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文档简介

1、正田企业科技研发楼基地建筑设计方案建设地点：浙江 温岭 总建筑面积: 54038.2m2一.工程概况: 该地块位于浙江温岭市，北临环城南路，西临东辉南路,东面，南面两面环山。规划用地38340m2。特殊的地理位置，将对城市景观起到巨大的作用。 二.设计立意: 1. 体现建筑体态的独特性和与周围整体环境的协调性. 2. 创造独特优美的室内外环境,使室内外交融对话良好. 3. 与场地充分结合,充分考虑其交通组织. 4. 创造舒适的办公环境及营造温馨的工作生活气氛. 三.规划设计: 1. 总体布局: 建筑北向退后用地红线8m,西侧退后用地红线11m,东侧退后用地红线13m,南侧留出厂区内部花园.建筑

2、总体呈阶梯状布局,即南高北低的层梯式。办公楼主要出入口面向东辉南路，厂房的主要出入口面向环城南路，整个地块交通主次分明，路线清晰。厂区内，办公楼处基地西南侧。依地势，厂房基地处理为阶梯式，每基地高差为5m，因此，特殊的基地上，营造了特殊的景观效果。 2. 建筑平面功能分区: 建筑内部各功能空间布局科学合理,建筑平面紧凑布置,对外服务和内部工作流线清晰,立体功能分区明晰. 四 .建筑造型设计: 充分的结合地形地貌，办公楼的建筑形式上采用了弧型退台处理,呈现给人以向上和舒展的形象，同时也表现出建筑与环境的和谐感，建筑的立面及细部的处理充分体现出建筑的时代感。给工作的人们提供里一个良好的室外观景平台.退层处设空中花园，极大地优化了办公环境，也创造了办公楼独特的城市景观，真正体现了现代办公空间追求环保和绿色的理念。在此办公环境下。五栋厂房处于地块的东北向，依次阶梯状排开，融于地形，且较好的处理了厂区内环保及生态问题。 五.经济技术指标: 总用地面积: 38340m2 总建筑面积: 54038.2m2 其中： 办公楼建筑面积: 31609.8 m2 厂房建筑面积: 2242

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