出口果蔬气调保鲜冷藏库项目可研报告

1虎林市出口果蔬气调保鲜冷藏库项目可行性研究报告项目主持单位：虎林市财政局项目申报单位：虎林市虎林镇政府项目建设单位：虎林市食品公司总 工 程 师 ：陈铁岳技 术 负 责 人 ： 陈铁岳编制时间：二五年三月2申 报 项 目 简 介项目名称 新建对俄出口果蔬气调 保鲜冷藏库 企业名称 虎林市食品 公司项目性质 新建 企业地址 虎林镇企业法人代表 陈铁岳 企业联系电话项 目 主 要 内 容1、产品名称、数量及价格：A、油豆角：500 吨/ 年 7000 元/吨B、番 茄： 1000 吨/年 6000 元/吨C、黄 瓜：500 吨/年 5000 元/吨D、香 焦：500 吨/年 4000 元/吨2、产品主要销售地：国内市 场：国外市场：3、单位毛利：1840 元/吨4、单位创税：746.67 元/吨5、产品创利税：776 万元主要工艺流程：（详见可行性研究报告附图工艺流程图）填制说明：“项目主要内容 ”栏， 应填报项目的概要情况，包括产品的原材料、主要工艺、 产品名称、产品主要销售地、 单位价格、单位毛利和单位创税、产品年 创税等。一般不超过 500 字。3目 录第一章 总论第二章 项目背景与发展概况第三章 市场需求预测与建设规模第四章 建设条件与厂址第五章 工程技术方案第六章 环境保护第七章 节约能源第八章 企业组织与劳动定员第九章 项目实施进度建议第十章 投资估算与资金筹措第十一章 财务评价一、附图1、厂区区域位置图2、厂区平面布置图4第一章 总 论1.1 项目名称及承办单位1.1.1 项目名称果蔬气调保鲜冷藏库项目1.1.2 项目承办单位虎林市食品公司法定代表人：陈铁岳1.1.3 项目主管单位虎林市财政局1.1.4 项目拟建地点黑龙江省虎林镇内1.10.5 可行性研究编制单位黑龙江省轻工设计院，勘察设计证书等级：甲级，证书编号：0801011，工程咨询资格证书等级：甲级，证书编号：9516010。1.2 研究工作的依据与范围1.2.1 研究工作依据a、轻 工业 建设项目可行性研究 报告编制内容深度规定（QBJS5-92）b、建设单 位提供的有关 资料1.2.2 研究工作范围a、对项 目的 产品品种、 质量和生产规模及市场销售情况进行分析和预测。b、对产 品生 产工艺 路线及主要设备选择的先进性、可靠性、5合理性提出论证意见。C、对建厂地点选择、原料供应、外总建厂条件进行分析论证。d、对项 目的 “三废”治理和环境保护措施进行论证。e、对项 目的工程量及实施进度计划安排提出建议。f、对项目的企业组织定员提出设想方案。g、对项 目的投 资进 行估算。h、对项 目投 产后的 经济效益进行分析预测。1.3 推荐方案与研究结论1.3.1 市场需求分析预测本项目产品保鲜果蔬，因其具有质量好、纯天然、保鲜绿色而很受人们的欢迎。随着社会的发展，人们生活水平提高，绿色保鲜果蔬越来越多地深受消费者青睐，因此，市场前景乐观，产品具有较强有竞争力。1.3.21 产品方案与生产规模a、生产规 模最大库容 1000 吨/次 年贮存果蔬产品 3000 吨b、产 品方案序号 产品名称 产 量（吨/年） 备 注1 油豆角 5002 番茄 10003 黄瓜 5004 香蕉 5005 西瓜 50061.3.3 关于厂址主要原料及动力供应、生产方法、环境保护、节约能源、企业组织、实施进度等内容报告第四、五、六、七、八、九各章均有详细论述，本总论不再陈述。1.3.4 总投资本项目建设总投资 1103 万元，其中土建 192 万元，设备购置及安装 874 万元，其他投资 37 万元。1.3.5 主要技术经济指标（详见表 1-1）1.3.6 研究结论a、本项目利用黑 龙 江省虎林市丰富的蔬菜资源，开发保鲜果蔬产品，变资源优势为经济优势，符合国家产业政策和我省经济发展的需要。b、生产技 术先进、可靠、配套公用工程设施有保障。c、财务评价指标比较处理、投资效果较好。1.4 存在问题及解决办法的建议本项目原料资源充足，符合国家产业发展政策，应尽快抓紧项目实施。主要技术经济指标表表 11 序号 指 标 单 位 数 量 备 注1 生产规模1.1 年贮存果蔬 吨 30002 产品方案2.1 油豆角 吨 /年 5002.2 番茄 吨 /年 100072.3 黄瓜 吨 /年 5002.4 香蕉 吨 /年 500主要技术经济指标表续表 11程号 指 标 单位 数量 备 注2.5 西 瓜 吨/ 年 5003 建设投资 万元 11034 投资指标4.1 每百元销售收入占用总投资 元 78.634.2 每百元销售收入占用建设投资 元 68.754.3 每百元销售收入占用流动资金 元 9.885 全公司定员总计 人 89其中:工人 人 61工程技术人员 人 6管理人员 人 11服务人员 人 116 全年生产天数 D 2507 主要原材料、物料7.1 油 豆 角 吨/ 年 500番 茄 吨/ 年 1000黄 瓜 吨/ 年 500胡 萝 卜 吨/ 年 500西 瓜 吨/ 年 5007.4 水 M3/a 15008主要技术经济指标表表 11序号 指 标 单位 数量 备注7.5 电 万度/a 308 运 输 量 T/a 70408.1 运 入 量 T/a 36808.2 运 出 量 T/a 33609 全厂占地面积 M2 1000010 年总成本 万元 1024 达产第一年11 年销售收入 万元 1800 达产年12 年销售税金 万元 224 达产年13 年 利 润 万元 552 达产第一年14 投资利润率 % 40.5 平均15 投资利税率 % 56.01 平均16 所得税前投资效果财务几部收益率 % 48.54投资回收期 a 3.2117 所得税后投资效果财务内部收益率 % 35.39投资回收期 a 3.849第二章 项目背景与发展概况2.1 项目的发起和缘由2.1.1 项目的提出及建设条件虎林市以乌苏里江、松阿察河为界与俄罗斯联邦隔水相望，边境线长 263.5 公里，建有 207.08 米长 、13.96 米宽的松阿察界河大桥，是国家级一类口岸城市。虎林市土地肥沃，是全国人均产粮大市。近几年，由于粮食生产过剩，土地的附加值难以提高。中俄边境贸易开通以来，广阔的俄罗斯蔬菜市场，给虎林市的农业发展带来了难得的发展机遇。虎林市属于高寒地带，夏秋季节蔬菜、水果大量上市，形成供过于求的市场趋势，导致果蔬价格偏低，甚至扔掉。春冬季节，市场新鲜蔬菜严重短缺，仅能维持我市蔬菜，市场供应的蔬菜都是从几百公里以外的佳木斯市、哈尔滨市调入。由于长途运输，导致蔬菜质量差、价格高。虎林倒自然环境极其优越，虎林市被批准为国家级生态保护示范区，同年又被世界欧盟组织批准为有机食品生产基地，这无疑是虎林市绿色有机食品的开发的有利条件。虎林市食品公司，是在省财政厅的扶持下，先后投资 200 万元建成的蔬菜种植企业，注册资金 119 万元，拥有蔬菜温室大棚200 亩，育苗温室 12000 平方米，在职职 工 16 人，主要经营绿色有机蔬菜的种植及对俄出口，是全市十二个乡镇种植业的龙头。该企业种植的美丰 110 西红柿、卷心菜、黄瓜等绿色有机蔬菜倍受俄罗斯人民的欢迎，在俄方滨海边区和伯边边区享有很高声誉。出10口的 1000 余吨蔬菜实现产值 300 值元，利税 140 万元。利用当地果蔬资源优势和承办单位对俄贸易的有利条件，建立果蔬气调库势在必行。2.1.2 项目建设的必要性虎林市地处偏远，交通方便，工业产品生产受原材料、生产技术、资金、产品销路等多方面制约，难以发展。多年来，历届市委、市政府为虎林市的经济发展广开思路，寻托门路，开拓道路，最终落脚点只有在发展绿色有机食品生产、扩大对俄出口上。虎林辐射的俄罗斯市场氛围有哈巴和滨海两大边区、四大城市 80 万人口，其中哈巴边区首府“哈巴 罗夫斯克” 市距虎林市仅460 公里，汽运过中国虎林口岸当日即可到达，途经达里涅列钦斯克、波扎尔斯克耶、卢切戈尔斯克等三大城市，比金市距虎林市仅223 公里。广阔的俄罗斯蔬菜市场给虎林市的蔬菜生产带来了难得的机遇。1989 年虎林市就开展了对俄劳务输出，在俄罗斯境内开展种植蔬菜业务。由于土质的原困，蔬菜产量、质量不如在中国虎林本土种植。自 1994 年以来，虎林市开发了对俄出口蔬菜业务。蔬菜出口时每年以 15%的速度递增，年出口量平均在