装饰装修工程施工承包合同样本

1、3#楼装饰装修工程施工承包合同发 包 方： 承 包 方： 签署时间： 合同编号： DLD(ZX)-HT-15041402 合同目录 第一部分 合同条款第1条 工程概况第2条 合同工期第3条 工程计价方式第4条 工程款支付方式第5条 双方权利义务第6条 工程用材第7条 施工与设计变更第8条 工程管理第9条 工程验收第10条 履约保证第11条 违约责任第12条 通知第13条 反商业贿赂条款第14条 争议解决条款第15条 其他条款 第二部份 合同附件附件一： 施工资质、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证 及项目经理授权委托书和身份证复印件附件二： 施工图纸附件三： 分部分项工程和单价措施项目清

2、单与计价表(工程量造价清单) 第一部分 合同条款 合同编号： DLD(ZX)-HT-15041402发包方（以下称甲方）： 承包方（以下称乙方）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和相关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方友好协商，就乙方承接 清平乐西郡(同心家园九期一期) 项目装饰装修工程有关事宜达成一致意见，为保证工程顺利完成，明确双方在施工中的权利、义务和责任，根据本工程实际情况，订立本合同。第一条 工程概况1.1 工程名称： 1.2工程地点： 1.3 承包范围： 项目装饰装修工程施工图纸内的全部施工内容。具体内容为： 室内设计施工图及标准层电梯厅施

3、工图集的全部内容。1.4承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包税费。第2条 合同工期2.1 开工日期： 2015年4月27日 。（如有变化，以甲方书面通知为准）。因甲方原因导致开工日期延误，则合同工期相应顺延。乙方同意不再向甲方要求支付由此产生的一切费用。2.2 竣工日期： 。竣工日期为本合同约定工程经甲方、乙方、监理、设计及相关单位共同验收合格之日。在七个工作日内移交甲方接收，二十个工作日内向甲方提交本合同约定的相关竣工资料。2.3 总日历工期天数： 150 天。2.4如现场不具备施工条件或在施工过程中遇天灾或人力不可抗拒因素影响，双方应及时采取措施减小或消除损失、风险

4、，并协商一致后以书面形式确定工期顺延期限。第3条 工程计价方式 3.1合同价款：本项目包干总价为￥ 24280348.8 元 （人民币大写： 贰仟肆佰贰拾捌万零叁佰肆拾捌元捌角 ）。 3.2本合同总价款包含完成全部合同内容及可能涉及的各方面因素、风险和费用，同时也包括因赶工、场地狭小等技术措施费，以及现场周边关系的协调及扰民费用，市容、城管、环保及道路运输等一切费用。 3.3乙方按甲方下发的施工图纸施工，如土建和现场图纸不符造成的增加工程量，按现场实际发生的工程量结算。 3.4若本工程相关项目在附件中没有明确而实际发生的费用，经双方协商达成一致，按双方确认的金额纳入结算。 3.5本工程因甲方原

5、因导致的设计变更、现场条件变化、土建遗留问题等，导致增加或减少费用，则增加或减少的费用按实调整；此费用计算方式按照图纸及招标文件中计价原则计算。本工程因乙方原因导致设计变更、现场条件变化等，导致增加或减少费用，不予调整； 3.6本合同总价不管合同中是否有特别说明，均包括但不限于以下费用：(1)本工程所有的直接费、安装费、管理费、规费、利润；(2)产品就位相关的卸车、装车、运输等的全部费用；(3)施工过程中使用的诸如钉子、自攻螺丝、垫片、塞子、铁丝、腻子、夹子、焊料、抗震垫、易损件等施工所需的全部辅材费； (4)与搬运、法定收费、税金、发运、装卸、包装等有关的所有费用；(5)此外还应包含有采购、

6、包装、贮运、保险、商检、验收、安装指导、调试、保修期内提供的专用工具、备品备件、维修服务及其它(培训商务往来等)、乙方技术人员现场服务指导费、调试费、保修期内维修保养费等各项费用；(6)详细的安装施工图及安装施工中为保证工期、工程质量等发生的各种直接费、间接费、技术措施费用等；(7)合同期内市场材料价格、人工价格、政府收费等各种因素造成的价格变动；(8)进口材料需包括进口关税、增值税等一切进口费用，乙方需确保按正常渠道入关，若遇政府部门对进口材料报关进口资料进行检查，乙方需配合提供相关文件，并承担相应责任及费用；(9)深化设计、检验检测、保险、抢工、交叉作业的费用；(10)甲方要求封样发生的费

7、用；(11)乙方为完成本合同内容所须承担的其他费用。 3.7本合同一经签订，出现包括（但不限于）原材料涨价、中国大陆税费调整、进口关税的调整、运输费用变化等任何条件发生变化，乙方不得以亏损为由，要求甲方提高价格，不得进行任何费用追加。3.8乙方了解现场的位置、交通状况、存放地点、起卸物料的限制、已完成工程之状况的现场平面、临时设施、仓储、水电等，以及一切可能影响工程费用的其他情况。任何不了解或不能预见上述因素及其影响而导致的工期或费用索赔将不获支持。3.9本合同价款中已涵盖的乙方为完成本工程的措施费包括但不限于：文明施工及安全生产费，施工用水用电接驳费，成品保护费，特殊天气及夜间施工措施费，现

8、场保洁垃圾清运费，深度开荒保洁费，脚手架费，环境检测费，给排水安装需要的砖墙上、钢筋砼墙上、楼板上开洞、凿槽及恢复费用，电气、消防、空调等需在棚面开孔、加固以及棚面检修口制作等费用，施工场地的临建搭建、搬迁、拆除、场地平整费，材料二次搬运费，施工技术措施费、合理时限内的临时停水、临时停电导致的误工费，为配合甲方销售所作的工序调整，合同工期内赶工引起的各种材料人工设备损耗及增加费。3.10工程结算楼号户型及部位单价(元)套(层)数总价(元)备注1#楼B-1户型106722.29116套12379785.64单价组成明细及要求详见合同附件三。如在施工过程中，合同附件三中的材料规格、型号、品牌等发生

9、变化时，由甲乙双方对变化的内容协商一致后签订书面变更单，结算时，依据双方签订的变更单对单价作相应的调整。B-2户型85320.04116套9897124.64电梯厅及消防楼梯30076.0658层1744411.48架空花园18501.9314层259027.02总造价24280348.8元3.10.1本工程结算方式以套或层为计价单位，每套或层单价如下： 3.10.2工程竣工验收合格后28日内，乙方向甲方递交竣工报告等完整的工程档案资料及完整的结算资料。本工程结算经甲方审核后，报甲方总部批示。乙方在审计过程中需派人参与并配合审计部门工作，双方对最终审计结果无异议，甲方需按合同约定支付工程款。3

10、.10.3乙方报送结算资料要求：结算报告两份，其中正本原件一份，正本复印件一份，结算报告正本包括但不限于：结算书、现场签证、材料限价单、补充单位限价表、工程洽商纪要、设计变更单、工程竣工报告、工程结算交接单、合同、竣工图纸及其它可以作为结算依据的资料。正本原件中的资料除合同外其它必须均为原件，合同复印件加盖结算申报单位公章或合同章。副本肆份其内容仅包括结算书原件，其它不含。乙方上报的结算资料必须齐整，否则甲方有权给予退回。3.10.4结算造价B-1户型单套价格B-1户型的套数+ B-2户型单套价格B-2户型的套数+标准层电梯厅单层价格标准层电梯厅的层数+架空花园单层价格架空花园的层数水电费违约

11、金+现场签证+其他甲乙双方约定的不可预见费用。第四条 工程款支付方式按下列第 (一) 种方式支付工程款 常用支付方式及保证金返还：4.1为了保证工程质量，乙方向甲方缴纳合同总价 10 %的工程质量保证金（合同总价中不含甲供主材）。4.2项目无工程预付款，乙方每月 25 日上报当月工程进度款，甲方应于7个工作日内完成进度款审核，并按甲方代表签字确认的工程进度款的 70 %支付；4.3工程竣工经甲方验收合格并交付使用后，于7个工作日内一次性无息返还保证金。4.4甲方收到承包人完整竣工结算资料，竣工验收备案、工程档案资料移交甲方、双方确定结算造价后15天内付至结算造价的 95% 。4.5质保金为工程

12、结算价款的 5 %（质保金不计利息），质保期满 2 年，无质量保修问题后 15 个工作日内返还全部质保金。如由于乙方自身的原因不能及时维修或维修不到位，甲方可以直接委托他人维修，保证工程正常使用，其费用乙方无条件同意在质保金中扣除，并对维修内容承担全部责任；其他支付方式： / 4.7无论采取何种方式支付款项，乙方收取甲方款项前，应按规定开具与付款金额相等的合法、有效的发票予甲方或甲方指定的单位或个人。否则，甲方有权延期付款，并且不承担任何责任。如乙方开具的发票不合法，乙方应赔偿因此给甲方或甲方指定的单位、个人造成的一切损失。同时，乙方应保证工程施工不得因此而停止。第五条 双方权利义务5.1 甲

13、方权利义务5.1.1负责提供可进行装修施工的完整施工图纸并落实解决现场施工条件，提供施工用的水电源接驳点，施工期间发生的水电费用由乙方支付。乙方在收到包括工程图纸、工程量清单及设计修改通知等任何性质的本合同文件时，应仔细研读，如有任何错误、遗漏、矛盾或模糊，应立即通知甲方，以便甲方能在相关本合同或其中的任何部分付诸实施前进行相应的更正、报批或确认。一旦相关本合同中的任何部分付诸实施，乙方将被认为已对其正确性和完整性进行了确认，由此引起的任何损失或损害责任由乙方承担。5.1.2按本合同约定按时向乙方支付工程款。5.1.3 甲供材料必须及时到场，不得影响乙方正常施工。5.1.4有权或委托第三方在施

14、工现场监督该项工程施工。5.1.5甲方现场代表 ，负责在合同的履行期间代表甲方处理与乙方的接洽、联络事宜，其签署的文件均应经甲方盖章确认后方为有效。5.2乙方权利义务5.2.1工程开工前，乙方应呈报施工方案、施工工艺及施工进度节点计划给监理工程师和甲方审批，但该等审批不免除乙方的任何责任。乙方应免除甲方任何由于施工方案、施工工艺、方案设计而引发的任何工期、费用的补偿、赔偿责任。乙方应当按照本工程的实际情况，编制施工组织设计。乙方需要在施工组织设计中列示关键部位的结点时间，并将施工组织设计、工程进度计划及施工方案在开工前 5 日提请甲方及监理工程师确认，甲方及监理工程师有权对乙方提交的文件提出修

15、改意见和建议，乙方如无正当理由应当予以采纳并组织实施。乙方被认为已对施工组织设计的全面性、科学性、完整性进行了周全的考虑，甲方及监理工程师对乙方提交的文件提出的修改意见和建议以及确认并不因此减轻乙方在合同规定中的任何责任。乙方必须完全遵照本工程施工组织设计、工程进度计划及施工方案进行施工和安排资源投入，未经甲方同意不得擅自变更施工方案和工程进度计划。 任何对施工组织设计的修改必须事先征得甲方的同意，且甲方无义务承担任何乙方考虑不周所导致的费用增加。 如甲方认为由乙方承担的本工程或其中任何区段在任何时候施工进度太慢，不能满足整体工程竣工期限的要求，则甲方有权调整进度计划，并通知乙方采取必要赶工措

16、施。乙方应在甲方同意之下，采取必要的步骤，加快工程进度，以使其符合竣工期限要求。乙方同意不再向甲方要求支付采取此类步骤和措施所产生的额外费用。5.2.2乙方采购的工程装修材料，如出现进场材料设备不合格或与封样的产品品牌、规格、技术参数不符，勒令该批次材料、设备于当日内运出现场，乙方应无条件更换，并承担由此造成的损失，且工期不予顺延。5.2.3乙方负责将自行采购的装修材料安全运抵甲方现场交付验收，并保证资料齐全，运输途中的风险及损耗由乙方承担。5.2.4 做好进场材料的保管（含甲供材料），材料库应有专人24小时值班，出现丢失由乙方自己负责。5.2.5乙方负责自身工作层面安全措施及完工后的场地清理

17、工作，积极消除事故隐患。5.2.6作好承包范围内的相关单位及自身半成品、成品保护工作，如出现损坏及污染，及时更换维修，并承担相应费用。5.2.7 乙方负责装修后的卫生保洁，必须达到甲方要求标准。5.2.8严格遵守施工现场管理制度、安全施工条例、防火规则，落实施工人员安全措施，确保安全施工，在施工、安装、调试和保修期间，应按有关规定严格遵守操作规程，严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防法和其他相关的法规、规范。由于乙方施工过程中违反有关安全操作规程、消防管理条例，导致发生安全或火灾事故，由乙方承担责任及由此产生的一切经济损失，给他人造成损失的负有连带责任

18、，竣工工期不变。5.2.9 遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。5.2.10按时参加甲方组织的有关工程会议，执行会议决议。5.2.11积极配合甲方整体工程消防验收工作，并保证装修工程通过消防验收。5.2.12工程施工验收合格后 28 日内，乙方必须提交完整的、符合设计要求的竣工资料及竣工图纸（含水电竣工图） 1 套移交给甲方，竣工图经甲方认可方可生效。5.2.13本工程施工过程中不得转包、分包（涉及专业分部、分项，经甲方书面同意可以分包）、肢解工程，且不得委托挂靠单位完成装修工程施工，否则甲方有权单方解除合同，乙方必须于 3 日内无条件退场

19、，并承担相应违约责任。5.2.14 乙方负责为本工程施工人员办理政府相关部门规定的各种保险并且缴纳相关费用。5.2.15乙方项目经理 ，按合同要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。甲方给予项目经理的任何指令视为有效地给予乙方，该项目经理向甲方所作出的任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。项目经理人选经甲方批准后，乙方不得无故更换，经甲方同意才能予以更换，双方来往函件，经项目经理的签字视为双方来往的有效文件，具有法律效力。5.2.16在甲方进行向客户集中交房时，乙方必须提供足够的技术支持，主动配合甲方工作，为客户答疑，并确保交房期间维修工作的及时、有效。第六

20、条 工程用材6.1关于甲方指定乙方采购的设备、材料和乙方自行采购设备、材料： 6.1.1 甲方有权变更合同附件三中的材料规格、型号、品牌等。合同附件三中材料发生变更时，乙方应申请甲方批价，甲方在接到乙方的申请后在15个日内完成批价工作，乙方申请不及时造成的责任由乙方承担。 6.1.2对于甲方指定品牌、限定价格的材料，乙方如认为限价不能接受，则该种材料改为甲供， 6.1.3甲方完成指定品牌批价并通知乙方后，乙方未提出书面异议并且超过10日未订货，上述情形发生时，甲方即有权可参照本合同第6.1.1条和6.1.2条款执行。 6.1.4对因乙方不按合同附件三或甲方指定品牌采购，甲方有权不予支付相应的工

21、程价款；导致的供货错误、供货延误、工期拖延、工程质量等责任由乙方承担，乙方应赔偿由此给甲方造成的相应损失。 6.1.5 在乙方采购材料设备到货24小时前通知甲方验收。对与设计、规范和样品要求不符的产品，甲方将禁止使用，由乙方于当日内运出现场，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，工期不予顺延。甲方未能按时到场验收，以后发现材料不符合规范、设计和样品要求，乙方仍应拆除、修复及重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期相应顺延。6.1.6 工程所需材料如因采购供应的原因，致使规格、品种或材质不能满足工程要求时而必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得设计单位和甲方同意。6.1.7

22、凡应附有合格证明的材料，在进场时乙方必须提供检验证明；如无合格证明，必须经试验合格后方准使用，其试验费用，应由乙方负担。因甲方或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，如合格应由甲方负担；如不合格，试验费用则由乙方负担并承担相应罚款。6.2 甲方供应设备及材料6.2.1乙方须提前 3 日向甲方报送甲供材料需求计划，确保甲供材料供应满足乙方施工需求。乙方验收甲供材料数量大于定额消耗量，多收甲供材料数量部分按甲方采购单价扣除乙方工程款（即：扣除合价=多收甲供材料数量甲方采购单价）。6.2.2甲方供应材料验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。如乙方未按时进行验收的，视

23、为验收合格，进场材料用于工程建设后，如发现质量问题，乙方承担拆除、修复及重新采购的费用，其工期不予顺延。甲方供应材料无论乙方是否派人参加验收，验收后由乙方妥善保管，发生损坏或丢失，由乙方负责赔偿。甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设备的保管，损坏或丢失由甲方负责。乙方检验之后仍发现有与清单和样品的规格、质量等级不符的情况，甲方应重新采购，如因此影响施工工期，甲方予以相应顺延。6.3 材料试验对于必须经过试验才能使用的材料，不论甲乙双方任何一方供应，均由乙方委托专业机构进行测试，并承担费用。测试结果不合格的材料，凡未采购的应停止采购，凡已采购运至现场的，应立即由采购方运出现场，由此造成的全

24、部材料采购费用，由采购方承担。6.4 所有装修材料必须环保，装修室内环境污染控制方面应严格按照民用建筑工程室内环境污染控制规范及相关规定的标准执行，达到室内环境检测合格的标准。6.5 乙方按照施工图纸和合同附件三规定用的材料，应提前送样、封样，经双方及监理单位验收后封存，以此作为材料竣工验收的实物标准。第七条 施工与设计变更7.1乙方应依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要求全部达到合格。7.2坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。乙方在施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，应以书面形式通知甲方，由甲方与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲方签字确认后，

25、方准施工。7.3任何现场发生的变更，必须在变更实施前完成现场核实，如乙方擅自施工无法核实，将视为无效。7.4工程施工过程中，甲方要求更改原定设计方案，造成施工费用增加及返工损失的，由甲方承担。7.5乙方没有征得甲方批准而更改原定设计方案，所造成的损失由乙方负责，工期不予顺延。7.6在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应友好协商，努力维护双方利益。7.7乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须书面通知甲方、监理单位和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续，方能继续进行下一工序的施工。7.8施工中甲方有权对原设计进行变更，乙方在接到甲方变更通知后，组织实施变更并办

26、理变更签证手续。对于单项变更费用小于2000元的不予办理签证。第八条 工程管理8.1本工程由甲方对施工全过程进行管理，并委托海南航达工程建设监理有限公司 进行工程监理。8.2监理公司委派现场负责人： 但乃德 。8.3工程师在征得甲方代表同意、授权情况下的职权为：A、主持工程建设有关的协作单位的日常组织协调，重要协调事项经甲方代表批准；调解各承包单位之间的争议；B、检查、验收工程所用的材料和施工质量，对于不符合要求及标准的，工程师有权通知承包单位停工整改返工直到符合要求和标准；C、设计变更及现场签证，经工程师审核签署意见后报甲方代表批准；D、经甲方代表同意，工程师有权要求乙方从工地撤换不能胜任职

27、务或玩忽职守管理人员，没有工程师及甲方的同意，这些管理人员不应再承担本工程中的任何工作。8.4乙方应严格按工程竣工时间组织施工，若甲方对乙方进展动态考核认为无法保证整体竣工时间或乙方组织机构不完整或乙方不具备相应的施工能力，经甲方提醒后仍未有改观，甲方有权终止合同，并勒令乙方 15 日内无条件退场,之前发生的工程量不予结算，由乙方承担相关责任及发生的一切费用。8.5经甲方确定认可的组织机构人员及数量不可随意变动，必须常驻现场。8.6乙方代表必须常驻现场，履行组织管理职能，未经甲方批准不得随意更换。乙方发出的一切函件均需由乙方代表亲手签署。未经乙方代表签署的函件为无效函件，甲方有关单位可以拒收。

28、乙方代表未经甲方许可不在现场履行组织管理职责的，甲方有权采取处罚措施。8.7实行不定期碰头会及周例会制度，乙方负责人必须参加，如因特殊原因不能参加时，应事前取得甲方同意并委托有资格人员全权代表现场负责人参加会议和做出有关决定。乙方负责人不参加例会又未委托代表参加时，例会所做出的决定视为乙方同意并必须无条件执行。8.8乙方人员的增减、进出场材料、机械设备进出场，必须报甲方批准后方可办理有关手续。8.9所有特殊工种、专业技术人员必须持有效证件上岗，否则不得上岗且必须更换。8.10对于甲方临时安排的紧急工作必须积极、认真、按时、保质的完成，不得无故拖延。8.11因乙方的原因导致其他分包单位必须修改施

29、工方案或采取赶工及技术措施的，所增加的费用完全由乙方支付，并处以一定额度罚款。8.12乙方应配备具有图纸深化设计能力的技术人员，发现图纸错误或遗漏问题，应及时反映。如出现重大遗漏，由乙方承担损失；8.13乙方在与甲方签订施工合同后 10 日内向甲方提交：施工组织设计；该项目组织机构；完成合同所规定内容的施工工期承诺书。8.14乙方在施工过程中要积极配合白蚁施工单位的防治工作，发生防治漏项未通知甲方或白蚁施工单位，造成的损失由乙方承担。8.15乙方对施工配合单位智能化、消防、电梯等单位有监管、处罚权利，必须管理到位。8.16乙方所使用的土建总包单位提升设备、宿舍等，甲方负责协调，其费用由乙方承担

30、。8.17乙方应按国家、项目所在地有关劳动方面的法律、法规、规范和甲方要求如期给施工人员发放工资；乙方无故拖延或克扣施工人员工资的，由乙方承担全部责任，甲方先行垫付的，甲方有权从工程款中扣除或向乙方追偿。本协议中约定的付款方式不能作为乙方违反相关规定拖欠工人工资的理由。8.18乙方须对本工程以及与本工程有关的施工设备、材料、人员等进行投保，否则乙方须对本工程引致的人身伤亡及财产损坏承担费用、责任、损失、索赔或诉讼的法律责任并须保障甲方免负该等责任。8.19乙方须提交对工地突发事件的处理预案，负责处理施工中的突发事件并承担相应费用。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生

31、安全或火灾事故，乙方对由此引发的一切经济损失承担赔偿责任及连带的法律责任。8.20因乙方的原因发生责任事故并因此导致媒体负面报导，乙方除承担一切法律和经济责任和负责消除媒体负面报导产生的影响外，甲方对乙方罚款50000元/次，结算时从工程款中扣除。第九条工程验收9.1工程验收质量标准：工程质量必须满足甲方 三亚-清平乐西郡 项目装饰装修工程施工图纸技术要求，及国家现行的建筑装饰工程施工规范、建筑装饰工程质量验收规范和相关行业有关标准、规范的规定和要求，所用材料必须符合国家合格标准并与甲方封样的样品在品牌、规格型号、技术参数（色泽、纹理）、质量上保持一致，施工时以合同附件二的施工图纸为依据，工程

32、质量达到国家验收合格标准。9.2乙方同意在工程质量和工程进度问题上，甲方及监理单位共同对质量或进度问题所取得的证据(包括但不限于照片、录像等)，即视为有效证据。乙方认可其证据效力，并不得持有反对意见。9.3乙方必须无条件接收甲方及监理单位的检查。当出现工程质量达不到合同第9.1条款所规定的要求，乙方必须无条件整改，如乙方拒接整改或整改后仍达不到合同第9.1条款所规定的要求，甲方有权终止合同，并勒令乙方 10 日内无条件退场,之前发生的工程量不予结算，由乙方承担相关责任及发生的一切费用。9.4乙方在单项工程竣工或隐蔽工程完工前 3 日将验收日期以书面通知甲方及时验收，以确定验收时间，未经验收合格

33、，乙方不得进行下一道工序施工。9.5本工程中的单项工程，如需单独或提前移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位工程竣工验收之依据。9.6工程竣工前 15 日内，乙方准备验收资料并向甲方提供竣工验收报告，申请验收时间。甲方与有关部门联系，确定验收日期，组织设计单位、监理公司、政府有关部门、乙方参加竣工验收。工程竣工验收合格 15 日内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失应由甲方承担。9.7乙方应根据档案馆要求提交工程竣工资料（含相应的电子磁盘资料、声像质料）一套。9.8工程验收合格后15日内，乙方撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所

34、需的以外），并填写工程移交书，经甲方及物业公司签字后，视为工程移交完毕；乙方逾期未向甲方移交工程的，造成甲方向其他单位交楼时间延误的，造成损失的由乙方承担。第十条 履约保证乙方自愿于本合同正式生效后 10 个工作日内向甲方缴纳合同总价的10%（不含甲供主材金额）作为工程质量保证金，逾期支付保证金的，每逾期一日支付应付履约保证金5%的违约金，逾期超过10日的，甲方有权解除合同。第十一条 违约责任11.1甲方须按合同约定按时支付进度款，如因甲方未按时支付工程进度款，每日按照应付数额的万分之一支付逾期付款违约金，造成工期拖延，则工期顺延。11.2乙方未按时完工（含未按工程进度施工）、或因乙方采购的材

35、料、施工质量未达到约定的质量要求或未达到验收标准，且因此而延误验收时间，乙方向甲方缴纳迟延履约违约金 1万元人民币。超过 10 日加倍支付迟延履行违约金。若逾期完工（或未按进度施工）超过 10 日或累计无故停工超过 3 日，甲方有权解除合同，并承担由此给甲方造成的一切损失。凡涉及期限要求未完成的，均按本条执行。11.3乙方在施工期间，如果由于自身各种原因导致无法正常履行本合同，甲方有权终止合同，造成的损失由乙方承担，乙方同意在接到甲方通知后三天内无条件退场，并承担给甲方造成的一切损失，所有工程款不予结算，归甲方所有。11.4本合同生效后，乙方不履行合同或单方终止合同或因乙方原因造成甲方解除合同

36、的，乙方应向甲方支付合同价款 10 %的违约金。11.5在甲方终止合同时，乙方应在接到甲方通知按期无条件退场，并承担给甲方造成的一切损失，所有工程款不予结算归甲方所有。11.6本合同所称的赔偿责任，范围包括但不限于合同一方本身遭受的所有损失，合同一方向第三方的赔偿或者补偿，有关部门对合同一方的处罚，以及合同一方处理相关事宜支出的仲裁费、诉讼费、律师费、取证费等所有相关费用。11.7因乙方原因导致甲方向第三方承担任何形式的违约金、赔偿金或履行相应责任的，甲方在支付相应款项或履行相应责任后，可凭支付违约金、赔偿金或履行责任的证明直接向乙方追偿，乙方对此应予以认可。甲方有权在乙方合同保证金、当期付款金额中扣除，乙方对此无异议。但甲方的任何未扣除，并不意味着甲方放弃要求乙方承担责任的权利。11.8乙方发生重大安全事故、重大工程质量问题、逾期完成本合同约定的任何一个阶段的工作超过30日的任何一种情形，或乙方没有法律根据、合同依据，擅自停工累计超过10日的，甲方有权终止合同。如甲方自身原因导致业务取消或延期的，甲方可