通用版装饰装修施工组织设计

1、施工组织设计方案第一章、施工组织机构及管理（一）、编制依据1、工程技术文件1）施工招标文件2）装饰工程设计图纸2、国家和地方有关规范、法规（主要）1） JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规范2） JGJ59-99 建筑施工安全检查标准3） GB50205-2002钢结构工程施工质量验收规范4） GB50300-2001建筑工程质量验收统一标准5） GB50206-2002 木结构工程施工质量验收规范6） GB50210-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范7） GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范8） JGJ113-97 建筑玻璃应用技术规范(二)、工程概况1、

2、工程简介业主名称：某某市某某中学工程名称：某某市某某中学校舍翻新改造工程建设地点：某某市某某区某某中路五号承包方式：工程总承包，按合同价包造价、包质量、包工期、包完全、包文明施工。建筑面积：约6000平方米施工工期： 59日历天质量等级：确保“合格”2、工程范围和内容：包括但不局限以下与本次装修工程有关的内容：室内墙面及天花抹灰或天花吊顶；室内地面及墙面铺贴地砖及墙砖；室内门窗；各安装专业施工管线孔、洞、槽与装修有关的修补和收边等工程。具体工程内容以建设单位发标时提供的施工图纸、工程量清单等相关资料为准。（三）施工准备1.现场准备1.1 针对本工程施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，

3、拟在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。1.2 区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保护，入口设置门卫，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。1.3 制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。1.4 建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。1.5 施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。2.技术准备2.1 熟悉某某市某某中学校舍翻新改造工程施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。2

4、.2 做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向业主汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将甲方意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。2.3 针对本工程的特点，结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。2.4 组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，特别是民用建筑工程室内环境污染控制规范，积极推广新技术，引进国外的先进施工经验，充分利用已有的先进技术

5、，控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物（TVOC）的含量，达到绿色装修目的。2.5 组织有关人员学习监理规程，积极配合监理的工作，共同做好某某市某某中学校舍翻新改造工程的各项工作。2.6 全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。3、劳动力准备3.1 做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理教育，所有特殊工种人员必须持证上岗。3.2 根据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行，现场施工人员平均在60人左右，高峰期约145人。4.材料准备4.1 由于本工程的

6、材料部分尚未确定品牌规格和型号，因此供应部提前派人到市场进行选材，对材料进行考察摸底，再统一汇总报甲方及监理工程师选样确认。然后再对主要材料提前进行预定准备。5. 机械设备准备 进场施工之前，特派机电专职对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修，确保所有机具在进场时完好能用。（四）施工部署及组织1、工程目标管理及施工现场组织机构本工程实行项目法施工，贯彻项目经理责任制，根据本工程实际情况，项目经理部下设施工组、材料组、质安组、财务核算组等。施工组根据本工程具体情况进行分工和设置。现场管理体系如下图所示： 现场管理体系图项目经理项目副经理技术负责人 施工组质安部供应部核算部 核算劳资保管采购质量

7、安全木工施工干挂施工玻璃施工泥工施工栏杆施工油漆施工2. 总体部署原则2.1 以确保质量工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法：在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成。2.2 总体施工顺序上，按照以下几个原则进行a. 为了成品的保护，施工顺序安排总是从上往下施工；b. 为了满足工期要求，将整个工程按楼层划分为不同施工区，各个施工区采取平行施工，各施工区内采用流水施工。c. 在满足上述两个条件的前提下，先做天棚再墙面最后做地

8、面；d. 具体到施工部位上，坚持合理的施工程序和顺序，按照先天棚，后门窗、墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工、电工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊。3. 各部门职责：3.1 项目经理3.1.1 遵守国家有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事，向总公司负责。3.1.2 对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主要责任。3.1.3 对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。3.1.4 协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行。3.1.5 决策施工过程中的重大问题，协调各职能部门和外界有关部门的关

9、系，保障施工正常进行。3.2 项目副经理3.2.1协助项目经理搞好全面协调管理工作，向项目经理负责。3.2.2抓好现场各种方案的落实。3.2.3与技术人员一起研究制定各种施工方案，确保工程质量和进度计划的完成。3.2.4 制定各种管理制度和管理人员岗位责任制，加强人员的管理。3.2.5 督促各种材料及时进场，并做好检验、实验和成品保护措施。3.3 项目技术负责人3.3.1 实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。 3.3.2 组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查项目部的落实情况。3.3.3 检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。3.3.4 及时解

10、决施工中出现的技术质量问题。3.3.5 组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。3.3.6 在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。3.3.7 及时和甲方、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。3.4 质安部3.4.1 对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。3.4.2 负责组织材料的检验，不合格材料严禁进入施工现场。3.4.3 组织研究制定各种管理措施。对施工安全负主要责任，向项目经理部负责。3.4.4 审查项目部制定的有关防火、防电、防噪音和降尘方案，对已确定的方案检查落实执行情况。3.4.5 审查项目部的各种安全技术交底是否可行。3.4

11、.6定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。3.4.7 严格落实“某某市有关施工现场管理的基本标准和条例” ，检查施工过程的落实情况。3.5 供应部 负责市场调查，材料采购供应，施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。3.6 核算部 负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算及竣工结算。（五） 项目管理班子配备人员名单职 务姓 名性 别年 龄职 称岗位证书号等级注册建造师技术负责人施工员安全员质量员第二章、施工方案（一）总施工工艺流程本工程工期紧，任务重，施工部署按照“先下后上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心

12、组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制施工程序如下：施工工艺流程图：施工技术、物资、人员准备临时布置现场清洁，开工放线 天棚工程成品保护门窗工程厕 所墙柱面工程墙面制作楼地面工程油漆涂料施工屋面及防水工程地板铺装竣工清理、验收、移交（二）脚手架工程本工程外架采用常规的落地式双排钢管脚手架。1、脚手架的搭设和拆除搭设顺序为：做好搭设的准备工作放置纵向扫地杆在扫地杆上逐根树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆安装第一步小横杆第二步大横杆第三步小横杆加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道

13、联墙杆后方可拆除）第三、四步大横杆和小横杆设置联墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板绑护身栏杆和挡脚板立挂安全网拆除顺序为：安全网护身栏杆挡脚板脚手板小横杆大横杆立杆 联墙杆纵向支撑2、联墙拉杆的设置联墙点的位置设置在与立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不宜大于30cm。在结构边梁上过中线位置预埋483.5 钢管。短钢管两端分别用直角扣件与预埋钢管及大横杆相连。结构边梁上水平方向每4m 设置一个，联墙拉杆水平方向间距4m，垂直方向隔层设置。3、脚手架的防护脚手架架体与建筑物的空隙采用平网防护，脚手架外架立面采用密目式绿色安全网，水平方向作业层按结构进度满铺脚手板，由于架体较高，需加设防雷击措施，具体

14、方法是：在主体底层选定四个转角，将转角处的结构钢筋与脚手架连接。4、脚手架的验收脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。（三）天棚、墙柱面工程1、 准备工作在使用前对地砖进行挑选，如有裂缝、掉角、扭曲变形等不合格应予以是刎除。常用的工具如铁抹子、卷尺、水平尺、棉线、橡皮锤等应准备好放于施工部位。2 墙面抹灰要点（1）抹灰前必须先找好规矩，四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和踢脚板线。（2）室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，用1:2 水泥砂浆抹出护角，护角高度2m，每侧宽度

15、50mm。（3）基层为混凝土时，抹灰前先刮素水泥浆一道，加气混凝土砌块基层抹石灰砂浆时，先刷108 胶溶液一道，抹混合砂浆时先刷掺108胶的水泥浆一道。（4）采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛，面层注意接搓，表面压光不得少于两遍，罩面后进行洒水养护。（5）墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。（6）室内踢脚线根据高度尺寸弹上线，把八字尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。（7）外墙窗台、雨篷、阳台、压顶和突出腰线灯，上面根据设计要求做流水坡度，下面做滴水线。3 顶棚抹灰要点（1）钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前，用清水湿润并刷素水泥浆一道。（2）抹灰前在四周

16、墙体上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。（3）顶棚表面应顺平，并压光压实，无抹纹和气泡、接搓不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角，成一条直线。4 墙面砖施工外墙面面层大部分为面砖。施工方法如下：面砖镶贴须用硬底镶贴方法，其施工程序为：找平层湿水作面砖灰饼抹纯水泥浆结合层镶贴瓷砖、并以面砖灰饼为基准检查平整度勾缝。施工前按设计要求挑选规格、颜色一致的釉面砖，并在使用前在清水中浸泡2-3h 后取出阴干备用。镶贴前要找好规矩。用水平尺找平，校核方正，算好纵横皮数和镶贴块数，并根据水平标准线，进行预排。如墙面有阳角，镶贴时应从阳角开始，使半砖留在阴角。总之，先贴大面，后贴阴阳角、凹槽

17、等难度较大的部位。6 施工安全技术（1）高空作业应按规定戴安全帽，系牢安全带。（2）脚手架、吊蓝和吊绳搭设应牢固、平稳，外墙装饰施工要有安全防护拦杆安全网和脚挡板，经检查合格后方可进入作业。（3）在脚手架上和楼面上堆放材料时，不得超过许可荷载。（四）门窗工程 1 塑钢（铝合金）推拉窗（1）、采用的异型材料、密封条、紧固件、五金、拼料、玻璃等应符合现行国家标准，原材料及成品应经验收合格后才能使用和安装。（2）、采用预留洞口法安装，施工中应按照设计图纸正确预留洞口尺寸，对于加气混凝土墙洞口，应事先预埋胶粘圆木。安装前应先检查洞口尺寸规格高程以及门窗的数量、品种、规格、开方向、外形及五金、密封条、紧

18、固件等是否合乎质量要求，数量是否足够，发现问题及时修理和处理好。安装时，应上下左右拉通线，吊线找正，保证同层、同垂直线的门窗位置在同一水平和垂直线上。砖墙洞口采用塑料膨胀螺丝钉或水泥钉固定，并不得固定在墙缝处；加气混凝土墙洞口采用木螺丝钉将固定片固定在胶粘圆木上，设有预埋件的洞口应采用焊接的方法固定；安装组合窗时，拼樘料与混凝土过梁或混凝土柱采用洞口预埋件焊接固定法、与砖墙连接时采用先将拼樘两端插入预留洞口中，然后用C20 细石混凝土浇筑固定，门窗框与洞口之间和内外侧的缝隙，应按规定分别用弹性材料、水泥砂浆或麻刀白灰浆嵌缝油膏填实抹平，门窗框扇上若粘有水泥砂浆，应在硬化前，用湿布擦试干净，不得

19、使用硬质材料铲刮，以免受损。（3）、安装玻璃和纱扇时，应用压条固定牢靠和密封，安装正确。门窗锁和执手等五金配件要安装牢固，位置正确，开关灵活。安装完毕，应检查合格后，做好保护工作，等待竣工验收。2 安全技术（1）施工现场成品及辅助材料应堆放整齐、平稳，并应采取防火、防雨、防潮等安全措施。（2）安装门窗、玻璃或擦试玻璃时，严禁用手攀窗框、窗扇和窗撑；操作时，应系好安全带，严禁把安全带挂在窗撑上。（3）应经常检查电动工具有无漏电现象，电动工具和电焊机的电源线应采用合乎质量要求并绝缘良好的电缆线，操作时要接地，当使用射钉枪时要采取安全保护措施。（4）在距地面2m 以上作业时要系安全带、戴安全帽，电焊

20、操作时要戴电焊防护面罩或防护眼镜、电焊手套和电焊工作服等（五）油漆、涂料、裱糊工程1）工艺流程：基层处理修补腻了刮腻子施涂第一遍乳液薄涂料施涂第二遍乳液薄涂料施涂第三遍乳液薄涂料2）基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。3）修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。4）刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，有两种，一是适用于室内的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）：滑石粉或大白粉：2%羧甲基

21、纤维互溶液=1:5:3.5；二是适用于外墙、厨房、厕所、浴室的腻子，其配合比为聚酸乙烯乳液：水泥：水1:5:1。请勿用错。具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。5）施涂第一遍乳液薄涂料：施涂顺序是先刷顶板后面墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布

22、将墙粉尘擦净。乳液涂料一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。6）施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。7）施工涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳胶溱膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。（六）楼地面工程1、地砖面层施工

23、前应清除基层上污渍，铲除表面落地灰，将混凝土表面清扫干净。铺贴地砖采用湿贴法，铺设前先刷一遍水泥浆，并随刷随铺25mm厚干硬性水泥砂浆，拉控制线后直接铺贴，将地板对缝后干贴上去，用橡皮锤轻轻锤实，要求表面平整，接缝无高低差，接缝均匀，线条平直无错缝，砂浆饱满，无空鼓现象，色调一致，无明显色差。面层铺贴24h 内，对地面砖采用水泥砂浆勾缝，深度不小于砖厚1/3，随做随即清理面层水泥，并表面覆盖湿润，常温下养护不小于7d，踢脚线施工宜在面层基本完工及墙面最后一遍抹灰（或刷涂料）前完成。对于卫生间楼地面铺设面砖时，必须按设计要求进行排水找坡，地漏及各种管线部位必须整块套割留孔。2水泥石屑楼面（1）所

24、使用的材料应符合质量要求，水泥要用32.5R 强度等级以上的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，砂用粗砂，含泥量不应超过3%，必须使用干硬性砂浆，其稠度以手捏成团稍出浆为准，要拌合均匀，颜色一致。（2）将基层清扫干净，充分洒水湿润，找平找坡的冲筋间距一般为1.5m。（3）随拌合砂浆随铺随抹，要在终凝前用木抹搓平压实。（4）面层压光宜用钢皮抹子分三遍成活，逐遍加大压力。面层压光应在水泥终凝前完成。（5）当砂浆干湿度不合适时，可稍洒水或撒1：1 干水泥砂（体积比，砂经过3mm 筛），不得撒干水泥，用钢抹子抹平抹光。（6）面层压光后，经一夜用锯末或草帘覆盖，洒水养护710d，水泥砂浆地面不得出现脱皮、麻

25、面和起砂，表面平整度和排水坡度要求符合规范要求。3楼地面施工安全技术（1）所使用的面层材料应码放整齐和稳固，高度不得超过楼面许可荷载。（2）使用机械锯切板材时，应戴手套，禁止手指接近转动的锯盘，其电源线应绝缘良好。（七） 卫生间工程1、准备工作：卫生间防水关键在于留孔洞处，所以除了施工时认真操作，四周冲洗干净，捣固密实外，均要加密封圈，且地面设流水坡度，不准有积水和倒泛水现象，另在卫生间板现浇时，要整体浇筑，不留施工缝，交工时对所有卫生间均作静水抗渗试验，统一检查抗渗情况，发现问题，重新处理。2、 卫生间墙面、地面施工：1）、墙面施工用水泥膏块料以及陶瓷面砖（200*300白瓷片）密封。2）、

26、施工前应清除基层上污渍，铲除表面落地灰，将混凝土表面清扫干净。铺贴地砖采用湿贴法，铺设前先刷一遍水泥浆，并随刷随铺25mm厚干硬性水泥砂浆，拉控制线后直接铺贴，将地板对缝后干贴上去，用橡皮锤轻轻锤实，要求表面平整，接缝无高低差，接缝均匀，线条平直无错缝，砂浆饱满，无空鼓现象，色调一致，无明显色差。面层铺贴24h 内，对地面砖采用水泥砂浆勾缝，深度不小于砖厚1/3，随做随即清理面层水泥，并表面覆盖湿润，常温下养护不小于7d，踢脚线施工宜在面层基本完工及墙面最后一遍抹灰（或刷涂料）前完成。面铺设面砖时，必须按设计要求进行排水找坡，地漏及各种管线部位必须整块套割留孔。3、卫生间防水、管道防渗漏措施：

27、 （1）立管套管须高出楼面20mm。（2）预留洞口的缝隙采用膨胀混凝土捣实，设专人对该部位进行养护，时间不得少于14d。（3）严格按照施工图设计精心施工。（4）做好厕所、卫生间的蓄水实验工作，设专人负责并做好记录。（5）严格按照施工设计坡度施工，做好土建安装的协调工作。（6）地漏应安装在地面的最低处，箅子顶面低于设置处地面10mm，并配合土建做好地面防漏工作。（7）卫生器具等安装位置应准确、牢固，上、下水管接口必须严格不漏，卫生器具的排出口与排水管承口的连接必须严密不漏。（八）防腐、隔热、保温工程一、施工工艺及施工技术:1、 施工工艺：基层处理保温砂浆搅拌铺设、压紧刮平找平。2、 施工技术：1

28、、 基层处理：在抹水泥膨胀珍珠岩保温砂浆之前，应事先检查基层，基层过于凹凸的部位，高出的部分须剔平，低处用水泥砂浆分层填实，基层表面的灰尘、污垢等应事先清除干净。铺设保温板、水泥膨胀珍珠岩保温砂浆搅拌： 、机械搅拌： a、搅拌之前先将所需水量倒入搅拌机内，启动搅拌机12min后加入水 泥膨胀珍珠岩保温砂浆粉料。b、 搅拌时间以1.52.0min为宜。c、 水泥膨胀珍珠岩保温砂浆的加水量以拌和好的料浆稠度为7.5cm左右，密度控制在9501050g/L加水量一般为，粉料：水=1：1（重量比）。d、 搅拌好的水泥膨胀珍珠岩保温砂浆要及时装车运至施工现场，超过使用时间的砂浆严禁加水后在用。、人工搅拌

29、：人工搅拌时必须搅拌均匀，并严格控制加水量，不能使水泥膨胀珍珠岩保温砂浆过稀，同时要求在铁板或灰槽中搅拌，严禁在铺设面或室内地面搅拌。3 、铺设保温层：、首先将屋面各控制点的高度用水泥膨胀珍珠岩保温砂浆或普通砂浆做好，然后根据已做好的控制点拉线，将水泥膨胀珍珠岩保温砂浆按照压缩比（压缩比是指屋面上松散的保温层厚度与压实后的厚度之比）为130%的比例进行虚铺保温层，同时找坡，虚铺后的保温层用木杠压紧、刮平，再压实至设计厚度。、水泥膨胀珍珠岩保温屋面做好后，经过2-3d后再做找平层，该找平层层面上必须设置分格缝充当保温层的排气道，以便保温层的水分在做防水前充分蒸发，分格缝纵横最大间距6m，分格缝宽

30、为30mm,具体做法见西南J212-1第42页节点C。二、质量要求：1、 水泥膨胀珍珠岩保温砂浆与基层及各层砂浆之间应粘结牢固,不得有空鼓、起泡、裂缝、漏压等缺陷。2、 接茬处平整，表面光滑整洁。（九）屋面及防水工程1 改性沥青卷材防水施工（1） 材料要求 材料进场后检查其出厂合格证并取样复试，严格控制改性沥青卷材及配套的胶粘剂与密封材料的各项指标，复验时有一项不合格，坚决要求退场。（2） 施工方法基层表面清理、修补；屋面铺设琉璃瓦喷涂基层处理剂节点附加增强处理定位、弹线、试铺铺贴卷材收头处理、节点密封刚性防水层施工找平层要求表面平整，与女儿墙交接处抹成直角，突出屋面或地面的管道处抹成光滑的圆

31、角；基层表面清理、修补：铲除凸起部位，低凹出应用1:2.5 水泥砂浆掺10%801 胶补抹，较浅时用素水泥掺胶涂刷。基层要求干燥、清洁；喷涂基层胶粘剂：一次涂刷面积，根据基层处理剂干燥时间和施工进度的快慢确定，不宜被风砂尘土污染或雨露水打湿；铺贴卷材：按先高后低，先远后近的顺序进行，搭接宽度80100mm；对于突出屋面的管道、女儿墙及预留孔等节点，重点进行卷材补强和密封。防水层卷材在混凝土墙部位的收头采取垫片钉子或金属压条将卷材固定在墙上，用密封材料封严，再将卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固。防水层卷材在女儿墙部位的收头方式为：卷材端口上翻至女儿墙压顶下，固定方法同上，外做防

32、水砂浆保护。2 屋面工程防水措施（1）基层必须牢固，表面平整，施工屋面隔汽层、防水层何琉璃瓦屋面以前，必须将基层清扫干净。（2）材料在运输和储存过程中应防止受潮，淋雨和品种混杂，堆码整齐，防止损坏。（3）铺设保温层的基层应干燥、平整并清扫干净，保温层在施工中和防水层施工前均应采取措施加以保护，以防浸水和损坏，保温层的密度偏差，不得超过设计要求的10%。（4）穿过屋面防水层的管道，予埋件等，应在防水层施工前安装好并做好防水处理，屋面防水层完工后，应避免再在其上凿眼打洞。（5）卷材应由下向上铺贴。（6）卷材铺贴时应将卷材表面加以压实，排出汽泡，以保证防水效果。（7）卷材接口要保持一致，必须在基层上

33、弹线。卷材接口时，应用沾有溶剂的棉纱，把卷材口清洗干净，待其挥发后用卷材搭接胶涂于接口两边，并加以压平。（8）屋面工程施工时现场要通风，严禁烟火，要有防火设施。（9）施工人员要着工作服，工作鞋，并戴手套和口罩，高空施工，操作人员要注意安全，不允许穿戴钉子的鞋施工。3屋面施工安全技术（1）临高空作业时要带安全帽，系好安全带，并要脸朝外、背靠里作业，退却作业时，要注意观察其后是否有障碍物和临空，以防坠落。（2）采用热熔法粘结防水层时，其热源要远离易燃物，在搬运中要注意防火，作业人员应戴安全帽、防护眼镜、手套和隔热鞋，不得穿带钉的鞋子，以防扎破防水层。（3）防水卷材不得集中堆放，以防屋面超载。（十）

34、 其他工程排水工程1、根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用挂刀除掉内外飞刺。2、排水管安装好后，按要求必须进行闭水试验。凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行。3粘贴剂易挥发，使用后应随时封盖。拆除工程 拆除工程拆除废料应用人工装自卸汽车外运，且要注意成品的保护。原有成品的翻新、改造 根据甲方提供的施工现场，首先对现有成品进行分区保护，施工区域做到全封闭施工。第三章、施工进度计划和各阶段进度的保证措施（一）进度计划保证措施1.1 深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制在59天以内。1.2 在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工。1.3制订工期控制计划，按项目经理部确

35、定的工期进度安排月、周施工计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。1.4实行工期承包制各工种要按下达的施工任务单承包工期。对提前工期的给予奖励，对拖延工期的给予处罚，公司根据施工现场要求，随时另调所需的技术工人，保证现场用工。1.5 公司总经理每周在工地召开一次工地例会，参与、协助、监督项目经理部的工作，重点检查施工进度计划的执行情况，如有问题，限期解决，确保工期的按时和提前完成。（二）雨季施工措施考虑到某某市某某中学校舍翻新改造工程进场施工时有可能正赶上雨季，为确保施工质量，特制定以下雨季施工措施：2.1工地设专人负责雨季施工应急，对材料仓库，施工临设、施工机械、安全防护进行全

36、面检查，安排专人经常检查，发现问题及时解决，严禁带隐患施工。2.2施工现场安排合理，库房周围要保证不受雨淋，防止材料受潮变形，造成浪费。2.3临时封堵外墙上门窗，防止雨水冲刷装修后的墙面和地面。2.4雨季材料进场，从采购到运输，再到下货，都要采取避雨措施，谨防材料打湿受潮。2.5安排专人收听天气预报，对仓库、暂设、施工机械进行全面检查，做好下雨前的准备工作。2.6对部分易受潮材料如石膏板、木工板等，尽量安排雨前进场。（三）夜间施工技术措施3.1 由于本工程工程量大、工期短，时间紧，夜间施工必不可少。必要时采用两班倒制度，充分利用有效时间和有效空间，以保证工程质量及工程工期。3.2 夜间施工时，

37、尽量避免噪音较大的作业工序，噪音大的作业工序尽量安排在白天进行，以免造成噪音扰民，妨碍他人休息。3.3 在夜间施工时要加强照明光亮，以避免因光线和亮度不够而影响施工质量，避免不必要的安全质量事故。3.4 夜间施工要加强防火防盗措施，保证工程如期保质完成。（四）施工进度计划 施工进度管理采用网络计划，对工期及各项资源实行动态管理，确保工程按计划进行。（附件一：施工进度计划横道图）第四章、机械设备、劳动力投入计划（一）拟投入本合同工程的主要施工机械表机械名称规格型号额定功率厂名数量（台）小计其中自有新购租赁空压机Z-0.36/73KW捷豹4310电钻6010BVR305W牧田5500电锤TE156

38、50W博世3300钻石钻孔机DD-250E2.4KW喜利得2200电刨N1923B600W牧田3300电圆锯5103N1750W牧田3300型材切割机J3G-4002.2KW石家庄2200曲线锯4300BV390W牧田4400修边机N3701440W牧田2200云石机CM4SB1240W日立4400手持砂轮机S3S-125300WLG5500射钉枪SDT-A3028绿宝121200电动拉铆枪SCT-B202350W美特4400角向磨光机9520B670W牧田5500砂纸磨光机9035N130W牧田4400电焊机BX1-3306.4KW金象2200电动高压喷涂机M495ST220V美特3300（

39、二）拟配备本合同工程主要的材料试验、测量、质检仪器表序号仪器名称规格型号单位数量备注1像机ZG21-52台22红外线水平垂直投影仪HG22CG台23电阻表CG-44个24万用表BX21-T个45试压泵CNR-1台16阴阳角尺自制把1871M多用靠尺自制把2787.5M钢卷尺ZG-75把120（三）劳动力投入计划表（单位：人）序号工种施工阶段施工准备搭脚手架产拆除楼地面屋面防水隔热乳胶漆厕所墙柱面门窗工程拆脚手架收尾1普工553032泥水工353020430133架子工1151111104电工11111111115油漆12016木工35107管理11111111111合计1222416229注：

40、本计划表是以每班8小时工作制为基础的。第五章、施工现场总平面布置和临时设施措施（一）施工总平面布置的依据1、招标文件对本工程有关安全、文明施工的要求2、本项目建筑总平面图及装饰装修施工图3、工程地质勘察资料及施工现场周围环境的调查资料4、建设单位提供的施工临时用地大小及位置，临时用水、用电接入位置，施工道路出入口，现场附近市政排污管网布设状况。5、施工段划分状况及相互之间的联系。6、拟投入的机械设备数量、劳动力人数及建筑材料用量。（二）施工总平面布设的原则1、最大限度地满足施工要求，布置紧凑，尽量减少施工用地。2、合理布置材料存放存库及堆放位置，尽量减短材料在场内的运输距离和二次搬运，节约运输

41、费用。3、合理布设机械设备的使用位置，作业半径及输送距离要兼顾全局。4、优化设计临时生活设施及现场办公设施，做到搭设结构安全，使用功能齐全，造型美观大方，费用经济合理，同时符合现场消防规程以及省、市有关文明施工的规定。（三）施工现场总平面布置和管理一）施工现场总平面布置一般要求1、现场临设、道路应有排水明沟，且必须保持道路、排水沟的畅通。2、现场出入口设置出入制度、场容管理条例、安全管理制度等。3、施工设备、材料按施工进度计划分批进场，凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置布置外，尚应根据不同特点和性质，规范布置方式与要求，并执行码放整齐、限宽限高、上架入箱、规格分类、挂牌标识等管理

42、标准。 4、施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线应有醒目标志，并加以保护，不得损坏或移动。5、现场切实做到工完场清，减少材料浪费，并定期检查。6、现场的施工垃圾要采取及时清理，集中堆放，专人管理，统一搬运，保持现场干净整洁。二）施工现场总平面布置1.工地围蔽及出入口我方进场后计划对现场用围墙进行围蔽并对围墙进行美化。工地主入口处按规范要求挂五牌一图。2.施工场地硬化执行文明施工的规定，施工场地地面均须全面硬化。生活办公区主要通道在平整并碾压密实后，铺150厚4%水泥石粉渣基层，面层铺设100厚C15混凝土；施工区主要施工通道经平整、碾压密实后，铺设150厚4%水泥石粉基层，面层铺1

43、00厚C20混凝土。道路外侧设置砖砌排水沟及沉砂池。3.生活性临时设施本工程的生活、办公临时设施均设在施工场地外，包括：办公室、工人宿舍、管理人员宿舍、食堂、卫生间、浴室等。注：临设搭建具体位置将于中标后由总包单位提供指定地点再行确定。（四）现场统一管理制度1、建立项目总平面管理班子，建立健全管理规章制度，施工平面管理由项目经理负责，由工长及材料部门组织实施，按计划分片包干管理。2、项目总平面管理班子以施工总平面为依据，随时掌握现场的动态，经常进行检查，监督管理。进入施工现场的班组和分包单位，应一律尊重总承包单位的决定，服从总承包单位的统一指挥。未经批准，任何班组和分包单位不得在现场任意占用场

44、地(包括停车)，不得在现场搭盖建筑物、构筑物，不得任意挖土或弃土，不得任意敷设、改移或拆除任何动力管线，不得任意挖开道路路面，断绝交通，不得破坏水沟，堵塞排水管道和随意排放废水。3、各班组和分包单位需设置临时用房时，必须事先写出申请，经项目经理部审定许可才能动工，在施工过程中要服从项目部的检查和指挥，使用结束后要负责及时拆除、清理恢复原状，达到人离场净。4、特殊情况下，确需开挖道路路面，断绝阻碍正常交通，临时停水、停电时要提前向项目总平面管理班子申请，并在规定的有效期内完成，不得拖延，并及时按规定做好善后工作，负责恢复原状。5、进入现场的运输及交通车辆应按指定的道路进出与停放。6、进场的大型安

45、装构件、材料、设备、机具要在规定时间和装卸作业期限内完成，并存放在规定地点，避免交通堵塞和场地占用混乱，维持现场正常有序。7、施工现场的水准点和轴线控制点要有明显的标志，并加以妥善保护，任何人不得损坏。砂石、钢筋、模板及其它经常性大宗施工材料，应根据施工进度计划，分批分期进场，场地要统一规划，严格控制占用地盘，切实贯彻落实科学管理，严禁随心所欲，造成浪费，或堵塞交通运输等事故发生。8、所有临时设施必须按照施工平面规划要求办，按质量标准办，不能马虎凑合，降低标准。9、对整个现场的布置和保持，管理人员要定期检查并按制度进行奖罚。（五）施工供水、电管理1.施工临时用水计划1.1 施工用水本工程施工的

46、临时用水量主要包括水泥砂浆搅拌、地面找平以及施工现场消防及临时办公用水1.2 水源选择 现场临时用水水源由甲方提供的地下层管道井以及现场楼层平面的卫生间自来水管给水。施工时直接引至临时集中用水点。2施工临时用电计划2.1 施工临时用电实施依据 主要根据现场踏勘结果并结合施工现场临时用电安全技术规范（GB50194-93）和民用建筑电气设计规范实施。2.2施工临时用电组织实施计划 报主管部门批准后实施专职电工每周一次定期复查临时用电系统实施临时用电系统设计主管电气技术人员施工员每两周一次定期检查2.3 施工临时用电系统2.3.1 用电器特征：动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主，照明主要

47、以白炽灯炮作为施工现场临时照明光源。2.3.2 施工临时用电配电原则采用总配电箱和分配电箱二级配电。配电系统为TN-S制，专用PE保护接地线。动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。照明采用专用回路供电。2.3.3 临时用电安全技术措施A. 分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型（BVV）铜芯线穿PVC管保护管架空敷设。对地高度不小于2.5M。B. 总配电箱外壳及零线应重复接地（与现有的接地干线网可靠连接）。接地电阻不大于10欧姆。C. 配电箱底边距地1.5M。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。D. 进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面。E. 手持式或移动式电动工具电线采用

48、YZ-1000W橡皮套软电缆。3. 施工消防安全布置明确标示清楚各消防栓位置，在装饰施工进场前，消防栓能正常使用，在施工现场设置干粉灭火器,干粉灭火器两个一组，每组间距不大于20米。（六）施工场地管理本工程施工过程呈阶段性划分，在各施工阶段的总平面布置均有所不同。在施工的不同阶段，将实行不同的施工场地管理方法。1、在工程土建施工阶段，施工现场主要以土建施工为主，专业分包商配合。此时施工的分包商较少，施工现场管理较为简单，主要布置和管理好施工材料和周转材料的制作场地和堆放场地，由有关部门负责上述施工区域的现场管理。随着工程的进展和施工人员的与日俱增，现场的施工逐渐从以结构施工为主转向以装饰为主，

49、施工总平面管理的重点逐渐转向大宗装饰装修材料的管理及周转材料拆除后的管理。2、充分考虑了各班组及专业分包对施工场地的要求和相互间的影响，各班组必须无条件的服从项目部的统一安排和管理；各分包商按照总包划分的场地范围对自己的作业区进行管理，同时必须配合总包的管理。3、随着工程的全面展开，大批货物将陆续进场。为了实施施工总平面图布置，高效有序地利用辅助施工面积，对货物堆放实行定置管理的办法。要求各班组和供货商提前至少7天报材料进场计划，项目部根据总平面布置图安排合理的堆放地点。货物到场时，由工地门岗保安人员检验后放行进场。货物进场后，应按指定的地方卸货堆放，做到条块整齐划一，并在项目部垂直运输调度中

50、心的安排下，按时搬运到施工作业现场。精心组织和策划，使工程现场的场容场貌一直保持较好的形象，也为施工的有序进行创造良好的条件。第六章、安全生产、文明施工及环境保护措施（一）安全保证体系一）健全安全管理网络，公司安全生产领导小组，总经理为第一责任人。各项目经理部的项目经理为本项目的第一责任人。各工程的工长负本工种的安全生产责任，各班组长对本班组的安全生产负责。项目部设专职安全员，生产班组都设兼职安全员，负责本班组日常安全工作。二）坚持安全教育制度。项目经理部应做好层层安全技术交底工作，对进场人员都必须进行安全培训教育，并做好安全交底记录，交底和被交底人员都应该签字。班组班前应进行安全活动，项目部每周进行一次安全教育。三）严格执行各项安全管理制度和安全操作规程，落实安全生产责任。四）坚持定期安全检查评分制度，项目部每旬进行一次安全检查，并按照国家标准进行评分。发现安全隐患，应发出整改指令，限期整改。五）公司每季进行一次安全评比，表彰安全生产先进单位。对安全生产存在严重隐患的单位，通报批评，限期整改，情节严重的，给予处分。（二） 安全管理措施1、安全生产目标计划安全是建筑施工中永恒的主题，在工程施工过程中，我们的宗旨是：“安全质量进度经济效益”，只有在确保工程施工安全的前提下，才有质量、文明施工、进度、经济效益。没有安全，一切都无从谈起。本工程安全生