商场加装扶梯前期工作建议书

1、 商场加装扶梯前期工作建议书 各地对旧楼加装电梯的审批流程不一样，申报加装电梯大概可以参照以下程序：一，前期准备阶段：1、业主方同意并提出申请（可委托承租方进行），要明确电梯的投资、报建、安装、维修、管理的相关事务。2、备齐相关资料（按照审批部门的要求，提供原来的建筑结构图纸等）向市城乡规划、建设管理部门申请，按规定审批同意后，领取建设工程规划许可证。（在室内安装可能只要施工许可证）3、到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或备案。（新颁发的消防管理办法非常严格，务必注意。）4、涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。5、委托具有相应资质等级的设计单位进行设计、审图机

2、构审查合格、施工单位进行施工。（设计一定要委托有资质的正规设计院完成，因为有后期的行政部门验收，不可忽视。如果以确定选用的电梯品牌，厂家要负责提供一些技术资料。工程涉及到破顶、加固、消防、疏散、用电等方面，最好将这些情况告知设计院，一并考虑在内。破顶和加固最好在同一个工序中完成，单独完成要两次设施费，会增加成本。各工序之间还有配合问题，土建部分的施工需要在设计完成后，与安装单位共同协调，签订土建方面的合同在图纸完成以后才可以确定基本的数据。）6、到建设行政主管部门办理质量安全监督登记、施工许可证。（因为是在室内施工，这些可能省略）7、自行或委托有相应资质的监理单位进行现场监理。8、既有住宅增设

3、电梯的施工安装，应当符合国务院特种设备安全监察条例的要求，由具有相应资格的机构进行检测，并依法办理竣工验收等手续。9、房地产所有权人共同出资增设电梯后，应当按照房屋登记办法（建设部令第168号）等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。（）2至6项可由行政服务中心实行联办、代办，以减少办事环节，缩短办事时间。）自动扶梯安装工程施工组织方案1、 编制依据安装合同编号GB7588-1955电梯制造与安装安全规范GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范GB/T7025-1997电梯主要参数及轿厢、井道、机房的形式和尺寸建设部（1995）167号和（1997）1号电梯“一条龙”管理制

4、度要求电梯安装安全操作规范 电梯有限公司企业标准2、 编制、审核和批准部门安装队负责电梯的安装实施，安装队长负责编制施工组织方案；工程部负责电梯安装的计划管理和物资保障，工程部经理负责施工组织方案的审核；公司负责对电梯安装安全、质量、进度的检查，主管经理负责实施组织方案的批准。1、 电梯安装工程概况工程名称设备名称设备型号提升高度额定速度额定载人数量自动扶梯安装服务形式组织高素质的安装队伍，配备齐全的安装设备；在电梯安装过程中接受业主、监理单位、质检单位的检查，并密切与其配合，共同做好电梯安装过程中的安全、质量、文明施工等管理工作。质量目标确保每道工序受控，安装业主满意工程。安装工期2、 施工

5、进度计划（附施工进度计划表）3、 施工组织序号职务姓名资质联系方式1项目负责人项目经理2技术监督工程师3安装队长机械电气安装、维修4安装机械电气安装、维修5安装机械电气安装、维修6电工、检验电工作业、质量检验78910114、 施工机具配备 （1） 电扶梯安装专用配电箱；（2） 电动工具专用移动式电箱（配有漏电开关）；（3） 临时照明设备；（4） 电焊机（300A）；（5） 倒链（3t5m）;（6） 卷扬机（必须配有点动开关控制）（7） 各种吊索、卡环、绳卡；（8） 冲击电锤（型号：12-38）、手电钻、锤子、水平尺、框式水平仪、卷尺钢板尺直角尺座尺。5、 安装工作流程图及施工工艺7.1扶梯/

6、人行道安装工艺流程图（按散件计划，如整体到货在此基础上删减）吊装位置位置精调最终定位润滑装置安全综合自检安全装置调整链条扶手带梯级调整 检查调整，试验，清理传动装置外装饰板安装静态检验，动态试验政府部门验收取证7.2施工工艺及步骤7.2.1桁架吊运步骤 （1）清扫入口保证运输信道的畅通。 （2）设置吊装警示防护栏 （3）先用千斤顶顶起桁架下端，设置枕木、滚杠后，用同样方式设置上端。见下图，用此方法进行平面运输。 （4）桁架的吊点和托点如下图所示，不允许用桁架其它处作为吊点、托点、否则将造成桁架受力不均而变形。（5）将扶梯桁架拖至井道起吊处，注意龙头、龙为方向设置应与图纸相符。（6）在底坑设置承

7、重点，如上方无承重主梁作为承重点，可将上放楼板打50毫米圆孔作为吊点，注意楼板强度不够时，应采取分散吊点的负荷力。（7）将卷扬机（或加长链型的手拉葫芦）设置妥当，检查钢丝绳牢固情况。（8）先将龙头吊起，整个成35左右时，用两台卷扬机缓慢吊起，起吊时注意龙头、龙尾水平度，以及起吊速度，以免两侧受力不均，造成桁架扭曲，影响内部尺寸。 （9）扶梯起吊接近就位处，先将龙头吊至搁置面上方，再吊龙尾丁搁置面处用手拉葫芦牵引进行各段的连接，最后将扶梯轻轻放于图纸要求的位置。7.2.2固定作业步骤 （1）桁架吊运后，桁架与搁置梁间距保持在40-60mm，以免间距过大造成单位面积负荷过大，当扶梯满载时，产生不良

8、后果，间距太小则会引起扶梯运行振动大或桁架受挤变形。 （2）将最终地面完成面的标高线引至龙尾和龙头处，以此为标准调整扶梯高度。 （3）调整扶梯前后尺寸以符合图纸要求，将两台扶梯桁架之间距离保持在40mm，以保证外饰板的安装距离。 （4）将框式水平仪放置于大链轴上，在左右两侧用垫片调整桁架的左右水平度符合要求。 （5）用角铁与澎胀螺栓将扶梯的龙头、龙尾可靠固定后，用混凝土将其下部受力点填实。检查是否有突出物妨碍日后地面的装修，如有必要将突出物切除。7.2.3扶梯现场调试（1） 安装操作盘、安装引入电源及其开关。（2） 通电，检查各安全保护开关。（3） 调整扶手带张力后安装内饰板，进行试车运行。8

9、、扶梯成品保护措施 安装完成后如不投入使用需由配合人员对扶梯设备作保护处理。设备分布分散，因此重点考虑单台的保护方案，找出共性开展工作。具体做法为： （1）利用架子管和钢跳板分别作为立杆、横杆和上方保护板，搭设保护架。两侧保护架距扶梯300mm，上方保护架距扶梯持手为1000mm，上方用钢丝将钢跳板与钢管连接。 （2）利用木质薄板保护受力可能性较小的扶梯侧面。具体做法是用钢丝把木质板与钢管连接起来，同时龙头、龙尾处各留一个人员出入口以便扶梯安装、调试、检修用。具体做法见下面示意图：9、安全保证措施 （1）电扶梯施工属于特殊工种作业，施工人员必须经过身体检查，当患有高血压、心脏病、癫痫病及患有其它不适于作业的病征，不得从事电扶梯改造、维修工作。不得带着不良情绪作业。 （2）参加电扶梯安装的施工人员必须接受过电扶梯安装技术教育，了解电扶梯安装过程中的危险所在及程度，未接受过安装技术教育的员工不得从事电扶梯安装、改造工作。 （3）坚持在每一道工序开始前，都要进行安全技术交底，即在安装工作时要将安全注意事项同时交底。对突发性的安全隐患及时处理和提醒所有施工人员。 （4）坚持每周一和班前安全讲话，使人人都了解安全措施的内容及当前工作中应注意的安全事项。 （5）所有施工人员严禁酒后作业及严禁在虽非当天喝酒但仍处于酒后不清醒状态下进行作业。 （6）特殊工种