北京某小区动力站房机电施工方案

1、二期B地块机电安装工程动力站房机电施工方案编 制： 审 核： 审 批： 一、编制依据及说明根据设计的施工图纸、国家有关标准、规范（GB502432002通风空调工程施工质量验收规范、GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准、GB5023597工业金属管道施工及验收规范）；各设备厂家提供的产品安装、使用说明书，相关施工图集；工程工期及总包进度安排，建筑安装工程特征，结合我方施工能力，质量安全措施，在保证质量、工期的前提下编制本工程动力站房机电施工的具体方案。二、工程概况本工程位于北京市通州区，紧邻通州区政府。本工程为商品房住宅楼，地上分为五栋住宅楼，地下部分为车库、人防、和动力站房，

2、总建筑面积约为15万平米。1#、3#、5#楼地上共31层，檐高为99.9m，2#、4#楼地上共26层，檐高为81.9m。动力站房位于地下一层，为本工程提供采暖、空调和生活热水的能源和动力。机房内布置有锅炉、制冷机组、水泵、板式换热器、容积式换热器等。机房内布置有台500SRT的离心式水冷冷水机组作为集中冷源，提供7/12的冷冻水。其中新风机组采用712的冷冻水，由冷水机组直供，住宅部分空调供回水温度为1820，由板式热交换器交换后获得。机房内设有两台额定热功率1400KW和两台额定热功率2800KW的锅炉作为集中热源，供给地下室散热器85/60的采暖热水，通过板式换热器为新风机组提供4540的

3、热水和为天棚辐射采暖系统提供28/26的低温采暖热水，通过容积式换热器，提供60的生活热水。本工程动力站房特点及施工难点：(1)本工程动力站房集中供给整个工程的热源和冷源，机房内布置有锅炉、制冷机组以及换热设备，设备较多，加大了图纸深化的难度和施工难度；(2)本工程多个采暖系统和供冷系统：地下室采暖系统、新风水系统、天棚采暖系统、生活热水系统等，站房内冷热水系统均有一次和二次热（冷）水系统，系统管道众多，且机房净空不高，加大了管道交叉排布的施工难度；（3）机房内有一个直径900的锅炉烟囱横穿动力站房，且烟囱保温厚度为140，严重影响了其它设备和管道的布置；(4)本工程锅炉就位由供应商完成，但制

4、冷机组安装由我项目部完成，制冷机组可以从车道口运输至机房内就位，无需吊装；三、施工准备1.动力站房内机电综合深化(详见附图1)动力站房内机电综合深化已经完成，并经过设计和甲方签字确定。综合深化时考虑了设备的实际尺寸，由于目前甲方订货的只有锅炉和制冷机组，其它设备还在招标中，为满足工期要求，对于其它设备，在深化时参照了一些参加投标厂商的设备，对于其基础和连接设备的竖向管道，待设备完全确定后再调整图纸和施工。在综合深化时，也考虑了锅炉烟囱、站房内送排风管道、桥架等，并大幅度调整了设备布置，尽量减少管道交叉，基本使水管道保持在两个高度层次。2.现场放线在放线前首先要核对基础定位及尺寸，确定无误后进行

5、管道放线和支吊架放线；放线时最好借助红外线定位仪。3.设备物资准备站内设备大多由甲方订货，项目已多次催促订货和到货，我项目提供的设备和阀门等已经完成招标，正在办理合同，钢管和型钢在方案审批后即开始进料施工。4.施工人员和机械准备施工人员和机械已经进场，现正在施工站房外管道和补偿器，待方案批复和设备材料进场后，即开始开展站房内施工5.施工管理准备方案批复后，要对施工人员进行施工交底，执行交底手续，并进行现场的技术交底和安全交底；施工前要做好各种设备管道的报验和试验工作。四、施工安排1动力站房机电主要施工内容(1) 各种设备的就位：包括制冷机组、锅炉（厂家就位）、水泵、板式换热器、容积式换热器、分

6、集水器、水箱、水处理设备等；(2) 无缝钢管的安装：支架安装、各种规格的钢管安装；(3) 阀部件安装：各种型号蝶阀、过滤器、止回阀、压差控制阀、安全阀等的安装；(4) 仪器仪表传感器安装：包括压力表、温度计、压力传感器、温度传感器的安装。2.施工程序 施工准备设备吊装就位设备粗平设备基础灌浆设备精平站内水管安装阀门安装管道试压管道保温管道冲洗系统管道试压、冲洗系统上水设备空负荷试运行设备试运行设备调试设备带负荷运行验收、交工。3.人员组织及劳动力计划工 种项目管理人员保温工电工通风工架子工电焊工水工其他合计人 数561086246644备料计划序号名 称规格型号进场时间1无缝钢管、型钢详见图纸

7、2011.52桥架详见图纸2011.63配电箱(柜)详见图纸2011.74电缆电线详见图纸2011.75钢塑复合管详见图纸2011.66锅炉设备详见图纸2011.67补水设备详见图纸2011.68制冷设备详见图纸2011.69水泵详见图纸2011.610板式换热器详见图纸2011.611容积式换热器详见图纸2011.612水箱详见图纸2011.613阀部件详见图纸2011.614分集水器详见图纸2011.615水处理设备详见图纸2011.65.机具计划序号机械或设备名称规格型号数量额定功率（kw）进场时间用于施工部位1叉车5t1设备运输2手动液压拖车2t5设备运输3倒链10t4设备吊装4倒链5

8、t10设备吊装5手压泵6管道水压试验6电动试压泵4DSY/3527.5管道水压试验7电动套丝机TQ100-A101.1水管安装8交流电弧焊机BX3-500-22015管道焊接9砂轮切割机400151.1管道切割10角向磨光机100100.75支架制作11电锤ZIC1-16300.8支架安装12齿条式千斤顶5t6设备就位13台钻EQ302582.2支架制作14手动弯管器10电管加工15液压钳4电缆压线16酒精喷灯4熔锡6.仪器使用计划序号名 称规格型号单位数量1红外线定位仪台12游标卡尺0.02只13水平尺L500只54铁水平尺L600只35声级计N010台l6热电风速仪QDF台17多点数字温度

9、计WMS-05台18转速仪L2-30台29温度计0-100只210钢直尺500mm只61l角尺1000630只612焊接检验尺6530mm只413塞尺100mm套214钢卷尺3m只615钢卷尺5m只616水压表02.5MPa只317框式水平仪0.64.4mmm台218角尺量角器250mm160mm只219磁力线坠200g只420绝缘电阻表ZC-7块121钳形万用表MG36块122接地电阻表ZC-8块17.进度计划根据目前的工期和实际订货情况，实际进度还需要结合甲方订货设备的进场而定，现编制此方案，进行部分管道和设备就位施工，待其它设备订货后再进行跟进施工,现按工期要求进行计划编制如下。序号项目

10、名称开始时间完成时间备注1机房内部分与设备定位无关的水管安装2011.5.202011.6.72锅炉、制冷机组就位2011.6.42011.6.73其它设备就位2011.6.152011.6.284水管与设备连接2011.6.82011.7.65阀部件及仪表安装2011.6.102011.7.106水处理设备安装2011.6.302011.7.107通风机及风管安装2011.7.102011.7.208桥架、电配管安装2011.6.252011.7.129配电柜、电缆电线施工2011.7.102011.7.2310站内照明灯具施工2011.7.202011.7.2311管道保温、标识施工201

11、1.7.242011.7.3112系统试压冲洗调试2011.7.302011.8.15五、施工方法和工艺1. 设备就位(1)板式换热器就位：a.板式换热器基础浇筑根据换热站设备平面图和剖面图，配合并协助土建放线、定位，浇筑出冷水机组基础砼台，该项工作已经完成。 b.板式换热器进场、报验及基础验收板式换热器进场后逐台进行开箱检查外观及有关技术文件，并报监理和甲方验收。 板式换热器基础浇筑、凝固后，报监理验收确认强度、位置与尺寸。c.板式换热器就位将手拉葫芦固定在换热站顶板上，将设备用绳索绑好，一人拉葫芦，慢慢起吊设备，另外二人根据设备方向移动设备，平稳地将设备放落在基础上，再用水平尺和液位连通管

12、测量前后、左右的水平度。(2)水泵就位：a.水泵基础浇筑：根据机房设备平面图和剖面图，协助土建放线、定位，浇筑水泵基础砼台，该项工作已经完成。b.水泵进场、报验及基础验收水泵进场后逐台进行开箱检查，经总包、监理和甲方相关人员验收合格后安装。如果有问题要由水泵厂家予以协助，必要时要进行水泵解体检查。待水泵基础浇筑、凝固后，监理验收浇筑的水泵砼基础，确认强度、位置与尺寸。水泵基础验收合格后，根据水泵固定支座上螺栓位置，将橡胶减震器固定在水泵基础上。c.水泵就位由于水泵体积和重量均不大，可直接用手拉葫芦挂在换热站顶板上，将水泵用绳索绑好，一人用手拉葫芦吊住水泵的捆绑绳索，慢慢起吊，另外二人根据水泵方

13、向移动水泵，平稳地将泵放落在橡胶减震器上。调正定位后将水泵与减震器以螺栓连接。(3)制冷机组就位a.制冷机组就位前应对机组进行开箱验收，并在施工准备阶段对基础进行了检查和工序交接； b.制冷机组就位前要对运输路线进行清理与平整； c.制冷机组运输时需经过汽车坡道入口，应采用卷扬机逐步放送至地下一层，卷扬机应固定牢固；d.制冷机组运输时应垫好滚杠和木方，水平推进时，需逐步倒用滚杠，徐徐渐进至基础上，校正并稳定好机组后，采用倒链逐个抽出滚杠和木方等，是机组就位精确；e.本站房并排放置台制冷机组，先就位最内侧机组后，再向外逐一就位。2.管道安装（1）水管进到现场，进行严格的除锈、刷漆工作。水管安装完

14、成后，在管道保温前再进行第二次刷漆。（2）根据现场实际情况，水管支架主要采用圆钢穿楼板、槽钢落地、槽钢打梁成龙门型三种形式。（3）水管尽可能靠上、靠边布置，尽量减少返弯，结合风管及其它专业，力求美观。（4）焊接是冷水机房施工的重点控制工序，选用E4303焊条施焊，施焊前进行烘干，温度为120200，烘干时间为12小时。对管道，焊接前先用坡口机打坡口清除氧化渣，用木方将水管垫平、对直，拉线检测是否平直。满足要求后先进行点焊，再进行满焊。直管段每根长度应在15米以内，焊口在下面转焊成形。项目制定焊接工艺评定标准，同时配有评分表格，用以指导焊接人员的焊接技术参数，确保焊接质量（5）在安装管道的上空梁

15、或楼板上打吊装起重吊件，用2个手拉葫芦分挂管段两头，两葫芦同时提升进行管段吊装。（6）对于安装到位的管道放正木托并上紧抱卡，避免安装支管或其它管道时掌握不好造成标高位移。（7）为保证管道内的清洁，每根水管在安装前，均将水管斜立成45左右，用木锤将尘土和杂物震落干净。（8）在主管上开分支口，必须先放线，画出支管中心和管道大小。支管与干管连接口做成马鞍型，支管插进干管内焊接，插入长度不允许超过10mm。并将氧化渣清除干净。（9）立管与设备（水泵、冷水机组、分集水器等）连接时，在设备进出口的第一个法兰处，首先加隔断盲板，再焊接和安装管道。安装完毕拆除盲板，清理下部管段的杂物，避免施工时有焊渣落入设备

16、影响和损坏设备。3.阀部件安装（1）本机房管道阀门以蝶阀为主，软接采用橡胶减震软接头，并安装有多功能阀、管道式电子水处理器等阀部件。（2）法兰焊接时，管子插入法兰内（不得凸出法兰密封面），用直角尺比靠，分四个点点焊，点焊长度大于10mm，再对称分段焊接，避免焊接时变形。对必须先安装阀门后焊接法兰的部位，要先装好阀门，再分4处点焊牢固，拆除阀门后再对法兰施焊。杜绝将阀门安装好后直接焊法兰而损坏密封橡胶，造成蝶阀损坏或报废的作法。（3）法兰焊接好后，待充分冷却，法兰温度低于50后再安装蝶阀。螺栓朝向一致，紧固时呈十字对角用力，螺栓均匀受力，不一次上死，要分几次紧固，以保证同心度，偏心会造成漏水和阀

17、门开关困难。（4）阀门手柄的方向根据现场实际情况向上侧45或水平，杜绝向下或斜下。（5）在设备进出水口安装橡胶软接时，要注意以下几点：第一，焊法兰时不得损坏橡胶；第二，焊法兰要注意平行和垂直，偏心和法兰密封面管段不垂直会造成扭曲、错位、偏心而影响安全使用和美观；第三，螺栓朝向一致，螺栓松紧适度，不拧死。（6）过滤器安装，根据设计和现场实际情况，本机房水路系统的过滤器多数采用水平安装，为保证有足够的空间便于拆装，清污口朝下。清污口下方设有排水明沟。螺栓朝向一致，外露35扣螺纹，法兰密封面垂直管道中心线，紧固螺栓分23次呈十字对角紧固。（7）电子水处理仪安装与过滤器安装相类似，值得注意的是搬运和安

18、装时需格外小心，尽可能减小震动和碰撞。（8）压力表、温度计的安装，为美观实用，根据现场情况，成排同高度安装在便于观察的位置。朝向角度位置均做到整齐化一。冷冻水管道安装还要考虑保温层的影响，使之达到最佳感观效果。4. 水压试验及管道冲洗：（1）水压试验：管道与设备及阀部件安装完毕后，须进行综合水压试验。首先在管道高处所有能集存气的地方安装自动排气阀，在所有低处的存水点安装泄水阀，并将放气泄水阀出口用管接到排水明沟。将分、集水通向使用终端的供回水隔断，关闭所有泄水阀，打开放气阀。用自来水做水源，向设备和管道内充水，直到设备和管道充满水，放气阀放尽空气后关闭。用加压水泵充水打压，当压力上升至0.3M

19、pa时，暂停并检查所有焊口、丝扣、接头是否存在渗漏现象，无渗漏随即升压至1.6Mpa，全面检查试压设备和管道的情况，在10分钟内，压力不下降，且外观检查不漏为合格。然后缓慢降压至0.6 Mpa，保压30分钟。作进一步的严密性试验，此项无渗漏以每一分钟降压0.2 Mpa的速度慢慢降至表压0Mpa，然后打开泄水阀将水泄至排水明沟。如果在打压时发现有渗漏的地方，做好标记待泄水完毕后进行修补处理工作，然后再次打压，直至无渗漏为止。（2）管道冲洗： 水压试验合格后进行管道的冲洗。将分集水器到机房设备的管道关闭，先对分集水器以上的管道进行冲洗，水流速度v1m/s，将污水从分集水器的泻水口排出，直至水清。再

20、将分集水器以上的管道关闭，对机房内管道冲洗。先把各支管与设备连接处阀门关闭，在管道局部最低点和靠近设备进口阀门处安装临时除污器和泻水阀并接至排水明沟。冲洗时将污水排至排水明沟，直至水清。保证不能让污水进入设备，以污染设备（见附图5：管道冲洗）。5.防腐保温：水压试验合格后，在管道表面无水的情况下用棉纱将管道和支吊架表面擦净，涂刷第二遍防锈漆。涂刷防锈漆要求均匀美观，不流淌，无漏刷。水压试验和刷防锈漆后，待土建天花板、墙面、地面全部施工完毕后，开始冷冻水和热水管道的保温工作。为了保证使用效果和美观耐用，冷冻水管道采用30mm50mm厚橡塑材料保温。由于机房管道全部明装，我们将以最严格的标准和要求

21、指导保温工作的具体实施，保证达到北京市优质工程的要求。6.标识:外层刷漆和保温结束后，在水泵、冷水机组、分集水器、板式换热器等设备和进出设备的管道上粘贴设备名称标识和管道的水流方向箭头和色环。在水泵机组和分、集水器等进出口的管道上(冷却水在管道上，冷冻水、热水等在保温外侧),在同一高度粘帖不同颜色水流方向的箭头色环和文字，冷却水用绿色标，冷冻水用蓝色标，热水用红色标，自来水用黄色标。位置居中，要求醒目美观。六、质量保证 本机房施工严格按照国家规范和验评标准进行施工，同时执行分公司的各项质量规定和本工程施工组织设计中的质量保证措施。在本机房施工时，成立以总工为主的技术质量管理小组，对所有施工过程实行全方位监控。安装前进行书面、现场双面交底。施工中，上午8:00至11：30，下午13:00至17:00，由技术人员在现场进行检查监督，及时发现问题及时解决，不放过任何毛病和问题。把影响质量的问题解决在现场，将安全隐患消灭在萌芽状态，确保本工程机房施工的顺利完成