节能专项施工方案

1、节能专项施工方案编 制： 审 核： 批 准： 二O一0年十月十六日目 录一、编制依据2二、工程概况2三、施工部署2五、屋面保温施工5六、外墙工程8七、门窗工程15八、节能工程验收20节能专项施工方案一、编制依据1、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）2、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）3、建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）4、建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）5、居住建筑节能工程质量验收规程（DB291262005）6、居住建筑节能工程施工技术规程（DB291252005）7、住宅建设通用规程（DB291

2、202005）8、卓达东方巴哈马那索风情B组团8#、10#楼施工图纸二、工程概况1、本工程位于海南省三亚市。为现浇混凝土框架、框剪结构；层数：地上17层和30层，总建筑面积为.87m2。工程为新建工程，承包方式为包工包料的方式。三、施工部署31建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：项目经理： 负责组织协调工作项目总工： 技术总部署、方案编制 审核： 现场施工管理、协调 编制： 现场施工质量及细部施工做法管理32质量保证体系以质量生存、

3、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工作的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。（2）建筑节能材料的检验A建筑节能材料须有检验报告及出厂合格证B材料使用前必须经复试合格后方能使用。（3）制定相应技术措施，作好工

4、序过程控制。A施工前应做好图纸审查工作台，将技术关口前移，施工前做好技术交底。 B 施工过程中严格执行三检制和样板引路制度，做好预测预控及全方位的过程控制。 C做好技术复测及资料整理工作，主要材料及施工过程操作要留有痕迹，具有可追溯性。D对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E做好各专业接口及预留预埋的专业检查。33本工程采用的建筑节能措施主要有：1）外墙采用加气砌块砖墙外抹40厚聚苯颗粒保温层；2）外檐门窗采用单层玻璃、铝合金型材；四建筑节能设计说明：（一）屋面做法：1）40厚C20细石混凝土，配4150150钢筋网片，设间距6000的分格缝，缝宽10mm

5、，缝内嵌填密封材料。2）30mm厚隔热保温砖。3）GVE水泥基防水涂料做防水层。4）基层处理剂：氯丁胶稀释液。5）20厚1:2.5水泥砂浆找平层。6）屋面板结构找坡。7）20厚1：2.5水泥砂浆保护层8）2.0厚反应型聚合物水泥涂料9）20厚1：2.5水泥砂浆找平层。（二）外墙做法：1、20厚1:2.5水泥砂浆（200厚钢筋混凝土墙）或专用配套砂浆（200厚加气混凝土墙）将墙体基层找平2、刷界面剂一遍3、40厚胶粉聚苯颗粒保温浆料分层抹面4、3-4厚抗裂砂浆，将耐碱玻璃纤维网布一层埋入砂浆中5、抗裂柔性耐水腻子刮平6、刷高分子乳涂性底层涂料一遍7、外墙涂料饰面（三）凸窗做法：1、100厚钢筋混

6、凝土现浇板；2、20厚水泥沙浆面层；五、屋面保温施工1、屋面保温施工准备（1）要严格控制进场的保温材料。进场材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料。（2）本工程所使用的屋面保温材料为挤塑聚苯板，现场抽验频率按每施敷1000m2为一个检验批，不足1000 m2也按一个检验批计算，但每批抽检不得少于5，且不少于5块。（3）挤塑聚苯板进行复试必须做以下几项检验：材料的密度、压缩（10）强度、阻燃（自熄）性。（4）网格布必须选用涂塑耐碱网布，以达到耐腐蚀的作用。（5）一般的部位应尽量使用标准尺寸的挤塑聚苯板，对于有特殊要求的部位，要用电热丝切割器进行切割加工。2、施工技

7、术（1）根据屋面尺寸的大小，安排挤塑聚苯板的排列摆放，在不到摆放整块挤塑聚苯板的根据形状的大小进行裁切。（2）挤塑聚苯板的交接处采用胶布粘贴紧密。3、抹砂浆层（1）在抹砂浆层之前，先检查保温板是否干燥，表面是否平整，并去除板面有害物资、杂物等。（2）用抹子在保温板上抹一层砂浆保护层，厚度为15mm。4、钢筋绑扎绑扎4150150钢筋网片，设间距6000mm分割缝，钢筋在分割缝处断开。5、浇筑混凝土保护层和铺帖地砖面层（1）钢筋绑扎完成后，需经隐蔽验收；（2）浇筑C20细石混凝土40mm厚，并随浇随抹压光，并要注意坡向排水。（3）砂浆铺贴地砖6、节点处理A、穿过防水层的管道管道直接穿过防水层的管

8、道四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必须预留1010的槽，填嵌密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层。用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间填弹性材料如泡沫塑料，每端留深10以上凹槽嵌填密封的防水材料，然后再做保护层。B分格缝分格缝的设置是为了使防水层有效地适应各种变形的影响，提高防水能力。但如果分格缝施工质量不好，则有可能成为漏源之一。分格缝应按设计要求填嵌密封材料。分格缝位置要准确。一般应先弹线后嵌分格木条，待砂浆或砼终凝后立即取出木条。分格缝两侧应做到顺直、平整、密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料粘结牢固，交工前用油膏灌满。7、成品保

9、护1）屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净，防止堵塞水落口。2）雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业防水知识的人员进行管理。不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。3）施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排水。防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层上作保护层时施工人员应穿软底鞋。8、屋面防水质量控制措施1）屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置施工缝。振捣时，除用插入式振动棒振捣外，表面还需要平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。2）对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确

10、认无渗漏现象才能进行下一道工序。如有渗漏，必须经过处理并试水合格。3）基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆孤半径R50m4)屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。5）屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水施工方案。防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。9、屋面作业的安全、文明施工及环境保护要求由于坡屋面结构坡度较陡，为了工程的施工能安全进行和完结，施工中将安全作为一个重点来抓。施工前由技术部和质安部组织所有参加屋面工程的人员进行安全教育和安全交底，将注意事项传达到每一个人员。10、其它注意事项（1）施工中各

11、专业工种紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。（2）夏季施工，应适当安排作业时间，尽量避开日光暴晒时段。（3）拌制混合物砂浆宜用电动搅拌器，用毕清理。（4）施工完成后应防止重物撞击屋面。六、外墙工程1、外墙加气混凝土砌块施工（1）进场的材料要有合格证明文件并抽样送检。（2）检验批按每层抽查一处。（3）施工工艺：1）弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出隔墙及门洞的位置线，构造柱、门洞抱柱位置线；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工50控制线。2）构造柱、门口抱柱钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置，并预先按箍筋的数量，

12、将箍筋套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎（或焊接）牢固，然后绑扎箍筋。3）焊接拉结筋：在墙、柱上剔出预埋贴模筋或预埋钢板，按拉结筋的间距（不大于500mm）,焊接拉结筋，长度不小于1000mm。4）砌体砌筑：立皮数杆：根据砌块的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每面墙体两个，用以控制水平砖缝、门洞口高度。撂底：砌筑前，根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖，确定每层砖的数量及半砖的位置。 砌筑：根据皮数杆的控制线拉通线，砌筑形式采用梅花钉，砌筑方法采用:一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝；砌筑时，先从构造柱脚开始，马牙槎应先退后进。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过30cm；上、下砖缝

13、错开；空心砖灰缝控制在812mm。5）圈梁以上砌块砌筑：待圈梁混凝土强度达到1.2Mpa后，开始砌筑上部砌体，接近梁、板时，留一定的空间，用以砌筑斜砖。6）顶部斜砖：墙体砌筑7d后，用粘土砖斜砌，将顶部挤紧。（3）质量要求1）砌块不应于其他块材混砌。2）填充墙灰缝厚度、宽度应正确。小型空心砌块砌体灰缝厚度应为812mm。3）填充墙砌筑时应错缝搭砌。小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。4）质量验收检验批划分填充墙砌体工程按每一楼层为一个检验批。技术资料检查a、砖或砌块、水泥出厂合格证，产品性能检测报告。 b、砂浆试块试验报告。c、楼层平面放线记录。d、构造柱、圈梁、拉结筋

14、的隐蔽验收记录。e、构造柱、圈梁混凝土试块报告。f、检验批验收记录。（4）外观质量检查1）砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，构造柱、圈梁的钢筋规格、数量、位置符合设计要求。2）砌块错缝搭接，搭砌长度满足要求，竖向通缝不大于2皮。3）墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度80，对于空心砖砌体，其竖缝填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。4）顶部与梁（板）的接缝紧密，无松动。5）构造柱、圈梁混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求。（5）砌筑尺寸允许偏差项目填充墙砌体一般尺寸允许偏差检查项目允许偏差（mm）检查方法GBQB轴线位移106钢尺检查垂直度3m55用2m托线板或吊线、尺检查3m106表面平整

15、度862m靠尺、塞尺检查门窗洞口高、宽（后塞口）55钢尺检查外墙上下窗口偏移2015用经纬仪或吊线检查2、胶粉聚苯颗粒浆料保温墙面（1）施工前主体结构必须经相关单位验收合格；（2）填充砌体与混凝土结构交接处挂300mm宽铁丝网；（3）工艺流程：抹抗裂砂浆保温浆料分层抹面刷界面剂抹底层灰做外墙涂料刮柔性抗裂防水腻子（4）操作方法： 抹底层灰a、根据整幅外墙吊线，拉水平线，做灰饼，在混凝土与填充墙体交接部位钉300mm宽的铁丝网；b、清理墙面基层，将墙面基层上的铁丝，遗留的模板等清理干净，并根据灰饼，暴模部位的混凝土人工凿平，然后就进行甩浆，在抹灰的时候，根据灰饼冲筋；c、抹底层灰：待标筋有一定强

16、度后，洒水湿润墙面，然后在两筋之间用力抹上底灰，用木抹子压实搓平，底灰要略低于标筋。d、抹面层灰：待底灰干到67成后，即可抹面层灰，抹灰厚度以略高于标筋为宜，然后用刮尺沿标筋由上至下刮平，不平处补抹砂浆然后再刮，直至刮平为止最后用铁抹子压光抹平，使室内四角方正。E保温砂浆分层抹面1）配置保温浆料由专业人员，用搅拌机集中搅拌，按产品说明，严格按比例调配，拌制成糨糊状，再加入聚苯颗粒，充分搅拌均匀，一般搅拌5-8分钟，静止3-5分钟后，再继续搅拌5-8分钟，熟化后即可使用，搅拌好的浆料一般要在4个小时内用完。2）抹保温砂浆保温砂浆根据设计要求进行定线、定饼施工，保温砂浆分层施工操作，每次施工厚度不

17、宜超过15，每遍都应注意压实抹平。门窗洞口阴阳角处应保证方正垂直度，保温层应分多遍施工，每遍间隔24小时以上头遍保温层太干，应洒水湿润，再进行后遍保温层的施工，第一遍的厚度大于第二遍，最后一遍用刮尺刮平，用抹子抹平压实，保证垂直度、平整度满足规范要求。保温砂浆具有一定强度后（一般5-7d）才能进行抗裂保护层的施工。分格线按要求按设计要求在湿的保温层上，同抹灰一样，留出分格线。 涂刷专用界面剂施工完毕经施工单位、监理验收合格后，用毛刷均匀的涂刷一遍专用界面剂。待界面剂晾干后，用面层聚合物砂浆进行找平。 抹第一遍面层聚合物搞裂砂浆在确定表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物砂浆施工。第一遍面层聚合物

18、砂浆在滴水槽凹槽处抹至滴水槽槽口边即可，槽内暂不抹聚合物砂浆。埋贴网格布A所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。B门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强，洞口四周网格布尺寸为300200，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。C将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平。注意将网格布弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度100，上下搭接宽度80；不得使用网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度100%，严禁出现干搭接。D在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向

19、绕角且相互搭接，各面搭接宽度为不小于200。抹面层聚合物抗裂砂浆A抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面基本干燥、不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在3-5之间。B滴水槽做法：先将网格布压入槽内，随即在槽内抹数量足够的聚合物砂浆。滴水槽凹槽处，须沿凹槽将网格布埋入底层聚合物砂浆内，若网格布在此处断开，必须搭接，搭接宽度为不小于65。注意，滴水槽凹槽处需附加一层网格布，网格布搭接80（见下图）C所有阳角部位，面层聚合物抗裂砂浆均应作成尖角，不得做成圆孤。D、面层砂浆施工应选择施工时及施工后24小时，没有雨的天气

20、进行，避免雨水冲刷造成返工。E在预留孔洞位置处，网格布将断开，此处成层砂浆的留槎位置应考虑后补网格布与原大面网格布搭接长度要求而预留一定长度，面层聚合抗裂砂浆应留成直槎。细部及特殊部位做法A预留孔洞位置（破损处）处理进行大面积施工过程中，在遇到外脚手架连墙杆时，只能进行甩槎处理；在外墙保温施工完毕后拆除脚手架过程中，对此部位实施修补处理。第一、用掺10%UEA的1：1干硬性水泥砂浆将脚手眼填塞紧密，表面抹平。第二、涂抹底层聚合物抗裂砂浆，切一块网格布（其面积大小应能与周边已施工好的网格布搭接80），埋入网格布，并涂抹面层聚合物抗裂砂浆与周边平整。安全措施A在进行外脚手架搭设时，已考虑外墙保温施

21、工荷载，故根据计算，在外墙保温施工作业层搭设连续五步的脚手板，每步不小于两块跳板。B在外脚手架上操作人员，必须经过培训，持有国家劳动部门颁发的特种作业证件持证上岗。C工人在脚手架上作业必须戴好安全帽，系好帽带，必须佩戴安全带，将保险钩挂在大横杆上后方可进行施工。D若存在交叉作业施工的情况，在外保温施工区段的上方，必须用跳板加密目安全网进行全封闭，确保外架作业人员安全。E在外脚手架上的操作人员需穿防滑鞋，有恐高症、心脏病的人员禁止上架，严禁酒后上架施工。成本降低措施A对工人进行交底，使其熟悉节点部位做法，合理利用材料；B控制好砂浆的拌制量，特别在施工停歇前应计算好砂浆的用量，防止砂浆超时而无法使

22、用，造成浪费。七、门窗工程1、铝合金门窗的材料要求（1）铝合金门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产品的出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。（2）门窗进场抽样每一检验批数量（标准门窗）不应少于5，并不得少于3樘，不足3樘应全数检验。（3）条窗、阳台组装窗、落地组装窗、凸型组装窗等非标准门窗，每一检验批抽检数量应不少于5，且不得少于3樘，不足3樘应全数检验，本工程一期共481樘，抽取25樘；二期共372樘，抽取19樘。（4）铝合金门窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。（5）对有保温要求的铝合金门窗，其保温性能应符合

23、设计要求和有关标准的规定。（6）聚氨酯发泡剂的性能指标符合有关标准要求。（7）附框要有可靠的强度和保温性能。2、门窗施工的主要机具及作业条件（1）主要机具铝合金切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等。（2）主体结构经有关质量部门验收合格。工程之间已办好交接手续。（3）按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+0.5m水平线。外窗安装前应沿建筑物全高弹窗口边线。（4）检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。（5）铝合金门窗表面粘贴保护膜，安装前检查保护膜，如有破损，应补粘后再行安装。3、门窗工程施工工艺（1）沿建筑物全高用大线坠引测门窗，在每层门窗处划线标记。并逐层抄测门窗洞口

24、距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。（2）门窗的水平位置应以楼层室内+0.5m的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每层必须保持窗下皮标高一致。（3）墙厚方向的安装位置应按设计要求和窗台板的宽度确定。（4）门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。（5）安装铝合金门窗时，采用安装的的金属零件要为不锈钢件。（6）根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框，然后用木楔临时固定。（7）铝合金门窗与墙体的固定用固定片连接，固定片位1.5mm厚的镀锌板，长度根据现场需要进行加工。（8）门窗框在外墙保温施工前进行。按照施工计划将即将安装的门窗框运到指定位置，同时注意其表面的保护。铝

25、合金门窗框与墙体洞口的连接要牢固、可靠，固定点的间距应不大于600mm，距框角的距离不应大于180mm。根据设计图纸及门窗扇的开启方向，确定门窗框的安装位置，并把门窗框装入洞口，并使其上下框中线与洞口中线对齐。安装时应采取防止门窗变形的措施。无下框平开门应使下框低于地面标高线10。然后将上框的一个固定片固定在墙体上，并应调整门框的水平度、垂直度和直角度，用木楔临时固定。当下框长度大于0.9时,其中间也用木楔塞紧,然后调整垂直度、水平度及直角度。（9）铝合金门窗安装固定后，先清净缝隙中的杂物，然后进行隐蔽工程验收，合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的的缝隙。首先用压缩空气清理门窗框周边

26、的预留槽内的所有垃圾，然后向槽内打发泡剂，并使发泡剂自然溢出槽口；清理溢出的发泡剂并使其沿主框周圈成宽深为1010凹槽。将海绵棒塞入槽内准确位置，然后将基层表面尘土、杂物等清理干净，放好保护胶带后进行打胶。注胶完成后将保护胶带撕掉、擦净门窗主框、窗台表面（必要时可以用溶剂擦试）。注胶后注意保养，胶在完全固化前不要粘灰和碰伤胶缝。最后做好清理工作。（10）推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体按入框内滑槽，调整好与扇的缝隙。（11）工艺流程：施工准备 检查验收 将门窗扇按层次摆放初安装 调整 固定 自检 报验门窗扇在外保温施工完毕、外墙涂料施工前进行安装。门窗扇可以先在地面组装好，也

27、可以在门窗框安装完毕验收后再行安装。用垂直升降设备将门窗扇、玻璃先后运输到需安装的各楼层，由工人运到安装部位。上墙前对组装的门窗进行复查，如发现有组装不合格者，或有严重碰划伤者，缺少附件等应及时加以处理。根据图纸要求安装门窗扇；框与门窗扇配合紧密、间隙均匀；门窗扇与框搭接宽度允许偏差1mm.门窗附件必须安装齐全、位置准确、安装牢固，开启或旋转方向正确、启闭灵活、无噪声，承受反复运动的附件在结构上应便于更换。 4、门窗工程的质量要求（1）铝合金门窗的品种、类型、规格、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型材的壁厚应符合设计要求。铝合金门窗的嵌缝及密封处理应符合设计要求。（2）铝合金门窗必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘现象。推拉门窗扇有防脱落措施。（3）铝合金门窗配件的型号、规格、数量应符合要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。（4）铝合金门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀，大面积无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。（5）铝合金门窗框与墙体之间的缝隙用聚氨酯发泡剂填嵌饱满，表面应光滑。（6）铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不小于100N。（7）铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽。（8）铝合金门窗排水孔应畅通，位置和数量应符合要求。（9）铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法见下表。铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法项次项