汽车城建设投资合同书

1、阳光国际汽车城项目建设投资合同甲： (以下简称甲)党b: (以下党b)为了发展当前经济，乙方积极响应甲方的号召，同意以平等自愿、互惠共赢、诚实信用为基础，在当前计划区内投资建设“阳光国际汽车城”项目建设。为了让项目尽快受益，促进和促进地缘经济开发，甲乙双方经过友好协商，就项目投资建设达成了以下协议。第一条甲方欢迎和支持乙方现投资兴业。在建设“阳光国际汽车城”项目的过程中，甲方将给予有力的支持和帮助。第二条乙方承诺，在现各级党委、政府的坚强领导下，按照本合同，认真履行“阳光国际汽车城”项目投资建设义务，为经济增长做出积极贡献。第3条项目概述“阳光国际汽车城”项目多个专业市场组，主要包括4S商店组

2、(小台)、汽车部件市场组、工程(特殊)车辆组、摩托车(自行车、电动车)组、物流中心组、大会展中心中长期目标在辐射中的经济区、经济区第4条项目投资概算“阳光国际汽车城”项目计划总投资亿元。实现项目后，将实现年交易额亿韩元，税收万韩元。可以容纳农户，可以安排就业人员。第5条项目位置和土地利用(a)“阳光国际汽车城”项目初步位置县，计划土地面积约为亩，扣除道路和公路绿地等公共用地，净用地约为亩(具体以实际测量面积为准)。(b)牙齿项目的土地用途为综合用地，转让年限为50年。乙方支付建设用地地价并提供相应的文件资料后，甲方负责相关部门依法协调国有土地使用权转让等相关手续。(三)双方同意，计算净土地面积

3、(净土地为公路和公路绿地等公共土地扣除后的土地)、综合土地转让价钱每英亩1万元。如果高于“拍卖”价钱牙齿战术的土地价钱，高部分将由甲方财政部门补充等额，乙方只支付本合同双方约定的土地价格。牙齿土地价钱包括土地收购、土地、土地使用证处理等相关所有税费。(4)甲方在完成土地“拍卖”手续后3个月内将土地移交给乙方。移交土地时，必须完成对地面附件的拆除(包括但不限于建筑物、青苗、树、墓地、高低压供电线路、通信线路等)，并完成周边基础设施套(包括但不限于供水排水、供电、公路、通讯、土地平整等)。(5)乙方完成土地“拍卖”手续后，获得项目地块土地的规划、设计、施工、建设等权利，乙方经相关部门批准，开始建设

4、计划设计和建设方案。(六)甲方承诺，从乙方支付合同土地价格之日起6个月内完成本土地的征用转让手续。根据乙方实际缴纳资金的金额(总地价的%以上)，为乙方处理该地区的土地使用证。支付乙方全部地价后，办理本土地的全部登记手续。(7)甲方负责“太阳国际汽车城”项目城外的干线、桥梁、绿化等市政公用设施的建设，不影响乙方的立场工程，应与工程同时交付。第6条土地价钱付款乙方按3期支付地价。第一期支付：从本合同生效之日起，乙方缴纳万韩元的项目定金，在“拍卖”土地时，将改为土地金二期付款：甲方申报征用手续时，乙方按每英亩万元缴纳该面积的字典申请地遵守保证金。国家批准征地后，甲方在两个月内完成了土地“征募”。第三

5、期支付：在土地“拍卖”结束6个月内，乙方支付了所有剩余的地价。第7条.建立项目公司为了成功完成“阳光国际汽车城”项目的建设，乙方可以单独拥有或共同投资的方式在“县”注册独立法人资格的子公司或分公司(“项目公司”)，项目公司具体经营和建设“阳光国际汽车城”，牙齿项目公司成立并取得法人营业执照后。第8条甲方的本项目优惠和支持政策(一)各级政府享受对专业市场开发和建设的优惠和支持政策，享受主要产业投资优惠和支持政策，享受现政府出台的各种招商引资优惠和支持政策。(b)甲方将“阳光国际汽车城”项目列为县重点项目(工程)，积极申报本项目为上级政府重点项目(工程)。(3)“阳光国际汽车城”项目建设期间和建设

6、后3年种植期间，乙方房地产开发企业的营业税、土地增值税、建筑营业税、租赁营业税、商品住宅交易税等租税保留部分给予等额补贴，甲方财政部每半年归还一次。(4)开始建设“阳光国际汽车城”项目5年后，货摊未饱和，甲方不计划建设与乙方主营相同或相似的市场，不再增加与市内所见项目主营相同的业主。(5)为了计划市的良性发展，甲方将通过有效的服务措施，协助乙方将当地现有的同类经营业、商家等引进“阳光国际汽车城”内的经营，乙方将为综合行业经营者提供一定的优惠政策。(6)甲方具体负责县级主要领导人组建组长领导小组，进行项目开发建设的组织、地图、协调工作。本项目完成后，将组建现直角部门参加的“阳光国际汽车城”市场管

7、理事务所，具体负责市场行政性综合管理和服务，乙方负责提供免费办公室。(七)协助乙方办理本项目入港、环境评估、计划、建设、人防、消防、治安、商业登记、税务登记等各种审查手续。(8)向进入“阳光国际汽车城”的业主提供治安、住房、子女入学等各方面的政策支持和优惠，并享受当地城市居民的平等待遇(义务教育阶段可以根据其意愿在城市中一所公立中小学校就读)。(9)在项目建设中，“阳光国际汽车城”项目基本建设费等确定为综合大包的方式。按照相关规定，韩元、甲方通过研究给予优惠，执行总平方米缴费员(分别为供水专用补贴费、建设企业养老保险金、新型墙体材料特别资金来源、防雷图纸审查和竣工验收人员、防震减灾技术服务费院、城市建设垃圾清运费、陕西门特特别资金来源)，部分(10)本项目乙方投资额因大小，其中有一个下级项目隔热，有可能作为独立项目公司运营。为此，国有土地使用权证和房产证可以以具体的项目公司名义单独处理，项目公司应享受本合同约定的乙方应享受的优惠政策，并承担相应的义务，乙方应承担连带责任。第9条争端解决与本合同有关的任何争议均由双方协商解决。协商渡边杏，提交仲裁委员会仲裁。第10条其他(a)本合同一