工程量清单计价规范简介.ppt

1、第五章 建设工程工程量清单计价规范简介,一、工程量清单的概念 1、工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是按照招标要求和施工组织设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。 工程量清单是招标文件的组成部分，一经中标签订合同，即成为合同的组成部分。,2、工程量清单的内容,工程量清单说明,工程量清单表,二、工程量清单的编制 它是由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。 1、分部分项工程量清单的项目设置：包括项目编码、项目名称、计量

2、单位和工程数量。 项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码统一；第五级编码由清单编写人编写。 1）第一级为分类码（二位）：建筑工程01、装饰装修工程02、安装工程03、市政工程04、园林绿化工程为05； 2）第二级为章顺序码（二位） 3）第三级为节顺序码（二位） 4）第四级为分部分项码（三位） 5）第五级为具体清单项目码（三位）,2、工程数量的计算 所有清单项目的工程量均以实体工程量为准，并以完成后的净值计算，投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。,三、清单工程量计算规则示例,清单工程量计算的原则是以实体工程量为准，以完成后的净值计算，不考虑

3、施工工艺和施工过程中的损耗。 1、平整场地，清单编码010101001 工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 S平整场地S底,例1 某建筑物的一层平面图如图所示，试按工程量清单规则求该建筑物的人工平整场地工程量。 S平整场地S底24.2411.0417.763.3209m2,2、挖土方，清单编码010101002，工程量按设计图示尺寸以体积计算。 3、挖基础土方，清单编码010101003，工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度以体积计算。即不考虑放坡及工作面宽度。 1）挖沟槽土方工程量计算公式为 式中：V沟槽挖沟槽土方工程量； a基础垫层宽度 H沟槽开挖深度； L沟槽长度。

4、2）挖基坑土方工程量计算式为 V基坑基坑垫层底面积挖土深度S垫层底H,例2 某工程基础平面图及详图如上，土质为二类土，人工开挖，垫层底放坡，不设挡土板。试求人工开挖土方的工程量。（括号中标注的数值为内墙） 解：基础开挖深度h2.25-0.45+0.11.9m 根据清单计算规则，按不放坡计算开挖土方量。,外墙沟槽土方工程量： L外（3.5+3.5+5）224m S断外1.31.92.47m2 V外S断外L外242.4759.28m3,内墙沟槽土方工程量： L内51.33.7m S断内1.11.92.09m2 V内S断内L内2.0973.77.73 m3 V挖=V外+V内=59.28+7.7367

5、.01m3,4、预制混凝土桩，编码010201001，按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算，计量单位为米或根。 5、混凝土灌注桩，编码010201003，按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算，该项目适用于人工挖孔灌注桩、钻孔灌注桩、爆扩灌注桩等。混凝土灌注桩中的钢筋笼制作、安装，按“钢筋混凝土工程”中相关项目编码列项。,例3 预制钢筋混凝土方桩如上图所示，共200根，求用压桩机压桩的工程量。 解：工程量11.6 2002320m,四、工程量清单的计价方法与程序,在统一的工程量计算规则的基础上，制定工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种人

6、工、材料和机械台班的市场价和经验数据计算得到工程造价。这一基本计算工程如下图所示。,五、工程量清单计价方法的特点与作用,1、特点 1）满足了竞争的需要 2）提供了一个平等的竞争条件 3）有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定 4）有利于实现风险的合理分担 5）有利于业主对投资的控制,2、对推进我国工程造价管理体制的改革的重大作用,1）用工程量清单招标符合我国当前工程造价体制改革中“逐步建立以市场形成价格为主的价格机制”的目标； 2）采用工程量清单招标有利于将工程的“质”与“量”紧密结合起来； 3）有利于业主获得最合理的工程造价； 4）有利于标底的管理与控制； 5）有利于中标企业精心组织施工，控

7、制成本。,六、工程量清单与工程招投标、工程合同管理的关系,工程量清单计价虽然只是一种计价模式的改变，但其影响却决不仅仅在于工程造价的计算方法和计算过程中，这一计价模式的改革必然对招投标制度和合同管理体系带来深远影响 1、工程量清单计价作为一种市场定价模式，主要在招投标过程中使用，而估算、概算、预算的编制依然沿用过去的计算方法。因此，工程量清单计价方法通常又被称为工程量清单招标。 2、工程量清单与合同管理 1）工程量清单计价制度要求采用单价合同的合同计价方式,2）工程量清单计价制度中工程量计算对合同管理的影响 工程量的错误一旦被承包商发现和利用，则会给业主带来损失； 工程量的错误会引发其他施工索赔。例如，由于工程量的增加，承包商的临时设施费