建设工程施工许可制度二

1、建设工程施工许可制度（二）2Z202013延期开工、核验和重新办理批准的规定一、申请延期的规定【教材原文】（1）建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工；（2）因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期：延期以两次为限，每次不超过3个月；（3）既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。【总结】施工许可证有效期：333，最长9个月，一般3个月。二、核验施工许可证的规定【教材原文】（1）在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。（2）建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢

2、复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。三、重新办理批准手续的规定【教材原文】（1）按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。（2）一般适用于大中型建设项目。【总结】开工报告的有效期：6个月。【注意】1、施工许可证有效期：333，最长9个月，一般3个月。2、开工报告的有效期：6个月。【提示】此知识点为高频考点，重点记忆其中有关数字的规定。对比记忆施工许可与开工报告的规定，考试易混淆考查。【习题】某建设单位领取施工许可证后因故4个月未能开工，又未申请延期，该施工许可证

3、（ ）。【真题2016】A自行废止B重新核验C继续有效D自行延期【答案】A【解析】建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。【习题】根据建筑法，下列情形中，符合施工许可证办理和报告制度的是（ ）。【真题2017】A某工程因故延期开工，向发证机关报告后施工许可证自动延期B某工程因地震中止施工，1年后向发证机关报告C某工程因洪水中止施工，1个月内向发证机关报告，2个月后自行恢复施工D某工程因政府宏观调控停建，1个月内向发证机关报告，1年后恢复施工前报发证机

4、关核验施工许可证【答案】D【解析】A错误。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。首次申请延期时，如果是在领取施工许可证之日起3个月后的，不符合申请延期开工的条件。B错误。因故中止施工的，应自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。C错误。恢复施工也要报告。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告。D正确。中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。【习题】建设单位于2014年1月15日申请领取了施工许可证，但因受政策风险影响，工程于2015年1月

5、22日才决定开工，则建设单位（ ）。A向发证机关报告后即可开工B应向发证机关申请施工许可证延期C应当报发证机关重新核验施工许可证D应向发证机关重新申请领取施工许可证【答案】D【解析】对于此题，很多学员可能会错选C选项，把考点引到中止施工和恢复施工这方面来，这就掉进了陷阱里。而实际上，恢复施工的前提是中止施工，而中止施工的前提是已经开工，而本题明确说明没有开工。因此，根本不存在中止施工和恢复施工的问题，而是施工单位申领施工许可证后法定开工期限。建设单位应当自申领施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废纸。本题中，超过9个月，因此决定开工后，应当重新办理施工许可证。2Z202014违法行为应