土楼梯工程量时，不扣除小于（）的楼梯井所占的面积。A、200mmB、300mmC、500mmD、600mm23、现浇钢筋混凝土楼梯，按图示露明面尺寸的（）计算。A、体积计算B、水平投影面积C、平均厚度计算体积D、水平投影面积的一半计算24、普通钢筋计算长度时，当钢筋弯起60度角时增加长度为（）。A、0.268hB、0.414hC、0.577hD、0.732h25、根据全国统一建筑工程

8、预算工程量计算规则，下列关于天棚抹灰工程量计算的说法中，正确的是（）。（2011年真题）A、密肋梁和井字梁侧面抹灰面积应并入墙面抹灰工程量计算B、装饰线应按展开面积并入天棚抹灰工程量计算C、天棚抹灰工程量的计算应扣除柱、附墙烟囱所占面积D、天棚抹灰工程量的计算不扣除间壁墙垛、检查口所占面积26、某钢筋混凝土条形基础，底宽800mm，混凝土垫层宽1000mm，厚200mm，施工时无需支设模板，二类土质，室外地坪标高为0.3m，基础底面标高为1.3m，基础总长为200m。该基础人工挖土工程量为（）m3。A、260B、300C、336D、38427、根据全国统一建筑工程预算工程量计算规则，设计中已规

9、定钢筋搭接长度的，钢筋搭接长度（）。A、按图纸尺寸规定计算B、按规范规定长度计算C、不另计算D、按锚固长度计算28、计算桥梁、隧道、道路工程的工程量时，以m2为单位计算的是（）。A、围堰B、路面C、桥面系D、铺道床二、多项选择题 1、尺寸的组成部分包括（）。A、尺寸标注B、尺寸界线C、尺寸线D、尺寸起止符E、尺寸数字2、隧道工程图可分为（）。A、隧道平面图B、隧道洞口立面图C、隧道总平面图D、隧道横断面图E、隧道洞口侧面图3、利用坡屋顶内空间时，建筑面积的计算，说法正确的是（）。A、净高等于2.0m计算全面积B、净高大于2.10m计算全面积C、净高等于1.20m不计算面积D、净高小于1.20m

10、不计算面积E、净高等于2.10m计算12全面积4、下列各项中，只能按其投影面积一半计算建筑面积的有（）。A、独立柱的雨篷B、围护结构的凹阳台、挑阳台C、挑出墙外宽度1.5m以上的雨篷D、外挑1.5m的有盖无柱走廊、檐廊E、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚5、下列各项中应计算建筑面积的是（）。A、公共建筑物内自动扶梯B、层高不足2.2m的立体仓库C、建筑物内钢筋混凝土操作平台D、建筑门厅内层高不足2.2m的回廊E、坡地建筑设计利用但无围护结构的吊脚空层6、下列选项中，建筑面积应计算12面积的是（）。A、门厅、大厅内层高2.0m的回廊B、建筑物的门厅、大厅C、半地下车库层高大于2.20mD、建筑

11、物间架空走廊有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积E、层高1.1m的建筑某层7、砖基础工程量中应扣除（）所占的体积。A、基础防潮层B、嵌入的管道C、嵌入的钢筋混凝土过梁D、单个面积在0.3m2以上的孔洞E、基础大放脚T形接头的重叠部分8、按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，以下按实体体积计算混凝土工程量的有（）。A、现浇钢筋混凝土梁B、现浇钢筋混凝土基础C、现浇钢筋混凝土雨篷D、现浇钢筋混凝土楼梯E、现浇钢筋混凝土框架柱9、根据全国统一建筑工程预算工程量计算规则，下列关于混凝土工程量的计算方法中，正确的有（）。A、构造柱按全高计算B、现浇板，有梁板工程量分别计算C、圈梁按墙中

12、心线长乘以断面积计算D、连接柱独立基础的按独立基础间净长计算E、带反挑檐的雨篷按伸出外墙的水平投影面积计算10、按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，下列项目中按“m2”计算工程量的有（）。A、散水B、坡道C、栏杆D、踢脚板E、台阶面层11、根据全国统一建筑工程预算工程量计算规则，下列关于工程量计算的说法中，正确的有（）。A、外墙面抹灰高度应由室内地坪算起B、墙面勾缝应按垂直投影面积计算C、腰线、门窗套、窗台线等应按零星抹灰计算D、独立柱的抹灰应按柱横断面周长乘以高度计算E、栏板、栏杆抹灰应按立面垂直投影面积计算三、简答题 1、试计算下图所示某工程现浇YL1矩形单梁（C25）的钢筋工程

13、量（净用量）。YL1由4个编号的钢筋组成，按其形状可分为直筋、弯起钢筋（弯起角度为45）和箍筋三种，均为I级（HPP235）钢筋。其中号、号、号钢筋两端有半圆弯钩。2、某单层建筑物平面图如下图所示，屋面板顶标高为2.2m，砖墙厚240mm，屋面板厚100mm，无女儿墙，台阶上方有伸出外墙面1.5m的雨篷，其水平投影面积为2.8m2。外墙圈梁横断面尺寸为240mm300mm，窗C1为1500mm1800mm，门M1为1000mm2000mm、M2为900mm2000mm，地面采用水泥砂浆整体面层，室内有150mm高水泥砂浆踢脚线。要求：1计算该建筑物的建筑面积。2计算圈梁混凝土及外墙工程量。3计

14、算地面及踢脚线工程量。（计算过程和结果保留2位小数）答案部分 一、单项选择题1、【正确答案】 C【答案解析】屋顶平面图是屋顶的水平投影，可见轮廓线的投影均用细实线表示。参见教材P195。【该题针对“工程识图1”知识点进行考核】 【答疑编号10811016】 2、【正确答案】 A【答案解析】定位轴线编号的表示方法，自图的左下方开始，左侧编号为顺序字母，下方编号为顺序数字。参见教材P188。【该题针对“工程识图1”知识点进行考核】 【答疑编号10811021】 3、【正确答案】 C【答案解析】5003+100/2+20/2=1560m2。参见教材P214220。【该题针对“房地产测绘与房屋建筑面积

15、计算1”知识点进行考核】 【答疑编号10811064】 4、【正确答案】 B【答案解析】单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积。参见教材P214。【该题针对“房地产测绘与房屋建筑面积计算1”知识点进行考核】 【答疑编号10811066】 5、【正确答案】 C【答案解析】建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积。参见教材P216。【该题针对“房地产测绘与房屋建筑面积计算1”知识点进行考核】 【答疑编号10811069】 6、【正确答案】 B【答案解析】雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影

16、面积的1/2计算。有柱雨篷与无柱雨篷计算应一致。参见教材P218。【该题针对“房地产测绘与房屋建筑面积计算1”知识点进行考核】 【答疑编号10811071】 7、【正确答案】 D【答案解析】有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。参见教材P219。【该题针对“房地产测绘与房屋建筑面积计算1”知识点进行考核】 【答疑编号10811073】 8、【正确答案】 B【答案解析】A计算全部建筑面积；C和D计算一半建筑面积。参见教材P220。【该题针对“房地产测绘与房屋建筑面积计算1”知识点进行考核】 【答疑编号10811074】 9、【正确答案】

17、B【答案解析】地下室、半地下室包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口外边线所围水平面积计算。参见教材P215。【该题针对“房地产测绘与房屋建筑面积计算1”知识点进行考核】 【答疑编号10811076】 10、【正确答案】 D【答案解析】有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的12计算。参见教材P219。【该题针对“房地产测绘与房屋建筑面积计算1”知识点进行考核】 【答疑编号10811078】 11、【正确答案】 C【答案解析】场馆看台不加以利用时，不计算建筑面积；建筑物内的设备管道夹层属于不计算建筑面积的范围；坡屋顶净高2.1m以上全算，1.

18、2m2.1m算一半建筑面积。参见教材P220。【该题针对“房地产测绘与房屋建筑面积计算1”知识点进行考核】 【答疑编号10811080】 12、【正确答案】 A【答案解析】297.1761/2854.951/249.861906.95（m2）。参见教材P214220。【该题针对“房地产测绘与房屋建筑面积计算1”知识点进行考核】 【答疑编号10811083】 13、【正确答案】 B【答案解析】高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。参见教材P219。【该题针对“房地产测绘与房屋建筑面积计算1”知识点进行考核】 【答疑编号10811

19、092】 14、【正确答案】 D【答案解析】参见教材P209。【该题针对“房地产测绘与房屋建筑面积计算1”知识点进行考核】 【答疑编号10811203】 15、【正确答案】 D【答案解析】房产平面控制点包括一、二、三平面控制点。参见教材P202。【该题针对“房地产测绘与房屋建筑面积计算1”知识点进行考核】 【答疑编号10811205】 16、【正确答案】 D【答案解析】房地产要素测量方法有极坐标法、正交法、线交会法和航空摄影测量等。参见教材P203。【该题针对“房地产测绘与房屋建筑面积计算1”知识点进行考核】 【答疑编号10811207】 17、【正确答案】 A【答案解析】BC为第二级测算，D

20、为第三级测算。参见教材P203。【该题针对“房地产测绘与房屋建筑面积计算1”知识点进行考核】 【答疑编号10811209】 18、【正确答案】 C【答案解析】平整后的面积为：（20+4）（20+4）+2（2.5+4）=589m2。平整场地的工程量按建筑物外墙外边线每边增加2m，以m2计算。参见教材P224。【该题针对“工程量计算”知识点进行考核】 【答疑编号10811211】 19、【正确答案】 C【答案解析】a=0.8，c=0.2m，B=KH=0.5（1.8-0.3）=0.75m，V=L（a+2c+B）H=80（0.8+20.2+0.75）1.5=234m3。参见教材P225。【该题针对“工

21、程量计算”知识点进行考核】 【答疑编号10811213】 20、【正确答案】 A【答案解析】砖外墙工程量=（外墙中心线长外墙高度-外墙门窗面积）墙厚-过梁圈梁体积+女儿墙体积。外墙中心线长=42m，外墙高度=6m，外墙上门窗洞口面积=12m2，墙厚=0.24m，圈梁体积=0.180.2442=1.814m3，女儿墙体积=0.24420.9=9.072m3，外墙工程量=（42612）0.241.8149.07264.86（m3）。参见教材P235。【该题针对“工程量计算”知识点进行考核】 【答疑编号10811215】 21、【正确答案】 B【答案解析】在外墙墙身高度计算中，对于有屋架者，且内外均

22、有天棚者，算至屋架下弦地面应另加200mm。参见教材P232。【该题针对“工程量计算”知识点进行考核】 【答疑编号10811218】 22、【正确答案】 C【答案解析】现浇钢筋混凝土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500mm楼梯井所占面积。参见教材P238。【该题针对“工程量计算”知识点进行考核】 【答疑编号10811220】 23、【正确答案】 B【答案解析】现浇钢筋混凝土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500mm楼梯井所占面积。参见教材P238。【该题针对“工程量计算”知识点进行考核】 【答疑编号10811221】 24、【正确答案】 C【答案解析】

23、弯起角度为60时，增加长度为0.577h。参见教材P243。【该题针对“工程量计算”知识点进行考核】 【答疑编号10811224】 25、【正确答案】 D【答案解析】天棚抹灰按主墙间的净面积计算，不扣除间壁墙垛、柱、付隔墙烟囱、检查口和管道所占面积。带梁天棚，梁两侧抹灰面膜积，并入天棚抹灰工程量内计算。天棚抹灰如带有装饰线时，区别按三道线以内或五道线以内按延长米计算。参见教材P252。【该题针对“工程量计算”知识点进行考核】 【答疑编号10811226】 26、【正确答案】 D【答案解析】人工挖土工程量即计算沟槽的体积，需要确定长和断面面积。长度按照基础总长计算，即200m。高度为基底至室外地

24、坪标高的差值，即1000mm；（1+0.51.2）1.2200384m3。参见教材P225。【该题针对“工程量计算”知识点进行考核】 【答疑编号10811242】 27、【正确答案】 A【答案解析】钢筋搭接增加长度，设计已规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度计算。参见教材P243。【该题针对“工程量计算”知识点进行考核】 【答疑编号10811243】 28、【正确答案】 B【答案解析】路面按面积以m2计。参见教材P258。【该题针对“工程量计算”知识点进行考核】 【答疑编号10811247】 二、多项选择题1、【正确答案】 BCDE【答案解析】尺寸由尺寸界线、尺寸线、尺寸起止符和尺寸数字四部分组

25、成。参见教材P189。【该题针对“工程识图1”知识点进行考核】 【答疑编号10811018】 2、【正确答案】 ABDE【答案解析】参见教材P192，表4-2。【该题针对“工程识图1”知识点进行考核】 【答疑编号10811019】 3、【正确答案】 BDE【答案解析】利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.202.10m的部位应计算12面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。参见教材P215。【该题针对“房地产测绘与房屋建筑面积计算1”知识点进行考核】 【答疑编号10811086】 4、【正确答案】 BE【答案解析】建筑物的阳台，无论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不

26、封闭阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的12计算。参见教材P214220。【该题针对“房地产测绘与房屋建筑面积计算1”知识点进行考核】 【答疑编号10811088】 5、【正确答案】 BDE【答案解析】不应计算建筑面积的范围：建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。建筑物内的设备管道夹层。建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。建筑物内的工作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。突出墙外的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙

27、、空调室外机隔板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。自动扶梯、自动人行道。独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。参见教材P220。【该题针对“房地产测绘与房屋建筑面积计算1”知识点进行考核】 【答疑编号10811090】 6、【正确答案】 AD【答案解析】建筑物的门厅、大厅，不同高度的计算标准是不同的。B选项计算全建筑面积，E选项不计算建筑面积。参见教材P214-220。【该题针对“房地产测绘与房屋建筑面积计

28、算1”知识点进行考核】 【答疑编号10811093】 7、【正确答案】 CD【答案解析】砖基础工程量应扣除嵌入基础的钢筋混凝土和柱基、钢筋混凝土梁及单个面积在0.3m2以上孔洞所占的面积。参见教材P229。【该题针对“工程量计算”知识点进行考核】 【答疑编号10811227】 8、【正确答案】 ABE【答案解析】整体楼梯按水平投影面积计算，雨篷按伸出外墙的水平投影面积计算。参见教材P242。【该题针对“工程量计算”知识点进行考核】 【答疑编号10811230】 9、【正确答案】 AD【答案解析】有梁板工程量为主、次梁与板的体积之和，所以B错误；圈梁长，外墙上按外墙中心线长计算，内墙按净长线计算，所以C错误；带反挑檐的雨篷按展开面积并入雨蓬内计算，所以E错误。参见教材P242。【该题针对“工程量计算”知识点进行考核】 【答疑编号10811231】 10、【正确答案】 ABE【答案解析】散水、防滑坡道的工程量，按图示尺寸以m2计算。参见教材P249。【该题针对“工