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文档简介

1、燕子山地块(燕子山西路42号院)修建性详细规划及建筑方案设计任务书业主方需准备的内容安居办领导: 为积极推进燕子山地块的安居工程建设进程,按照安居办领导的要求和我部工作计划安排,我部正在进行起草本项目修建性详细规划及建筑方案设计任务书的工作。现将委托“修建性详细规划”及“建筑方案设计”所需安居办领导提供的资料、数据汇报如下。一、 设计依据：1. 建设用地规划许可证；2. 燕子山西路项目的政府批文；3. 用地范围的地形图（比例1:500）；4. 用地范围内的岩土工程勘察报告；5. 场地概况5.1地形地貌与地质概况；5.2现状用地；5.3现状建筑；5.4现状道路及基础设施。二、需明确的内容1.规划

2、设计条件1.1规划范围（包括规划总用地面积、项目规划建设用地面积）；1.2目标与定位（本项目的建设定位）；1.3控制指标（居住用地地上容积率、地下容积率、建筑密度、绿地率、停车率等指标）；1.4配套设施（是否需要设置公共服务设施,如社区卫生站）；1.5建筑退线要求（需按照规划部门的要求）；2.建筑设计条件2.1户型要求及配比（共计建设套，平方米计套，比例约为%）；2.2建筑风格（对建筑物外形、色彩、材料、挑檐线脚细部等的要求）；2.3在节能、生态、环保等方面的要求。3.对设计单位的要求3.1资质要求（规划、建筑设计资质；国内知名、省内知名或其它）；3.2设计周期要求（完成设计的期限）。 山东省建设监理咨询有限公司燕子山地块开

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