房屋买卖合同

1、精选 房屋买卖合同 甲方 杨兵 身份证号码:地址 红花岗解放路 电话:18685297757 乙方 邹林 身份证号码:地址 遵义市汇川区凤凰北路 电话:丙方:(中介方) 遵义市邦兴房地产经纪有限公司 营业执照号:520303000121541地址:遵义市深圳路聚宝楼128.129. 130号门面电话根据和,在平等自愿 协商一致的基础上,甲 乙 丙三方就甲 乙双方房屋买卖事项订立本合同.一 甲方自愿将坐落于遵义市 汇景台A3单元10-1

2、,建筑面积: 198.79平方合同号：GF-2000-0171号的自有房屋一套出售给乙方。二 该房屋成交总价为甲方净收价人民币 630000元正(大写:陆拾叁万圆整).三 甲乙双方商定,支付定金人民币 20000.00 元正(大写: 贰万圆整)于本合同签定之时由乙方付给甲方。甲方保证该房屋产权真实合法，并征求共有人同意而出售该营业房。同时甲方必须把该房屋产权证原件交给丙方保管，丙方有责任到房管部门查询该房屋产权的合法性，如产权合法，该合同继续履行，如产权不合法，此合同终止，甲方将双倍赔偿乙方所交定金。同时由此引起的经济责任和法律责任由甲方承担。四 双方商定的付款方式: 一次性 五 甲方须于收到

3、该房屋购房全款 当 日内将上述房屋正式交付给乙方.六 如乙方需要丙方办理银行按揭贷款,乙方另需要向丙方支付该房屋贷款金额的1.5%为丙方的贷款服务费. 乙 方向丙方一次性支付中介佣金及按揭服务费,不履行支付义务的,按违约处理,违约方须向丙方赔付总中介佣金100%的违约金.七 本合同签订后,由甲 乙 丙三方共同到遵义市房地产管理部门办理交易过户手续,按国家相关规定,该房屋办理过户手续所需缴纳的税费及相关费用,经甲 乙双方协商,由 乙 方承担。八 甲方保证上述房屋权属清楚,并结清房屋交接前的煤气 水 电 物管等费用,若发生与甲方有关的债权债务纠纷,由甲方负责清偿,并承担由此产生的所有法律责任和经济

4、责任.九 本合同签定后,甲乙双方不得随意悔约,如任何一方悔约,由此产生的法律责任和经济责任由悔约方全额承担.十 通信责任,本合同签订后,甲 乙 丙三方不得在合同期内更改通信号码或停机,关机等,由此产生的经济责任和法律责任由违约一方承担.十一 本合同在履行中若发生争议,甲 乙 丙三方协商协调未达成一致的,任何一方均可向该房屋所在地仲裁委员会申请仲裁,也可向有管辖权的当地人民法院起诉.十二 本合同一式三份,甲 乙 丙三方各执一份,本合同未尽事宜,三方可另行议定,其补充协议书经三方签字后与本合同具有同等法律效力.十三 本合同经甲 乙 丙三方签字盖章之日起生效.十四 该合同如出现非抗拒因素如国家政策.

5、自然灾害等，将原数退还所交款项并不产生赔偿。注明：总税费含过户一切费用及中介费用为人民币： 710000 元（大写： 柒拾壹万圆整），支付方为乙方并由乙方委托邦兴房产经纪有限公司包干办理。在该房屋办理过户手续，银行按揭手续时，甲乙双方必须提供真实合法有效资料，由此引起的经济责任和法律责任由资料提供方自行承担。甲方签字: 乙方签字: 丙方签字: 签定地点:遵义市邦兴房地产经纪有限公司总店 签定时间: 2011年 10 月13日下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!谢谢！保安部工作制度一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照#年度目标的要求，做好#的安全保卫工作，保护全体人

6、员和公私财物的安全，保持#正常的经营秩序和工作秩 序。二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐#各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保#各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保#内外安全。四、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。12、服从领导安

7、排，完成领导交办任务。5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。保安员值班操作及要求一、交接岗1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。二、执勤1、7:50 8:10、13：50 14：10立岗迎接上班人员；12:00 12:20 、18:00 18:20立岗送

8、下班人员。2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。4、维持门口秩序，使之保持畅通。5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。三、巡逻巡逻是防盗及发现#有不安全因素的重要措施。1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。发现问题及时报告。3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行

9、检查，每晚零点之后巡查不少于两次。四、防火工作1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆物品带入#。2、发现违反安全规定的电源和火种，应予以切断和熄灭，应报告#领导采取相关措施。3、值勤时发现物质储存，保管不符合防火要求，消防器材移作他用及非正常使用灭火器，应及时阻止，并报告，提请有关部门整改。4、发生火灾先拨打 119 向消防部队报警，并立即报告#领导。报警时简要讲清#地址，电话号码及火情，同时派人在门口接应，引导消防车进入火场，向消防人员介绍水源，总电闸部位等。下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!谢谢！保安部工作制度一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照#年度目

10、标的要求，做好#的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持#正常的经营秩序和工作秩 序。二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐#各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保#各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保#内外安全。四、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。11、保持监控室和值班室的清洁

11、干净，天天打扫，窗明地净。12、服从领导安排，完成领导交办任务。5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。保安员值班操作及要求一、交接岗1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。二、执勤1、7:50 8:10、13：50 14：10立岗迎接上班人员；12:00

12、12:20 、18:00 18:20立岗送下班人员。2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。4、维持门口秩序，使之保持畅通。5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。三、巡逻巡逻是防盗及发现#有不安全因素的重要措施。1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。发现问题及时报告。3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行检查，每晚零点之后巡查不少于两次。四、防火工作1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆