房屋租赁合同 (3)

1、精选房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互惠、互利的基础上，就甲方将其位于 房屋出租给乙方用以行政办公事宜，订立本合同。一、房屋的基本情况1、坐落于 房屋是甲方享有所有权的房屋,甲方保证该房屋不具备法律法规禁止出租的任何条件.2、甲方出租给乙方 。二、甲方对房屋产权的承诺 甲方保证该房屋没有产权纠纷。 三、租赁用途四、租赁期限1、该房屋租赁期限为一年。自 年 月 日起 年 月 日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋和物品，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满的30天内向甲方提出书面意向，在同等条件下，乙方享有

2、优先承租权.五、租金及支付方式1、该房屋的年租金为 整。（大写： ）2、租金在合同签订后，当即支付，甲方在收到租金后应该给乙方开据一份正式收据。3、水电费由乙方按实际发生数自理。在租赁期届满时，承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等的添附物,承租人可自行拆除，或是由出租人折价购买。六、其他费用1、租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担 2、乙方在租赁期限内，实际使用的水电费、保安费、保洁费由乙方支付，所产生的水电费，并按账单如期缴纳。七、甲方的权利义务 1、甲方的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。2、甲方义务是将出租的房屋按合

3、同规定及时交付乙方使用，交付时乙方要保证房屋内的水电能正常运行。3、在租赁期限内，甲方不得擅自提高房租.不得提前收回房屋.八、乙方的义务1、乙方的权利是在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，享有优先承租权。2、乙方的义务是按合同要求正当使用承租的房屋和物品，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房和物品完好返还甲方。3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途，不随意改动房屋的结构（包括门、窗、墙体及其他造成的问题和损害四周邻房等情况），不得经营违反法律的活动。4、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用。5、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构装修。如有特

4、殊原因，需要改造房屋部分结构，可由双方协商。6、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋和物品。如因乙方的过错使房屋设施受人为损坏，乙方承担全部责任。7、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方承担全部责任。8、租赁期满后，乙方将一楼大门的两个柱子恢复成原样（花岗岩圆柱）。九、合同终止及违约责任1、租赁期间双方必须信守合同.任何一方提前终止合同都需提前1个月通知，否则均构成违约，违约金叁万元（30000.00元）。2、租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地的人民法院提起诉讼。4、房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损或造成甲乙双方损失的，双方均不承担任何责任。十、其他条款1、甲、乙双方签署本合同时，具备完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规范索赔。2、本合同一式两份，其中：甲、乙双方各执一份，具有同等法律效益，甲乙双方签字后生效。十一、附件附物品清单一