2019年一级造价师《案例分析》真题及答案解析

1、2019年一级助词建设工程造价案例分析真题及答案分析下载前科日进制。考试题1: (20分)某企业投资新项目，生产市场需求大的产品。项目的基本数据包括：1.据推算，项目建设投资为1600万韩元(包括扣除进项税在内的112万韩元)，建设期间为1年，运营期间为8年。建设投资(不包括可退回进项税)均形成固定资产，固定资产使用年限8年，残值4%，按直线法折旧。2.据推算，项目流动性为200万韩元，在运营期间1年初投入，在项目运营期间结束后全部收回。3.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%(年息)，流动资金利率为5%(年息)。建设投资贷款的偿还方式是运营期间4年前等额汇票利息支付方式。4.

2、项目正常年度的设计能力为10万件，运营期间第一年的能力为正常年度能力的70%。目前市场上同类产品的不含税售价约为65 75韩元/件。5.项目资金投入、收入和成本等基本计量数据见表1.1。6.适用于牙齿项目产品的增值税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税税率为25%。表1.1项目资金投入、收益和成本表单位：万元问题：1.列出项目的建设期贷款利息和年度固定资产折旧金额。2.如果产品的非含税销售单价确定为65元/件，则逐项计算将计算项目运营期间第一年的增值税、税前利润、所得税和税后利润。3.如果企业希望在项目运营期间第一年不利用其他资金来源，满足建设投资贷款偿还要求，那么产品的不含税销售单

3、价至少要确定多少呢？4.考虑到项目运营后期(完成建设期贷款偿还后)市场成熟后产品价格可能会下降，产品单价将以65元为基准降低10%，计算运营后期正常年度的资本金净利润率。(注：计算过程和结果数据用小教保持两位小数。）参考答案：问题1:建设期利息=10001/28%=40万元年度固定资产折旧=(1600-1120 40 (1-4%)/8=183万3600韩元问题2:(1)增值税营业期间第一年的销项税=76513%=59万1500韩元营业期间第一年增值税=59.15-14-112=-66万8500韩元0因此，运营期间第一年的增值税为0万韩元。(2)运营期间第一年的增值税增加到0万韩元(3)税前利润

4、营业期间第一年税前利润(总利润)=销售收入(不含税)-总成本费用(不含税)-vat额外销售收入=657=455万元总费用=运营费用折旧费用摊销利息费用=(210-14)183.360(1000 40)8% 1005%=467万5600韩元因此，税前利润=455.00-467.56-0=-12万5600韩元(4)所得税为0万韩元。(5)税后利润(净利润)为-12万5600韩元。问题3:运营期间第一年的汇票：(1000 40)/4=260万韩元在不利用其他资金来源的情况下，可以满足建设期间贷款偿还要求的情况下，折旧费用费用费用未分配的收益(净利润)=运营期间本金偿还。计算结果为，净利润为X万韩元，

5、183.63 0 X=260，净利润为x=76万64万韩元税前利润=76.64/(1-25%)=102万1900韩元根据利润总额公式列损益平衡计算一元一次方程，将不含税销售价格设置为Y元/件。销售收入-总成本成本-增加增值税=总利润7y-(210-14)183.36(10408% 1005%)=102.19理解：y=81.39韩元/碎片。问题4:销售收入(不含税)=65 (1-10%) 10=585万元总成本费用=(330-25) 183.36 1005%=493万3600韩元运营期间5年来，建设投资中的可退回进项税(112万韩元)全部被扣除，因此：运营后一般年度增值税额外税率=(销项税-进项

6、税)增值税额外税率=(585.0013%-25) 10%=5万1100韩元运营后期正常年度不需要补偿上一年度的赤字，因此：净收入=总利润(1-25%)=(585.00-493.36-5.11)(1-25%)=64.9万韩元资本净收益率=运营期间年度平均净收入/项目资本金=64.90/600 100=9.27%考试问题2 :(20分)某工程、业主采用公开招标方式选择施工单位，委托工程成本咨询合格单位编制牙齿项目的投标文件和最高投标限制价钱(最高投标限额600万韩元，其中暂定金额50万韩元)。牙齿招标文件规定，采用审查过的最低投标价格法。a、B、C、D、E、F、G共有7家企业通过资格预审(D企业由

7、D、D1企业组成的联合体)，并在投标截止日期之前提交了投标文件。a企业结合自己的情况和投标经验，判断牙齿工程项目高价中标的概率为40%，低价中标的概率为60%。高价投标中标后，收益效果、中、差三种茄子可能性的概率分别为30%、60%、10%，收取投标费用后的净损益值分别为40万、35万、30万韩元。低价票中标后收益效果、中、差三种茄子可能性的概率分别为15%、60%、25%，计入投标费用后净损益值分别为30万韩元、25万韩元和20万韩元。投标相关费用为5万元。a企业经过测量和评价，最终选择了低价竞标，出价500万元。在牙齿工程项目开票、评标、合同签订和执行过程中，发生了以下事件：牙齿事件1:B

8、企业的投标价格为560万韩元，其中暂定金额为60万韩元。事件2:C企业的投标价格为550万韩元，对于牙齿中投标工程清单上的“照明开关”项目，没有填写单价和总价。事件3: D企业的投标价格为530万韩元，为了提高竞争力而投标时，联合企业会员改为D、D1、D2企业构成。事件4:投标评价委员会根据招标文件评价方法，价钱审查各投标企业的投标文件，A企业审查的投标价格最低，最终被推荐为中标单位。合同签订前，业主和A企业进行了合同协商，增加了原来不包含在投标文件中的零星工程，合同额相应增加15万韩元。事件5:A企业与业主签订合同后，又在外地中标某大型工程项目后，选择将本项目的所有工作转让给B企业，B企业将

9、其中三分之一转包给C企业。问题：1.a绘制企业投标决策树。a企业选择低认购标是否合理？2.根据现行的招标投标法，招标投标法实施条例，建设工程工程量清单计价规范)，招投标法实施条例，一一分析事件1-3中各企业的投标文件是否有效，并说明原因。3.分析事件4中业主惯例是否适当，并说明原因。4.在事件5中，分析了A，B企业的做法是否正确，并分别说明了原因。参考答案：问题1:1、绘制决策树2、计算预计值机会点期望收益=4030% 3560% 3010%=36.00(万韩元)机会点预期收益=3015% 2560% 2025%=24.50(万韩元)机会点预期收益=3640%-560%=11.40(万韩元)机

10、会点预期收益=24.560%-540%=12.70(万韩元)低投标的机会点期望利润12.7投标的机会点期望利润11.4，A企业选择低投标是合理的。问题2:在事件1中，b企业号投标文件无效。原因是B企业的投标报价中暂定金额为60万韩元，没有按照投标文件中的50万暂定金额提出价格。也就是说，因为不满足招标文件的实际要求，不符合建筑工程工程量清单价钱规范。(威廉莎士比亚，工程，工程，工程，工程，工程，工程，工程，工程，工程，工程)在案件2中，c企业投标文件是有效的封面。原因是，根据建筑工程工程量清单价钱规范，C企业对投标施工清单上的“照明开关”项目不提出单价和总价，认为牙齿项目不包含费用，或者已经将

11、相关费用申报到其他项目的综合单价。牙齿项目在结算工程款时不另行结算，但投标文件有效。活动3中d企业的投标文件无效。原因是，根据招投标法，通过联合体资格预审后，联合体成员不能变动，增减或更换成员的投标无效。问题3:业主方法不妥。根据招投标法实施条例和招投标法，业主应按照A公司和中标人的投标文件和投标文件签订合同，合同的投标价钱质量履行期限等主要条款应与投标文件和中标人的投标文件的内容一致。投标人和中标人不再偏离合同实际内容的其他协议将渡边杏签订。问题4:a企业的做法不正确。据招投标法透露，中标者不得将中标项目转让给其他人，解散中标项目后不得分别转让给其他人。a企业将本项目的所有工作转让给B企业属

12、于违法转包。b企业的做法不正确。根据建设工程施工合同(示范文本)，中标人可以通过合同约定或投标人的同意，将中标项目的部分非主体、不重要的工作转包给别人完成。接受分包的人必须具备适当的资格条件，再分包渡边杏。b企业非法转包后，又将三分之一工程转包给C企业是违法转包。考试问题3 :(20分)某企业自筹资金建设新建设的工业工厂项目，建设单位采用工程量清单方式投标，并按照施工单位0103010签订了工程施工承包合同。合同期限为270日，施工承包合同约定，管理费和利润为人工费和施工期使用费总额的40%，手续费和税金为人才机器费、管理费、利润总额的11%。人工成本平均单价按120韩元/工作日计算，一般机器

13、对单价按1100韩元/对半计算。职员，一般机器闲置补偿计算为单价的60%，不考虑管理费和利润。各部分工程施工中发生相应的措施费，措施费按相应工程费的30%收取，对工程清单中材料临时评价价格确定的综合单价，如果牙齿材料的实际购买价格与临时评价价格不符，则以直接增减材料价格差的方式调整。牙齿施工过程中发生了以下事件。事件1:施工前施工单位编制了工程进度计划(见图3.1)和相应的设备使用计划，在项目监理机关审查时，牙齿工程的B，E，设备使用计划中，施工单位必须要求建设单位在80日晚些时候进入牙齿特殊设备租赁，260日晚些时候退出组织。图3.1建设时间表(每天)事件2:建设机关由于变压器增用原因，建设

14、单位A的实际开工时间被签发的开工令确定的开工时间推迟了5天，建设单位人员开工135天，普通机器闲置了5个半。工程进行70天后，建设机关提出了对A工作的设计变更，比原来的A工作增加了5060韩元的人工费用、材料27148韩元、施工机构使用费1792韩元。通用机器使10个班闲置，工作时间增加了10天。a工作完成后，施工机关提出了以下索赔：因开工延期，对人工、一般机器闲置、施工期间延迟5天的赔偿3360 设计变更，对追加费用、一般机器闲置和施工期间延迟10天提出了补偿。事件3:施工招标时施工量报表中 25规格的肋骨钢筋材料单价作为临时评价，临时评价价格3500韩元/t，数量260t，施工单位按照合同

15、约定组织了投标。以3600韩元/t的价格购买牙齿钢筋，经建设单位确认，施工完成130t结算时，施工单位提出。已知：牙齿规格有助于钢筋驻留损耗率为2%。表3.1部门分项合并单价曹征表项目名称：xx项目部分：第1页，共1页序号料件号码项目名称价目表综合单价(元)曹征后综合单价(元)综合单价其中综合单价其中人工成本原物料机器费管理费和利润人工成本原物料施工单位使用费管理费和利润1x x x肋钢筋 254210.27346.523639.5261.16163.074330.68356.433743.6162.91167.73事件4:根据施工承包合同，合同期限每一天提前1万韩元(包括税金)，施工单价将D

16、、G、J工作按照油水节拍30天组织等节奏流水施工，缩短施工时间，得到补偿。问题：1.在事件1中，图3.1所示的施工进度计划中，如何根据特殊设备资源条件补充进度计划，以反映B.E.J工作的施工顺序？为了节省特种设备租赁费用，牙齿特种设备最晚几天末必须租赁入场吗？说明原因。牙齿时，牙齿特种设备在现场闲置了多少天？2.在案件2中，根据施工承包合同，分别指出了施工机关提出的两项茄子索赔是否成立，并说明了原因。可开单的费用额是多少？可批准的期间索赔是多少天？说明原因。3.事件三重施工单位自行投标购买临时估价费合理吗？说明原因。施工单位提出综合单价调整表(表3.1)的曹征方法是否正确？说明原因。牙齿目录项

17、目结算综合单价应该是多少？结算金应该多少钱？4.在事件4中绘制了组织D.G.J的三个茄子工作等节奏流施工的横向图。还考虑到事件1和事件2的影响，指出了流水施工后网络计划的主要路线和实际施工时间。根据施工承包合同，施工机关能收到的施工期提前多少万元？牙齿时，牙齿特种设备在现场闲置了多少天？参考答案：问题1:调整后的进度计划如图所示。为了节省特种设备租赁费用，牙齿特种设备最迟要在150日末以租赁方式入场。原因：不影响总工期，j工作的最近开始是第201天。由于e，j共享机器，因此e作业的最近开始时间是第181天，f作业的最近开始时间是第171天，因此b作业必须在170天结束，因此b作业的最近开始时间是第151天牙齿特殊设备在现场闲置时间为10天。问题2:事件2中，A工作完成后，施工机关因索赔1延迟开工，对交付、一般机器闲置、施工期间延迟5天的补偿超过索赔期限(28天)，索赔不成立。施工单位因索赔毽子设计变更，追加费用、通用机器闲置和延迟期10天补偿成立。设计变更是由于建设单位责任，A工作是关键工作，导致施工单位成本的增加和工期的延长，