美国十大华人喜欢居住的城市及五十州特点分析(买房800)ppt课件.ppt

1、一、适合华人居住的10大美国城市二、全美各州特点分析,LOREM IPSUM DOLOR,适合华人居住的10大美国城市,1,洛杉矶 Los Angeles 稳坐最适合华人移民城市的首把交椅，是美国第二大城市仅次于纽约，加州第一大城市。这里环境优美，温带海洋性的气候使全年都非常温和，没有特别炎热的夏天也没有酷烈的冬天。关键是华人占总人口比例大，华人的地位也比较高，受到的限制比较小。华人社区多，使用华语机会多，找个中餐馆吃饭十分便当，即使遇到了陈述不清的事情，也可以找当地华人调节。而且那里经济发达，是美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地，仅次于纽约的金融中心，就业机会是少不了的。繁华的好

2、莱坞给洛杉矶带来国际化的文化，丰富的夜生活让人感觉到这个城市非常富有人气。 洛杉矶市拥有3所公立大学：加利福尼亚大学洛杉矶分校（UCLA）、北岭加州州立大学（CSUN）和洛杉矶加州州立大学（CSULA）。 私立大学 该市的私立大学有南加州大学（USC），安蒂奥克大学（Antioch University）的洛杉矶校区，罗耀拉玛利曼大学（Loyola Marymount University，LMU）以及罗耀拉法学院，圣玛丽山学院（Mount St. Marys College），西方学院（Occidental College）等。 交通方便，气候温暖，还有好莱坞、迪斯尼乐园，环球影城,1.洛杉

3、矶 Los Angeles,适合华人居住的10大美国城市,2,新建的尔湾建市大约只有30年，但却是很多人期望的归宿地了。这个位于加州南部橙县的城市拥有17万人口，其中将近30%的居民为亚裔。都市规划优良，华人多，近海而且气候怡人，拥有加州出名的阳光。又由于是个新兴的城市，投资和就业的前景都十分广阔。这里有富于创业精神的商业环境，完善的政府管理与服务。同时，加州大学尔湾分校等优秀学府就坐落于此。宜人的气候，优良的学区，理想的治安状况等因素，成为许多人特别是华人选择居住在尔湾的原因。,2.尔湾Irvine,适合华人居住的10大美国城市,3,旧金山，淘金热把第一代华人带到海外，目前也是海外华人居住密

4、度最高的都市之一。旧金山80万人口中，20%是华人，这在美国城市人口中华人比例最高。旧金山湾区景色秀丽，每一区都代表这个文化多元的城市的另一个面向。旧金山是美国最漂亮的城市。旧金山坐落在一座狭长的半岛上，边缘有崎岖不平的海岸线及宁静的港湾，还有现代化的大厦、沿着陡峭的山丘而盖的二层楼连建住宅，以及朝气蓬勃的市场和购物中心。旧金山的唐人街规模很大，使得华人在这个地区政治、经济和社会生活中的作用越来越大。,3.旧金山 San Francisco,适合华人居住的10大美国城市,4,圣地亚哥 San Diego 圣地牙哥位于国西南方底端，是一座别有风情的城市，也是加州第二大城和美国的第八大城。它的城市

5、圈目前有大约300万人口，据推测现有华人不会少于10万。尽管来圣地亚哥华人的早期数量不多，但近年成长迅速，十年翻了一番。圣地亚哥作为生物制药与无线通讯等高科技产业的重镇，是全美科技产业发展最具活力和特色的地区之一。前几年美国参议院通过排华法案道歉案，使华裔的政治地位和社会地位有所提高。圣地亚哥近年来吸引了越来越多的华人在这里投资、工作，成为他们生活的风水宝地和安家首选。圣地亚哥邻近墨西哥边界，海滩、山以及沙漠都距离不远。许多人喜欢来此度假旅游，除了冲浪、赏鲸、游泳、航海等海上活动以外，拜访附近的高山和沙漠也是很好的户外活动项目。,4.圣地亚哥 San Diego,适合华人居住的10大美国城市,

6、5,圣何塞 San Jose 也就是举世闻名的硅谷所在地。这已经是第五个入选最适合华人移民的加州城市了，也是北加州湾区的重要组成部分。这里的文化非常多元，华人在政治、经济和文化上有自由伸展的充分空间，生活上也十分方便，当地的中文电视台每晚都播放着中文新闻和电视剧。很多来自大陆和台湾的华人新移民更多的不再从事餐饮等传统行业，而是在硅谷的高新技术领域大展身手，他们的住处也多选择在硅谷附近的别墅群里。,5.圣何塞 San Jose,适合华人居住的10大美国城市,6,西雅图 Seattle 一部北京遇上西雅图不仅炒热了西雅图的旅游路线，也带动人们对西雅图移民的关注。西雅图是华盛顿商业和文化的首府，是美

7、国太平洋西北区最大的城市，距离温哥华只有两百多公里。实际上，自2008年西雅图开通直飞中国的班机开始，到2009年，原任华盛顿州州长的骆家辉先出任商务部长，西雅图的知名度和投资热度就开始越来越高。虽然国际性的大公司像是微软和波音公司等为这个方带来无数财富，西雅图当地居民的生活仍然非常悠闲。,6.西雅图 Seattle,适合华人居住的10大美国城市,7,纽约 New York City 目前是在美华人最多的城市。各种华人聚集区都是有名的人气之地，如果你置身唐人街、法拉盛等地，那里菜场、小摊、按摩足疗店云集，可能一时都体会不到自己身在美国。当然，纽约作为国际化大都市可能更吸引人，拥有无数地标建筑、

8、购物天堂、高等教育发达等是人们给于纽约的各种标签。,7.纽约 New York City,适合华人居住的10大美国城市,8,波特兰 Portland 波特兰位于美国的俄勒冈州，风景秀丽，是美国的 “玫瑰之城”。波特兰是美国最大的城市之一，也是美国重要的经济中心，关键是这里的生活开销也很低。波特兰市南部坐落着俄勒冈州立大学，是美国最著名的州立大学之一，由林肯亲自主持建立，学术声誉极高。,8.波特兰 Portland,适合华人居住的10大美国城市,9,奥兰多 Orlando 佛罗里达州中部的奥兰多是比较典型的中小型城市。这里虽然没有大都会的繁华热闹，但在宜居程度上确不输那些腰壮腿粗的大城市。这边的

9、生活开销低，收入的所得税低。不少中国人来到这边直呼吃穿太便宜而不习惯！奥兰多是世界上最好的休闲旅游城市之一，市区有多个面积不小的湖泊，街道也非常的干净。如果你投资的话，奥兰多升值空间也很大，一旦经济恢复房价就会飞涨。,9.奥兰多 Orlando,适合华人居住的10大美国城市,10,波士顿 Boston 马萨诸塞州的波士顿靠山又临海，这这有世界上密度最高的大院校，也是世界许多知名研究机构、哈佛大学和麻省理工院所在地，高质量的教育是吸引各地的移民和留学生的重要原因。,10.波士顿 Boston,适合华人居住的10大美国城市,11,12,51.哥伦比亚特区,平凡之处：84.9%的居民家里有电脑，这个

10、比例相当于全国平均值。,50.夏威夷,特别之处：和特区一样，夏威夷的种族构成和其他州有很大的区别，只有22.9%的夏威夷民为非西班牙裔的白人，比其他任何一个州的白人比例都低。夏威夷有着最大比例的夏威夷土著和太平洋岛屿居民（9.3%）。夏威夷拥有多重血统居民的人口比例是最高的。,平凡之处：夏威夷居民的中值年龄为38.1岁，比全国人口中值年龄38岁稍微高一点。,49.阿拉斯加,特别之处：阿拉斯加州和其他州相比有着最高的性别差异，52.3%的阿拉斯加人为男性，是全国9个男性占大多数的地区之一。13.7%的印度裔美国人和阿拉斯加本地人居住在阿拉斯加州，比其他州的比例高。,特别之处：和其他州不同，这里是

11、国家的首都（华盛顿哥伦比亚特区同时也简称为华盛顿），这里的种族构成比例差异也远远高于全国的平均，将近一半的居民（47.7%）为非西班牙裔的黑人。特区有着比其他州高的受教育程度，在这里，学士学历以上的居民占总人口的55%。,平凡之处：有16.6%的阿拉斯加人在家不说英语，这个比例接近全国14.6%的平均值。,全美各州特点分析,13,48.加利福尼亚,平凡之处：在加利福尼亚，7.7%的家庭没有车，这个比例和全国平均值8.2%相比稍微低一点。,47.纽约州,特别之处：5%的纽约人为退伍的军人，低于全国的平均退伍兵人口比例8.7%。同时22.6%的纽约市民是出生在美国境外的，这个比例在全国范围内是第二

12、高的，第一的当然是加利福尼亚。,平凡之处：美国2015年8月份统计的失业率是5.2%，在全国平均失业率5.1%之上。,46. 犹他,特别之处：犹他州的中值年龄为30.5岁，是所有州中最低的，全国的中值年龄为38岁。同时，这也说明了，有小孩的家庭在犹他州是十分多的。38.4%的犹他州家庭存在着未成年的孩子，这个比例在美国各个州里面是最高的。同时每户平均人口数也是全国最高的，一户家庭平均有3.16人，而全国的平均水平是2.59人。,特别之处：3880万的人居住在加利福尼亚，无疑使加州成为了人口最多的一个地区。在加州，每户家庭平均人口数为2.98人，比全国家庭平均人口数2.59人高。13.7%的加利

13、福尼亚人为亚裔，和夏威夷一样，拥有全国最高比例的亚裔人口。,平凡之处：犹他州的房地产市场和其他州来说没有什么很大的差异。其中值房价为$200,320，和全国的中值房价$200,320相比稍微高一点。每套公寓的平均中值租金为$886，比全国平均值$896低了$10。,全美各州特点分析,洛杉矶、旧金山、圣地亚哥、尔湾、奥兰克,纽约,14,45.西弗吉尼亚,平凡之处：西佛吉尼亚的性别比例中，男性占49.4%，女性占50.6%，几乎和全国平均的性别比相同。,44.新泽西,特别之处：在新泽西，有21.9%的居民为移民，远远高于全国移民占总人口的平均比率9.1%。新泽西房价十分高，房产所有者加上抵押需要花

14、费的中值房价为$2,313，在全国范围来说是最贵的。,平凡之处：美国2015年8月份统计的失业率是5.2%，在全国平均失业率5.1%之上。,43.密西西比,特别之处：我们不幸地发现，密西西比是美国贫困率（21.5%）最高的州。受教育程度为全国最低，只有82.8%的密西西比人拿到了高中以上的学历，这个数字在全国的平均比例88.5%之下。,特别之处：西弗吉尼亚州有着全国最高的失业率（7.6%）。同时，身体至少有一处残疾的居民占西佛吉尼亚人口的19.9%，这也是全国范围来比例最高的地区。,平凡之处：密西西比州的出生率为每千育龄妇女（15-50岁）的活体婴儿生产数为51个，和全国的平均出生率53个相比

15、略低。,全美各州特点分析,纽瓦克、泽西市,15,42.北达科他,平凡之处：在北达科他州，8.9%的居民为退役军人，和全国的退役军人比率8.7%相当。,41.马萨诸塞,特别之处：2014年，马萨诸塞州有96.7%的居民是拥有医疗保险的，这个比例在美国所有州里面是最高的。马萨诸塞州同样也是受教育程度最高的州。学士学历以上的居民占总人口的41.2%，只低于哥伦比亚特区的居民受教育程度（55%）。,平凡之处：在马萨诸塞州，西班牙裔和拉丁裔的居民占总人口的10.8%，比全国平均值（11.3%）稍低。,40.新墨西哥,特别之处：新墨西哥州是全国拥有拉丁裔人口最多的一个州，占总人口的47.7%。同时，有36

16、.8%的居民在家使用的语言为非英语语言，这个比例在全国排名第二。,特别之处：在北达科他州，油价的暴增给该地区带来了严重的影响。该州的失业率为2.9%，是全多第二低的地区。人均GDP为$74,560，排在全国第四位。油价的增长的影响同样反映在了房价上面，在北达科他州，5.9%的房子是在2010年后建的，高于美国的2010年后新建房子的比率2.2%。,平凡之处：新墨西哥州是一个性别均衡的地区，有49.5%的男性和50.5%的女性，和全国的平均值相当（49.4%的男性和50.6%的男性）。,全美各州特点分析,波士顿、牛顿、剑桥,16,39.德克萨斯,平凡之处：德州的结婚率和全国的结婚率差不多，15岁

17、以上的50.5%的男性和47.5%的女性是在处在已婚的状态，和全国平均已婚比率（15岁以上49.8%的男性和47.5%的女性已结婚）相比差距不大。,38.马里兰,特别之处：在马里兰，独户式住宅占总住宅单元的51.2%，在全国排名第三。马里兰的总租金中值为$1,242，为全国租金第四高的地区。,平凡之处：马里兰的失业率为5.1%，正好在全国失业率的平均线上。,37.缅因,特别之处：在缅因州有24.4%的住宅单元无人居住，房屋的空置率是全国最高的。缅因州同时拥有全国最高的中值年龄44.1岁。,特别之处：所有的一切在德克萨斯州都显得比较大，包括了人口。德州是除了加州之外，拥有人口最多的一个州，居民的

18、数量为2700万。不幸的是，德州却是人均医疗保险拥有率最低的州，只有80.9%。,平凡之处：在缅因州，7.9%的家庭没有购置车辆，这个比例在全国的平均值（8.2%）之下。,全美各州特点分析,休斯顿、奥斯汀,17,36.路易斯安那,平凡之处：路易斯安那州的军人GDP为$54,068，低于全国的人均GDP $55,197。,35.佛罗里达,特别之处：佛罗里达州是受到房价泡沫影响最严重的地区之一，房屋的空置率为19.9%，处于全国第三高的位置。,平凡之处：在佛罗里达2015年8月份统计的数据中，失业率为5.3%，接近全国5.1%的平均失业率。,34.蒙大拿,特别之处：蒙大拿州的平均通勤时间为17.9

19、分钟，是全国第三短的地区，同时蒙大拿是全国拥有最少移民的地区之一，只有2.3%的居民出生在国外，这个比率在全国处于倒数第三的位置。,特别之处：路易斯安那州是全国结婚率最低的州，15岁以上的男性中，只有45.2%的男性是已婚人士，位于全国倒数第三位。而15岁以上的女性中只有41.5%的处于已婚状态，位于全国倒数第二位。,平凡之处：蒙大拿的中值房价为$196,800，比全国平均中值房价$200,300低。,全美各州特点分析,18,33.内华达,平凡之处：内华达的贫困率为15.2%，在全国贫困率的平均值（14.9%）之上。,32. 新汉普郡（新罕布什尔）,特别之处：新汉普郡的贫困率为9.2%，处于全

20、国第七低的水平。它的中值年龄42.5岁是全国第三高的。,平凡之处：新汉普郡的性别比为49.4%的男性和50.6%的女性，和全国平均值相同。,31. 怀俄明,特别之处：在怀俄明，96.1%的家庭拥有汽车，是全国比率最高的地区。人均GDP为$75,648，居于全国第三位。,特别之处：内华达拥有大量的流动人口。2014年，该州有20.3%的居民说他们是在前一年迁入内华达的。流动人口的比率排在全国第二。同时，内华达有27.8%的居民为西班牙裔或拉丁裔，是全国第五高的地区。,平凡之处：怀俄明州的中值房价为 $201,000。比全国平均值$200,300高一点。,全美各州特点分析,19,30.康乃狄克,平

21、凡之处：康乃狄克的种族结构和其他州大致相当，68.6%的居民为非西班牙裔的白人，比全国平均值69.2%相比稍低。9.7%的居民为非西班牙裔黑人，和全国平均值11%相当。,29.阿拉巴马,特别之处：在阿拉巴马，78.4%的家庭拥有电脑，只有65.8%的家庭使用宽带网络连接。这个使用率在全国来说是第三低的。,平凡之处：阿拉巴马的每户家庭平均人数为2.57人，比全国的平均水平2.59人稍低。,28.南达科他州,特别之处：南达科他州拥有大量的印度裔美国人，占总人口的7.9%，是全国印度裔居民第三多的州。,特别之处：康乃狄克州的房龄和其他州相比是较高的。只有0.9%的房子是在2010年后建的，居于全国排

22、名倒数第二的位置。6.9%的房子是在2000-2009年间建的，这个比率处于全国倒数第三。,平凡之处：在2014年的统计中，90.2%的南达科他州居民拥有医疗保险，比全国平均水平89.3%稍高。,全美各州特点分析,20,27.佛蒙特,平凡之处：佛蒙特州的中值家庭收入为 $54,166，比全国平均的中值家庭收入$54,454稍低。,26.罗德岛,特别之处：罗德岛在全美国是出生率最低的地区，每千育龄妇女（15-50岁之间）的活体婴儿生产数仅为40个。只有0.8%的房子是在2010之后建成的，这个比率在全国来说是最低的。,平凡之处：罗德岛的平均通勤时间为24分钟，比全国平均通勤时间24.1分钟稍高。

23、,25.阿肯色州,特别之处：阿肯色州的残疾率高居全美第三，16.9%的阿肯色州民伴随着至少一处残疾。,特别之处：佛蒙特州的中值年龄为42.8岁，为全国第二高的地区。同时，该地区，93.2%的居民为非西班牙裔白人，为全国非西班牙裔白人的比例第二高的地区。,平凡之处：27.5%的阿肯色户主是家中有18岁以下的儿童的家庭，这个数据只比全国平均水平（27.6%）低一点。,全美各州特点分析,21,24.爱达荷州,平凡之处：爱达荷州的贫困率（14.8%）仅略低于全国的平均贫困率（14.9%）。爱达荷州的住房空置率也只比全国平均水平（13.3%）高一点，为13.6%。,23.爱荷华州,特别之处：爱荷华州的独

24、立住宅比例（相对于单元房而言）全美最高，达73.9%。同时，爱荷华州的住宅空置率为8.9%，为倒数第二低。,平凡之处：爱荷华的人均GDP为54,910美元，这只比全国平均水平的55,197美元低几百美金。,22.奥克拉马州,特别之处：奥克拉马州的当地人口种族很特别：7.1%的奥克拉马州人被鉴定为美洲印第安人，该比率位于全国第四高。同时，6.8%的州居民被鉴定为拥有多种种族血统，这个比例高大全国第三。,特别之处：爱达荷州的结婚率全国第二高，满15岁的爱达荷人中，54.9%的男性和54.4%的女性已经结婚了。,平凡之处：奥克拉马州的家庭平均拥有2.58个成员，这个数据和全国平均水平（2.59）相差

25、无几。,全美各州特点分析,22,21.南卡罗纳州,平凡之处：南卡罗纳州的平均上下班时间是24.1分钟，和全国平均水平差不多。同时，15.4%的南卡罗纳州人是于去年迁入的，这也与全国平均比例相近。,20.内布拉斯加州,特别之处：据2015年8月的数据，内布拉斯加州的失业率全国最低，为2.8%。该州的出生率高居全国第四：每千育龄妇女（15至50岁）的全年活产婴儿数为65个。,平凡之处：29.5%的内布拉斯加州人拥有学士以上的学位，很接近于全国平均水平的29.7%。,19.肯塔基州,特别之处：84.5%的肯塔基居民拥有高中以上的学历，位于全国倒数第六低。,特别之处：南卡罗纳州的人均GDP为39,38

26、0美元，全国倒数第三低。,平凡之处：在肯塔基，2010年开始建造的住房占2.3%，和全国平均水平相持平（2.2%）。类似的，15.2%的肯塔基房屋于2000年至2009年间建造，该数据也很接近于全国平均比例（14.8%）。,全美各州特点分析,23,18.科罗拉多州,平凡之处：十分之一的科罗拉多州民是移民，接近于全国平均比例（9.1%）。,17.亚利桑那州,特别之处：在亚利桑那州，西班牙裔或拉丁美洲裔的比例位居全国第四，为30.5%。,平凡之处：在亚利桑那州，每1000个育龄妇女（15-50岁）的活体婴儿生产数为53，与全国平均出生率很接近。,16.田纳西州,特别之处：田纳西州的残疾率为15.7

27、%，位于全国第八。,特别之处：在科罗拉多州，拥有学士及以上学位的比例占38.3%，居全国第三高。科罗拉多州人迁移率也很高，19.5%的州居民于去年迁入，该数据也高居全国第三。,平凡之处：平民老兵占田纳西州居民的8.9%，很接近与全国平均水平（8.7%）。该州的平均上下班时间是24.5分钟，只比全国平均时长（24.1分钟）长了不到30秒。,全美各州特点分析,24,15.乔治亚州,平凡之处：在乔治亚州，每千名育龄女性（15-50岁）每年活体婴儿生产数达54个，很接近于全国平均出生率每1000名育龄女性每年生产53个新生婴儿。乔治亚州拥有学士以上学历的人口比例为29.1%，只比平均比例的29.7%低

28、一点。,14.华盛顿,特别之处：7.8%的华盛顿居民是亚裔，该比例居全国第五高。此外，在华盛顿州，4.5%的居民拥有不同血统，居全国第四高。,平凡之处：华盛顿州的平均家庭规模是2.58人，与全国平均家庭规模（2.58人）相同。家中有18岁以下儿童的华盛顿家庭占总数的27.7%，很接近于全国平均比例（27.6%）。,13.明尼苏达州,特别之处：2014年，94，1%明尼苏达居民拥有健康保险，位居全美第五。,特别之处：乔治亚州有大量黑人人口，黑人或者非籍美国人的比例占30.9%，居全国第四。,平凡之处：明尼苏达州的中值年龄是37.8岁，只略低于全国中值年龄（38岁）。在明尼苏达州，房产持有者加上抵

29、押每月需要花费1,454美金，只比全美平均值的1，439美元多了15美元。,全美各州特点分析,25,12.伊利诺伊州,平凡之处：在伊利诺伊州，88.2%的居民拥有高中及以上学历，接近于全国平均水平（88.5%）。该州公寓的月平均租金为905美元，接近于896美元的平均水平。,11.特拉华州,特别之处：去年，特拉华居民迁移比例位于全国倒数第五，只有12.3%。,平凡之处：8.6%的特拉华居民在外国出生，接近于全美平均比例（9.1%）。8月该州的失业率是4.9%，只略低于全美平均失业率（5.1%）。,10.俄亥俄州,特别之处：俄亥俄州的住房均价为全美倒数第九，为129,100美金。,特别之处：在伊

30、利诺伊州，只有1.1%的房屋住宅是2010年之后建造的，这个比例为全国倒数第五。,平凡之处：8.5%的俄亥俄人是平民老兵，仅略低于全美平均值的8.7%。同时，报道称15%的州居民于去年迁移进来，接近于全国15.4%的迁移比率。,全美各州特点分析,26,9.宾夕法尼亚州,平凡之处：宾夕法尼亚房产拥有者的收入中值为53,234美元，很接近于全美平均水平的54,454美元。在宾州，房产所有者包括抵押贷款在内需要付的房价为1.400美元，仅略低于全美平均水平（1439美金）。,8.弗吉尼亚州,特别之处：毫无意外，作为全美拥有最多国防设施和国防承包商的州，弗吉尼亚的退伍军人比例居高居全美第二，该州退伍军人占总居民的10.9%。,平凡之处：弗吉尼亚人均GDP为55,681美元，仅略低于全美平均水平（55,197美元）。同样的，88.5%的费吉尼亚人持有高中及以上文凭，和全国比例持平。,7.堪萨斯州,特别之处：在堪萨斯州，72.9%的住房是独门宅子，该比例高居