园林工程概预算的编制依据.ppt

1、第一章园林工程概概预算的基础，第一节园林工程概概预算的概要，第二节园林工程概概预算的编制依据和程序，第一节园林工程概概预算的概念和意义和作用，园林工程概概预算的种类和作用，园林工程概概预算的概念和意义和作用，第一节园林工程概概预算的概念：园林工程设修阶段：设修或初步的设修阶段，设修图设修阶段，设修定额、指标：概算定额、概算指标、概预算定额、材料价格。 收费标准：国家或地方规定的园林工程收费项目和标准。门，园林工程概概预算的概念、意义和作用，二，园林工程概概预算的意义：园林产品属于艺术范畴，它属于一般工业、民用建筑，各工程特色不同，风格不同，技术要求不同，且项目分散，场所分散，工程量小，工作量大

2、，门意义和作用，三，园林工程概概预算的作用1是确定园林绿化工程成本的依据2 .是承建单位和施工部门进行工程投标的依据，也是双方签订承包经济合同、进行工程竣工结算的依据3 .是建设银行支付工程款或者贷款的依据(废除)4.建筑企业组织的生产、修订计划， 工作量和实物量指标的修订依据5 .工程造价的做评估依据6 .工程修订单位是对工程修订方案进行技术经济分析比较的依据，有：园林工程概概预算的种类及其作用、园林工程概概预算的种类1、园林工程概概预算根据工程修订阶段和作用及编制依据，一般分为工程修订概算、施工概预算、 竣工结算分为4种，设订概算、施工图预算、竣工结算简称“三算”(图)，园林工程不同设订阶

3、段和概预算的相关系谱图、工程设订概算、设订图概预算、施工概预算、竣工结算、订画设订图或初步设订图、施工设订图、施工设订图、竣工图、概算指标或概算分配、预算分配、施工分配修订版设定修订或初步设定修订阶段概算概预算名、阶段进度名、设定修订概算、1、制作建设工程修订版的根据2、控制建设工程投资的根据3设定修订概算，是在设定修订单位为初步的设定修订阶段，基于初步的设定修订图面， 是根据有关部门的工程概算定额(或概算指标)、各费用定额(或费用收取标准)等有关部门的资料，事前核算、确定工程费用的文件。 设定修订概算是初始设定修订文件的重要构成部分。二、设订概算的作用、门、施工图预算、二、施工图预算的作用1

4、是确定园林工程造价的依据2 .园林工程竣工结算和工程招投标的依据3 .建设单位和施工单位签订施工合同的主要依据4 .建设银行支付工程款和贷款的依据5， 施工单位评价成本的依据6 .施工单位是对施工单位组织的生产、修订、统订工作量和实物量指标的依据7 .施工单位组织的生产、修订、统订工作量和实物量指标的依据；另一方面，所谓施工图预算的概念施工图预算，是指在施工图建设修订阶段，工程施工完成后，施工单位在开工前，根据批准的施工图面进行化学基， 是在既定施工方案的前提下，根据国家公布的各种工程预算定额、单位评价表及各费用提取标准等有关资料，事先核算确定工程造价的文件。进而，施工概预算、一、施工概预算的

5、概念施工概预算是施工单位内部编制的概预算。 在施工阶段施工图预算的控制下，指施工单位施工图核算的工程量、施工生产定额、单位工程施工组织建设修订等资料，是通过工程材料分析，事先核算确定施工所需的人工、材料、机械台班消费量和相应费用的文件。 施工概预算小于施工图预算。 二、施工概预算的作用一、施工单位是制定施工作业修订计划的依据二、施工单位发放施工任务单、限额材料的依据三、开展定额经济的包干、实行劳动分配的依据四、劳动力、材料和机械安排管理的依据五、施工单位开展经济活动分析， 施工概预算与施工图预算进行比较的依据6 .施工单位控制成本依据竣工结算，一、竣工结算概念竣工结算分建设单位竣工结算和施工单

6、位竣工结算承建单位竣工结算是建设项目竣工验收移交后，整个建设部门建设项目从建设规划到竣工的建设费用文件。 施工单位的竣工结算，由于施工单位订正了一个单位工程的概预算成本，降低了实际成本和成本，也被称为单位工程的竣工成本决算。 这是施工单位的财务部门制作的。 二、竣工结算的作用是确定新的固定资产价值，评价用于交付使用的建设成本，总结分析投资效益的经验，积累资料，提高投资效益，反馈，术语概念，1，建设项目：行政许可依照一个设定修订任务书的范围施工，经济实行统一修订，行政独立2、个别工程：又称工程项目，是建设项目的组成部分。 指具有独立的设施修订文件，可以单独制作综合概预算，可以单独施工，建设后可以

7、独立发挥生产能力或者使用效益的工程。 例如教学区的园林工程、生活区的园林工程等都是单独工程。 3、单位工程：是个别工程的组成部分。 有个别修订的施工图和个别作成的施工图预算，可独立施工。 园林绿化工程、园林照明工程、绿化给排水工程等都是单位工程。 4、分支构造工程：是单位工程的组成部分。 一般是根据单位工程的各部位、主要结构、使用材料和施工方法等的不同而划分的工程。 园林工程中的园路园桥、绿化植物、筑山、庭园灯光等。 5、分项工程：是分支构造工程的组成部分。 根据分支构造工程的划分原则，对分支构造工程进行一头地，划分为几个细节。 例如，种植桂花、鹅卵石用地等。术语概念、6、园林工程总概算：指从

8、某园林建设工程建设修订到竣工验收所需的全部建设费用文件。 是在汇总了各个个别工程的综合概要概预算、工程建设以及其他费用概要概预算等之后，加上预备费制成的。7、个别园林工程综合概概预算：指项目工程中各单位工程从土建、装饰到设备安装所需的全部建筑费用文件，它是由各单位工程概概预算总结而成。 8、单位工程概略概预算：是某单位工程施工时所需工程费用的概略概预算文件。 它按照不同单位的工程图案和响应定额，制成土建工程概略概预算、给排水工程概略概预算、电照明工程概略概预算、装饰工程概略概预算、植物栽培工程概略概预算等不同工程概略概预算。建设项目分区系统与概预算的有关系谱图、建设项目、Xx居住区园林工程、园

9、林工程总概算、个别工程、单位工程、分支构造工程、会所区、中心区、居住区、工程综合概算预算书、园林景观、单位工程预算书、分项工程桂花栽植、楠木栽植、第二节园林工程概预算编制的依据和程序， 二、园林工程概概预算的编制顺序，一、园林工程概概预算的编制依据、园林工程概概预算的编制依据，(一)施工图面：施工图面是指经过会审的施工图面，(二)施工组织设订：施工组织设订又称为施工方案，确定单位工程进度计划、施工方法、主要技术措施、施工现场平面版结构和其他有关准备工作的技术文件。 制定概预算时，部分分支构造工程应当适用什么样的工程细目生产定额，以及与之相对应的工程量，应当以施工组织的修订为化学基。 (三)工程

10、概概预算定额：工程概概预算定额是确定工程造价的主要依据，它是国家或授权机构统一编制和发布的法令指标，具有极高的权威。 四川园林工程预决算采用四川2000估价定额和四川2004、2009工程量清单计价定额。 包括土建装饰概预算定额、市政概预算定额、安装概预算定额、仿造建筑和园林工程预算定额、费用定额。 (四)材料概算价格、人工工资薪金标准、建设机械台班费用定额(五)园林建设工程管理费用及其他费用定额：工程管理费和其他费用，根据地辖区和建筑企业的资质等级，其费用标准也有所不同。 (六)建设公司与施工公司签订的合同或者协议(七)国家和地辖区公布的有关文件：国家或者地辖区各有关部门制定发行的有关工程概

11、况编制的各种文件和规定，如材料价格调整、新增费用项目等。 (八)工具书其他相关手册、园林工程概略概预算的制作过程、一、各种制作根据收集施工图设定修订图、施工组织设定修订、概预算定额、施工管理费和各费用定额、材料价格概预算表、地方预结算材料、概预算调整文件、标准和通用图集、地方相关技术经济资料等。 二、熟悉施工图和施工说明书，参与技术低，解决难题的工程图纸和施工说明书是编制工程预算的重要基础资料，适用定额项目，取尺寸，为各项工程量计价提供重要依据，所以在编制概预算之前，对工程图纸和施工说明书进行全面仔细审查，确保参与技术共同解决问题三、熟悉施工组织的设置修订，掌握现场情况施工组织的设置修订是施工

12、单位根据工程特点进行现场实际施工等各种有关条件化学基制定的，是编制概预算的依据。 因此，必须熟悉施工组织的所有修订内容，深入现场了解实际情况，才能正确建立概预算。四、学习掌握工程预算定额和有关规定，提高工程预算编制水平，正确运用概预算定额和有关规定，必须认真熟悉现行概预算定额的全部内容，了解和掌握定额子目的的工程内容、施工方法、材料规格、质量要求、修改量单位、工程量修订规则等。 园林工程概算概预算的编制程序，五、确定工程项目，工程量1、确定工程项目：按定额项目确定工程项目如水景工程、绿化工程等，防止项目丢失，防止项目泄漏。 2 .修订工程量： (1)按照额定规定和工程量修订规则修订工程量；(2)修订单位必须与额定单位一致；(3)采取的建筑尺寸和苗木规格必须准确；(4)修订原稿必须准确，详细。