地面开裂处理方案

1、银子湖项目二期工程四标段2130#住宅楼地面裂缝及空鼓整改措施编制： 审核： 审批： 北京中关村开发建设股份有限公司宁夏分公司2014年8月 目 录1.编制依据12.工程概况13.施工部署14.施工准备15.进度计划16.施工方法27.质量标准31.编制依据1.1银子湖项目二期工程（04#地块）21#-30#楼施工图纸1.2建筑分项工程施工工艺标准1.3建筑地面工程施工质量验收规范1.4建筑质量通病防止治手册 2.工程概况银子湖项目二期工程（4#地块）21#-30#楼由21#30#共10栋楼组成，分为G8G11、G12、G14六种类型，总建筑面积75251.32m2，剪力墙结构。G8G11、G

2、12为11层、建筑高度33.05m，建筑面积分别为5140.68 m2（30#） 、5152.56 m2（26#、29#）、6781.01 m2（21#、22#） 、10187.08 m2（23#、27#、28#）和8615.63 m2（25#）；G14类型为9层、建筑高度27.25m，建筑面积7066.63（24#）m2。部分细石混凝土地面有开裂及局部空鼓现象，需对裂缝及空鼓地面进行处理。裂缝分析：部分楼内细石混凝土地面局部发生开裂现象，开裂分为龟裂（小于3mm的细微裂缝）和宽度大于3mm比较长的裂缝，为了处理完后与原地面色差一致及交房标准，对于龟裂（小于3mm的细微裂缝）和宽度大于3mm比

3、较长的裂缝进行全部处理。经分析：地面的裂缝主要是由于混凝土收缩等多种原因造成的，对结构本身并无危害，因此，对地面的裂缝处理主要是从交房的标准角度来考虑的。因此，细石混凝土地面开裂用水泥掺建筑胶灌缝处理，对大于3mm的裂缝可按比例掺入膨胀剂。3.施工部署3.1按0.5:1配好水泥胶浆，搅拌均匀，待充分融合4小时后，方可施工。3.2在室内已完成的细石混凝土地面进行裂缝处理。3.3宽度在3mm左右比较长的裂缝全部进行处理。4.施工准备4.1 钢丝刷、铲刀、刮板、剪刀、小桶、水泥、建筑胶等。4.2 水泥、建筑胶，采用自配水泥胶浆，购买成品建筑胶时，其物理性能要符合相关物理性能标准。4.3细石混凝土地面

4、表面清理干净。5、进度计划 为此项目部成立整改小组： 组长：孙光亮 副组长：顾要彪、姜守军 组员：谷联平、须鹏飞、宋博文 2130#楼地面检查 2014年10月1日2014年10月10日 2130#楼地面裂缝及空鼓整改 2014年10月11日2014年10月15日6.施工方法6.1除理范围的确定：对细石混凝土地面进行全部检查，检查完进行数据统计且现场标记，统计完的数据下发施工班组，然后由施工班组逐一整改。6.2处理方法6.2.1宽度小于3mm的细微裂缝和龟裂，采用水泥胶浆封堵裂缝，具体处理方 法如下：6.2.1.1、对有裂缝的细石混凝土地面进行清理，去掉浮尘，尽量保持裂缝处的干燥，裂缝内灰尘清

5、理主要采用高压气枪吹的方法清除掉缝内灰尘。6.2.1.2、裂缝处基层处理干净后，用铲刀向裂缝处刮水泥胶泥（提前配好4小时后方可使用），尽量用铲刀将水泥胶泥压入裂缝内。6.2.1.3、然后在裂缝处浇水，使水泥胶浆充分灌入缝内。6.2.1.4、缝内灌满水泥胶浆后，裂缝表面用刷子进行涂刷，尽量保证配好的水泥胶浆与原地面颜色一致。6.2.1.5、处理完的地面等水泥胶浆终凝后浇水养护，养护时间不少于7天。 6.2.1.6、经过处理完的地面符合交房验收标准。 6.2.2宽度大于3mm且比较长的裂缝，采用水泥胶浆掺一定比例的膨胀剂封堵裂缝，具体处理方法如下： 6.2.2.1、对有裂缝的细石混凝土地面进行清理

6、，去掉浮尘，尽量保持裂缝处的干燥，裂缝内灰尘清理主要采用高压气枪吹的方法清除掉缝内灰尘。 6.2.2.2、裂缝处基层处理干净后，用铲刀向裂缝处刮掺一定比例膨胀剂的水泥胶泥（提前配好4小时后方可使用），尽量用铲刀将水泥胶泥压入裂缝内。6.2.2.3、然后在裂缝处浇水，使水泥胶浆充分灌入缝内。6.2.2.4、缝内灌满掺入一定比例的膨胀剂水泥胶浆后，裂缝表面用刷子进行涂刷，尽量保证配好的掺膨胀剂水泥胶浆与原地面颜色一致。6.2.2.5、处理完的地面等掺膨胀剂的水泥胶浆终凝后浇水养护，养护时间不少于7天。6.3、地面局部空鼓处理措施：6.3.1、对人员活动频繁的部位，或虽面积不大，但有裂缝，应返工处理。6.3.2、返工时将空鼓部分凿去，四周凿成方形或圆形，并凿进结合层良好处3050mm,边坡凿成斜坡形。6.3.3、凿好后，将修补周围内清理干净，修补前12天,用清水冲洗，使其充分湿润，修补时先在底面及四周刷水灰比为0.40.5的素水泥浆一遍，然后用于比面层高一等级的细石混凝土修补。 6.4经过处理完的地面符合交房验收标准。7.质量标准 7.1裂缝基层要用钢丝刷子刷干净，清除裂缝及周围的浮尘及渣土，不得有油腻及明水