单位工程竣工验收方案

1、贵州省南垭路项目土建安装工程竣工验收方案工程名称： 南垭路经济适用房项目 编制单位： 贵州建工监理咨询有限公司 日 期： 2010年 11月 25 日 南垭路经济适用房项目土建安装工程土建竣工验收方案经贵州省经济适用住房建设发展中心、贵州建工监理咨询有限公司、贵州省建筑设计研究院、贵州建工集团第一建筑工程公司南垭路项目部共同努力，贵州建工集团第一建筑工程公司南垭路项目土建安装工程已具备竣工验收条件。经各单位有关人员研究决定：对该工程进行竣工验收。一、 工验收执行的规范及标准1、地基与基础工程施工规范GBJ202832、钢筋混凝土结构施工及验收规范GBJ50204923、砖石工程施工及验收规范G

2、BJ203834、木结构工程施工及验收规范GBJ206835、建筑楼地、屋面工程施工及验收规范GB50209956、建筑装饰工程施工及验收规范JG73917、建筑工程质量检验评定标准GBJ301888、贵阳市建设工程和市政基础设施工程验收备案管理暂行规范，以及国家公布的有关标准、规程。9、甲方提供的所有图纸及设计变更、工作联系单。二、 竣工验收时间：2010年12 月 日星期三、 竣工验收地点：南垭路经济适用房工地现场。四、 竣工验收内容1、 建筑装饰分部2、 建筑楼地面、屋面分部3、 建筑给排水（含消防）分部4、 建筑电气分部五、 竣工验收条件1、 已完成设计以及合同的各项内容。2、 施工单

3、位在工程完工后，经过自检，确认工程质量符合有关法律、法规和各种强制性标准，符合设计及合同要求后，向监理公司提供工程竣工报告。3、 根据完整的监理资料对该工程进行质量评估，并提出工程质量评估报告。4、 勘察、设计单位对勘察、设计文件以及施工过程中的个种通知及变更进行确认，并向建设单位提交质量检查报告。5、 施工单位有完整的并装订成册的技术资料和施工管理资料。6、 各种主要建筑材料、构件等必须有质量证明文件，进场参与施工的技术人员及各种机械设备必须有资质证明与审验证明。7、 各单位工程必须有承建单位签署的工程质量保修书。8、 被各职能部门责令整改的问题已基本整改完毕，并提出书面报告。六、 竣工验收

4、程序1、 由施工单位向监理单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收，工程竣工报告由监理工程师签署意见，决定是否同意竣工验收。2、 相关单位工程对工程竣工资料进行审核，对现场实物检查，向建设单位提供质量评估报告，建设单位在收到施工单位提交工程竣工报告和监理单位提交的单位工程质量评估报告后，对符合竣工验收的工程，组织地堪、设计、监理、施工等单位和有关部门人员组成验收组，对工程进行验收。七、 建设单位组织竣工验收情况贵州省南垭路项目土建安装工程实测、实量项目一、 地面分部工程1. 1水泥砂浆面层分项工程序号实测项目允许偏差（mm）检查方法说明1平整度4用2M靠尺塞尺检查本次检查2踢脚线4拉5M线和钢尺

5、检查3缝格平直3拉5M线和钢尺检查1. 2陶瓷地砖面层分项工程序号实测项目允许偏差（mm）检查方法说明1平整度2.0用2M靠尺楔形塞尺检查本次检查2接缝高低差0.5用钢尺楔形塞尺检查3缝格平直3.0拉5M线和用钢尺检查4板块间隙宽度2.0用钢尺检查二、 饰分部工程三、 2.1装饰抹灰分部工程序号实测项目允许偏差（mm）检查方法说明1表面平整度4用2M靠尺楔尺检查本次检查2分格条（缝）直线度4用2M托线检查3立面垂直度4用2M托线检查4阴阳角方正4用方尺和塞尺检查2.2.门窗分项工程序号实测项目允许偏差(mm)检查方法说明1框的正面侧面垂直度3用1M托线板检查2框的对角线长度差2尺量检查3框与扇

6、对接触面平整度2用1M托线板检查本次检查4框与扇对口缝、扇与框间窗缝立缝1.52.5用塞尺检查5门扇与地面间留缝宽度内墙68用塞尺检查卫生间门1012用塞尺检查2.3.塑料门窗分项工程序号实测项目允许偏差(mm)检查方法说明1门窗槽口宽度、高度1500 mm2用钢卷尺检查本次检查1500 mm32门窗槽口对角线长度差20003用钢卷尺检查200053门窗框的正、侧面垂直度3用1垂直检测尺检查4门窗横框的水平度 3用1水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢直尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8同樘平开门窗相邻扇高度差2用钢直尺检查9平开门窗铰接部位配合间隙+2；-

7、1用塞尺检查10推拉门窗扇与框搭接量+1.5；-2.5用钢直尺检查11推拉门窗扇与竖框平行度2用1垂直检测尺检查三、饰面板（砖）分部3.1.饰面砖粘贴序号实测项目允许偏差(mm)检查方法说明外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2M垂直检测尺检查本次检查2表面平整度43用2M靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度32拉5M线，,不足5M,拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查 四、屋面分部4.1.细石混凝土屋面分项序号实测项目允许偏差（mm）检查方法说明1表面平整度5用2M靠尺和楔形塞尺检查本次检查贵州省南垭路项目土建安装工程水电分

8、部验收方案工程名称： 南垭路经济适用房项目 监理单位： 贵州建工监理咨询有限公司 日 期： 2010年 11 月 25 日 南垭路经济适用房项目土建安装工程水电分部验收方案经贵州省经济适用住房建设发展中心、贵州建工监理咨询有限公司、贵州建工集团第一建筑公司南垭路项目部共同努力，贵州省经济适用住房建设发展中心南垭路项目土建安装工程水电、消防分部已具备验收条件。，经各位有关人员研究决定：对该工程水电、消防分部进行验收。一、 竣工验收执行的规范及标准1、建筑电气工程施工质量验收规范GB5030320022、建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020013、通风与空调工程施工及验收规范GBJ243

9、824、贵阳市建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行规定，以及国家公布的有关标准、规程。二、验收时间： 2010 年 12 月 日三、验收地点：贵州省经济适用住房发展中心贵阳市南垭路项目土建安装工地现场。四、验收内容：1、 主机房、成套配电柜和动力、照明配电箱安装。2、 低压电气动力设备试验和试运行。3、 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设。4、 电线、电缆穿管敷线。5、 电缆沟内电缆敷设。6、 防雷及接地安装7、 送排风系统安装。8、 防排烟系统安装。9、 室内给水、排水系统安装。10、 室外给水、排水管网安装。以上部分（1） 已完成设计以及合同约定的各项内容。（2） 施工单位在工程完工后

10、，经过自检，确认工程质量符合有关法律、法规和各种强制性标准，符合设计及合同要求后，向监理公司提交分部工程验收报告。（3） 监理单位根据完整的监理资料对该工程进行质量评估，并提出工程质量评估报告。（4） 施工单位有完整的并装订成册的技术资料和施工管理资料。（5） 各种主要电气设备及材料有质量检测报告、出厂合格证以及其它质量证明文件；进场参与施工单位人员及检测设备有资质证明和检验证明。五、验收程序1、 由施工单位向监理单位提交分部工程验收报告，申请工程验收，分部工程验收报告由总监理工程师签署意见，决定是否同意竣工验收。2、 监理单位对电气分部工程进行资料审核，对现场实物检查，向建设单位提交单位工程

11、质量评估报告，建设单位在收到施工单位提交工程验收报告和监理单位提交的单位工程质量评估报告后，对符合验收的工程组织设计、监理、施工等单位和有关部门人员组成验收组，对工程进行验收。六、建设单位组织竣工验收1、 建设、设计、监理、施工等单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准。2、 设计、监理、施工等单位审阅工程技术资料。3、 现场检查工程实物质量。4、 参加单位对工程设计、施工方案、工程质量和管理环节等方面作出全面评价，形成验收组人员签署的工程竣工验收意见。七、验收组成员名单附后电气、通风实测实量项目 一、电气分部序号实测项目允许偏差（mm）检查方法说明1电缆线绝缘2兆500伏绝缘摇表本次检查2配管安装5用2M尺检查3硬母线安装5水平尺4成套配电柜安装5水平尺、直尺5电气照明器及配电箱安装3用2M尺检查6避雷网及接地安装1欧姆接地电