医药物流中心项目介绍及运营规划课件(PPT 50页).ppt

1、项目介绍及运营规划,2010年1月1日,目录,关于帝富投资公司,帝富投资公司,组织架构,上海帝富投资管理有限公司,吉林通化帝富医药产业有限公司,投资管理部,行政人事部,财务计划部,团队主要成员,项目概况,项目位置,长白山麓通化县聚鑫医药产业开发区内,交通优势,2011年6月前高速、铁路全线贯通； 东北东部南出海道的咽喉。,陆港近在咫尺,货运编组站比邻而居 中心货物可在陆港报关报验，以后直达丹东港无需报验,8公里,通化机场,35公里,产业背景,长白山： 据统计，长白山具有可利用资源2790多种，其中：植物资源1800多种，动物资源800多种，菌物资源153种，是世界上和中国唯一一块保存完好的北方

2、药用动植物基因库。长白山区域年中药材销售额达30亿元人民币之巨，缺乏规范化市场，大部分流向安徽亳州和河北安国药材市场。,中国第一药城,通化市 全市五县两区，总人口250万，有通过GMP认证的制药企业85家。08年统计销售额达240亿。,通化县聚鑫医药产业开发区,通化县,“中药之乡” “葡萄酒之乡” “人参之乡” “优质大米之乡” 全县中药材留存面积达65000亩 森林面积占75.6% 森林覆盖率62.89% 水资源丰富 矿产资源丰富达50多种 医药企业18户，08年产值20亿,聚鑫开发区,省级经济技术开发区 辖区面积108平方公里，起步规划12平方公里，现已五通一平。距县城2公里，距市区7公里

3、，距长春市280公里，距沈阳市240公里。 长白山医药物流中心坐落在开发区内。,项目规模,总占地面积：1350亩 建筑面积：93万平方米,六大功能区域,产业理念,愿景：振兴中华医药,长白山医药物流中心,以物流带动中药材交易、加工、种植,打造大物流大市场大产业,产业繁荣市场,市场拉动物流,物流带动产业,市场、物流、加工、种植协同发展 长白山医药物流中心,主营业务板块,主轴：医药物流拉动医药产业,生活设施建设,配套商业建设,中医药养生旅游,辅轴1,辅轴2,辅轴3,全方位、专业化、一站式大型医药物流网络,物流,资金流,信息流,商流,药材全程,运输配送,仓储管理,质检全程,环保全程,国际联运,物流拉动

4、市场,地产药材采购区建筑面积为24万平方米。,统一质检,致力于打造无假药、标准化中药市场。,统一结算,通过支付管理控制质量风险。,标准化加工(GMP),打造地产药材加工标准，拉动饮片业发展。 中药饮片加工区占地面积140亩，建筑面积100,036。,标准化种植(GAP),以大资本推动标准化种植，从起点打造中药品质。,产业辅助平台,世界自然医药组织 世界自然医药研究院,通化药商协会 长白山中药标准化研究中心,中药质量检验中心 进出口商品检测检验中心 进出口商品包装检验中心 海关，检验，检疫,筹建,引入,引入,长白山中药GAP规模,商 业 模 式,五大产业,商业地产,商旅服务,药材银行,模式,物流

5、配送,饮片加工,物流业务市场,6家初级交易市场，2008年地产药材交易量30亿元。 85家制药企业，2008年医药产值240亿元（其中18家产值超亿元）。 40家医药物流企业，2008年药品物流量300亿元。 34家商业批发企业。 1091家零售药店。销售网络遍布全国各省市。约有10万多人从事医药批发销售工作。,医药物流规模预期,100亿元,30亿元,60亿元,规模,制药企业物流,240亿元,年配送能力6000万标准箱,物流产业经营目标,三年后实现业务配送300亿。 把医药物流配送费用降低至8%-10%。 为当地医药企业年节约物流费用达10-15亿元。 每年实现净利润23亿元。 形成产业规模，

6、融入全国大物流体系。,商业地产：地产药材采购区,商业地产：酒店、综合服务区,酒店,餐饮,休闲,综合商业,(建筑面积15,000),商业地产：住宅区,建筑面积179,685,中药饮片加工区,30000平方米自用，建立GAP企业标准 70000平方米出租,长白山药材银行,开户对象：,开户资质：,流通票据：,格式化标准合同 药材收购合同 饮片加工合同 饮片销售合同,药材种植户 中药加工企业 中药销售企业 全国（通化籍） 销售人员,区内注册企业工 商税务证照等 市药商企会会员 自有商铺抵押或良好资信记录,（年提供融资服务15亿元，利润3,000万元。）,财务数据、利润目标与项目进度,财务数据,资本估算 199010万元,工程费用 142543万元,土地费用 28820万元,预备费用 12848万元,建设期财务成本 13737万元,流动资金 3000万元,项目测算总表,（* 备注：达产后年利润，以后年度平均增长20%）,建设进度,进度时间表,资本模式,资本扩张模式,政府项目资金支持,（单