2021年精选合同协议书合集九篇

1、精选合同协议书合集九篇 精选合同协议书合集九篇 随着社会不断地进步，各种协议书频频出现，签订协议书可以使双方受到法律的保护。协议书到底怎么写才合适呢？下面是收集的合同协议书9篇，希望能够帮助到大家。 加盟店地址： 加盟商姓名： 甲方： （以下简称：甲方） 乙方（加盟商）： （以下简称：乙方） 本合同根据中华人民 _合同法以及国内贸易部关于商业特许经营管理办法（试行）制定，经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利的原则，自愿加盟，就有关加盟商特许加盟问题达成以下协议，并拟定甲、乙双方共同遵守本合同所列条款： 第一条 定义 以下定义适用于本合同： 1、品牌 2、加盟店 3、加盟权利金乙方为甲方加盟商，因

2、此获得甲方所授予经营管理行销与必要技术，由甲方与乙方签署授权契约书，并于签约时一次支付于甲方之金额。 4、品牌保证金为确保乙方日后诚信履约，需缴纳于甲方之品牌保证金，日后除甲方依约办理外，于合同届满、解除，乙方无违约情况发生，甲方应无息返还，如乙方有违约，或造成甲方之损害时，甲方将从保证金中扣除。 第二条 合约期限 加盟商经营期限自 年 月 日至 年 月 日止，为期一年，加盟期满，乙方在原加盟期内无任何违约事件，乙方务必于一年合同期满之前以书面申请签定加盟续约合同，本合同可依约延长一年，品牌保证金转至新合同中。 第三条 门店地址 加盟店地址： 电 话： 传 真： 邮 编： 第四条 特许加盟收费

3、内容及细则 、加盟商在签署本合同时，为了推动品牌的推广及快速发展，乙方无需向甲方缴纳加盟费，乙方在签订本合同后，本合同才能正式生效。 另：乙方如欲再开新店，也无需在向甲方缴纳加盟费。 、加盟商在签署本合同时，需缴纳甲方品牌保证金 万元/年，乙方如有违反本合同相关品牌保证金事宜，甲方有权要求乙方赔偿，甲方可直接从品牌保证金中扣除。 第五条 商圈规划、门市设备及装潢规范 、乙方加盟店必须悬挂 招牌，若擅自更改内容、颜色的，则视为乙方违约（甲方提供乙方招牌软盘） 、甲方可为乙方评估开店位臵，为乙方店内装潢进行设计，若乙方需要。甲方可提供标准作业规划，及代请施工队，费用由乙方承担。若乙方不需要，可自行

4、决定开店位臵，但须得甲方认可后方可开业。 第六条 商品价格等规定 1、加盟商必须纳入我司的连网管理系统。我司同意加盟商可以有10%的产品自由采购权。 2、委托甲方统一采购商品，以联合采购进货方式降低成本；如有部分商品价格高于乙方采购之价格，乙方可介绍厂商给甲方，以接洽降低成本而让利于各加盟店；如有部分商品只有个别加盟店销售，则可自行采购，但需向甲方申报备案，以服务其它加盟店，以此充分发挥集体团队的力量。 3、针对甲方公布的商品目录及促销商品进行订货及定价销售，零售价可在会员价和正常价之间浮动。如乙方任意削价出售，而扰乱整个加盟系统的正常销售，甲方有权要求乙方赔偿损失。 4、实行款到发货结算。乙

5、方收到商品后，应当即检验商品数量和质量，如有残、次之商品，可作退货处理。在辅导期三个月内，甲方接受无残、次的商品退货或换货。辅导期结束后，甲方有选择地接受乙方的退货，但必须保证退货商品不影响第二次销售（用品一个季度内退换，童装20天内退换，童装必需整手），对甲方同意试销的商品仍可在试销期结束后退给甲方。 第七条 商品营业 1、应以独立法人之工商登记及本合同相关的营业项目，以取得合法的从事营业行为，并于开业前检附相关文件给甲方；乙方所营业相关税费由乙方负担。乙方在甲方授权区内取得合法营业证照后始得正式营业。 2、应遵守甲方所提供之服务项目及营业形态对外经营，乙方不得任意变更。 3、必须独立承担业

6、务过程中涉及的所有税费及有关行政处罚费用。 第八条 保密 1、乙方就合同内容的业务数据、商品价目、操作规程、技术、知识等任何类似文件和数据均作为商业机密，负保密之责任，非甲方书面同意，不得擅自泄露或提供第三人利用。 第九条 促销、广告、执行及费用 1、双方同意 的整体促销及广告计划均委托甲方统筹办理。 2、如需自行进行促销广告活动时，须经甲方书面同意。 3、广告所产生的费用按受益者或共同参与者共同承担。一家店无力在媒体上（广播、电视、报刊等）做广告，加盟共同参与可降低成本，增加广告力度。 第十条 教育训练计划、执行、费用 1、应于经营 加盟店开业前，依甲方安排对加盟店店长或主要负责人进行培训。

7、 2、甲方派辅导人员赴加盟店实地培训，乙方应负担辅导人员的车资、餐费、住宿、等费用。 第十一条 合同期满、续约 合同期满六十日之前，由乙方书面提出续约。乙方若无违反所有合同内容，则甲方须同意订定续约合同。甲方有保留更改新合同的权利，但以不增加费用为原则。如市场变化等原因需增加费用时，需经双方协商。如果合同期满时仍有未订定新合同，甲方将终止授权业务。 第十二条 违约、违法、损害、赔偿 1、甲乙双方任一方违反合同中任何条款时，致使另一方遭受损失时，受害方将依法追究请求违约方赔偿。 2、乙方应明确告之其从业人员不得从事违法行为，否则一切法律责任由乙方承担。如致使甲方受损害时，甲方将将依法追究请求违约

8、方赔偿。 3、乙方应遵守甲方加盟店管理规范和服务公约（附） 第十三条 加盟店迁移、转让、退出 1、店租约到期或其它合法原因必须迁移时，乙方必须于一个月前通知甲方，以便办理相关迁移事宜，迁移店位臵须报甲方核定同意后方可开店，以免造成商圈重复。乙方如未依约通知甲方导致影响乙方权益时，概由乙方自行负担，与甲方无关。 2、乙方因种种原因需要转让时，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面认可，方可转让，同时办理转让手续，受让人必须经甲方审核同意。加盟店转让给受让人时，甲方将收取转让加盟金作为业务辅导费用。转让期只能为原加盟合同的剩余时间，续约应另签合同。 3、因乙方原因需退出加盟时，应提前一个月书面通知

9、甲方，经甲方同意后方可退出，同时与甲方结清货款和品牌保证金，加盟金不予退还。 第十四条 责任承担 在乙方开展业务过程中对于经营违法、逃税、卖假冒伪劣商品等造成损失，甲方不承担责任，如造成甲方损失的依合同要求进行赔偿。 第十五条 终止合同 有下列情况发生时，甲方不另行催告，经书面通知乙方后终止合同。 1、自然终止：合同到期双方不再协议续约的，加盟商应在一个月内与甲方办理清算手续，归还相关文本、加盟手册及内部资料。加盟商在合同期内无违约现象的，甲方将品牌保证金 退还给加盟商。 2、擅自将加盟合同受权书转让第三人时，或未经甲方许可授权擅自招募加盟店、或擅自开店、或停止营业、或未依甲方规定使用企业识别

10、系统（）、制作物、或违反竞业禁止之约定、或保密义务时。 、未经甲方事前书面之同意，擅自以甲方名义或代理甲方作任何法律行为时。 、违反法律行为或其它有损甲方重大形象商誉之行为时。 、乙方或其负责人逃避、失踪、限制行为能力或财产上发生困难，导致票据拒绝往来，破产和解，或受法院查封其财产，或因任何原因接受主管机关为停止营业、营业之处分时。 、其它违背本合同之不法事项，经限期（日）催告补正而未补正时，乙方依前项约定终止合同时，若本合同未有其它规定时，则选择没收品牌保证金，取消加盟商资格，作为惩罚性违约金。如另有损害时须请求乙方赔偿。 第十六条 不可抗拒 如因不可抗拒事件发生，非双方所能控制或所能预见事

11、件的发生，包括但不限于天灾、水灾、火灾、战争、政府行为、意外事件导致合同无法履行时，遇有上述不可抗拒力的一方，应立即将事故情况书面告之另一方，并应在十五天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行。 第十七条 其它事项 合同附件 1、同书有未尽事宜，依有关法令、习俗、诚信原则公平解决。 2、同书正本连同附件一式两份，甲、乙双方各执一份为凭；附件手册、补充协议与本合同具有同等效力。 第十八条 适用法律 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民 _宪法的管辖。 第十九条 争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。如果自争议发生之日起，六个月内通过协商

12、不能解决的，或者任何一方拒绝协商的，则任何一方可诉请本合同签订所在地的 _裁决。 第二十一条 合同管辖 双方同意如因本合同涉及诉讼时，于安溪县 _为第一审管辖法院。本合同解释权归甲方所有。 甲方：（公章） 乙方：（签字） 授权代表人：（签字） _号码： 签订日期： 签订日期： 甲方： 乙方： 为改善生活办公条件，提升对外形象。甲方拟对办公楼顶层加盖彩钢板屋顶，为明确双方的权利和义务，确保按期完成施工任务，经甲乙双方共同协商，特订立本合同，以资双方共同遵守。 1、甲方需提供无障碍施工环境。 2、乙方进入本工程场地施工作业，必须严格遵守甲方的规章制度。 3、施工现场必须遵守安全生产相关规定的要求施

13、工。 4、做好地上、地下管线和不明障碍物的保护迁移工作。 5、乙方要积极采取措施，确保施工区域的安全，承担施工区可能发生的安全生产事故的责任和费用。 6、做好文明施工，做到完工、料尽、场地清， 甲方：湾坞农村信用社代表： 乙方： 代表： 年月日 甲方：_ 乙方：_ _号码：_ 甲、乙双方就乙方使用甲方帐户事宜，经协商，达成如下协议： 1开户银行：_银行_支行；帐号：_ 2开户银行：_银行_支行；帐号：_ 自_年_月_日至_年_月_日。 甲方的印签章加乙方私章为上述两个帐号的印鉴。 甲方印签章为：_。 乙方私章为：_。 乙方不得用作其他用途。乙方在使用过程中，如给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的一

14、切损失。 任何一方如果违反其在本协议而使另一方遭受损失，则另一方有权要求该方予以赔偿。 一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。 1本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。 2如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的 _提起诉讼。 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对

15、对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。 除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。 1甲方地址：_；传真：_；电话：_ 2乙方地址：_；传真：_；电话：_ 任何一方的 _发生变更，必须在变更后_个工作日内书面通知对方。否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。 本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。 本协议一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各

16、执_份，其他用于履行相关法律手续。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 _同志，于_年_月_日进入本单位，原身份为优秀运动队运动员。根据国家及我省的有关规定，经本人申请，单位研究决定，于_年_月_日起与同志（终止或解除）聘用关系。 特此证明。 单位（盖章） 法定代表人（签字盖章） （或委托代理人） 年月日 甲方： 乙方： 甲方为，特委托乙方作为其法律顾问，为其提供约定的法律服务；乙方愿意接受甲方之委托，为此，根据中华人民 _律师法及其他有关法规，甲方聘请乙方担任法律顾问，双方特订立本合同如下： 第一条 法律顾问服务人员 乙

17、方接受甲方的聘请，担任甲方的常年法律顾问，并指派 _ 律师为具体承办律师为甲方提供法律服务。 第二条 法律顾问服务范围 一、就甲方生产、经济、管理方面的重大决策提供意见，或者应甲方的要求，从法律上对其决策事项进行论证，提供依据； 二、审核、修改甲方在生产、经营、管理及对外联系活动中的合同、协议、章程等有关法律文件和规章制度；草拟甲方在上述活动重要法律文件_次； 三、参与处理甲方尚未形成诉讼的民事经济行政争议或其它重大纠纷_次； 四、代理参加民事、经济、行政诉讼和仲裁； 五、参加经济项目谈判，提供咨询服务，审核或准备谈判所需的各类法律文件； 六、提供与甲方生产、经营、管理活动有关的法律信息； 七

18、、就业务生产、经营、管理和对外联系中的有关问题，提供法律建议； 八、协助甲方有关部门对干部职工进行法制宣传教育和法律培训_次； 九、办理甲方委托办理的其它法律事务，包括但不限于出具法律意见书，见证书等； 十、受甲方的委托出具律师函_次及无限次电话咨询。 甲方就上述（四）、（五）、（九）项委托乙方，仍应另行签订合同。 第三条法律顾问服务方式 甲方预约乙方提供服务时，应事先与乙方约定具体服务时间。 甲、乙双方确定，甲方通过下列方式联系乙方： 法律顾问承办律师： _ 律师 电 话： 传 真： 手 机： 电子邮件： 承办律师如遇出差、出庭或者其他紧急事件，暂时无法为甲方提供服务时，可安排乙方其他律师向

19、甲方提供服务。 第四条 服务费标准与相关费用的约定 一、甲方应向乙方支付法律顾问费每年人民币 _ 元（大写：人民币元整）。 二、甲方每一年向乙方付费，即本合同履行之日起当日内向乙方支付一年法律顾问费。 三、乙方提供本合同第二条第（四）、（五）、（九）项的服务以及需异地出差的，双方需另签订委托合同，甲方需另行支付的律师费可享受相当优惠。 四、乙方向甲方提供法律服务、办理甲方委托的事项时，甲方应承担乙方为提供法律服务所实际支出的相关费用（包括通讯费、查档费、差旅费等）。 第五条 甲乙双方之责任 一、甲方委托事项必须真实、合法，并为乙方的服务提供必要的资料和工作方便； 二、乙方必须认真办理甲方的委托

20、事项，保守在服务中知悉的商业秘密和其他非对外信息，切实维护甲方合法权益。 第六条 合同有效期、生效条件及解约条件 本合同有效期年（自年 月 日起，至年月 日止）。期满时，如双方无异议，在签订确认书后本合同得以顺延一年。 本合同经双方签章后生效。 合同有效期间，任何一方需解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并赔偿对方相当于两个月法律顾问费的损失。 第七条争议解决 有关本合同的任何争议应通过友好协商解决，如协商不成，应在_区 _通过诉讼方式解决。 第八条 其他 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同的任何变更、补充，需另行签订书面协议。 甲 方：乙 方： 电 话：电 话：

21、传 真：传 真： 本合同签订于_年 月_ 日 甲方： 乙方：艺术表演团体 1、甲乙双方经过相互协商，决定举办_ 2、演出时间定于： 3、演出地点： 4、演出场次： 5、演出装台、排练时间： 1、甲方向乙方支付演出费_元，舞美制作费_元，共计_元（不含交通费、道具运输费及食宿费）。 或：甲乙双方按_的比例分配票房，票价档次为_。 2、演出场地由_方负责，演出的营业税由_方负责。 3、演出的宣传由_方负责，演出的节目单印制由_方负责。 4、演出道具由_方提供，演出灯光由_提供，演出音响由_提供，演出布景由_方提供，演出服装、化妆由_方提供，演出乐器由_提供。 5、演出器材的运输费由_方负责。 6、

22、演出从北京至_的往返交通费由_方负责，其中飞机票_张，火车软卧票_张，火车硬卧票_张。 7、演出总人数为_人，在演出期间的当地住宿费由_方负责，住宿标准为三星级以上宾馆，其中单人标准间_间，双人标准间_间。 8、演出人员在演出期间的当地餐费由_方负责（用餐标准及时间见附件）。 1、甲方在合同签定后_内向乙方支付定金_元，全部款项在_内结清。 1、甲方有义务按上述议定事项履行自己所承担的经济责任与其它保证条件。 2、乙方有义务按双方议定的节目单内容高质量地完成演出。 3、甲方或任何第三方如需对演出进行录音、录像须事先征得乙方同意。 1、甲方如未按上述合同约定履行自己的义务，造成影响演出的情况，一

23、切后果由甲方承担！分成演出则须向乙方赔偿全部票房中乙方所占比例份额的100%。 2、乙方如违反合同，擅自变更演出时间、内容，一切后果由乙方承担！分成演出则须向甲方赔偿全部票房中甲方所占比例份额的100%。 1、如因不可抗拒的因素，如战争、灾害等导致演出不能进行所造成的损失，双方互不承担责任。 1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章后生效。 2、本合同未尽事宜，可由甲乙双方共同协商达成补充协议，补充协议中如有修改本合同的内容，以补充协议为准。 1、本合同在履行中如发生争议，协商不成时，任何一方均可向单位所在地或合同履行地的合同仲裁委员会申请仲裁，或向 _提起诉讼。 甲方：乙方：

24、 代表签字：代表签字： 盖章：盖章： 地址：地址： 开户行：开户行： 账号：账号： 电话：电话： 传真：传真： 邮编：邮编： 卖方（甲方）：山西金甲药业有限公司 买方（乙方）： 根据中华人民 _有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下： 房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混结构商品房，房屋在第层，面积为平方米，布局结构为。 第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地；土地使用权以出让方式获得。 第三条房屋配套附属设施水、电、暖由

25、甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。 第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；20xx年1月30日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。 第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20xx年4月30日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。 第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第七条本合同生效后，甲、乙双方应

26、按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。 第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。 第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际

27、付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。 一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3向甲方支付违约金，合同继续履行。 二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日

28、止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。 一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3向乙方支付违约金，合同继续履行。 二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的3向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割

29、的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。 第十四条本合同适用于中华人民 _法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向 _起诉。 第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。 甲方：（签章）乙方：（签章） 负责人：（签章） 年月日年月日 甲方(出租方)_ 乙方(承租方)_ 甲方和乙方根据中华人民 _合同法、中华人民 _城市房地产管理法及其他有关法

30、律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 1、 房屋的座落、面积及装修、设施 11、 甲方将其合法拥有的座落在XX市_出租给乙方使用。 12、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 2、 租赁用途 21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 3、 租赁期限 31、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 32、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面

31、意向，重新签定租赁合同。 4、 租金及支付方式 41、该房屋月租金为人民币_元。(大写：_) 42、该房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_日支付。 5、 其他费用 51、乙方在租赁期限内，使用的 水 电费 电话 网络使用费 物业管理费 租金税费 _，由乙方按有关规定自行承担。 52、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元(大写_元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。 6、 房屋修缮责任 61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋

32、的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 62、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 63、室内现有设施： 电器如下：_ 家具如下：_ 7、 转租的约定 71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。 72、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： (1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 (2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合

33、同规定的义务。 (3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 8、 变更和解除本合同的条件 81、在租赁期限内，非下列情况之1的，不得变更或解除本合同。 (1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的; (2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期1次超过7天，乙方认为严重影响正常使用房屋的; (3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以纠正的; (4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的; (5)在租赁

34、期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。 82、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的1方应主动向另1方提出，因变更或解除本合同，使1方遭受损失的，除本合同(81条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另1方负责赔偿。 9、 乙方的责任 91、在租赁期内，乙方有下列行为之1的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的; (2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限

35、定时间内仍未纠正、并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利 用该房屋从事违法违章活动的; (4) 拖欠租金累计半个月以上的。 92、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 10、 甲方的责任 101、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期7天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 102、在租赁期限内，甲方因非本合同第9条第1款规定的情况，擅自

36、解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 103、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。 104、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。 11、 其他条款 111、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，与本合同具有同等效力。 112、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按

37、合同规定严格执行。如1方违反合同，另1方有权按本合同规定索赔。 113、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的 _起诉。 114、本合同(正本)连同附件1式2份，由甲乙双方各执1份，均具有同等效力。 12、 其他补充约定 出租方(甲方) 承租方(乙方) 电话： 电话： 日期： *年*月*日 甲方（单位）： _： 联系地址： 乙方（个人）： _号码： _： 联系地址： 授权代表： 根据中华人民 _劳动法及有关法律法规，经甲乙双方平等自愿协商一致，同意签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、 劳动合同期限 第一条 本合同为 期限劳动合同，合同期限

38、自 年 月 日起至 年月日。 第二条 若乙方开始工作时间与约定时间不一致，以实际到岗之日为合同起始时间建立劳动关系。 二、工作内容和工作地点 第三条 根据甲方工作需要，乙方同意从事 岗位工作，乙方的工作地点为甲方的经营场所。 第四条 在合同有效期内，甲方根据公司业务需要及乙方的技能、工作业绩等，在与乙方充分协商并达成一致的基础上，可以调整乙方的工作岗位、工作内容和工作地点。 三、工作时间和休息休假 第五条 乙方所在岗位执行标准工时制，每周工作5天，每天工作时间不超过8小时。 第六条 甲方确因工作需要，可依法安排乙方延长工作时间、休息日或节假日加班。乙方加班须征得甲方确认同意，否则不视为加班。

39、四、劳动报酬 第七条 双方根据甲方薪酬管理制度规定确定乙方岗位工资。甲方根据乙方现任职务和工作岗位，约定工资为_元/月。个人所得税由乙方承担，并由甲方在工资发放时代扣代缴。 第八条 甲方于每月_日以人民币形式支付乙方上月工资。如遇节假日或休息日，则相应顺延。 第九条 甲方可以根据其生产经营状况、乙方工作岗位的变更和依法制定的劳动报酬分配办法，经协商调整乙方的工资待遇。 第十条 甲方安排乙方延长工作时间或休息日、法定休假日工作的，应依法安排乙方补休或支付相应劳动报酬。 五、社会保险和福利待遇 第十一条 甲乙双方必须依法参加社会保险，甲方根据国家和当地有关规定为乙方 缴纳社会保险费，乙方个人缴纳部

40、分由乙方承担并由甲方在工资发放时代扣代缴。 第十二条 乙方在甲方工作期间，患病或非因工负伤、因工伤残或患职业病以及生育，其有关保险福利待遇，按照国家法律规定和当地有关政策规定执行。 第十三条 甲方为乙方提供以下福利待遇： 六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护 第十四条 甲方为乙方提供符合国家规定的劳动标准的工作条件和必要的劳动防护用品，切实保护乙方在工作中的安全和健康。 第十五条 如乙方在工作过程中产生职业危害病，甲方则按职业病防治法等规定保护乙方的健康及相关权益。 七、劳动合同的变更、解除和终止 第十六条 甲方与乙方协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，采取书面形式。变更后的劳

41、动合同文本由甲乙双方各执一份。 第十七条 甲乙双方经协商一致，可以解除劳动合同。 第十八条 乙方提前30日以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同。乙方在试用期内提前7日通知甲方，可以解除劳动合同。 第十九条 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同： （一）在试用期间被证明不符合录用条件的； （二）严重违反者甲方规章制度的； （三）严重失职，营私舞弊，对甲方造成重大损害的； （四）同时与其他单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者甲方要求乙方不能与其他用人单位建立劳动关系，乙方拒不改正的； （五）违反劳动纪律，泄露甲方商业机密的； （六）被依法追究刑事责任的。 第二十条 甲方有下

42、列情形之一，应提前30天以书面形式通知乙方解除本合同，并根据乙方为甲方服务年限支付一定的经济补偿金： （一）依照企业破产法进行重整的； （二）生产经营发生严重困难的； （三）转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更本合同后，仍需要裁减人员的； （四）本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法继续履行的。 第二十一条 乙方有下列情形之一的，甲方应当提前30日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方1个月工资后可解除劳动合同： （一）乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的； （二）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； （三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法继续履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。 第二十二条 乙方有下列情形之一的，甲方不得依照上述第二十条和第二十一条的规定解除劳动合同： （一）从事接触职业病