法学通论之私法原理.ppt

1、法学通论,第二篇 私法原理,第五章 私法导论,第一节 私法的概念和特征 一、私法的概念 私法（PRIVATE LAW），西方欧洲大陆各国的传统法律观念，他是相对于公法而提出来的。 由于习惯法具有很大的伸缩性和不确定性，这无形中就为法官故意压迫平民，袒护贵族提供了方便，在平民的强烈要求和压力下，罗马政府被迫于公元前450年至公元前449年颁布了罗马历史上第一部成文法典十二铜表法 十二铜表法原文已毁于公元前390年的高卢战火，现成的是后经许多学者的辑录本，这一法律的内容相当广泛，公法与私法、实体法与程序法、刑法与民法、同态复仇与罚金、继承与遗嘱等等相互交错，由于他具有诸法合体的性质，被称为古罗马“

2、一切公私律令的根源”。 公元前464年颁布的引证法在东、西罗马帝国同样生效，正式承认盖尤斯、J保罗（？约222）、D乌尔比安（约170228）、A帕比尼安（约150212）和H莫德斯蒂努斯（？约244）五大法学家的解答具有法律效力；并规定凡法律问题未经明方规定的，照五大法学家的解答加以解决；如他们的解答不一致，取决于多数；人数相等时则以帕比尼安的解释为准。,古罗马法学家乌尔比安首创公、私法的划分，即把罗马法分为公法和私法两个部门或两个部门或两个相对独立的体系。按照乌你比安的说法，公法是“与国家组织有关的法律”；私法是“与个人利益有关的法律”。这类分类的实质在于，把法的调整范围分为两大领域即国家

3、生活领域和私人生活领域，从而使不平等的权力关系与平等的权力关系分立，以便在深入研究两种关系的内在规律的基础上建立与之相应的原则和制度 查士丁尼法律汇编、法律汇编、法学阶梯和新敕令至12世纪时，统称为查士丁尼民法大全又译国法大全 民法大全是欧洲历史上第一部系统完整的法典，它确定了统一的无限私有制概念，提出了公法与私法的划分：“公法是有关罗马帝国政府的法律，私法是有关个人利益的法律。”私法基本上分人、物、对物权、对人权（即债、契约等）以及民事诉讼等五大部分，体现了私有制和商品交换本质的法律关系问题。恩格斯称它为“以私有制基础的法律的最完备的形式”，是“商品生产者社会的第一个世界性法律”。它的问世标

4、志着罗马法本身已经发展到最发达、最完备的阶段。,牛津法律大辞典中认为私法是：“包含在一个法律体系内的原则和规则的一部分，它包括处理普通的个人之间关系的原则和规则，也包括处理国家或国家的代理机构和个的关系，在这种情况下，国家或其代理机构作为国家的一个部门没有任何特殊身份或特权。”,包含三层意思： 第一，私法是依据一定原则对一国法律体系所作的基本法律分类。 第二，私法处理平等主体之间的法律事务。当国家或国家代理机构作为私法主体时，它不是以国家权力行使者的身份出现，让相对人服从或遵守，而是以平等主体的身份与其他社会关系参加者进行平等地交往；在这时，它与其他社会关系参加者一样，没有任何特权。 第三，私

5、法处理的是私人事务，维护的是私人利益。,二、私法的特征,公、私法的划分是以商品经济的存在作为基础的。只要商品经济存在，这种划分就有一定的必然 性和实践意义。就私法而言，无论是资本主义私法或是社会主义私法，都反映商品经济的客观规律，具有相同的特征： 1，私法的领域是市场经济和民间社会 2，私法关系的双方当事人地位平等； 3，私法的规范具有任意性，即主体可以以自己的意愿创设权利和义务关系； 4，私法侧重于保护个体的利益； 5，在权利救济方面，私法是以权利请求和诉讼上的平等关系为其特征。,第二节 私法的历史发展,私法作为市民社会的法，它的产生和发展是与社会商品经济关系密不可分的。它们都是适应商品经济

6、的需要而产生，都以调整与之相适应的一定社会发展阶段的商品经济关系为主要任务。与人类社会商品经济关系的发展相适应，私人的发展也经历了三个阶段： 一、前资本主义私法 在古罗马共和末期和帝国时期，简单商品经济得到了充分发展，从而产生了调整私人财产关系的发达的私法。在公元2世纪时，罗马法学家就已系统整理、汇编了私法。如公元161年前后，盖尤斯汇编法学纲要，就把罗马私法分为人法、物法、诉讼法三编，在法制史上最早确立了权利主体、所有权和契约自由的概念，成为后世私法的范本和基础。 缺陷：在罗马法中，奴隶是权利客体，自由民中的妇女和家属也不具有独立人格，私法存在着形式主义和宗教迷信的色彩，许多法律概念如所有权

7、、法律行为、法人等，都只处于感性认识阶段。,二、资本主义私法与社会主义私法比较,1，资本主义私法是指19世纪以来资本主义各国制定的私法，它反映调整资本主义的商品关系，以法国民法典为典型代表。法国民法典确立了私有财产不可侵犯、契约自由和过失责任三项私法原则；德国民法典在内容上带有新的时代烙印，规定了诚实信用、善良风俗等一般性条款，规定了详尽的法人制度。它适应了资本主义市场经济的需要，从法律上确立了自由平等的人格、私人所有、私法自治、自己责任等原则 2，社会主义私法与资本主义私法一样，都是反映并调整市场经济关系的，但两者的本质是不同的：社会主义私法是建立在以公有制为主的，多种所有制共同发展的基本经

8、济制度之上，而资本主义私法则完全建立在私有制基础之上。,3，社会主义私法的特征,1，社会主义私法是调整和保护社会义市场经济基础上形成的各种经济关系的法律规范体系。这是社会主义私法与历史上的和现代资本主义社会私法相区别的根本特征。 2，社会主义私法是调整和保护民间社会中各种利益主体之间的社会关系的法律规范体系，在形式上具有维护各类利益主体自身特殊利益、而非社会公共利益的特征。 3，社会主义私法具有任意法的特征。 社会主义私法的这些特征是社会主义市场经济为基础的现实社会关系的需要决定的。但应该看到，社会主义私法和公法虽然根据政治国家和民间社会的存在而划出两个各自的调整领域，但这两个领域的独立性仅具

9、有相对性，而不能将其绝对化。在认识社会主义私法时，既应该承认私法和公法各自的调整领域，又不能将仅具有相对独立性的领域绝对化，而应承认私法与公法可以相互渗透、想互作用。,第三节 私法的基本原则,一、权利本位的原则 二、权利主体地位平等的原则 三、当事人意思自治原则 四、维护社会公共利益和公序良俗的原则 五，诚实信用原则 六、反对权利滥用原则 七、坚持国民待遇原则,第六章 物权法第一节 物权概述,一、物权的概念 从古罗马开始，历代统治者都将物的保护作为法律制度的重要任务，到1900年生效的德国民法典时，物权作为一个正式的法律用语和完善的法律制度开始出现，并为许多国家的立法所采纳，物权法成为私法体系

10、中极其重要的法律 物权是指人们在法律规定的范围内，根据自己的自由意志对物进行直接控制和支配的排他性的财产权。包含三层意思： 首先，物权调整的是人与人之间的财产关系，而非人与物的关系 其次，物权调整的是人与人之间的静态财产关系，而不是动态财产关系 再次，物权通过保护权利人依法对物的控制和支配，来调整人与人之间的静态财产关系。,二、物权的特征,第一、从法律关系的主体看，物权的权利主体是特定的，而义务主体则是除权利人之外的所有不特定的多数人。正因为如此，物权又称为“对世权”，而在债权关系中，权利主体和义务主体都是特定的，因而债权又称为“对人权”。 第二，从物权的内容看，物权权利具有支配权、排他权和绝

11、对性。 物权的支配性是指权利人对作为权利标的物可以全面支配和有限制的支配的特征。能够完全支配标的物被称为完全物权。完全物权只有所有权一种；受限制支配的物权又称为不完全物权，如租凭权、使用权、经营权、承包权等。 物权的排他权是指在一个物之上不能同时设有两个所有权和两个互不相容的他物权 物权的绝对权是指物权的实现不需要义务人积极行为，只需他不作出侵害权利人权利行使的行为即可；而债权的实现则需要义务相对人作出积极的行为履行义务，因此债权的实现具有相对性，而物权的实现则具有绝对性。,第三、从物权的效力来看，物权具有追及效力和优先效力。 物权的追及效力是指物权的标的物无论辗转到何人之手，只要物的占有人对

12、物的占有不是善意占有，物权所有人均有权追回该标的物。但若物的占有人在占有该物时是善意取得，则物权所有人不得进行追回该物，只能要求非法转让人赔偿损失；当债务人在标的物未交付之前，将其非法转让给第三人时，债权人无权向第三人索回该标的物，或者要求其赔偿其损失。 物权的优先效力则是指当物权与债权并存时，或同一物上设立了多个相容的他物权时，物权优先于债权，先设立的他物权优先于后设立的他物权。前者是指物权的对外优先权，后者是指物权内部的优先权。而在债权内部，虽可以在同一物上设立多个债权，但各个债权之间不存在优先权，每下债权的效力是平等的。 第四，从债权的客体来看，物权的标的只能是特定物，不可能是种类物或行

13、为。因为如果物权的客体不是特定物,权利人就无法确定其他排他性的权利.而债权的客体可以是特定物，也可以是种类物、行为、智力成果。在债权关系存续期间，债权人一般不直接占有物，只有当债务人履行交付以后，债权人才能占有物。,三、物权的种类,物权依不同的标准，可分为不同的种类： （一）依据物权是否完全，可将物权分成所有权和他物权。所有权是完全物权，所有权对其所有物行使完全的占有、使用、收益、处分的权能，除非所有权人违背国家法律，侵害他人的合法权益，或者因社会公共利益需要对所有权的权能行使给予限制外，任何人不得干涉所有权人对所有物的权利的行使。 他物权是依据国家法律或合同的授权，非所有权人对标的物所行使的

14、占有、使用、收益、处分的权能。他物权人在行使权利时，不排除所有权人保留对该标的物的最终控制和支配。他物权的种类很多，如经营权、使用权、抵押权、质权、留置权、典权等。 思考：所有权与他物权的区别？,基本概念,抵押权：我国担保法规定，抵押，指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。这里的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物（第33条） 质权，指债权人在债务人不履行债务时，对债务人或第三人转移占有而作为债权担保的动产的变价款享有的优先受偿的权利。这里的债务人或者第

15、三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。 留置权是债权人在债务人不履行债务时，对其占有的债务人的动产予以留置，并以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿的权利。 典权是典权人支付典价，对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。 地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。我国有学者称之为邻地使用权。,（二）依据他物权的性质，他物权可以分为用益物权和担保物权。 用益物权是指非所有权人通过合同方式支付一定的对价或依法律规定，取得所有权人的占有、使用、收益等权能。所有权人在将标的物交予非所有权人直接控制和支配后，并不丧失对该标的物的最终支配权，在非所有权人使用完毕或使用期满后，所有

16、物回归所有权人；同时，所有权有在出让物的用益权后，还能获得一定报酬。用益物权包括经营权、使用权、地上权、地役权、典权等。 担保物权是指为担保债务的履行而设立的他物权。担保物权包括抵押权、质押权、留置权。 两者区别： 第一：用益物权以标的物的使用、收益为目的，注重的是物的使用价值；而担保物权则以物的价值为担保内容，注重物的交换价值。用益物权必须直接对物进行控制，而担保物权则不一定直接控制和支配物。 第二，用益物权根据合同决定用益权的存在续期，合同规定的期间届满，用益物权归于消灭。而担保物权以债权的存在为前提，债权实现，担保物权消灭。若债权不能实现，债权人取得担保物的实际价值，担保物权也归于消灭。

17、 第三，当用益物权的客体在价值形态上发生了变化，用益物权的使用将受到影响，而担保物权的客体的价值形态发生变化，则不影响担保物权的存在。,（三）依物权的标的是否动产，可将物权分为动产物权和不动产物权。不动产物权是指设定于土地、房屋、森林、河流、矿山等不动产标的物上的物权。它包括不动产所有权、地上权、地役权、相邻权、房屋典权、国有土地使用权、不动产抵押权。动产物权则是指在动产上设定的物权，它包括动产所有权、使用权等。 区分动产与不动产的法律意义主要在于(1)法律对动产与不动产的调整原则不同.对动产一般赋予其流通性，而对于不动产一般赋予自由流通性。（2）权利的公示方法和变动要件不同。动产上的权利一般

18、以占有公示方式，权利变动以交付为要件；而不动产上的权利以登记为公示方式，权利的变动以登记为要件。（3）在某些法律关系中，法律的适用不同。如涉及继承，不动产适用不动产所在地法律，而动产则适用被继承人住所在法律。（4）诉讼管辖不同。不动产纠纷由不动产所在地法院管辖；而动产纠纷的管辖不以动产的所在地来确定。 （四）物权还可以划分为主物权和从物权。这是根据物权是否从属于其他物权而存在所作的分类。主物权是指本身能单独存在，不需要从属于其他权利的物权。如所有权、使用权等。从物权是指从属于其他权利，并为所从属的权利服务的物权。如抵押权、留置权等。区分两者的意义在于主物权能够独立存在，从物权的存在同须以它所从

19、属的权利的存在为前提，主物权的消灭时，从物权也随之消灭,四、物权的变动,1，物权变动的概念。物权的的变动是指物权关系的产生、变更与消灭的总称。 1）物权的发生。物权的发生是指某一主体取得对某物的物权，又称为物权的取得。物权的取得可分为原始取得与继受取得两种。物权的原始取得是指不是基于他人的权利而是基于法律规定直接取得物权，如因取得时效而取得一物的所有权。继受取得是指基于他人的权利而取得的物权，如因买卖而取得一物的所有权。 2）物权的变更。广义的物权变更包括物权的主体、客体和内容的变更。狭义的物权变更仅物权的客体与内容的变更。物权法上的物权变更，一般 是指狭义上的物权的变更。物权客体的变更是指物

20、权的标的物量的增减；物权内容的变更为质的变更，是指物权权利内容的扩张或缩减、期限的延长或缩短。 3）物权的消灭。物权的消灭是指物权与特定主体相分离。它分为绝对消灭与相对消灭。物权的绝对消灭是指不仅原权利人的物权的消灭，并且其他人也不能取得该物权。物权的相对消灭是指物权虽与原权利主体分离，但又与一新的主体结合。,2，物权变动的原因。物权变动的原因主要有物权法律行为，如双方行为与单方行为；物权行为以外的法律事实，如生产、天然孳息、拾得遗失物等；以及某些公法行为如法院强制执行、征收、没收等。 3，物权变动的原则。主要有两个：物权的公示原则和公信原则。 1）物权的公示原则。物权公示制度要求将物权用某种

21、便于以外观表征进行判断的方式对外界加以公示，从而使物权人负有公示其物权的义务，只有履行公示义务，才能有效地保全其物权，否则，将不能得到公认和法律的充分保护。 不动产物权的公示。不动产物权公示方法为登记。登记有登记对主抗主义和登记要件主义两种。登记对抗主义以登记为公示不动产权利状态的方法，非经登记，不得对抗第三人。登记要件主义以登记为不动产物权的变动的要件，非经登记，不但不能对抗第三人，而且当事人也不发生效力。我国在物权的公示方法上采取的是以登记要件主义为原则，以登记对抗主义为例外的折衷主义。,动产物权的公示。动产物权，除法律另有规定外，以占有与交付为其公示方法。这里所称法律另有规定者，包括以民

22、用航空器、船舶、机动车辆为客体的物权、不动产抵押权和某些权利质权，按照法律的规定这些动产物权不以占有与交付为其方法，而以登记为其公示方法。（1）占有的公示（直接占有与间接占有）（2）交付的公示。交付通常是现实交付，即直接占有的转移。但为了交易上的便利，有三种例外情形，与现实交付具有同等效力：一是简易交付。即根据当事人的协议，将受让人原先之他主占有变为自主占有。二是占有改定。即依双方的协议将转让人的自主占有改为他主占有。三是指示交付。又称返还财产请求权的让与。所有人在转让由第三人占有的财产时，可以用让返还原物请求权的方式作为交付。如出租人转让出租物的所有权，就可以用这种方式代替交付。,2）物权的

23、公信原则,物权的公信原则是指对登记或占有（交付）等公示方法仅以其外观表征即赋予法律上的公信力，即使该外观表征与真实的权利状况不符，法律对善意第三人也应该加以保护。也就是说，即使善意受让人基于对公示的依赖，在标的物出让人事实上无处分权时，仍能取得物权的原则。物权的公信与物权的公示密切相关，实际上，物权的公信是物权公示的补充，是物权公示的继续贯彻。 不动产登记的公信力 动产占有的公信力。,五、物权的民法保护,物权的法律保护，是指国家运用各种法定方法保护物权人对财产进行管领和支配的各种权利。保护物权是包括宪法、刑法、行政法、民法在内的我国各个法律部门的共同任务。其中民法的保护是最直接的。民法对物权的

24、保护方法主要有： 1，请求确认权 2，请求返还原物 3，请求排除妨碍，消除危险 4，请求恢复原状 5，请求赔偿损失 上述保护方法中，前四种是物权保护方法，第五种是债权保护方法。各种保护方法既可单独使用，也可以同时使用，但物权保护方法优于债权保护方法。,案例分析,1998年，陈某拟将坐落在某镇的一套私人房屋出卖，张某表示愿意购买，双方于1999年1月签订了房屋买卖合同。合同规定张某先付2万元，余下的1万元3月底以前付清。合同签订后，张某先付给了2万元。刘某听说了卖房的事情，也找陈某要求将房子卖给他，并当即给了陈某35万元，双方另行订立了房屋买卖合同，并于第三天到房管机关依法办理了房屋所有权转移的

25、登记手续。张某得知后与陈某发生了争执，并向法院起诉，要求确认其房屋买卖合同有效，自己对房屋拥有所有权。 思考：张某的要求能否得到支持？为什么？,第二节 财产所有权,一、财产所有权的含义、特征和权能 1，财产所有权的含义和特征 民法通则第七十一条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”其对特征为： A，财产所有权是一种具有排他性独占性的民事权利，又被称作为“完全物权” B，是一种自物权，即指权利人对自己的物所拥有的权利。 C，财产所有权的权利具有永久性 D，财产所有权是以物，即有形财产为对象的，而不是无形财产。 E，财产所有权是财产所有人与非所有人之间，以

26、财产所有权为核心建立起来的权利义务关系。在这种法律关系中，所有人是特定的，而义务人则是不特定的，也就是说，除所有人以外的所有非权利人都有义务所有人的财产所有权。因此，财产所有权又被称之为“完全的对世权”。,（二）财产所有权权能,所有权的权能是指所有权的全部内容或职能。根据一般民法理论和各国的法律规定，所有权的权能一般是指对所有物的占有、使用、收益和处分。所有权的权能可以与所有权相分离，即所有人可依据法律或与相对人的协议，将财产所有权的部分甚至是绝大部分权能交给相对人。财产所有权与财产所有权的权能的分离，是民法上他物权产生的原因。 1，占有权。占有是指民事主体对某物的实际控制。根据我国的法律规定

27、和司法实践，占有主要有以下几种类型： A，从占有主体看，所有权人的占有与非所有权人的占有 B，从占有是否合乎法律规定为标准，分为合法占有与非法占有 C，以占有某物时占有人的主观状态为标准，占有可以分为善意占有和恶意占有 D，以民事主体是否直接控制物为标准，可以将占有分为直接占有和间接占有 占有权的两个特征： 一占有权是法律上的一种权利，是对合法占有的法律保护；二是占有权是隶属于所有权的权利。,案例分析,甲在山坡上发现了一头走丢的母牛，便牵回家暂时养了起来。母牛在甲的喂养下，日渐壮硕。不久，甲发现母牛已经怀犊，便更辛勤的照料。后来母牛顺利的产下小牛，甲十分高兴。这时，牛的主人乙找上门来，要求返还

28、母牛，在获悉母牛已经产下小牛后，要求甲将小牛一并归还。甲只答应归还母牛，两人闹得不可开交。 问： （1）甲对母牛的占有属于什么性质？ （2）本案应如何处理？,2,使用权,(一)使用权是所有权人支配或利用所有物的使用价值,获取经济利益或获得消费满足的权能. (二)两个特征:一是使用权的权利客体,即所有物必须有使用价值；二是使用权的行使必须以实际占有所有物为前提。 （三）使用权行使的两种形式：一是由所有权人自已行使物的使用权；二是通过法律或相对人协议，由相对人行使对物的使用权。在后一种情况下，出现的是所有权与使用权的分离，非所有权人行使的使用权是从所有权中派生出来的，是受制于所有权的。,3,收益权

29、,所谓收益权是指因物的原因而获得经济利益的权利. 收益权有三种表现形式:一是所有权人通过使用自己的所有物而获得收益的形式,如通过使用自己的投资而获得利润;二是使用人通过使用所有人交给其使用的使用物而获得利益的形式,如土地承包人使用承包的土地而获得的收益；三是所有权人在将自己的所有物转交给使用人使用后，在自己不直接使用所有物的情况下而获得收益的形式，如房屋所有人将房屋出租后获得房屋租金的权利。 思考：只有行使使用权后才能获得收益权？,4，处分权,所谓处分权是指所有权人依法对所有物进行的处置。有两种情况：一是消费，二是转让。消费在这里是指对所有物的事实处分，它包括生产消费和生活消费。转让是法律上的

30、处分，它是对所有物上的权利的让与；所有权人在转让某物后，自然丧失其对该所有物的所有权。处分权是所有权的核心，如果民事主体事实上没有对所有物的处分权，他就没有事实上的所有权。 思考：所有权能与处分权相分离吗？,二、财产所有权的取得,财产所有权法律关系，是财产所有权人与自己之外的不特定多数人之间的法律关系。财产所有权的取得是指财产所有权人采用何种方法、手段取得财产所有权。根据通常的民法学原理，财产所有权的取得一般分为原始取得和继受取得两大类型。 A，财产所有权的原始取得是指财产所有权的第一次产年或不依赖于原始权利人而产生的权利取得形式。原始取得主要有以下几种情形： 1，生产 2，孳息。所谓孳息是指

31、由财产所产生的收益，如土地上长的庄稼、股票产生的股息等等。孳息分为天然孳息和法定孳息。（1）天然孳息。是指物根据自然规律产生的、或者按照物的用法而收获的出产物。如母羊下的崽、树木结的果。其特点是：从原物中获得的收益应与原物相分离，如果与原物没有分离，甚至是原物的组成部分，则不是天然孳息，而是原物本身。根据我国的司法实践，天然孳息物的所有权一般由原物所有权人享有，但法律或合同规定孳息物产生后归他人所有的，按法律或合同规定办。（2）法定孳息。是指原物为他人使用时，根据法律规定，由原物所有权人获得的收益。如存款的利息、股票的股息、房屋的租金等。至于民事主体在使用自己合法占有的财产所获得的财产，则不属

32、于法定孳息，如土地承包者在承包地上收获的粮食就属于天然孳息，而不属于法定孳息。,3，没收,没收是指国家通过强制手段，将原物所有权人的财产收归国有的方式。没收通常是国家不承认所有权人对财产所拥有的权利的情况下，对财产权利人的财产采用直接占有的方式取得财产所有权。如国家没收犯罪分子和犯罪单位非法所得的财产，就是国家直接取得对该物财产的所有权。 4，遗失物。是指因所有人不慎而丢失的物。除通常的遗失物外，按我国法律规定，漂流物、失散动物或者其他合法占有物，适用于遗失物的规定。,5，所有人不明的物,所有人不明的物主要有无人继承和无人受遗赠的遗产、无主的埋藏物和隐藏物和其他所有人不明的物。关于无主财产所有

33、权的归属，许多国家民法通常采用发现人取得所有权的办法，即采用先占原则。按我国法律规定，所有人不明的物，其所有权归国家，发现人或先占人能因自己的发现或先占而取得所有权。根据这一原则，我国的一切地下文物，所有权均属于国家，未经国家允许挖掘文物的行为均是对国家所有权的侵害。应该说明的是，所有人不明的物不能包括所有权人抛弃的物，因为前者的所有权归国家，而后者的所有权则归先占人，所有权的先占原则在这里适用。,6，添附,添附是指不同所有人的财产或者劳动产品合并在一起形成一种无法分离的新的财产，但若想要恢复原状，必然受到毁损或者在经济上难以做到合理,或使物的价值降低。在此情况下，往往需要确定添附后财产的所有

34、权归属问题。添附一般包括三种形式： 一是混合。混合是指不同所有人的动产混杂或交融起来，形成难以分割的新物。它包括固体混合、液体混合和气体混合等形式。对混合产生的财产权的归属的处理，一般采用价值大的物吸引价值小的物，即由价值大的物的所有人获得新物的所有权，价值小的物的所有人则获得相应补偿。 二是附合。附合是指不同所有人的财产因密切结合而形成难以分开的新财产。附合有不动产上的附合和动产上的附合。前者是指动产因在不动产上的附合而成为不动产的组成部分，如附合在房屋上的砖木；后者是指不同的动产所有人的物因紧密结合而成为新物，如自行车的车把、车胎等零件结合成自行车，就是动产附合。在不动产上的附合，新物所有

35、权当属不动产人；在动产上的附合，新物所有权归主物人，如难以区分主物和从物，则归价值大的附合物所有人。 三是加工，加工是指工人在他人的财产上进行劳动后，使他人的财产具有更高价值的活动。它不仅包括对他人的财产进行改造后使他人的财产增值，而且包括在他人财产上进行劳动后，使他人的财产增值。加工的标的一般限于动产，不包括不动产。加工的所有权归属一般是：有协议的按协议；协议不明的，如果加工价值高于原材料价值的，所有权归加工人，低于原材料价值的归原材料所有人；未经他人同意，私自在他人财产上进行加工而事后又未获追认的，对他人财产应恢复原状或赔偿损失。,B，财产所有权的继受,财产的继受取得是通过转移财产取得财产

36、所有权。具体来说，继受取得就是受让人通过法律许可的行为或事件从原所有人处取得财产所有权的法律事实。故又称为派生取得或传来取得。财产所有权的继受取得主要有两种：一是因法律行为而继受取得，如买卖、赠与、互易等；二是因法律事件而继受取得，如继承、接受遗赠等。 在财产所有权法律关系的建立中，如果受让人从出让入手中取得的动产为善意取得，那么即使出让步人对所出让的财产不拥有所有权，真正的财产所有人也无权直接请求受让人返还财产。这一财产制度就是民法上的动产善意取得制度。善意取得必须符合以下几个条件：首先，受让人取得财产时必须是善意，即受让人在取得财产时不知道也不应该知道出让人不是财产所有权人，其转让财产的行

37、为为非法；其次，受让人接受的财产为法律允许流转的动产，不动产因其财产取得方式采取登记主义，故不能适用善意取得制度；再次，受让人接受财产时应是支付对价的有偿取得，如未支付对价，其所获利益不符合等价有偿，故不能适用善意取得制度；第四，出让财产者应是无权出让财产之人，因为善意取得制度是无权处分财产的情况下对受让人的法律救济，如果对财产的处分有权处分，适用善意取得制度就没有意义。上述条件应该同时具备才能适用善意取得制度，否则不能取得财产所有权。,三、财产所有权的消灭,同其他法律关系一样，财产所有权因一定的法律事实而产生，也因一定的法律事实而消灭。财产所有权的消灭主要有以下几种形式： 一是所有人抛弃财产

38、而丧失所人权。 二是通过转移而丧失所有权。财产所有人通过买卖、赠与、互易、继承、遗赠等形式使财产转移给他人后，自己便自然丧失对该财产的所人权，而相对人则取得所人权。 三是所有权客体消灭而丧失所有权。所有权的客体一般是物，所有权客体的消灭主要有：意外事件，如洪水冲毁房屋；行为人毁坏财产；财产所有权人通过使用财产而使它的使用价值消灭。 在财产所有权的消灭中，所有权客体的消灭因其丧失了再建立所有权的可能，故称为所有权的绝对丧失；而财产所有权的转移则因建立起另一个财产所有权法律关系，成为所有权的相对消灭。,第三节 财产共有和相邻关系,一、财产共有 （一）财产共有的概念和特征 财产共有是指两个以上的民事

39、主体对一项财产共同拥有一个所有权的状况。其法律特征为： 一是财产共有的主体是二人或二人以上的数人。这里数人可以是自然人，也可以是法人。二是上述财产共有主体对一项财产只拥有一个所有权。如果是一人拥有一个所有权，则不是共有财产关系，而是多个财产所有权关系。三是共人人对共有财产共同享有占有、使用、收益和处分的权利，这种享有可以是按份享有，也可以是平等享有，即共同共有。 思考：财产共有与公有的区别？ 财产共有与区分所有的关系 区分所有是财产共有的一种具体形式，它是指二人或二人以上的多数人对某一建筑享有一部分所有权的状况。 区分所有实际上是分别所有和共有的结合。,（二）按份共有,按份共有是指共有人按各自

40、在财产中的份额分别对共有财产享受权利和承担义务的财产共在关系。共有人对共有财产权利的行使和义务的履行主要有以下几种形式： （1）共有人可以共同占有和使用共有财产，其他任何人不得干扰这一权利的行使。但有时，共有财产不可能由共有人共同占有和使用，这是应由共有人协商共有财产的占有使用办法。 （2）共有人有权依法律或合同采有分出、转让、赠与和继承等方式处分自己在共有财产中的份额。 （3）共有人转让自己的共有财产份额时，在同等条件下应保障其他共有人优先购买权的行使。 （4）对于共有财产的处分，应征得全体共有人的同意。 （5）共有人应按在共有财产中的份额，承担因使用该财产而产生的相应的义务。,(三)共同共

41、有,共同共有又称合有,它是指二个以上的民事主体共同对同一财产享有权利、承担义务的财产共有关系。财产的共同共有一般都是基于某种共有关系而产生的，在共同共有关系中，共同财产不分份额，共同共有人对于共同共有财产在权利义务上也无大小之分，一律平等。,二、相邻关系,相邻关系是指为行使所有权和使用权，不动产的所有权人和债用权人所产生的权利义务关系。相邻关系是所有权人和使用权人为了更好地行使自己的权利，而将自己的权利延伸至他人的不动产、或者限制相邻不动产人行使其权利的关系。相邻关系一般有：土地相邻关系、水流相邻关系和建筑物相邻关系。 土地相邻关系。是指土地使用权人为正常使用土地而与相邻人发生的关系。主要有以

42、下几种形式：一是邻地通行权；二是邻地管线铺设权；三是邻地使用权。土地相邻关系的特点是权利人权利的行使意味着其权利的扩张和邻人所有权的限制。正因为如此，相邻权人在行使权利时应该注意以下几点（1）对相邻人的土地应是必须使用，如是可使用可不使用的，不能行使相邻权；（2）使用邻人土地时必须对邻人的损害最小；（3）在使用邻人的土地后应该对邻人的损害给予相应补偿。 水流相邻关系。是指在使用或者排放水流时产生的权利义务关系。 建筑物的相邻关系。是指所有权人建造或者使用建筑物时与相邻人发生的相邻权利义务关系。,第四节 他物权,一、他物权的概念与种类 他物权是与自物权（所有权）相对应的物权，是指根据法律规定或当

43、事人约定，由他人对所有人的财产所享有的支配权利。传统民法依他物权设立的目的不同，将他物权分为用益权和担保物权两类。在我国法律规定和司法实践中，他物权主要有自然资源使用权、经营权、抵押权、质权、留置权、典权等六种。 二、土地使用权 在我国，土地使用权为国家和农村集体组织拥有，其他个人、企事业单位不拥有土地所有权，它们对土地的使用只能通过法律或合同取得。土地使用权有两大类：一是国有土地使用权；二是集体土地使用权。 国有土地使用权可以通过两种方式获得：一是国有土地出让；二是国有土地划拨。 国有土地的出让是土地使用单位和个人根据土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划，向国家提出用地申请，国家经审查后认为符合用地条件的，批准其在交付土地出让金后获得一定年限的土地使用权。