郑州别墅调研西部荥阳版块2014课件

西部板块代表楼盘清华大溪地 指标清华大溪地 开发商河南中原商贸城开发有限公司 物业地址 中原区郑上路99号（中原西路与庄公路交汇处 北2000米） 占地面积19万 建筑面积26万 容积率1.4 绿化率48% 产品类型高层、多层、联排、双拼 户型联排别墅：300-600 销售价格1.2-1.6万元/ 销售情况联排已售罄，先推二期小高层，高层，产品 项目特色 创意地产（集温泉、水上娱乐、星级酒店、商 业街区、高档住宅等为一体的大型综合性休闲 居住项目 开发周期 项目整体由休闲娱乐区和休闲住宅区组成，规 划多个功能分组团，实现以“两馆一中心一市 场”为主线，多个餐饮、娱乐、休闲项目发散 分配的主题结构 商业/休闲/娱乐区 住宅区 住宅区 一期开发 二期开发 三期开发 多层电梯洋房户型图 A1 四室两厅两卫C1 三室两厅两卫E 三室两厅两卫 主卧朝南，淡定人生 客厅与阳台相连 浩瀚风景尽收眼底 超宽露台，从容睿智 卧室全部朝南 每一个房间都充满阳光 宽阔客厅，连通阳台 餐厨相连设计 动线合理轻松烹饪 150 130130 联排别墅户型图 首层客厅方正大气，厨房连接大面积露台 二层朝阳观景卧室 三层卧室通透窗体气流自由穿梭 多重露台匠心独运推窗见绿 赠送地下室 367 双拼别墅户型图 首层设入户花园与内花园，开阔客厅与入户花园相连 二层亲情老人房带多角露台与衣帽间，儿童房衔接观景露台 顶层主人房尊配衣帽间及洗手间 多种开阔露台与空中花园 赠送地下室 376 双拼别墅户型图 首层气派客厅与观景露台、花池相连，餐厅与露台相连 二层主人房配套一应俱全，衣帽间、卫生间、露台、奢华气派、 三层独立书房带景观露台 私家温泉场池、品味闲贵人生 赠送地下室，地下设健身房、洗衣房、工人房、生活分区更合理 516 清华大溪地实景展示 清华大溪地项目卖点 1、双水双气，温泉入户； 2、奇域商业公园于2011年2月14日被确定为河南省第一批重点 建设项目，涵盖“奥帕拉拉水上公园”，“香堤湾温泉”、五星级酒 店等。 3、周边自然、人文环境较好，如李商隐公园、刘禹锡公园等； 4、紧邻中原西路、郑上路，东西通畅，未来规划两条BRT走廊 ，中原西路轻轨等都为该项目带来具体的发展潜力。 项目卖点： 西部板块代表楼盘洞林湖新田城 指标洞林湖新田城 开发商河南新田置业有限公司 物业地址 中原路西四环西行2公里左转至新田大道南行9公 里 占地面积40万 建筑面积33.3万 容积率1.02 绿化率40% 建筑风格哥特式建筑风格 产品类型联排、多层（5层电梯房）、小高层花园洋房 户型 洋房49-266， 联排180-396 独栋5000 销售价格 洋房销售价格：6000-7000元/ 联排别墅销售价格：1.2-1.4万根据位置而定 独栋别墅：1.6万/起价 项目特色 集教育、医疗、旅游、度假、农业、居住六大业 态为一体，天然坡地景观 洞林湖新田城双拼别墅户型分析 一层二层三层 面积：287 优势：独立外围廊，给居住者提供360度全景视野，入户双层挑高门厅，大开 间设计，彰显贵族生活品质。 洞林湖新田城双拼别墅户型分析 一层二层三层 面积：198 优势：挑高客厅，凸型大露台，空间大气舒朗；动静、洁污分区；标准化休闲 厅，方正布局。 洞林湖新田城项目实景 洞林湖新田城项目卖点 1、项目区内有1800多年历史的洞林大觉禅寺，千亩原生湖面水域 洞林湖，环境优美； 2、教育、医疗、旅游、度假、农业、居住六大业态为一体，内部配套 齐全；