白色家电生产制造项目立项申请

1、白色家电生产制造项目立项申请一、基本信息（一）项目名称白色家电生产制造项目经过30多年的发展，我国的家电产业尤其是白电产业取得的成绩有目共睹。从无到有、从小到大、从被动到主动，直到今天国产品牌与外资品牌的分庭抗礼，不禁让人对我国白电产业的未来发展充满期待。伴随着人民收入水平的提升，改善生活品质的需求日渐强烈。不论是农村市场还是城镇市场，都有着属于自己更高的追求。强劲的内需以及逐渐复苏的外需都给白电行业的持续发展带来源动力。而行业的飞跃同时又离不开政策的呵护，家电下乡、以旧换新、节能惠民等政策的推广与落实不仅从根本上促进了我国白电产业的大发展，而且也让中国百姓过上了更高品质的生活。当前我国的白色

2、家电行业正处于蓬勃发展的大好时机，在各方面都取得了长足的进步，但在进步的背后也要看到存在的不足。外界更多的是将我们的白电企业看作是世界的代工厂，未来将会有更多的跨国企业将其生产基地设置于中国，而他们看重的仅仅只是相对低廉的劳动力。我们的白电企业必须将提高产品附加值作为未来行业结构调整的内生动力，将注意力从一味的价格战转移到提高自身产品的研发与设计能力上来，只有这样我们的企业才能实现国家十二五提出的从家电大国向家电强国转变的目标。（二）项目建设单位xxx集团（三）法定代表人范xx（四）公司简介本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败

3、”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务

4、等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入29427.64万元，同比增长27.05%（6264.82万

5、元）。其中，主营业业务白色家电生产及销售收入为26862.08万元，占营业总收入的91.28%。根据初步统计测算，公司实现利润总额6744.36万元，较去年同期相比增长503.95万元，增长率8.08%；实现净利润5058.27万元，较去年同期相比增长897.59万元，增长率21.57%。（五）项目选址某某经开区（六）项目用地规模项目总用地面积58669.32平方米（折合约87.96亩）。（七）项目用地控制指标该工程规划建筑系数59.11%，建筑容积率1.59，建设区域绿化覆盖率5.68%，固定资产投资强度181.25万元/亩。项目净用地面积58669.32平方米，建筑物基底占地面积34679

6、.44平方米，总建筑面积93284.22平方米，其中：规划建设主体工程71793.43平方米，项目规划绿化面积5301.52平方米。（八）设备选型方案项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费7663.54万元。（九）节能分析1、项目年用电量528472.17千瓦时，折合64.95吨标准煤。2、项目年总用水量18225.62立方米，折合1.56吨标准煤。3、“白色家电生产制造项目投资建设项目”，年用电量528472.17千瓦时，年总用水量18225.62立方米，项目年综合总耗能量（当量值）66.51吨标准煤/年。达产年综合节能量28.50吨标准煤/年，项目总节能率28.64%，能源利用效果

7、良好。（十）项目总投资及资金构成项目预计总投资21078.75万元，其中：固定资产投资15942.75万元，占项目总投资的75.63%；流动资金5136.00万元，占项目总投资的24.37%。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入37350.00万元，总成本费用29116.06万元，税金及附加370.96万元，利润总额8233.94万元，利税总额9740.62万元，税后净利润6175.45万元，达产年纳税总额3565.17万元；达产年投资利润率39.06%，投资利税率46.21%，投资回报率29.30%，全部投资回收期4.91年，提供就业职位659个。（十二）进度规划本期工程项目建

8、设期限规划12个月。（十三）项目评价1、项目达产年投资利润率39.06%，投资利税率46.21%，全部投资回报率29.30%，全部投资回收期4.91年，固定资产投资回收期4.91年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。2、从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。二、项目建设背景(一)项目建设背景白色家电是对家电的一种分类的具体类别

9、名称。白色家电指可以替代人们家务劳动的电器产品，主要包括洗衣机、部分厨房电器和改善生活环境提高物质生活水平（如空调、电冰箱等）。早期这些家电大多是白色的外观，因此得名。目前中国大陆是世界上最大的白色家电生产基地。国外把家电分为三类：白色家电、黑色家电和米色家电。白色家电指可以减轻人们的劳动强度（如洗衣机、部分厨房电器、改善生活环境提高物质生活水平（如空调、电冰箱等）的产品；黑色家电可提供娱乐、休闲，像彩电、音响等；米色家电指电脑等信息产品。除以上几种外，还有绿色家电，指在质量合格的前提下，高效节能且在使用过程中不对人体和周围环境造成伤害，在报废后还可以回收利用的家电产品。(二)必要性分析白色家

10、电（简称“白电”）是对家电的一种分类的具体类别名称。白色家电指可以替代人们家务劳动的电器产品，主要包括洗衣机、部分厨房电器和改善生活环境提高物质生活水平（如空调、电冰箱等）。中国家电产业已日趋完善，成为国内市场化程度较高的行业之一，整体处于行业成熟期，竞争充分。然而，不同细分行业的行业特点、产业链价值分布和决定企业竞争力的要素有所不同。家用电器行业一般可细分为三个子行业：白色家电、黑色家电和小家电。白色家电一般指洗衣机、电冰箱、空调等最初以其白色外观得名。在白电产业链中，原材料供应商由于集中度很低，议价能力和盈利空间相对较低。白色家电行业生产企业属于中游行业，其上游为中间部件制造企业，包括压缩

11、机、电机、面板、集成电路和芯片等，最上游的原材料则包括铜、铝、钢材等。在零部件厂商中，虽然压缩机是最核心的部件，但由于白电巨头多自建产线，而压缩机行业存在结构产能过剩，除了部分寡头垄断的阀件零部件市场，其他管件、板件等零部件厂商盈利能力及话语权仍弱于整机制造企业。白色家电行业下游为经销商，包括苏宁和国美等家电连锁企业、沃尔玛和家乐福等大卖场以及其他三四级市场经销商电商平台等，最终到达终端客户。从目前渠道格局来看，当前家电零售渠道可细分为全国性家电连锁、大型商超、区域家电连锁、百货商店、乡镇家电专卖店、企业直营店和新兴的线上电商渠道。近年来，我国家电行业线上线下呈现了“冰火两重天”的景象，一方面

12、传统线下渠道依旧惨淡，另一方面线上市场增长飞速，根据工信部赛迪研究院发布的2016中国家电网购报告，2016年家电网购市场经过多年的高速增长后，增幅趋缓，但仍高于整体实物商品网络零售交易额，传统四大家电网购零售额达1161亿元，同比增幅34.9%。从具体品类看，电视机网购渗透率较高，线上电视机零售额占电视机整体零售额的32%；空调经过2016年的热销，线上零售额渗透率已经接近25%；冰洗产品较低，线上零售额占整体零售额比例在19%左右。从市场集中度来看，大家电的线下市场品牌集中度远高于线上市场，2016年空调、冰箱和洗衣机CR3占分别为68.84%、55.66%和64.26%；线上市场大家电整

13、体CR3为，其中海尔和美的份额占比领先，2016年销售份额分别为10%和8.7%，其余品牌占比均低于5%。从市场集中度可以看出，一线品牌在传统的线下渠道优势十分明显，而二三线品牌则在线上具有一定先发优势，但随着一线品牌纷纷加大电商渠道的布局，未来线上市场集中度有逐步提高的趋势。从线上渠道的份额看，2016年，国美在线在家电网购市场的占比已经降到0.5%以下，家电网购市场只剩下京东、天猫、苏宁易购三巨头。其中，京东以62%的份额稳占六成江山，天猫以26%的份额位居第二，苏宁易购位列第三，占10.5%，其他份额则被小米、乐视等垂直电商和国美在线、亚马逊等平台瓜分。从品牌竞争来看，白电行业集中度不断

14、提高。白电行业主要十大品牌分别为格力、海尔、奥克斯、美的、星星集团、澳柯玛、小天鹅、三星、LG、志高、海信、万宝。三、项目建设方案（一）产品规划项目主要产品为白色家电，根据市场情况，预计年产值37350.00万元。进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配

15、格局。（二）用地规模该项目总征地面积58669.32平方米（折合约87.96亩），其中：净用地面积58669.32平方米（红线范围折合约87.96亩）。项目规划总建筑面积93284.22平方米，其中：规划建设主体工程71793.43平方米，计容建筑面积93284.22平方米；预计建筑工程投资8068.23万元。（三）用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数59.11%，建筑容积率1.59，建设区域绿化覆盖率5.68%，固定资产投资强度181.25万元/亩。项目预计总建筑面积93284.22平方米，其中：计容建筑面积93284.22平方米，计划建筑工程投资8068.23万元，占项目总投资的38.

16、28%。（四）选址综合评价建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、风险应对说明项目建设过程中需要

17、一批建筑施工队伍和建筑工人，能够为当地富余劳动力提供合适的就业机会，增加他们的收入；项目建成运营后，可提供900个就业岗位，对缓解当地社会就业压力有一定的积极作用；员工进入企业后不仅拥有可观、稳定的收入，而且通过企业的教育与培训可以进一步提高管理人员的管理水平，提高技术人才的研发能力，提高加工操作人员的操作技能，使其拥有更高的上升空间，为今后收入的进一步增长打下坚实的基础。随着当地居民思想意识和观念的变化，以及当地工业、贸易的发展，项目建设地居民对科技文化的需求必然提高，随着观念的变化，对教育和科技知识的需要也随之发生变化，从而有利用于当地教育和科技文化事业的发展。五、项目投资可行性分析（一）

18、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15942.75(万元）。（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5136.00万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资21078.75万元，其中：固定资产投资15942.75万元，占项目总投资的75.63%；流动资金5136.00万元，占项目总投资的24.37%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资8068.23万元，占项目总投资的38.28%；设备购置费7663.54万元，占项目总投资的36.36%；其它投资210.98万元，占项目总投资的1.00%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投

19、资+流动资金。项目总投资=15942.75+5136.00=21078.75（万元）。（四）资金筹措全部自筹。六、项目经济效益分析（一）营业收入估算该“白色家电生产制造项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑白色家电行业设备相对价格变化，假设当年白色家电设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入37350.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1135.72万元。（三）综合总成本费用估算根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用29116.06万元，其中：可变成本25249.58万元，固定成本3

20、866.48万元，具体测算数据详见总成本费用估算一览表所示。（四）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=8233.94（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=8233.9425.00%=2058.49（万元）。（五）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=8233.94（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=8233.9425.00%=2058.49（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额8233.94万元，缴纳企业所得税2058.49万元，其正常

21、经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=8233.94-2058.49=6175.45（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=39.06%。（2）达产年投资利税率=46.21%。（3）达产年投资回报率=29.30%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入37350.00万元，总成本费用29116.06万元，税金及附加370.96万元，利润总额8233.94万元，企业所得税2058.49万元，税后净利润6175.45万元，年纳税总额3565.17万元。七、项目总结1、优化产业集群发展环境，改善产业和中小企业集聚条件，加强

22、节能管理能力和“三废”有效治理。推动产业集群光纤宽带网络和移动通信网络等数字化基础设施建设。鼓励支持在产业集群中建设小型微型企业创业创新基地、创客空间等。鼓励有条件的产业集群建设多层标准厂房，高效开发利用土地。牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以提质增效为中心，以提升创业创新能力为主线，降成本、补短板，推进供给侧结构性改革，完善法律政策，改善公共服务，优化发展环境，推动大众创业万众创新，不断培育新增量、新动能，促进中小企业实现持续健康发展。优化融资环境，推动形成中小企业融资政策体系，继续加强和深化各级中小企业主管部门与银行业金融机构合作，加大对中小企业融资支持力度。推动

23、银行业金融机构创新适合中小企业特别是小微企业需求的金融产品和服务，发展应收账款、存货（仓单）等动产融资模式，推动开展供应链融资。建立和完善小微企业信贷风险补偿机制，扩大中小企业贷款规模和比重。2、投资项目建设条件是有利的；项目选址于项目建设地，交通便利且工商业发达，人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全能够满足项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合项目建设地的产业发展目标和总体规划。项目配套条件成熟。投资项目在项目建设地内组织实施，实施地周边道路四通八达，原料及产品运输方便，项目建设区域内配套建有完善的水、电、气、通讯工程设施等有利条件。3、本期工程项目投资效益是显著的，达产年

24、投资利润率39.06%，投资利税率46.21%，全部投资回报率29.30%，全部投资回收期4.91年（含建设期），表明本期工程项目利润空间较大，具有较好的盈利能力、较强的清偿能力和抗风险能力。在地产周期以及前期高基数影响下，2018年空调行业同比增速逐季度下滑，Q3首次出现负增长（-19%），Q4开始有所好转回升至+6%。2019Q1空调行业延续增速回暖趋势并实现逐月上涨，Q1整体恢复双位数增长（+35%），其中1-2月同比+25%，3月同比增速持续提升至+43%。其中，家电补贴政策试点推行以及春节活动带来的客单价下滑（-10%）助推销量（+50%）大幅增长。分品牌来看：2019Q1美的（+5

25、9%）大幅扭转下滑态势成为行业增速最快；奥克斯实现销售额同比增长57%，增速排名第二；格力（+3%）稳中有增，海尔（-12%）负增长有所幅度收窄。2019Q1洗衣机行业一反负增长态势，恢复两位数正增长（+10%）。行业客单价平均水平为1121元，同比下滑2%，销量同比大幅提升12%，成为逆转负增长态势的主要贡献因素。分品牌来看：美的、小天鹅的吸收合并方案通过后，双方进行深层次品类协同探索，协同效应显著。2019Q1美的（+49%）、小天鹅（+34%）增速持续大幅提升，表现最为亮眼；海尔增速开始回暖，恢复正增长（+3%）；西门子负增长幅度略有扩大（-53%）。客单价方面，2019Q1行业平均客单

26、价同比下滑2%，龙头企业小天鹅（+4%）、西门子（+4%）受益产品结构不断升级实现客单价同比正增长，其余品牌，美的（-5%）、海尔（-2%）客单价同比出现一定程度的下滑。价格微减带来的销量提升助力业绩回暖，美的（+56%）、小天鹅（+28%）销量增长尤其明显，行业集中度有望进一步提升。西门子（客单价行业最高处于4000元左右）在我们跟踪的品牌当中下滑最为明显，销量减少成为收入走低的主要原因。2019Q1冰箱行业整体增速出现回暖，价格下行为放量增长的主要原因。18Q4冰箱行业增速逆转负增长态势实现销售额同比持平，2019Q1增速继续回升（+5%）至正增长。客单价方面，主要由于春节活动力度加大，2

27、019Q1行业平均客单价为1819元，同比下滑8%，价格下行带来的销量提升是推动行业增长加速的主要原因。终端需求层面，2018年上半年空调行业终端需求仍维持较高景气度，下半年受同期高基数及旺季多雨天气等因素影响增速中枢有所下移，但前11月空调累计终端零售量及零售额均实现个位数正增长且8月以来增速环比持续改善，冰洗终端零售则延续此前相对平稳增长。正如我们此前持续强调的，近年来在三四线及农村新增需求即行业整体更新需求稳步释放背景下，空调行业终端零售表现具备一定韧性且预计2019年仍将稳步释放。当前市场对空调渠道水平偏高或压制后续行业内销出货存在一定担忧，但结合年内空调终端零售增速及内销增速来看，2

28、018年前11月空调内销量同比增长4.53%，而结合第三方终端零售监测数据及厂商层面安装卡统计口径，空调终端全渠道零售量也实现小个位数增长，与内销增速基本相符；此外考虑到2017年底空调渠道库存不及2016年年底，去年安装卡基数应略高于出货端，综合影响下预计年初至今行业渠道库存虽有所提升但幅度较为有限，预计目前仍维持在合理可控范围内。考虑到保有量稳步提升背景下空调长期发展空间确定、三四线需求稳步释放带动明年行业整体需求仍有望平稳增长及当前渠道库存水平依旧可控，预计2019年空调内销量同比或基本持平，且受基数扰动其增速大概率将呈前低后高走势。在销量维持稳健走势之余，考虑到白电产品结构升级带动下均价持续上行趋势依旧确定，价格层面对于行业规模增长也具备一定保障；2018年以来白电行业产品均价仍稳居上