设备设施接管验收工程常识.pptx

1、工程常识介绍,招投标 分包、转包 工程质量 消防验收 保修期,投标人实施不正当竞争行为,投标人相互串通投标 1、投标人相互约定抬高或降低投标报价 2、相互约定，在招标项目中分别以高、中、低价位报价 3、内部竞价、内定中标人，然后再参加投标 4、其他串通投标报价行为,投标人实施不正当竞争行为,投标人与招标人串通投标 1、招标人提前开启招标文件，将投标情况告知其他投标人，或者协助撤换投标文件，更改报价 2、招标人向投标人泄露标底 3、与投标人商定压低或抬高标价，中标后再给投标人额外补偿 4、招标人预先内定中标人 5、其他串通投标行为,投标人实施不正当竞争行为,其他行为 1、投标人行贿手段谋求中标

2、2、以低于成本价竞标 3、以他人名义投标或以其他方式弄虚作假骗取中标,禁止违法分包和转包,违法分包 1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位 2、总承包合同未约定、未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成 3、总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位 4、分包单位将其承包的建设工程再分包的,禁止违法分包和转包,转包 1、承包单位将其承包的全部建设工程转包给他人 2、承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分包给其他单位承包的行为,竣工工程质量争议的处理,承包方责任的处理 合同法规定，因施工方的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要

3、求施工方在合理期限内无偿修理或者返工、改建 承包方拒绝修理，返工或者改建，发包人可以减少支付工程价款,竣工工程质量争议的处理,发包人责任的处理 发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任 1、提供的设计有缺陷 2、提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准 3、直接指定分包人分包专业工程,建设工程竣工消防验收,消防法规定，依照以下规定进行消防验收、备案 1、大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收； 2、其他建设工程，建设单位在验收后，应当报公安机关消防机构备案，公安消防机构应当进行抽查,建设单位申请消防验收提供材料

4、,建设消防验收申请表 工程竣工验收报告 消防产品质量合格证明文件 建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准和行业标准的证明文件、出厂合格证 消防设施、电气防火技术检测合格证明文件 施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件 其他依法需要提供的材料,建设工程的最低保修期限,1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年 5、其他项目的期限由发包方与承包方约定,缺陷责任期（保修期）的确定,一般为6个月、12个月或24个月由双方约定 由于承包人原因导致无法竣工验收的，缺陷责任期（保修期）从实际通过竣工验收之日起