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1、吴江赛格广场,1、周边介绍 2、项目简介 3、发展前景 4、咨询热线,2020/8/2,周边介绍,吴江赛格广场地处吴江“南拓”核心区域，西接吴江市政府新址，南侧紧邻市长途汽车站。规划中的轻轨4号线学院路站距离项目仅百余米。连接吴江经济技术开发区的学院大桥已基本竣工，预计今年8月份投入使用，届时吴江经济开发区众多电子企业到本案仅需10分钟车程。同时项目三面环路，东临227省道（主要货运交通），南临人民路，西接长安路，交通四通八达。 项目选址充分考虑了吴江市南拓方针的战略意义以及吴江本地专业市场集群特点，充分利用交通路及客运总站的货运物流优势，同时恒大建材城、大发电器、交通路五金一条街都相对成熟，

2、在吴江本地知晓度较高，为项目迅速入市奠定了良好的基础。,2020/8/2,吴江赛格广场,2020/8/2,周边介绍,项目总建筑面积近8万平方米，分东、西两区，其间以跨街式连廊衔接，同时共用主入口，更利于人气循环、互补。整体采用一站式展厅设计，业态布局更为密集、紧凑，更易积聚人气。整体规划水准大大超越了本地现有专业型市场，合理的规避了停车难、购物环境差的问题。,2020/8/2,吴江赛格广场,2020/8/2,项目简介,建筑主体由地上4层及环层停车场构成，建筑总高度24米，单层建筑高度达到5.4米，内部设置多部扶梯及升降梯，十分便捷。南立面采用通透的玻璃幕墙构造，主体内部采用中庭围合设计，保证了

3、充足的自然采光，又营造了强烈的现代商业气息。市场内部配备一定比例的仓储空间，同时充分考虑市场稳定经营后逐步增大的仓储需求，正着手增加引进集中场地作为后续补给。同时环层停车场的运用也是项目的一大亮点，科学利用空间增加车位数量的同时还大大节约了时间，消费者及货运车辆从一侧入口进入，从另一侧出口离开，循环往复十分便捷。,2020/8/2,项目简介,东区主要经营为一楼：五金机电、机械设备、电子工具、仪器仪表，二楼：电线电缆、安防监控、LED专区、元器件等，三楼：电脑数码、通讯产品、DIY装机、办公耗材等，四楼：整层迎进如家快捷酒店。主要服务近3万家私营企业、4万余工商个体的直接需求以及160万居民消费

4、，市场容量巨大。众所周知，在吴江，电子信息产业已经一跃成为第一支柱产业，另外电梯制造、丝绸纺织业对于五金、电子产品的需求也将不断增长，吴江有着巨大的潜在市场及良好的需求前景。吴江一年的电子数码及五金机电的需求达到近60亿，本地市场需求空间十分巨大。,2020/8/2,吴江赛格广场沙盘,2020/8/2,发展前景,由于本地没有正规的供销平台，吴江本地的消费输出主要依赖苏州、上海等周边城市。本案的投入使用将弥补这一市场空缺，成为吴江独此一家集电子数码、机电五金类为一体的高端销售市场。 相较苏州市区及其它县区，吴江的地产价格水平相对较低，存在较大的增值空间。甚至市区商铺几年的租金便可以在本案一套属于自己的商铺，不必担心连年上涨的高额租金负担，以及高昂商铺转让费用。所谓

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