巴渝杯工程复查报告

1、重报集团文化创意产业园三期工程巴渝杯工程复查报告一、工程概况：1、 工程名称：重报集团文化创意产业园三期工程。工程类别：公共建筑工程类。2、工程规模、性质及用途； 本工程总建筑面积为.8m2，地下二层，地上6层11层（详表格）。子项名称层数建筑高度（m）结构类型备注F12D6F34.65m框架结构F栋长：m，宽：mF22D8F49.80m框架剪力墙结构F32D6F31.50m框架剪力墙结构F42D8F49.80m框架剪力墙结构F52D11F39.00m框架结构F62D8F49.95m框架结构F72D6F32.90m框架结构G12D6F34.20m框架结构G栋长：m，宽：mF栋长：m，宽：mF栋

2、长：m，宽：mF栋长：m，宽：mG22D7F46.20m框架结构地下室2D/-9.10m框架结构地下室长：m，宽：m本工程基础类型为条形基础和独立基础相结合的形式，工程性质为新建项目，用途为高层厂房。总造价为12925.万元。3、 工程开工日期：2014年08月20日。4、 工程竣工日期：2016年06月06日。5、 工程专项验收日期：消防验收：2016年05月23日。6、 工程备案日期：2016年06月22日。7、 相关单位：申报单位：中冶建工集团有限公司参建单位：重庆恒达电梯有限公司、重庆合纵消防工程有限公司建设单位：重庆日报报业集团产业有限责任公司设计单位：重庆联创建筑规划设计有限公司监

3、理单位：重庆市科成工程建设监理有限公司质量监督：重庆市渝北区建设工程质量监督站二、工程技术难度与新技术推广应用情况1、工程技术难度、本工程立体外型设计丰富，挑檐多、长，挑出长宽达1.1m，斜墙采用空心砖砌筑，竖向高度达25m，顶部与底部水平倾斜差2.1m，施工难度大。、本工程层高较高，普遍为6.6m，局部超过8m，属于危险性较大的分部分项工程，模板支设难度高，混凝土质量控制要求较高。、地下车库为负一、二层，开挖面积较大，工期要求短且正值雨季施工，对边坡稳定性有较大影响，施工中采取钢筋网片加水泥浆护壁的方法进行了边坡治理。、F2、F6两栋单体楼之间钢结构连廊单体结构采用双层交叉空间桁架，桁架长2

4、9.6m，高度6.3m，宽8m；吊装单件最大总重为27t；吊装高度最高为30m。属于危险性较大的分部分项工程。车库板厚仅18cm，设计荷载经过验算能满足吊车及货车承载要求，但重荷仍容易引起顶板开裂，需采取分散荷载的措施；现场安装范围狭小，且两边外墙已装饰完成，对吊装现场规划及过程控制要求较高。由于双层连廊交叉且高差仅6米，吊车起吊高度较大，需先安装下层连廊后方可安装上层连廊；安装过程需加强控制，防止碰撞。、不同楼栋装饰装修分格多样、立体造型较多，立面设计增加动漫雕塑，施工安全要求较高。、本工程各种机电设备及强弱电系统配套齐全，管线纵横交错，深化设计工作量大，综合布线难度大。2、 新技术推广应用

5、情况项目子项应用部位序号新技术名称混凝土技术1混凝土裂缝控制技术筏板基础钢筋及预应力技术2钢筋焊接网应用技术剪力墙3大直径钢筋直螺纹连接技术框架柱4钢筋机械锚固技术型钢柱模板及脚手架技术5插接式钢管脚手架及支撑架技术楼板钢结构技术6深化设计技术钢连廊7钢与混凝土组合结构技术钢连廊机电安装工程技术8管线综合布置技术地下室9管道工厂化预制技术地下室10电缆穿刺线夹施工技术地下室绿色施工技术11外墙自保温体系施工技术外墙12现浇混凝土外墙外保温施工技术外墙13铝合金窗断桥技术外墙窗防水技术14防水卷材机械固定施工技术车库及屋面15遇水膨胀止水胶施工技术车库后浇带16聚氨酯防水涂料施工技术车库及屋面信

6、息化应用技术17施工现场远程监控管理及工程远程验收技术现场门卫18项目多方协同管理信息化技术项目部办公室三、工程质量复查情况1、工程技术资料齐全情况本工程档案资料各分部分项齐全，各隐蔽、检查、安装记录到位对各部位功能性均按规定进行了各项测试,并对各项记录及时汇总整理,所有记录字迹工整、签字及时、数据准确、内容真实有效。 2、工程质量验收及获奖情况本工程所有检验批全部合格，各分项工程质量全部合格，基础及主体分部工程等十大分部经各方联合验收评定合格。单位工程观感质量评定为好，各专项验收合格，单位工程施工质量评定合格。在工程实施过程中获得以下奖项；.发明实用新型专利两篇、企业优秀论文1篇.开展QC活

7、动2次，其中“提高框架梁柱接头成型质量”课题获得重庆市建筑业协会优秀成果奖一等奖.获得渝北区“安全文明标准化工地”、“质量标准化工地”称号.获得渝北区及重庆市“扬尘示范工地”称号.获得重庆市“市级文明工地”称号.获得重庆市“三峡杯”优质结构工程奖3、工程实物质量情况 、地基与基础：本工程基础采用柱下独立基础及墙下条形基础、基础以中风化泥岩（或砂岩）为持力层，岩芯共取样45组（其中泥岩16组，砂岩29组），检测报告结果符合设计强度要求。自竣工一年以来基础无裂缝、无倾斜、无变形。观感质量良好。本工程共观测51个点，从2014年11月26日观测起至2016年6月6日止，累计沉降量为3mm，已趋于稳定

8、，满足设计及施工规范要求。 、主体工程：经现场复查未发现有影响主体结构安全的裂缝。各子项结构测量层高垂直度最大值x：2mm，y：3mm全高垂直度最大值x：5mm，y：7mm各项值均高与规范层高垂直度x：8mm，y：10mm全高垂直度20mm的要求。三期工程钢连廊位于F栋2单元与F栋6单元之间，由下部1#连廊和上部2#连廊组成，该连廊由重庆双竹建材（集团）有限公司专业分包，该公司建筑资质等级为一级。在施工中对钢结构焊缝外观质量、焊缝尺寸及表面防火涂料均进行了检测，检测结果均符合设计及施工规范要求。 、屋面工程：本工程主要屋面为上人屋面，种植屋面防水为3mm和4mm（耐根穿刺）改性沥青防水卷材，铺

9、贴完成后对防水层进行淋水试验，未发现有渗漏现象。平屋面防水为4mm改性沥青防水卷材，防水层施工完成后进行蓄水试验，蓄水满48小时后未发现各构件有渗漏现象。保温采用100mm厚XPS难燃型挤塑聚苯板。地下室挡墙外围采用4mm改性沥青防水和120mm厚M5水泥砂浆砖砌保护墙，室内地坪以下墙体均采用烧结普通砖，内墙除特殊说明外均采用烧结页岩空心砖砌筑，墙体均采用M5水泥砂浆砌筑，经各方联合验收评定合格。 、装饰装修工程：门窗工程：采用隔热金属型材Kf=5.8（窗框窗洞面积比20%）6中透光Low-E+12A+6透明。幕墙工程：采用隔热铝合金型材（窗框窗洞面积比20%）6+12A+6Low-e中空钢化

10、玻璃。门窗及幕墙均进行了“四性”检测，检测结果合格。 、给排水工程：工程中给排水、通风、消防所有原材均有质保证书及合格证，各管道立管、横管安装完成后检查其位置正确、安装牢固，各功能性试验测试均满足设计规范要求。 、建筑电气工程：所用电线及电缆已见证取样并送检，有质保书、检测报告，检测结果均合格。其试验结果合格后才用于工程上，杜绝不合格材料用于本工程。本工程基础防雷接地采用-40*4镀锌扁钢焊接且所有跨接钢筋采用A12的圆钢双面焊接；引下线利用建筑物钢筋混凝土中两根不小于A16主筋（或小于A16利用4根主筋作为引下线）通长焊接作为引下线；均压环利用建筑结构钢筋与建筑外墙上栏杆、门窗等面积较大的金

11、属物均作可行焊接，所有跨接钢筋用A12的圆钢双面焊接；屋面接闪器暗敷于女儿墙；资料齐全，符合规范要求。、建筑节能工程：墙体采用多孔页岩空心砖砌筑，外墙采用30mm厚难燃型挤塑聚苯板外墙外保温系统，达到保温隔热的目的；幕墙玻璃为中空玻璃，减小渗透量、传热量，屋面采用100厚难燃型挤塑聚苯板保温层，提高了楼板的保温隔热性能，建筑节能效果显著，并经各方联合验收评定合格。、智能建筑工程：智能建筑系统完善，信息通畅、控制精准、安全有效，符合设计规范要求。、通风与空调工程：风管安装平直牢固,支吊架位置正确，风管强度经检测满足规范要求；风管严密性经漏光、漏风试验检测合格；百叶固定牢靠，符合设计规范要求。、电

12、梯工程：24部电梯运行平稳，平层准确，无异常声响，经各方联合验收评定合格。、本项目环保投资达到210万元，主要污染落实以下四个方面。、工项目实行雨污分流；、废烟、柴油发电机废气、地下车库废气、生化池产生的臭气均留有专用排烟排气管道进行排放；、主要噪声设备如水泵、风机柴油发电机等专用设备设置在地下室设备用房，减小了对环境的影响；、项目生活垃圾集中由市政环卫部门处理。本工程于2016年05月19日通过环境验收。4、 工程交付后使用运行情况 自重报集团文化创意产业园三期工程投入使用近一年来，无一业主投诉，各项设施完善,系统运行正常。五、工程质量特色与亮点1、本工程约38000的车库地坪表面平整光滑，

13、导向标识齐全醒目；切缝均匀，使用至今无开裂现象。墙柱装饰整齐一致，色泽鲜明醒目，标识语设计人性化。2、F栋7单元水平倾斜差值达2m的斜墙造型别具一格，饰面材料大方美观；超大显示屏与墙体拼接牢固，并与玻璃幕墙完美结合。3、F2、F6单元之间54吨双层交叉钢连廊拼装精确，标高控制严密；立面添加了仿真人体及动漫雕像，青春时尚，新颖独特；同时钢连廊采用了仿真“断裂”视觉效果逼真，创意十足。4、各屋面无积水，排水通畅，造型迥异；屋面女儿墙横平竖直，腻子涂刮均匀无空鼓；分割缝整齐规范，油膏嵌缝密实；出屋面管道防水处理严密，保护到位，水簸箕低于雨水管2-3公分，尺寸正确、坡向合理。5、配电柜排列整齐，盘面整

14、洁，导线分色正确，回路编号清晰。电缆桥架安装牢固、横平竖直，盖板严实、接地可靠，穿楼板、墙防火封堵严实；各介质管道及支吊架排列整齐、排布合理、固定牢固、坡向、坡度正确，标识齐全，无渗漏。6、火灾自动报警系统的各类设备安装牢固，操作灵敏，烟感探测器成排布置，各类控制开关设备排列整齐，操作方便，整体美观。7、走廊楼梯踏步为花岗岩铺设，室内配有钢楼梯，踏步分级均匀，尺寸一致，上下一线；楼梯栏杆平顺。8、吊顶、走道、大厅、电梯前室地面采用高档地砖、墙砖粘贴，地砖面拼缝严密整齐，粘接牢固，表面平整、色泽一致。9、室内外各装饰精美，具有浓厚的地域和文化特色。墙面平整，阴阳角顺直，界面清晰，灯具排列整齐。10、室内饰面砖排版合理，铺贴平整，阴阳角顺直方正；电梯门头雕塑精湛，细部节点套割精细，美观考究。11、门窗安装牢固，无变形，开关灵活，护窗栏杆安装牢固，顺直美观，高度一致。12、绿化植物青葱翠绿，典雅大方，与现代雕塑完美融合；