高层住宅工程整体一层地下室施工方案

1、南昌翠林山庄五期南昌翠林山庄五期 地下室施工方案地下室施工方案 编制人编制人: : 审核人审核人: : 审批人审批人: : 江西建工第一建筑有限责任公司江西建工第一建筑有限责任公司 南昌恒大绿洲五期项目部南昌恒大绿洲五期项目部 年年 月月 日日 目目 录录 第一章 编制依据.1 1.1 设计图纸 .1 1.2 主要规范、规程 .1 1.3 主要标准 .1 1.4 主要图集 .2 1.5 主要法规 .2 1.6 其他 .2 第二章 工程概况.2 2.1 总体简介 .2 2.2 建筑设计简介 .4 2.3 结构设计概况 .4 2.4 电气工程概况 .5 第三章 施工部署.6 3.1 工程施工目标

2、.6 3.2 流水段划分 .7 3.3 项目组织机构 .10 3.4 施工任务划分 .11 3.5 施工总进度计划 .12 第四章 施工准备.13 4.1 技术准备 .13 4.2 主要物质计划 .14 4.3 主要施工机械计划 .15 4.4 器具配置计划 .16 4.5 劳动力安排计划 .17 第五章 主要施工方法和技术措施.18 5.1 大型机械设备的选择 .18 5.2 定位和测量放线 .19 5.3 土方工程 .21 5.4 砖胎模工程 .21 5.5 防水工程 .30 南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 II 5.6 钢筋工程 .34 5.7 模板工程 .45 5.8 混凝土工程

3、 .50 5.9 砌筑工程 .51 5.10 脚手架工程 .52 5.11 装修工程 .54 5.12 雨季施工 .55 5.13 临电施工 .59 5.14 临水施工 .61 第六章 工程重点、难点和施工方法.62 6.1 重难点部位施工 .62 第七章 主要管理、保证措施.64 7.1 工期保证措施 .64 7.2 质量保证措施 .64 7.3 安全保证措施 .66 7.4 文明施工措施 .69 7.5 成品保护措施 .71 7.6 成本节约措施： .71 附件一、土建施工各阶段总平面布置图.72 附件二、临水各阶段总平面布置图.72 附件三、临电各阶段总平面布置图.72 南昌恒大绿洲五期

4、工程 地下室施工方案 1 第一章第一章 编制依据编制依据 1.11.1 设计图纸设计图纸 江西省建筑设计研究总院设计的南昌翠林山庄（恒大绿洲）五期地下室工 程的建筑、结构、水电暖通施工图纸。 1.21.2 主要规范、规程主要规范、规程 序号图集名称编号 1住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001 2建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 3混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003 4施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 5建筑结构防火技术规范CES200-2006 6民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2006 7建筑设计防火规范GB500

5、16-2006 8钢筋焊接及验收规程JGJ18-2010 9钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010 10建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2010 11建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2010 12通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2010 13建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2010 14建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2010 15混凝土结构用钢筋间隔件应用技术规程JGJ219-2010 16 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204- 2002（2011） 17建筑装饰工程施工及验收规范GB50210-2011 18砌体

6、工程施工质量验收规范GB50203-2011 19建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011 20全国民用建筑工程设计技术规范建质【2003】4 号 1.31.3 主要标准主要标准 序号图集名称编号 1建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004 2民用建筑设计通则GB50352-2005 南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 2 3建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2008 4建筑施工安全检查标准JGJ59-2010 5钢筋混凝土用热轧光圆钢筋标准GB13013 6钢筋混凝土用热轧带肋钢筋标准GB1499 1.41.4 主要图集主要图集 序号图集名称图集编号附注

7、1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制 图规则和构造详图 11G101 系列图集国标 2建筑做法说明赣 03J001赣标 3建筑物抗震构造详图11G329-1国标 4砌体填充墙结构构造12G614-1国标 5施工图结构设计总说明12SG121-1国标 1.51.5 主要法规主要法规 满足国家、地方法律法规及其内部文件要求。施工过程中如遇到国家规范、 图集、标准更改，本方案则随之相应更改，按照新标准执行。 1.61.6 其他其他 1.6.1 企业相关标准、管理手册 1.6.2 江西省及南昌市现行的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。 1.6.3 现行的江西省及南昌市安全生产、文明施工的规定。

8、 1.6.4 现行的国家、行业、江西省及南昌市的有关标准图集 第二章第二章 工程概况工程概况 2.12.1 总体简介总体简介 南昌恒大绿洲五期工程，位于南昌市迎宾中大道与迎宾南大道交汇处，为 恒大地产集团于本楼盘（南昌恒大绿洲）第五期开发工程。南昌恒大绿洲五期 项目由 13#楼共三栋高层，A、B 区地下室组成。地下室为一个整体一层地下室， 采用框架结构体系；地上部分为三栋三十二层单体楼栋，采用剪力墙结构体系； 无人防设置。本工程桩基础工程及地下室土方工程由业主单独发包，目前桩基 础及土方开挖已开始施工，地下室工程概况如下： 序号项目内容 1 工程名称恒大绿洲 5 期 1#-3#楼及地下室、幼儿

9、园工程 南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 3 2 工程地址南昌市南昌县迎宾南大道 270 号 3 建设单位江西省翠林山庄有限公司 4 设计单位江西省建筑设计研究总院 5 监理单位江西方正工程监理造价咨询有限公司 6 勘查单位东华理工大学勘查设计研究院 7 施工单位江西建工第一建筑有限责任公司 8 质量标准达到国家施工验收规范合格标准 11 地下室建筑面 积 11247.08m2 12 层数、高度地下为一层、层高为 4.2/3.8 米 2.1.1 南昌恒大绿洲地理位置 2.1.2 为满足现状临时用水需求，本工程将在场地内打三口 24m 深深水井，采 用 3 台 1.5kw 多级离心式深水潜水

10、泵进行抽水，以满足现状施工要求，现场临 南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 4 时用电接入业主提供在场内的 630KV.A 变压器，能满足现场用电需求。 2.22.2 建筑设计简介建筑设计简介 南昌恒大绿洲五期工程建筑设计概况表： 序号项目内容 1建筑功能主要功能是停车库、设备用房 地下室底板防水等级级（电气设备用房为级） 地下室顶板防水等级级（电气设备用房为级）6建筑防水 地下室外墙防水等级级 7地面C25 细石混凝土地坪找坡 20 厚 1:3 水泥砂浆分层打底罩面、刷白色防霉涂料两遍（停 车区、楼梯间） 8内墙 20 厚 1:3 水泥砂浆分层打底罩面、吸引岩棉多孔板贴面、刷 白色防腐涂料

11、两遍（风机房） 9外墙1.5 厚 APF 防水卷材、30 厚挤塑板、三七灰土分层夯实 刷白水泥二遍（汽车库、楼梯间） 10顶棚 刷白水泥二遍、吸引岩棉（风机房） 2.32.3 结构设计概况结构设计概况 南昌恒大绿洲五期工程结构设计概况表： 序 号 项目内容 地下室框架剪力墙结构 1 结构 形式上部结构剪力墙结构 使用年限50 年 安全等级二级 基础设计等级甲级 抗震设防类别标准设防类 抗震等级三级 抗震设防烈度6 度 建筑防火分类一类 建筑耐火等级一级 2 设计 等级 环境类别二（a） 南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 5 强度等级抗渗等级C40C35C30C25 桩基础 3 结构 混凝

12、土强 度等 级 地下室 承台、地梁、底板、 外墙、副楼顶板 P6 框架梁、柱直径 d22mm 时，应采用机械连接，柱筋 12d22 时采用电 渣压力焊，其他的可以采用绑扎搭接、焊接。 接头形式连接区长度 受拉区接头面积百分 率 受压区接头 百分率 机械连接 接头 35d（d 为受力钢筋 的较大直径） 50%不受限制 绑扎搭接 接头 1.3 倍搭接长度25%50% 4 钢筋 接头 形式 焊接接头 35d 为受力钢筋的较 大直径）且不小于 500 50%50% 5砌体+0.000 以下内隔墙采用 200 厚 MU10 的烧结砖，局部为 100 厚 2.4 电气工程概况电气工程概况 序 号 项目内容

13、 1 负荷等级及 供电电源 1、消防（消防泵、喷淋泵、消防电梯、排烟风机、加压风机、 消防补风机、防火卷帘门、应急照明、消防潜水泵、消防控制室） 、普通电梯、潜水泵等的用电为一级负荷；其他为三级负荷 2、从市政引来一路 10kV 高压电作为供电电源；10KV 电缆从建筑 物北侧穿 SC150 管引入设在地下一层的开关站，由开关站引至各 用户变电站 2 10/0.4kV 变 配电系统 地下室设有两座变配电所。1#变配电所设置干式变压器 3 台， 10kV 配电柜 12 台，低压配电柜 20 台；2#变配电所设置干式变压 器 3 台，10kV 配电柜 6 台，低压配电柜 27 台 3照明系统 1、

14、消防控制室、变配电所、车库、弱电机房等用三基色 T8 荧光 灯，地下走道、楼梯间采用节能灯。室内灯具由精装设计单位选 择设计 2、在主要设备用房、变配电室、消防及弱电控制室、消防泵房 设置 100%备用应急照明。走廊、楼梯间及其前室、消防电梯间及 南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 6 其前室、主要出入口等场所设置疏散照明 3、出口标志灯、疏散指示灯、疏散楼梯、走道应急照明灯，采 用双电源供电，其中出口标志灯、疏散指示灯为带蓄电池的应急 照明灯具，并且蓄电池的持续供电时间不小于 90min 4 防雷接地系 统及安全措 施 防雷接地、变压器中性点接地、电气设备保护接地、消防控制室、 通讯机房等

15、的接地共用统一接地极，接地电阻小于 1 欧姆。基础 桩基作为接地极，地下室底板地梁两根 16 钢筋作为接地母线， 4 根 12 的结构柱筋作为避雷引下线，屋面和女儿墙用 12 镀 锌圆钢组成 10m10m 或 12m8m 的避雷网格 5 火灾自动报 警系统 1、火灾自动报警系统按两总线环路设计，控制中心控制 2、报警传输信号采用 NH-RVS-2x1.5mm2 耐火双绞线；消防通讯 采用 NH-RVP-2x1.5mm2 耐火屏蔽线；电源线采用 NH-BV-2x6mm2 耐火线；多线联动控制线采用 NH-KVV 型耐火多芯控制电缆或 NH- BV 型耐火导线 3、系统布线沿金属线槽或穿扣压式薄壁

16、钢管敷设；管内或线槽 内不应有接头或者扭结，导线的接头应在接线盒内焊接或端子箱 内连接；明敷时金属线槽、钢管、支架等均应涂防火涂料保护， 暗敷时应敷设在不燃烧体的结构层内，保护层厚度不应小于 30mm；报警联动、消防通讯、火灾应急广播线路应分管（槽）敷 设 第三章第三章 施工部署施工部署 3.13.1 工程施工目标工程施工目标 3.1.1 质量目标 坚决执行公司“质量至上，奉献精品”的质量方针，实行全方位、全过程 质量监督及管理，确保所有楼栋达到国家施工验收规范合格标准。 3.1.2 安全目标 确保不发生重大伤亡事故，争创“南昌市市级安全文明工地” 。 3.1.3 成本目标 充分考虑施工组织设

17、计和方案的技术可行性和经济合理性，追求技术经济 综合指标的最优化选择。科学组织施工，科学管理，在“人、机、料、法、环” 方面加强管理和监控，杜绝返工，提高一次验收合格率，通过科学管理从而降 低工程的成本。在保证工程质量、进度和安全文明施工的前提下降低工程成本。 南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 7 3.1.4 工期目标 本工程计划开工日期为 2013 年 7 月 31 日，地下室工期暂定 61 天至结构顶 板封顶，实际开工日期以现场开工令为准。 3.1.5 消防目标 严格按照施工组织设计进行管理，消除现场所有的消防隐患，达到各级消 防主管部门和公司上级主管部门的验收标准。 3.1.6 环保

18、目标 节能降耗，减少污染，达标排放，室内环境控制检测合格。 3.23.2 流水段划分流水段划分 3.2.1 施工流水段的划分原则 3.2.1.1 流水段划分主要参照业主单独发包土方开挖进度及桩基础施工进度进 行安排。 3.2.1.2 有利于结构整体性、尽量利用伸缩缝或沉降缝，在平面上有变化处以 及留槎而不影响质量。 3.2.1.3 分段应尽量使各段工程量大致相等，以便组织等节奏流水，使施工均 衡、连续、有节奏。 3.2.2 施工组织 3.2.2.1 结构施工组织 地下室结构施工内容包括：基础垫层施工、防水施工、地下室结构施工； 机电安装配合预留、预埋；地下室外墙防水及保护层施工、土方回填等。结

19、构 施工阶段独立分区，按各阶段流水段划分进行流水。 3.2.2.2 二次结构及装修施工组织 二次结构主要指砌体工程(包括构造柱、圈梁及现浇二次结 构)。 3.2.3 工程总体施工分区安排 本工程共分为两个施工区域：A 区（1#、2#）施工区；B 区（3#）施工区。 地下室整体施工分区如下图。 L20 1# A区 B区 32F L2032F 2# 32FL20 L2032F 3# 南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 8 3.2.3.1 地下室结构：本工程地下室为一整体，地下室施工划分为八个施工区 段，每相邻两个施工区段由一条纵向后浇带划分开，一区段、二区段、三区段、 四区段为 A 区（1#、2

20、#楼）地下室。五区段、六区段、七区段、八区段为 B 区 （3#楼）地下室。地下室结构施工流水顺序为：一区段二区段三区段四 区段五区段六区段七区段八区段。各分区段如下 一区段（1#楼主楼及副楼部分）：A-1 轴A-5 轴 二区段（1#楼主楼及副楼部分）：A-5 轴A-11 轴 三区段（2#楼主楼及副楼部分）：A-11 轴A-15 轴 四区段（2#楼主楼及副楼部分）：A-15 轴A-21 轴 五区段（3#楼主楼及副楼部分）：B-1 轴B-7 轴 六区段（3#楼主楼及副楼部分）：B-7 轴B-13 轴 七区段（3#楼主楼及副楼部分）：B-13 轴B-18 轴 八区段（3#楼主楼及副楼部分）：B-18

21、 轴B-24 轴 流水施工示意图如下： 南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 9 地下室结构施工分区示意图地下室结构施工分区示意图 1 1# #楼楼2 2# #楼楼 3 3# #楼楼 一一区区段段 二二区区段段 三三区区段段 四四区区段段 五五区区段段 六六区区段段 七七区区段段 八八区区段段 1 1# #楼楼2 2# #楼楼 3 3# #楼楼 一一区区段段 二二区区段段 三三区区段段 四四区区段段 五五区区段段 六六区区段段 七七区区段段 八八区区段段 南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 10 3.33.3 项目组织机构项目组织机构 3.3.1 组织机构设置原则 因本工程协调事宜较多，施工

22、难度及现场场地局限性较大，我公司 将委派有 成熟经验的项目管理班子及施工队伍施工本工程，保证工程的顺利有序进行。 3.3.2 组织机构图 3.3.3 项目岗位职责分工 序号职务职 责 1项目经理 对本项目工程施工质量、工期、安全文明施工、环境保护、 公共关系等方面负全面管理责任 2技术负责 全面负责项目部技术质量管理，材料控制，施工方案的审批 等工作 3栋号长 全面负责项目的现场、工程进度管理工作；负责工程室的全 面工作及相关内业资料 4财务全面负责项目财务管理工作 5材料主管负责材料室的全面工作，重点抓好合同管理和内业资料 6土建技术负责土建技术、质量管理工作及相关的技术资料。 7土建质检负

23、责土建质量管理及相关业资料。 8 水暖、电 气 负责水暖通风工程技术管理工作、工程质量及相关内业资料； 负责电气专业技术、质量管理及相关内业资料 南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 11 9安全主管全面负责项目安全环保消防管理及相关内业资料 10资料员 负责项目资料管理、收发文管理及复印机的管理，安全环保 体系资料的收集管理工作 11测量全面负责项目测量工作及相关内业资料 12材料员负责现场材料、周转料的进退场及相关内业资料 13预算员 协助成本经理做好概预算和成本管理工作，做好成本分析， 负责造价资料的收集和整理 14试验员负责项目试验计量工作及相关内业资料 3.43.4 施工任务划分施工

24、任务划分 3.4.1 施工任务划分及队伍安排 3.4.1.1 项目部将组织在本楼盘有前期（二、四期）丰富施工 经验的管理人员及 作业 人员担 负本工程施工，确保优质、高效完成任务。 3.4.1.2 根据本工程任务量和构成特点，按工程专业特点对任务进行划分。本工 程共设置 8 个专业施工队，各岗位人员配置齐全。施工队组设置及任务划分见下 表。 序号施工队组名称施工范围备注 1钢筋制作安装队土建工程所有钢筋施工钢筋 2支撑及模板安装队所有混凝土结构所含的模板施工模板 3混凝土施工队结构混凝土浇筑及养护混凝土 4脚手架队组地下室外侧需脚手架搭设及拆除外架 5二次结构队组墙体砌筑、抹面，公共部分装修泥

25、水 6水暖施工队 给排水安装施工（按图施工）及 暖通空调、消防工程的预留预埋 水暖 7电气施工队 电气安装施工（按图施工）及弱 电、电梯、电力工程的预留预埋 电气 8防水施工队防水工程施工防水 9其他甲方单独发包以外的其他项目 南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 12 3.4.2 主要设备及材料供应 类别设备材料名称供应方式负责部门 塔吊租赁项目材料物资部 主要机械设备 其他小型设备购买项目材料物资部 钢筋购买项目材料物资部 混凝土购买项目材料物资部 水泥、砂石、砖、 砌块等 购买项目材料物资部 内外装其他材料购买项目材料物资部 建筑实体用的主 要材料 水电等其他材料购买项目材料物资部 内外

26、架体材料租赁项目材料物资部 模板队组购买项目材料物资部周转材料 方木队组购买项目材料物资部 3.53.5 施工总进度计划施工总进度计划 3.5.1 工程里程碑计划编制原则 结合本工 程特点、难点以 及我公司对甲方承 诺目标，将本工 程的各项管理目 标进行分解，以分部、分项工程和机电安装工程控制为关键，确定重大里程碑事 件。 3.5.2 里程碑计划表 根据里程碑的划分确定里程碑计划表如下（具体以业主下发的开工令为准）： 里程碑事件计划完成时间 2013 年2014 年 里程碑事件名称 （以 A 区地下室为例） 8910111212345678910 出正负零时间 2013 年 9 月 30 日

27、地下室二次结构及装修 2014 年 8 月 1 日 室外工程完成 2014 年 10 月 15 日 竣工验收 2014 年 10 月 20 日 3.5.3 总进度计划 根据本工程现阶段和以上里程碑计划，确定总承包施工进度计划，依据施工 合同工期要求，施工节点如下表。 单位工程名称 计划开工日期 （以开工令为准） 开工日期至 正负零完工 开工日期至 结构封顶 开工日期至 竣工验收 总工期 南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 13 13#楼 (带地下室) 2013 年 7 月 31 日61（天）273（天）446（天） 446（ 天） 3.5.4 总进度计划保证措施 针对本工程的特点，分析影响施

28、工进度的因素，建立相应进度管理组织机构， 有针对性的进行进度控制及实施进度保证措施。 3.5.4.1 组织措施：通过成立并加强有效的管理组织，将所有施工生产活动均纳 于组织职能范围内。通过组织内各部门的管理活动，将施工过程进行预控，并及 时解决发生的进度偏差问题，保证施工过程的有效控制。 3.5.4.2 技术措施：提前完善工程重点、难点的施工方案，提前做好季节性施工 管理方案，组织合理的交叉施工作业，进行严格的工期交底培训，加强现场调试 协调，优选采用新技术、新工艺、新方法、新材料、新设备，来保证工期目标的 实现。 第四章第四章 施工准备施工准备 4.14.1 技术准备技术准备 4.1.1 熟

29、悉、会审图纸，了解设计内容及设计意图，明确工程所采用的设备和材 料，明确图纸所提出的施工要求，明确综合布线工程和主体工程以及其他安装工 程的交叉配合，以便及早采取措施，确保施工过程中不破坏建筑物的结构强度及 外观，不与其他工程发生位置冲突。 4.1.2 会同设计单位现场核对施工图纸，充分了解设计文件和施工图纸的主要设 计意图。 4.1.3 熟悉和工程有关的其他技术资料，如施工及验收规范、技术规程、质量检 验评定标准以及大型机械厂家提供的产品资料。 4.1.4 编制施工方案。根据综合布线系统工程设计文件和施工图纸的要求，结合 施工现场的客观条件、设备器材的供应和施工人员数量等情况，安排施工进度计

30、 划和编制施工组织计划，做到合理有序的进行安装施工。安装施工计划必须详细、 具体、严密和有序，便于监督实施和科学管理。 4.1.5 编制工程预算。编制依据：批准的初步设计或扩大初步设计概算及有关文 件；施工图、通用图、标准图及说明；编制依据及对采用的取费标准和计算方法 的说明；工程技术经济指标分析；其他需要说明的问题。 4.1.6 方案及主要技术文件编制计划 施工方案由项目技术部负责编制，报公司技术部审核审批。地下室方案编制 计划见下表 编号方案名称编制时间报批 FA-01施工组织设计2013-6公司、甲方、监理 南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 14 FA-02临时设施施工方案2013-

31、6公司、甲方、监理 FA-03临时用水施工方案2013-6公司、甲方、监理 FA-04临时用电施工方案2013-6公司、甲方、监理 FA-05测量放线施工方案2013-6公司、甲方、监理 FA-06试验方案2013-6公司、甲方、监理 FA-07水暖工程施工方案2013-6公司、甲方、监理 FA-08电气工程施工方案2013-6公司、甲方、监理 FA-09塔吊施工方案2013-6公司、甲方、监理 FA-10土方工程施工方案（不属我方 合同范围） 2013-6公司、甲方、监理 FA-11地下室砖胎膜施工方案2013-6公司、甲方、监理 FA-12地下室防水施工方案2013-6公司、甲方、监理 F

32、A-13钢筋工程施工方案2013-7公司、甲方、监理 FA-14模板工程施工方案2013-7公司、甲方、监理 FA-15混凝工程土施工方案2013-7公司、甲方、监理 FA-16落地脚手架施工方案（含地下） 2013-7公司、甲方、监理 FA-20成品保护施工方案2013-9公司、甲方、监理 FA-21砌筑工程施工方案2013-9公司、甲方、监理 FA-22抹灰工程施工方案2013-9公司、甲方、监理 FA-27雨季施工方案2013-7公司、甲方、监理 FA-28冬季施工方案2013-10公司、甲方、监理 4.1.7 优化资源配置：根据施工图纸及合同要求，进行工程量计算，结合工程规 模和工期等

33、要求，作好劳务、主要施工机械、周转材料、主要设备材料等的数量、 质量、规格型号的计划，并组织各施工队伍进场。 4.1.8 施工组织设计交底：在进入施工现场一个月内，项目总工组织相关工程、 技术人员学习施工组织设计 ，并组织项目全体人员进行施组讨论， 确保项目的 每一位员工对施组的内容清楚。 4.1.9 进行施工技术交底：在工程开工前，工程技术负责人分别组织参加施工的 人员进行技术交底，结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求，操作 要点及注意事项进行交底。技术交底采取“双层三级制” ，即技术负责人同班组长 和质检员接受交底后要认真反复地学习。班组长接受交底后要组织工人进行反复 学习，认真

34、贯彻执行。 技术准备工作做到“准备项目齐全，执行标准正确，内容 完善齐备，超前计划布局，及时指导交底，重在检查落实” 。 南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 15 4.24.2 主要物资计划主要物资计划 4.2.1 主要项目工程量 序号材料名称单位料材数量备注 1钢筋T1350根据进度需求及时进场 2砼m39300根据进度需求及时进场 3预拌砂浆T根据进度需求及时进场 4加气砼砌块m3根据进度需求及时进场 6防水卷材m230000基础底板、外墙、顶板 7防水涂料m2800桩头等 周转料进场时间由技术室、工程室负责按照进度计划和现场实际进度提出材 料进场月计划和日计划，材料设备室按计划安排周转

35、料进场时间。 4.2.3 材料供应准备 4.2.3.1 做好材料储备：根据月度计划采购所需材料，保证现场材料满足工程需 用。 4.2.3.2 材料列表 序号主要材料名称型号备注 1钢材：螺纹钢/盘圆 HPB300 级、HRB335 级、HRB400 级 结构构件 2钢材：型钢Q235-B、Q345-B 3商品混凝土 C15、C20、C25、C35、C40 地下室底板、外墙、 顶板为 P6 防水砼 4砂浆现场拌制砂浆 5APF 自粘防水卷材1.5mm 厚 地下室防水、外墙 及屋面露台等位置 6 渗透结晶型防水涂 料 渗透型桩头防水 7 加气混凝土空心砌 块 600*250*90、600*250*

36、190内隔墙 4.34.3 主要施工机械计划主要施工机械计划 序机械或设备名称型号规格数量额定进场需投购置时间 南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 16 号功率 (KW) 入时间 1塔吊TC5610232 2013-06 （第一台） 3圆盘锯Y40-380552013-07 4钢筋调直机GT-822.22013-07 5钢筋弯曲机GW40A43.22013-07 6钢筋切断机GT-4042.22013-07 7平刨机40 型542013-07 8污水泵WQK18-347.52013-07 9插入式振捣棒Y380-1.591.52013-07 10空压机2 立方米2112013-07 11压刨

37、机50 型252013-07 12施工电梯 SCD200- 200 3222013-12 13 主 体 工 程 汽车吊25T/75T2302013-07 14搅拌机200L33.22013-07 15电 锤 220V-6- 26 61.52013-08 16台钻380-1-16452013-08 17手提磨光机 220V- 100-0.5 90.572013-08 18打夯机 CH40 型- 1.5 21.52013-08 19电焊机500A6382013-08 20手推车302013-08 21 装 修 工 程 交流电焊机BX1-500622.52013-08 22台式钻床LF-1321.5

38、2013-07 23电动弯管机16-42mm11.52013-07 24液压弯管机 WY10-27- 76-108 11.52013-07 25砂轮切割机50092.22013-07 26管道压槽机YCT-15021.52013-07 27 机 电 工 程 电动套丝机CN-100B21.52013-07 南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 17 28电动试压泵SY-35022.22013-12 4.44.4 器具配置计划器具配置计划 序号名称数量精度 产地 或品牌 完备率备注 测角测距 1全站仪1 台 1 （2+PPm XP）m KTS-400新检定合格 2激光铅垂仪1 台2广州新检定合格

39、3水准仪2 台S3 级江苏新检定合格 450 米钢卷尺2 把1mm浙江新检定合格 57.5 米钢卷尺10 把1mm浙江新检定合格 65 米钢卷尺20 把1mm浙江新检定合格 4.54.5 劳动力安排计划劳动力安排计划 4.5.1 劳动力组织 开工同时组织能马上展开施 工的施工人员进场并迅速展开施工。首批施工人 员约 50 人，在修建各种临时设施的同时进行 A 区地下室基础结构施工；其它施 工人员根据工程进度要求及施工进展情况及时进入施工现场。进场方式为根据施 工安排和工程进展情况，施工人员分期分批进驻现场。 4.5.2 劳动力培训 上岗前，由本项目经理部相关职能部门对所有参建职工进行房屋建筑施

40、工知 识培训。组织集中学习，内容讲座，技术交底，现场操作示范讲解等。 4.5.3 劳动力配置计划 以 A 区地下室为例： 7 月8 月9 月7 月8 月9 月 泥水3030塔吊22 防水1015测量33 钢筋2040水电510 南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 18 木工545杂工1010 架子510 焊工22 第五章第五章 主要施工方法和技术措施主要施工方法和技术措施 5.15.1 大型机械设备的选择大型机械设备的选择 地下室工程大型机械主要包括塔吊、地泵。 5.1.1 塔吊选型和布置 5.1.1.1 本工程高层区由一个整体地下室及上部三栋独立高层两部分组成：1#、2# 楼 A 区地下室

41、尺寸为 41147m，1#西侧地下室因为红线范围离地下室外边缘距离只 有 5 米左右，无法修施工便道无法布置塔吊，只能在 2#西侧布置塔吊，塔吊圆形范 围为 112m，地下室底板、顶板区域约 1700 平方米不能覆盖，3#楼塔吊布置在 3#北 侧，能全覆盖地下室。综合上述，本工程 13#楼塔吊臂长选择 56m 以满足现场施工 需要。 5.1.1.2 根据项目实际情况，塔吊安装位置既要利于建筑材料的平面转运，又要考 虑塔吊本身的装拆，并与多家租赁单位协商，最终布置如下塔吊位置，塔吊选型及 塔吊覆盖范围如下图所示： 塔吊编号覆 盖 楼 栋型号数量臂长 2#塔吊1#、2#TC5610156m 3#塔

42、吊3#TC5610156m 幼儿园 32F L2032F 2# 32FL20 L2032F 3# L20 1# 箍箍筋筋堆堆放放场场 直直螺螺纹纹加加工工区区 直直螺螺纹纹堆堆放放场场 成成品品 堆堆放放区区 钢钢筋筋制制作作场场 箍箍筋筋加加工工场场 成成品品 堆堆放放区区 南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 20 2#、3#塔吊范围示意图 5.1.2 地泵的选择 结构施工阶段，根据施工流水分区的划分、同时考虑本工程场地限制无法架设 移动汽车泵，所以采用 3 台柴油动力型混凝土输送泵（HBT80） ，能满足施工要求。 。地下施工阶段混凝土泵设置情况表。 序号编号使用部位型号布置位置 11#

43、地泵地下室基础、顶板HBT80 型 22#地泵地下室基础、顶板HBT80 型 33#地泵地下室基础、顶板HBT80 型 详见总平面 布置图 5.25.2 定位和测量放线定位和测量放线 5.2.1 现场场地移交及控制点坐标系的建立 我项目进场时，业主单独发包的桩基础工程 A 区部分已经完成，B 区还未开始 土方工程，应由甲方联系测绘部门对现场坐标系、高程控制点与我项目办理交接， 我方也将在对标高及轴线控制网进行全面的复核，以确保主体结构施工的准确性及 可行性。 本工程甲方移交二个控制点，编号为 A8、A10 控制点布置图如下： 幼儿园 32F L2032F 2# 32FL20 L2032F 3#

44、 L20 1# 箍箍筋筋堆堆放放场场 直直螺螺纹纹加加工工区区 直直螺螺纹纹堆堆放放场场 成成品品 堆堆放放区区 钢钢筋筋制制作作场场 箍箍筋筋加加工工场场 成成品品 堆堆放放区区 5.2.2 测量控制基准点交接、复测与维护 测量工作实施前与业主进行基准控制网书面和现场交接，并对基准控制网进行复测， 南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 21 并将复测成果报业主和监理审核。 5.2.3 测量仪器的选择 为了保证测量精度，现场采用 KTS-440RC 全站仪、J2 型电子、光学经纬仪、精密水 准仪。等高精度测量仪器，详见施工准备一章。 5.2.4 平面轴线控制网测设方法 5.2.4.1 平面控制

45、网布设原则 5.2.4.2 平面控制网坐标系的选用：本工程根据设计要求采用南昌市城市坐标系统。 5.2.4.3 平面控制先从整体考虑，遵循先整体后局部，高精度控制低精度的原则。 5.2.4.4 平面控制网的布设根据设计总平面图，现场施工平面布置图进行测设。 5.2.4.5 控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。 5.2.4.6 控制桩位用混凝土保护，工程施工中用钢管进行围护，并用红油漆作好标 记。 5.2.5 主轴线控制网的测设 本工程主轴线控制网采用全站仪进行测设。按照工程测量规范GB50026 -2007、 建筑施工测量技术规程DB11/T446-2007 要求，控制网精度符合下表

46、规定。 序号技术要求 1等级测角中误差()边长丈量相对中误差 2一级81/24000 5.2.6 高程控制网的布设原则 5.2.6.1 为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程 控制网，以此作为 保证施工竖向精度控制的首要条件。 5.2.6.2 根据场区内甲方提供的高程基准点布设场区高程控制网。 5.2.7 水准点的埋设及观测技术要求 水准点选在土质坚硬，便于长期保存和使用方便的地方。水准点采用方形砼墩 制作，利用钢管围挡保护，场区内共布置 3 个高程基准点，水准点间的距离控制在 50m-100m。 5.2.8 墙、柱施工精度测量控制 为了保证剪力墙、柱子的位置正确以及后续装饰施工的及

47、时插入，放线时首先 根据轴线放测出墙、柱位置，弹出墙柱边线，然后测放出墙柱 50cm 的控制线，并和 轴线一样标记红三角，每个房间内每条轴线红三角的个数不少于两个。在该层墙、 柱施工完后要及时将控制线投测到墙、柱面上，以便用于检查钢筋和墙体偏差情况， 以及满足后期装饰施工测量的需要，施测方法详见下图所示： 南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 22 5.35.3 土方工程土方工程 5.3.1 施工概况 本工程地下室桩基础及土方工程由业主单独发包，我方进场时桩基及土方工程 已施工完毕，基坑挡墙已施工完毕。根据地勘及现场观察，基坑地质状况良好，无 地下水。 5.3.2 承台基槽开挖 我方接收的地下

48、室施工场区标高为地下室底板底平面标高，我方组织基础承台 及地梁开挖。开挖顺序为由里往外（由 1#西侧往 2#东侧） ，主楼优先开挖，主楼砖 胎模砌筑完毕后开挖副楼，多余的土回填至主楼砖胎模外。采用 90 型小挖机边挖边 施工砖胎模边回填。 5.3.3 地下室外侧回填 地下室外墙结构施工完毕一个月后，防水及保护挤塑板施工完成紧接着回填土， 采用三七灰土分层夯实回填，分层铺填厚度宜为 300mm，保证分层压实质量，压实 系数不应小于 0.94. 5.3.4 补充地下室外墙挡土墙加固做法 因施工现场实际因素，1#楼地下室外墙三个面均离红线距离太近，与原有石头 挡墙紧挨一起，为了边坡安全，需做如下支护

49、： 地下室 A 区南侧、西侧、北侧均有局部要处理的区段，现有边坡离地下室外墙面距 离在 500mm 左右，有一定施工操作面，但是坡面有破坏的痕迹，有的石头挡墙已垮 塌，为了施工安全，需做加固支护。采取 3 米长的 14 号工字钢，离外墙 500mm 以上 压入土内 1.5 米长，型钢间距 2 米沿坡脚排布，土面上的 1.5 米高型钢靠边坡一侧 南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 23 满扎 80mm 直径的原木，再在原木外侧垫 15mm 木模板以便回填中粗砂，保持坡脚的 稳固。详下图 5.45.4 砖胎模工程砖胎模工程 5.4.1 地下室砖胎模施工概况 本工程地下室底板为一整体，由底板、承台

50、、地梁、集水坑、地沟等组成，结 合本工程施工特点，地下室底板、承台、地梁、集水坑、地沟等必须一次性浇筑完 成，由此决定了本工程地下室模板需采用砖胎模砌筑才能保证底板一次性浇筑，砖 模采用 Mu10 实心红砖、M5.0 砂浆砌筑，内侧抹灰砂浆采用 20mm 厚 1:2 水泥砂浆。 南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 24 5.3.2 承台基槽开挖 5.4.2 垫层的施工 5.4.2.1 施工顺序 测量放线、定标高机械土方开挖至承台底以上 150人工清土、平整至承 台底以下 100mm浇砼垫层放砖胎模线试摆砖样砌砖模砖模抹灰砖模加 固承台、挡墙侧回填夯实场地平整底板垫层 5.4.2.2 垫层浇筑 垫层浇筑前应在场地内进行标高定点，在完成承台、基础梁底修整土面上钉短 钢筋头，以作为垫层厚度控制点。垫层宽度必须多出砖胎模外边100mm。垫层浇筑后 必须进行压光收面，确保其平整度，以便防水卷材的铺贴施工