金蓝湾(清河湾65#楼)四标段技术标

中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标1SG0100Y13027（项目编号）中房金蓝湾（清河湾070201，070202）项目施工（项目名称）第四标段施工招标投标文件技术标投标人江苏省苏中建设集团股份有限公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人（签字）年月日中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标2目录六、施工组织设计5第一章编制依据5第二章工程概况8第一节工程总体概况8第二节建筑简介8第三节结构简介10第四节安装简介11第三章施工程序总体部署、安排及施工段划分13第一节施工程序总体部署的原则13第二节施工顺序上的程序部署原则13第三节施工的总体思路13第四节施工具体部署14第五节工程施工的协调14第四章主要施工方法及技术措施17第一节测量工程17第二节基础墙板和主体结构工程19第三节建筑装饰装修工程52第五章施工平面布置和临时设施布置117第一节施工平面布置117第二节临时设施布置118第六章劳动力和材料投入计划及保证措施125第七章施工机械设备、检测设备投入计划126第八章工程质量保证措施与承诺127第一节工程质量承诺127第二节工程质量保证措施127第三节主要分项工程质量保证措施129第四节工程项目质量监控的重点项目部位136第五节全面质量管理137中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标3第六节材料、成品、半成品和设备质量保证措施138第七节工程项目竣工质量验评147第九章安全、文明、环保保证措施150第一节安全管理制度151第二节安全技术措施152第三节消防安全管理154第四节文明施工155第五节工地创标化措施155第六节社会治安及计划生育管理155第七节环境保护、卫生措施156第八节防一氧化碳中毒措施162第十章工期保证措施169第一节施工进度计划说明169第二节施工进度计划表169第三节施工总进度计划的可行性分析169第四节确保施工进度计划完成的条件170第五节施工进度计划管理及管理措施170第六节计划的检查与调整171第七节各阶段进度保证措施172第八节抢进度措施173第九节影响工期进度的进度控制节点分析及措施174第十一章降低工程成本的保证措施175第一节现场成本控制管理175第二节采取降低施工成本的措施175第十二章质量通病防治技术措施177第一节组织保证177第二节采购物资质量保证178第三节技术保证178第四节合同保证178中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标4第五节试验保证178第六节综合施工质量评定考核制度179第七节主要分项工程中的质量通病处理179第十三章季节性施工方案191第一节季节性施工组织机构191第二节雨季施工技术措施192第三节风季施工技术措施194第四节高温季节施工技术措施195第十四章各项保证措施196第一节技术保证措施196第二节原材料质量保证措施197第三节计量管理的技术组织措施199第四节资料管理的技术组织措施200第五节隐蔽工程施工的技术组织措施201第十五章创建安全质量标准化工地方案202第十六章保修措施与承诺221第一节工程保修措施221第二节工程保修承诺221附图表一拟投入本工程的主要施工设备表222附图表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表223附图表三劳动力计划表224附图表四计划开、竣工日期和施工进度网络图225附图表五临时用电表226附图表六施工总平面图227七、投标人承中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标5诺228八、项目管理机构232九、拟分包项目情况表239十、资格审查资料240十一、其他材料299六、施工组织设计第一章编制依据11编制依据A本工程招标文件、补充文件及建设单位下发的工程文件；B本工程现有的施工图纸；C现场布置资料、中房金蓝湾岩土工程勘察报告；D国家及地方有关施工规范、标准工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）J0J1332001建筑工程项目管理规范GBT503262001建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001建筑抗震设计规范GB50112001城市建设档案著录规范GBT503232001建设工程文件归档整理规范GBT503282001建筑边坡工程技术规范0B503302003建筑地基处理技术规范JGJ792002建筑地基基础施工质量验收规范GB50202建筑基坑支护技术规程JGJ12099工程测量规范GBJ5002693工程测量基本术语标准GBT50L2399地下防水工程质量验收规范GB502082002中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标6地下工程防水技术规程GB501082001混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002混凝土质量控制标准GB5016492普通混凝土JGJ5392普通混凝土配合比设计技术规程JGJ552000砼泵送施工技术规程JGJT1095砼外加剂应用技术规范GB501992003普通混凝土力学性能实验方法GBJ8185回弹法检测混凝土抗压技术规程JGJT232001矿渣硅酸盐水泥、火山灰硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥GBL3441999硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB1751999水泥胶砂强度检验方法GBT176711999建筑用砂GBTL43702000建筑用碎石或卵石GB/T2000砼拌合用水标准JGJ631989低碳热轧圆盘条GB70192钢筋焊接及验收规程JGJ182003钢筋砼用钢热轧带肋钢筋GB14991998金属拉伸实验方法GB28887钢筋砼用钢热轧带肋钢筋GB14991998砌体工程施工质量验收规范GB502032002砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98T2000砌体工程现场检测技术标准GBT503152000多孔砖砌体结构技术规范JGJ1372001屋面工程质量验收规范GB502072002房屋渗漏修缮技术规程CJJ6295建筑装饰装修工程质量规范GB502102001住宅装饰装修工程施工规范GB503272001中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标7外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ1262000建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002金属与石材幕墙工程技术规范JGJ/1332001玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T1392001建筑钢结构焊接技术规程JGJ812002钢结构工程质量检验评定标准GB502LL95钢结构工程施工质量验收规范GB502052001建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB502122002建筑冬期施工规程JGJL0497建筑机械使用安全技术规程J0J332001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1302001给水排水构筑物施工及验收规范GB5O2422002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB5O2422002通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002建筑电气装工程施工质量验收规范GB503032002电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GB502581996立式圆筒形钢质焊接油罐施工及验收规范GBJ12890城市建设排水工程规划规范GB503152000建筑冬期施工规程JGJL0497洁净室施工及验收规范JGJ7190建筑工程工程量清单计价规范GB505002003E施工安全管理规范、规程及规定建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091建筑机械使用安全技术规程JGJ3386施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688F我公司内部各种文件、制度质量手册、程序文件、作业指导书、企业标准，结合我公司具有的雄厚实力和具体情况而编制。G施工过程中严格执行国家建设工程安全生产管理条例及其他生产安全和劳动保中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标8护方面的法律法规。第二章工程概况第一节工程总体概况序号项目内容1工程名称中房金蓝湾（清河湾070202，65楼）2建设单位中国房地产开发集团哈尔滨有限公司3工程地址黑龙江省哈尔滨市道里区先进街与职工街交口4建筑性质配套服务楼5建筑面积1716766施工范围土建工程、给排水工程、采暖工程、电气工程、节能工程7质量目标合格8承包性质建筑工程施工总承包9工期2013年6月6日开工，2013年9月15日竣工第二节建筑简介序号项目内容1建筑功能办公、休闲2建筑特点工程工期紧，结构质量要求高。3建筑面积建筑总面积1716764建筑层数地上3层5建筑高度16M中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标96000绝对标高136800M7建筑功能布局地上一层为办公房，地上二、三层为休闲房。8合理使用年限50年9抗震设防烈度6度10建筑结构类别三类11建筑防火本工程周围设有消防通道，地上耐火等级为地上一类。地上三层划分为一个防火分区，楼梯间为封闭式楼梯间，有自然通风，并设有乙级防火门。12外墙地上三层外墙为200厚加气混凝土砌块，砌块强度MU50，砌筑干混砂浆强度DM50。抹灰后粘贴50厚复合岩棉板保温，传热系数为034KW/（K）。苯板外侧满粘耐碱玻璃纤维网格布，翻边粘贴搭接尺寸150；窗口及突出墙面的线脚下面均抹滴水线13外装饰外墙装修13层外墙涂刷外墙涂料14内墙内墙的非承重墙采用200MM厚加气混凝土砌块，强度等级MU35，DM50干混砂浆砌筑；内墙抹灰时内墙面不同墙体材料交接处（包括内墙与梁、板交接处），各种线盒及配电箱周边，管线穿墙处，消火栓周边及其背面，门窗安装前、后抹灰接茬处，均应铺钉650钢丝网抹灰，每边搭接尺寸150，墙面材料相同时，整墙采用建筑胶满粘耐碱玻璃纤维网格布，每边搭接尺寸150。顶棚涂料，公共部分为涂料或吊顶涂料地面地砖楼面内墙楼梯间、门厅刷内墙涂料；卫生间墙面贴面砖15内装修门窗金属防火、防盗门、16隔声设计隔音值白天50DB，夜间40DB。楼板空气计权隔声量40DB；外窗、外门为三波中空，30DB。中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标1017门窗门窗玻璃面积大于15的单块玻璃需选用安全玻璃；玻璃窗窗台距楼面900MM高以下及阳台玻璃门需选用抗人体冲击的安全玻璃；建筑外门窗框采用隔热多腔金属框中空玻璃（6MM高透光LOWE12MM空气6MM透明），传热系数不大于25W/（K）；外门窗气密性能等级为8级（GB/T71062008），抗风压性能为5级，水密性能不小于3级，隔声性能不小于4级。18室外工程室外台阶为混凝土台阶，剁斧石面层，做法详05J909，台4A；散水为混凝土散水，做法详05J909，散1A，宽度为900MM；无障碍坡道为水泥豆石面坡道，做法详03J926，第22也节点1，栏杆做法详03J926，第24页节点18屋面本工程屋面做法选用05J909屋面23，防水等级为级，防水层合理使用年限为15年，保温层采用90MM厚挤塑聚苯板（表观密度为3540KG/M）。防水层为40MM厚水泥基渗透结晶型刚性防水层4MM弹性体SBS改性沥青防水卷材（型），本工程所有屋面均设置隔气层，做法为12厚单组份聚氨酯防水涂料，隔气层至女儿墙（或其他墙面）应沿墙面向上连续铺设，并与屋面防水层相连，形成全封闭的整体。19防水工程用水房间卫生间的轻质隔墙下做200MM高C20素混凝土带；地面采用15厚单组份聚氨酯涂膜防水层。第三节结构简介序号项目内容基础结构形式钻孔压灌超流态混凝土桩基础、承台基础1结构形式主体结构形式钢筋混凝土框架结构2抗震设防类别丙类中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标113框架抗震等级四级4结构安全等级二级5土质场地液化类别该场地无饱和沙土和粉土，故本场地为非液化场地地下水位1288M1156M6地下水地下水腐蚀性微腐蚀C15基础垫层C30框架梁、楼面板000M以下部位C40框架柱C30框架梁、楼面板及2层以上框架柱000M以上部位C40首层框架柱C20构造柱、圈梁、过梁混凝土强度等级C30楼梯7抗震等级工程设防烈度6度一级钢68钢筋类别三级钢8、10、12、14、16、20、25、32电渣压力焊框架柱钢筋9钢筋接头形式搭接绑扎板、梁框架柱截面尺寸500500MM梁断面尺寸500900，250500,300750，300600等10一次砼结构楼板厚度110、18011二次结构内墙90、150、190厚陶粒第四节安装简介序号项目内容中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标121给排水1、生活给水系统（1）、生活给水系统考虑首层至3层为低区下行上给的供水方式。（2）、低区的给水设计流量为370L/S，所需要的压力为065MPA由变频调速供水设备加压供水。（3）、水表设置在管井内，按照每层每户进行计量。2、排水系统（1）、生活污水本工程设计要求进入小区化粪池沉淀处理后排入市政管网。排水方式地面以上排水均为重力流排水，2层至3层为一个系统，首层单排，地下室排水排入污废水集水坑由排污泵提升排出。（2）、消防电梯井内废水经提升潜水泵提升后外排，生活污废水排至室外检查井内，汇集后进入化粪池局部处理。（3）、屋面雨水采用内外排相结合的方式，屋面雨水经雨水斗及雨水管收集后排至散水，并且设置溢流口，雨水管道采用热镀锌钢管卡箍连接方式施工，雨水斗采用87改进型雨水斗，11型钢制短管，屋面雨水重现期2年，降雨历时为5分钟。2消防1、本工程室内消防采用消火栓，消火栓用水流量为40LS，火灾延续时间为2小时。自动喷水灭火系统用水流量为35LS，火灾延续时间为1小时。2、室内消火栓系统图纸设计综合考虑竖向分区，13层为低区。消防管网横向、竖向均连成环状，阀门按检修可以同时关闭不相临两条立管设置，低区消火栓系统压力为090MPA。3、消火栓采用室内甲型单栓带卷盘消火栓箱，栓口直径为65MM,水枪喷嘴直径19MM，水枪充实水柱不小于10M，水龙带长25M，栓口安装高度距地面11M，按相邻两股水柱同时达室内任一防护点设计，消火栓箱处设置紧急启动消防泵按钮。13层采用减压稳压消火栓，阀后压力为03MPA。3采暖热源住宅采暖采用低温地板辐射采暖系统，供回水温度为60/50C。4供暖方式采用地热供暖，采暖系统干管采用立管分分户独立系统形式，立管为异程式。5电力配电系统1、本工程负荷分类为加压分机，消防电梯，地下室照明及公共照明等。三级负荷为其它电力负荷及住宅照明。2、供电电源由市政引人两路10KV电源至小区低压变电室（箱变），要求两路10KV电源独立工作，一路电源故障时另一路电源不应同时受到损坏。低压配电部分采用04023KV供电。6照明系统本工程在户内、普通及设备用房设置正常照明，在疏散通道设置疏散照明，在电梯及防排烟风机房设置备用照明，疏散照明及备用照明配正常照明，在消防电梯机房及防排烟风机房等消防设备用房设置备用照明，屋面顶设置有航空障碍照明。中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标13第三章施工程序总体部署、安排及施工段划分第一节施工程序总体部署的原则本为了保证各分项工程均尽可能有充裕的时间施工，保证如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，做好工程前期的各种准备工作，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。311时间上的施工程序部署原则季节施工的考虑根据总施工进度的安排，为确保工程质量，本工程计划开工日期为2013年6月6日，竣工时间为2013年9月15日,共计102个工作日。312在空间上的程序部署原则立体交叉施工考虑为了贯彻空间占满时间连续、均衡协调有节奏、力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控制计划完成，需要采用土建、安装、结构粗装修立体交叉施工。第二节施工顺序上的程序部署原则按照先结构，在结构施工期间穿插砌墙，最后装饰施工的顺序；先土建，后专业安装的总施工顺序原则进行部署。321在资源上的程序部署原则机械设备的投入7导线敷设1、正常照明干线采用WDZNYJFE061KV阻燃交联聚氯乙烯护套铜芯电缆，沿电缆桥架在竖井内明敷设，支线采用WDZNBYJFE045075KV低烟聚氯乙烯铜芯导线，穿FPC阻燃管保护沿墙暗敷设。2、动力及应急照明配电干线采用WDZNYJFE061KV耐火聚氯乙烯护套铜芯电缆，沿电缆桥架在竖井内明敷设，支线采用WDZNYJFE045075KV耐火聚氯乙烯护套铜芯电缆，穿SC焊接钢管保护沿墙及楼板暗敷设。3、电缆、导线穿钢管布线穿越楼板或者防火墙处，在管线安装完毕后均采用无机防火堵料进行封堵。8防雷接地本建筑为二级防雷等级，建筑物电子信息系统防雷电保护等级为D级。建筑物的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入要求，并且设置总等电位（MEB）及局部等电位（LEB联结系统。中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标14根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。施工期间可以借用19楼的一台QTZ80型塔式起重机，砼采用商品砼，砼现场泵送采用一台BHT60混凝土地泵和布料机完成。322施工流水段的划分根据现场的实际情况，主体施工期间该65楼划分为一个施工段组织施工。第三节施工的总体思路主体结构施工阶段我公司将加大人、财、物的投入，配备足够的模板、钢管和设备。根据施工现场实际情况主体阶段施工期间该工程拟投入三层结构用模板和支撑体系。本阶段以结构为先导，安装预留预埋、防水、砌体、抹灰和其他专业管线的敷设进入施工。安装施工阶段以安装工程施工为先导，砌体、抹灰、屋面及外墙保温等土建施工提前插入，为安装创造工作面，以便安装分包专业按照“先下后上，先主管后支管，先预制后安装”的原则，实行平面分区、立体交叉作业的流水式施工方法。按系统工作原理精心组织、协调各专业各工序，利用空间换取时间，全面展开各项安装工程施工任务，并为装修及其他的专业分包提前插入创造工作面。装饰施工阶段本阶段装饰工程施工为先导，在该阶段我们将大力加强各专业协调管理力度，使装饰安装相互创造工作面，优质、高效、低耗的完成本工程的施工任务。土建、安装、其他专业分包密切配合，严格执行成品保护制度并互为创造工作面，确保装饰工程全面展开。综合调试、竣工收尾阶段本阶段我们将加紧整个工程的整套收尾，清洁卫生及成品保护工作，搞好安装及设备高度，引好室外管线，加紧各项交工技术资料的整理，确保工程的一次验收成功。第四节施工具体部署进行合理的施工部署以获得最短、最合理的工期，并采取相应的施工进度保证措施，从劳动力、机械设备上予以保证。配合足够的劳动力，先进的机械设备。满足进度需要和施工需要。施工人员进行流水作业，确保按照工期要求完成本工程。第五节工程施工的协调中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标15351建设单位间的工作协调3511我公司将积极与建设单位配合，采纳业主意见，体现业主意图，切实体现业主就是上帝的原则。3512在施工中及时与建设单位办理工程签证工作，并在最短时间内对业主的意见给予答复。3513在材料订购时应先征求建设单位的意见，各种材料进场时应及时通知建设单位，得到质量认可后方可投入使用。3514为建设单位提出合理化建议，以在保证本工程质量的前提下尽最大可能降低工程成本与造价。352与设计单位间的工作协调3521施工伊始，我们将立即与设计院取得联系，进一步了解设计意图及工程要求。根据设计意图提出切实可行的施工方案。向设计单位提交的施工方案中，包括施工中可能出现的各种情况，商谈解决方法。3512主持施工图会审，会同建筑设计师、结构设计师商谈施工图中出现的疑问，完善设计内容和设备物资选购。3513根据业主指令，组织设计方参加设备及部分材料等的选型和定货。353与监理工程师工作的协调3531在施工全过程中，严格按照发包方及监理工程师批准的“施工方案”、“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在我施工单位“自检”的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求予以整改。3532所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提供产品合格证或质保书。主要材料及设备购买时需征得建设单位和监理工程师同意后方可采购，实行建设单位确定制。水泥一律使用正规厂家合格的普通、早强、复合硅酸盐水泥；钢材采用正规厂家的合格产品；装饰材料使用环保检测合格的产品；其它工程材料，要求使用正规厂家生产的优质产品。按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动见证送检。3533按单位或分项工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不统一的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标16的权威性。354与专业施工单位3541按施工图要求负责指定分包专业的所有预留、预埋工作，且所有预留预埋必须通过甲方与指定分包队伍的验收，并进行验收交接；不在结构施工图内遗漏的的预留预埋在不影响使用功能和结构安全的基础上指定分包队伍在适当位置开槽、打洞，并对施工后的洞口进行补洞、补槽工作。3542对分包队伍的工期、质量、施工安全、技术等方面进行总的协调及管理。对分包队伍进场的材料和设备进行质量监督，对要求有二次试验的材料督促进行二次试验。负责同招标人及监理方对已完分包工程进行质量验收，验收合格后负责分包工程的成品保护工作。对分包工程的内业资料进行统一存档工作。3543分包队伍进场时，负责提供施工用水、电的接驳点，并要求分包队伍单独进行挂表；施工时负责提供现有的垂直运输设备和脚手架。355协调方式3531按总进度计划制定的控制重点，组织协调工作会议，检查本重点实施的情况，制定、修正、调整下一个重点的实施要求。3532本工程项目经理部将以周为单位，提出工程简报向业主和有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，还将不定期地召开各种协调会议，协助业主协调与社会各业务部门的关系，以确保工程进度。中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标17第四章主要施工方法及技术措施第一节测量工程针对本工程特点我们选用了一台RTS632B全站仪，一台J2B经纬仪，并配备一台DZ3水准仪、DZJ2激光垂准仪来完成本工程的测量任务。411控制网点的设置根据本工程特点、施工场地现状、建设单位提供的工程定位控制点，全站仪复核定位。412标高控制4121高程控制网起始依据高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设。4122高程控制网的布设由于本工程坐落在车库顶板上，周围建筑物均已提前施工，而且65楼与周围单体楼共用一个高程控制点，所以本工程在高程控制方面，将采用周围施工单位在水电段永久性房屋上的高程控制网点，该网点需经监理单位及建设单位复核、确认后，交付我单中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标18位使用，该竖平面上涂上红色“”标志，并在旁侧注明相对标高。4123高程控制网的精度等级及测量方法。根据工程施工测量规范标高控制网拟采用四等水准测量方法测定。水准测量的主要技术要求应符合下表的规定。四等水准测量主要技术要求等级每公里高差中数偶然中误差往返较差附合差四等5MM20L注L为附合路线或闭合环线长度（以MM计）测量仪器选用DS3型水准仪，往返观测。水准观测的技术要求符合下表的规定。等级视线长度视线高度前后视距差前后视距累积差四等100M02M3M10M4124标高竖向传递标高竖向传递采用50米钢尺，加尺长、温度、拉力三项改正，每层均需交圈闭合检查，误差不得超过5MM。413测量放线首先接收和闭合测量复核建设单位移交的引测坐标网及高程点。4131基础（本工程情况较为特别，该工程的基础为车库柱及顶梁板）定位放线由建设单位移交的坐标点引出轴线在距离建筑物一定距离处做好轴线控制桩（注意保护好轴线控制桩），经过闭合校核后形成轴线控制网形。4132轴线引测采用J2B经纬仪，按极坐标方法施测。高程引测采用标杆水准测量法。4133在地下室顶板浇筑时，需在现浇板上设置轴线内控基准点，每个施工段不少于3个，设置基准点上方楼层对应位置留出200200预留洞，以便上方楼层施工放线投测和校正。（如下图）中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标194134利用激光铅垂仪投测，将控制点投测到楼层，并逐次进行校正。4135对应基准点的连线即为建筑物的控制线。4136在建筑物保角利用线锤引测出轴线，与主控线进行校核。4137使用仪器为水准仪、经纬仪、激光铅垂仪等。414沉降观测沉降观测在浇筑基础砼时开始观测，进入000以上结构施工后沉降观测点的型式和设置方法根据工程性质和施工条件来确定。根据建筑物的结构形式，本工程的沉降观测点布设在首层板面建筑标高以上30CM的框架柱位置。为了保证观测点的稳定性，观测点埋在墙内的部分大于露出墙外部分的35倍。观测点外露部分为5CM，保证观测尺能垂直置于观测点上，观测点的上部呈圆形。每施工一层应观测一次，主体工程完成后，在装修期间，每个月观测一次，工程竣工后，第一年内每隔23个月观测一次，以后每隔46个月观测一次。沉降停测标准可采用连续两次半年沉降量不超过2。沉降观测点布置和观测点埋置构造见附图。22钢筋，端部打扁开脚000050601008020沉降观测点详图中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标20第二节基础墙板和主体结构工程421钢筋工程4211钢筋施工必须保证的强制性标准（1）当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。（2）钢筋进场时，应按现行国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。（3）对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于125；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于13；钢筋在最大拉力下的总伸长率不应小于9。4钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。4212钢筋的检验与存放42121工程采用的非预应力钢筋为HRB400级钢筋。所有钢筋应有出厂材质证明，所注明的货号、编号、批量应与所供应的材料相符方可进场。42122进场钢筋必须符合规范规定；42123进场材料应及时按照有关规定见证取样，进行复检，按规定做力学性能的复试，检验合格方可使用。在加工过程中，如果发生脆断等特殊情况，还需做化学性能的检验。检验不合格的材料应立即清退出场，以免误用。42124钢筋进场后必须严格按分批同等级、牌号、直径、长度挂牌堆放，标明钢筋产地、名称、规格、是否检验合格。存放钢筋的场地必须硬化，并设有排水坡度。堆放时，钢筋下用枕木或砼墩，垫离地面20CM，以防钢筋锈蚀和污染。42125钢筋半成品标明分部、分层、分段和构件名称，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、尺寸、直径、根数。中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标214213钢筋翻样42131钢筋翻样应在详细了解有关图纸、设计交底、设计洽商等要求基础上，结合设计规范中的构造要求及施工验收规范的质量控制标准统一考虑，特别应注意满足抗震规范和图纸指定的抗震构造图集要求。42132翻样时必须考虑钢筋的叠放位置和穿插顺序，考虑钢筋和钢筋占位避让关系，以确定加工尺寸。应重点注意钢筋接头形式、接头位置、搭接长度、锚固长度等质量控制点。通长钢筋应考虑直螺纹连接各接头允许长度误差积累和端头弯头方向控制，以保证钢筋总长度及钢筋位置准确。对于钢筋不能转动而要求对接的场合，可使用正、反丝扣可调型直螺纹套筒连接，此时应在翻样单上注明端头丝扣的正反丝类型。对于采用闪光对焊接长的钢筋配料时应注意接头位置，保证接头距钢筋弯折处不得小于钢筋直径10D，也不得位于构件最大弯矩处。42133在满足规范和设计要求前提下应充分考虑施工可行性，尽量为现场绑扎安装提供便利。应充分考虑材料使用合理性，优化配料尺寸，尽量利用材料。42134钢筋翻样的总体要求是种类规格正确、形状尺寸准确、数量足够、施工方便、节约材料。42135翻样单须经审核签字后才能下发钢筋加工房配料制作，并保留原始翻样单备查。4214钢筋的连接42141钢筋连接形式结构竖向钢筋直径12MM的钢筋的钢筋采用绑扎搭接；22MM钢筋直径12MM的钢筋采用电渣压力焊；钢筋直径22MM的钢筋A级等强直螺纹连接套筒连接。结构水平钢筋直径20MM的钢筋的钢筋采用绑扎搭接或焊接；水平钢筋直径20MM的钢筋采用A级等强直螺纹连接套筒连接。中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标2242142钢筋连接施工电弧焊本工程HPB300级钢筋及Q235级型钢焊接采用E43型焊条；HRB335、HRB400级钢筋及Q345级型钢焊接采取E50型焊条。焊工必须持相应等级焊工证才能允许上岗操作。接地线应与钢筋接触良好，防止因起弧而烧伤钢筋。带有帮条的接头，引弧应在钢板或帮条上进行；无帮条的接头，引弧应在形成焊缝部位，防止烧伤主筋。焊接过程中要及时清渣，焊缝突出焊件的高度应平缓过渡，弧坑应饱满。应根据钢筋级别、直径、接头形式和焊接位置，选择适宜的焊接工艺和焊接参数。当不能进行双面焊时，可以采用单面焊接。无特殊要求时，搭接长度为单面焊接12D，双面焊接6D。无论帮条接头或搭接接头，其焊缝厚度H应不小于03D，焊缝宽度B不小于07D。焊接施工应遵循钢筋焊接及验收规程（JGJ1896）中的各项规定，有关钢筋焊接的具体施工工艺和要求详见钢筋焊接施工作业指导书。电渣压力焊施工要点A、检查设备、气源，确保处于正常状态。B、钢筋端头制备钢筋端面应切平，并与钢筋轴线相垂直在钢筋部两倍直径长度范围内若有水泥等附着物，应予以清除。钢筋边角毛刺及端面上铁锈、油污和氧化膜应清除干净，并经打磨，使其露出金属光泽，不得有氧化现象。C、安装焊接夹具和钢筋安装焊夹具和钢筋时，应将两钢筋分别夹紧，并使两钢盘的轴线在同一直线上，钢筋安装后应加压顶紧，两钢筋之间的局部缝隙不得大于3MM。D、试焊、做试件工程开工正式焊接之前，要进行现场条件下钢筋电渣压力焊工艺性能的试验，以确中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标23认气焊工的操作技能，确认现场钢筋的可焊性，并选择最佳的焊接工艺。试验的钢筋从进场钢筋中截取，每批钢筋焊接6根接头，经外观检验合格后，其中3根做拉伸试验，3根做弯曲试验，试验合格后，按确定的工艺进行电渣压力焊。E、质量检查不同直径的钢筋焊接时，其直径差值不大于MM。F、雨天不宜施焊，必须施焊时，应采取有效的遮蔽措施。机械螺纹连接1、对钢筋端部应预先矫正或用砂轮打磨；对不同直径钢筋的套筒不得相互串用；2、先将需要做直螺纹连接的钢筋放置操作平台上，清理干净需要做直螺纹连接的端头，然后将钢筋放置在钢筋加工设备的钳口位置，根据钢筋的直径调定滚丝头。留出钢筋端头的调伸位置，夹紧钳口，调伸钢筋端头于滚压设备中，开动电源，滚轧接头，要一次成活。3钢筋直螺纹连接接头主要技术指标连接钢筋公称直径外径（MM）螺纹规格连接套长度2029ZLM2650（连接套机械性能不低于45优质碳素结构钢）4质量要求A本工程采用A级接头，必须要有该技术提供单位提交的有效的型式检验报告。B现场检验每种规格的钢筋的接头试件不应少于3根。C对接头试件的钢筋母材进行抗拉强度试验要设计要求和规范规定。D三根接头试件的抗拉强度均应满足JG1632004标准要求。试件抗拉强度尚应大于等于09倍钢筋母材的实际抗拉强度ST。E外观质量检查，每批不得少于10个，且不少于10，外观要求不得有横向裂纹，接头处的弯折不得大于4。F接头的现场检验按验收批进行，同一施工条件下采用同批材料的同等级、同型式、同规格接头，以500个为一个验收批进行检验与验收，不足500个也作为一个验收批。G对接头的每一验收批，必须在工程结构中随机械取3个试件作单向拉伸试验，当3个试件单向拉伸试验结果均符合表305的强度要求时，该验收批为合格。如有一个试件的强度不符合要求，应再取6个试件进行复验，复验中如仍有1个试件试验结果中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标24不符合要求，则该验收批为不合格。H连接套筒应分规格包装码放，不得混淆和锈蚀。4215钢筋加工42151钢筋表面应洁净，无泥土、油污和壳锈，否则应清除干净后使用，受到机械损伤或有裂缝、锈坑的钢筋严禁使用，除锈及钢筋清理应在钢筋绑扎前完成。42152各种钢筋下料及成型的第一件产品必须自检无误后方可成批生产，外形尺寸较复杂的应由配料工长和质检员检查认可后方可继续生产。42153钢筋电渣压力焊及直螺纹接头，应按国家现行标准分批取样送检合格后，方可用于现场。进行电渣压力焊和直螺纹车丝的工人必须持证上岗。42154钢筋切断时应根据不同长度长短搭配，统筹配料，一般应先断长料,后断短料，减少短头，减少损耗。断料时应避免用短尺量长料，以防止在量料中产生累计误差。在安装钢筋切断机的刀片时应注意螺丝要紧固，刀口要密合，应根据所断钢筋的直径粗细调整固定刀片与冲切刀片刀口的距离，以防止产生马蹄或起弯现象。如在切断过程中发现钢筋有劈裂、缩头和严重的弯头应予以切除。42155使用钢筋弯曲机时应根据钢筋等级、直径所要求的圆弧弯曲曲率半径大小及时更换弯心轴套，保证钢筋弯曲曲率半径符合规范要求。42156各类箍筋尺寸、平整度控制是制作的重点。应注意严格控制箍筋形状尺寸、弯钩平直段长度、弯曲角度和弯曲曲率半径。42157配料成型应以一层为一个单位制配。每个配料房旁的码放区应分为粗钢筋、箍筋、附加筋三个区。粗钢筋下料（车丝、对焊）成型后，分梁（柱）每条轴线自成一体逐一码放。挂牌标明层高、轴线号。箍筋制配完毕，应按直径、尺寸大小分类码放，以便于发放。附加钢筋配制完毕应单独码放，随梁所用单独发放。钢筋发放一律以翻样单数量为准，以一根轴线为单元，即本梁主筋，架立筋、腰筋、负弯矩筋、箍筋、附加筋逐次发放，以避免遗漏、缺失或多发。中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标254216钢筋现场施工42161板上下钢筋网片采用下图双“A”形钢筋马凳支撑，以保证钢筋位置的正确。42162柱钢筋的绑扎用石笔划好箍筋间距，箍筋面与主筋垂直绑扎，并保证箍筋弯钩在柱上四角相间布置，绑扎不得出现扭位现象。为了防止柱筋在浇筑砼时偏位，在柱筋根部以及上、中、下部增设三道钢筋定位卡，详见下图。柱主筋的保护层控制采用设置于柱子的四角上钢筋的塑料卡，间距为1000MM，详见下图。为保证插筋位置正确，在板面标高处设置一道定位箍，确保预留位置定位正确，以上再设二道定位箍；若插筋高度较大，则采用斜向钢筋支撑辅助固定。42163梁钢筋的绑扎246、塑料卡、10钢筋加工示意图平直长度4DD平直长度D325级钢筋末端180弯钩级钢筋末端90弯钩级钢筋末端135弯钩410D箍筋弯钩制作25中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标26、610、对于采用A级等强直螺纹套筒连接的接头不存在接头位置的限制，但为了施工方便，接头尽量不要留在支座内。同时，要保证在梁的同一截面接头率不超过50。当面筋或底筋出现双层排列时，为保证梁面、梁底各层钢筋间的相对位置，绑扎钢筋时，在两排钢筋之间垫以同直径的短钢筋楞头铁，沿梁方向间距2000MM一道，长度同梁宽。梁加密区长度及箍筋间距均应符合设计图纸及规范构造要求，梁端第一道箍筋设置在距支座边缘50MM。梁纵向钢筋保护层控制采用塑料卡，间距为1000MM，详见下图所示。在主次梁受力筋下、顶板筋下均加塑料定型垫块以控制保护层，梁侧加环行塑料卡，卡住箍筋，以保证梁的主筋保护层符合设计要求。在较大的梁内需放置“工”字形（25）钢筋支撑，以保证钢筋骨架的保护层，详见下图所示。42164剪力墙钢筋绑扎墙体钢筋绑扎工艺流程为施工缝处理弹线修整预留竖向钢筋接长竖筋、安装梯子筋绑水平钢筋绑拉筋、支撑筋绑砼（或塑料）垫块合模后对伸出的竖向钢筋应进行修整，在板面上部绑扎二道水平钢筋定位，以防止墙体钢筋移位。墙筋绑扎完毕后，校正门窗洞口节点的主筋位置以保证保护层的厚度。为保证墙体的厚度，防止因模板支撑体系的紧固而造成墙体厚度变小，对拉螺杆处增加短钢筋内撑，短钢筋两端平整，刷上防锈漆。为防止门窗移位，在安装门窗框的同时，用12钢筋在洞口墙体水平筋的附加筋上焊好上、中、下三道限位筋。LB、810、柱筋保护层塑料卡安放示意图中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标27为保证墙体双层钢筋横平竖直，间距均匀正确，采用梯形支撑筋（钢筋等级较原钢筋提高一级），支撑筋在墙顶通长设置，在墙体中间间隔设置，竖向间距为1500MM，水平间距为1200MM，具体做法详见下图。墙体双排钢筋之间应绑扎“S”型拉筋，拉筋与两层钢筋网片钩牢。采用环型塑料卡控制墙砼保护层。剪力墙钢筋搭接长度钢筋的搭接长度为12LAE且大于500MM，具体施工如下图所示42165板钢筋的绑扎板钢筋的绑扎的工艺流程为清理模板模板上画线绑扎板下钢筋水电配管绑扎板上钢筋、中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标28绑扎前清除模板上面的杂物，用粉笔在模板上画出主筋、分布筋的间距。板上部负弯矩筋拉通线绑扎。双层钢筋网片之间加马凳铁，呈梅花状布置。板双层钢筋网片之间加钢筋马凳选用16钢筋加工，采用通长“工”形（如基础底板），马凳支撑在垫块上，其高度应为板厚垫块厚上层筋保护层厚上层钢筋网厚，平行于X方向或Y向轴线，间距起步离墙边或梁边200，每隔500放置一个较为复杂的墙、柱、梁节点由技术人员按图纸要求和有关规范进行钢筋摆放放样，并对操作工人进行详细交底。当陶粒砌块填充墙下无梁时，墙下应设置316钢筋，附加钢筋应与板底筋在同一位置且板底筋正常设置，具体做法如下图、1242166预埋线盒工程结构中要预埋各种预埋管和线盒。在埋设时为了防止位置偏移，在预埋管和线盒用4根附加钢筋箍起来，再与主筋绑扎牢固。限位筋紧贴线盒，与主筋用粗铁丝绑扎，不允许点焊主筋。42167关于成品保护在绑扎基础钢筋时要严格杜绝钢筋碰损砖胎膜上的防水层。在板面钢筋绑扎完毕，浇注砼之前，在行走路线上应铺上木跳板。禁止人员在板筋上行走。4217质量控制要求42171钢筋安装及预埋件位置的允许偏差和检验方法如下表所示中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标29（绑扎骨架外型尺寸、箍筋间距、钢筋保护层控制等的允许偏差比规范提高一个等级）项次项目允许偏差（MM）检验方法间距81受力钢筋排距5尺量两端中间各一点取最大值焊接52箍筋、构造筋间距绑扎8尺量连续三档取其最大值3骨架的高度、宽度34骨架的长度8尺量检查基础8梁、柱45受力钢筋保护层墙、板2尺量检查中心线位移56焊接预埋件水平高差30尺量检查42172闪光对焊接头接头质量按照钢筋焊接及验收规程JGJ1896要求进行分批抽样检查。外观应满足接头处弯折不大于4,钢筋轴线位移不大于01D，且不大于2MM。无横向裂纹和明显烧伤，焊包均匀。42173电弧焊接头接头质量按照钢筋焊接及验收规程JGJ1896要求进行分批抽样检查。外观应满足接头处弯折不大于4,钢筋轴线位移不大于01D，且不大于3MM。焊缝厚度不小于005D，宽度不小于01D，长度不小于05D。焊缝表面平整，无凹陷、焊瘤。接头处无裂纹、气孔，夹渣及咬边。42174在焊接生产中焊工应认真自检，若发现偏心、弯折、镦粗直径及长度不够、压面偏移、环向裂纹、钢筋表面严重烧伤，接头金属过烧、未焊合等质量缺陷，应切除接头重焊，并查找原因及时消除。42175严格控制直螺纹加工质量先做试件，试件外观及物理力学性能检验合格确认工艺后，方可成批制作，制作的成品应逐个进行外观质量检查，不合格者不得使用。中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标304218质量保证措施42181在钢筋绑扎施工前，由工长进行详细的技术交底，包括钢筋型号、间距、搭接长度、锚固长度、保护层厚度和机械连接的位置等，并检查分段施工的钢筋大样图和配筋单。42182严格执行“三按”、“三检”和“一控”。其中“三按”严格按图纸、按工艺、按规范标准施工；“三检”自检、互检、交接检；“一控”自控正确率，一次验收合格率。42183现场生产的质量进行三分析活动，即要分析质量问题的危害性，分析质量问题的原因，分析质量问题应采取具体的措施，以达到防患于未然消灭质量问题的出现。42184严格遵守六不绑原则砼接槎未清到露石子不许绑；钢筋污染未清净不许绑；未弹线不许绑；未检查钢筋偏位不许绑；未检查钢筋接头错开长度不许绑；未检查钢筋接头质量是否合格前不许绑。42185特殊工种必须培训，经专业考核后持证上岗。422模板工程1、模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。2、模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。本工程为全现浇框架结构，结构砼目标达清水砼标准，模板工程是影响工程质量最关键的因素。为了使砼的外型尺寸、外观质量都达到一个较高境界，我公司将充分发挥在模板工程上的优势，利用最先进、最合理的模板体系和施工方法，满足工程质量的要求。4221模板工程的施工目标42211砼表面颜色均匀一致，无蜂窝麻面、露筋、夹渣、粉化、锈斑、烂根和明显气泡存在。42212结构阴阳角部位方正，无缺棱掉角；梁柱、墙梁的接头处平滑方正，模板拼缝无明显痕迹。42213表面平整光滑，线条顺直，几何尺寸准确，外观尺寸允许偏差在规范允中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标31许范围内，详见附表42214确保本工程达到清水砼效果，保证结构质量目标的实现。序号项目名称允许偏差检查方法1每层垂直度3MM2米托线板2上口宽度2MM尺量3标高5MM拉线和尺量4表面平整度2MM2米靠尺或楔形塞尺5墙轴线位置3MM尺量6预留管、预留孔中心线位移3MM拉线和尺量7预留洞中心线位移3MM拉线和尺量8预留洞截面尺寸10MM拉线和尺量9模板接缝宽度15MM拉线和尺量10预埋钢板中心线位移3MM拉线和尺量本工程目标达清水混凝土的质量标准混凝土密实，表面垂直平整光滑，无接槎痕迹，无蜂窝麻面现象，现角顺直，无缺棱掉角现象。混凝土脱模后，其质量效果完全满足或超过中级抹灰质量要求。本工程的现浇梁、板、柱、墙将推广和执行清水混凝土的施工工艺和质量标准，具体施工方案如下1、现浇剪力墙、框架柱、楼板及梁均按清水混凝土施工。2、清水混凝土模板采用竹胶板模板，剪力墙模板采用12MM厚胶合板散装散拼。3、模板拼装后，板缝在2以内的将板缝表面用宽胶带纸粘贴，板缝在5以内的（不得超过5）其板缝压泡沫条，表面用胶带纸粘贴，防止板缝跑浆漏浆及模板接缝痕迹，达到混凝土表面平整光滑，线角顺直。4、梁模板的线角通直上线，其误差控制在2之内。5、梁板的底模标高控制，采用水准仪逐梁逐板进行抄平，其标高误差控制在3内。中房金蓝湾清河湾070202,65楼技术标32清水混凝土检查标准按中级抹灰标准衡量。表面平整度控制在4以内；阴阳角垂直控制在4以内；立面垂直度控制在5以内；阴阳角方正控制在4以内。4222模板体系的选型模板体系的选型恰当与否以及模板的拼装质量和施工工艺直接关系到本模板工程的施工质量目标和进度目标的实现。因此，为了