物业管理服务合同.doc

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第一章总 则 第一条 本合同当事人 委托方（以下简称甲方）： 组织名称： 代表人： 地址； 联系电话： 受委托方（以下简称乙方）： 企业名称： 法定代表人： 注册地址： 联系电话： 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将 （牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。 第二条 物业基本情况 物业类型： 座落位置： 市 区 路（街道） 号四至： 占地面积： 平方米 建筑面积： 平方米 （委托管理的物业构成细目见附件） 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。 第二章 委托管理事项 第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院 。 第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、 、 、 。 第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、 、 、 、 。 第七条 公共绿地的养护与管理。 第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所 、 、 。 第九条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、 、 、 。 第十条 交通与车辆停放秩序的管理。 第十一条 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、 、 、 。 第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条 负责向业主和物业使用人收取下列费用： 1. 物业管理费： 2. 保洁费： 3. 保安费： 4. 房屋设备运行费： 5. 维修养护费： 第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。 第十五条 对业主牧业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、 等措施。 第十六条 其他委托事项 第三章 委托管理期限 第十七条委托管理期限为 年。自 年 月 日 时起至 年 月 日 时止。 第四章 双方权利义务 第十八条 甲方权利义务 1、 代表和维护产权人、使用人的合法权益； 2、 制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约； 3、 审定乙方制定的物业管理方案； 4、 检查监督乙方管理工作的执行情况； 5、 审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告； 6、 在合同生效之日起 日内向乙方提供 平方米建筑面积管理用房（产权仍属甲方），由乙方按下列第 项执行； （1） 无偿使用； （2） 按建筑面积每月每平方米 元租用，其租金收入用于 。 7. 负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起 日内向乙方提供； 8. 当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以 方式偿付； 9. 协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题； （1） （2） 10. 协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育、文化生活； 第十九条 乙方权利义务 1. 根据有关法律、法规及本合同的约定，制定牧业管理方安； 2. 对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理； 3. 按本合同第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理； 4. 选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方； 5. 负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划， 经双方议定后由乙方组织实施； 6. 向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督； 7. 每 个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况； 8. 对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施； 9. 本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料； 第五章 物业管理服务要求标准 第二十条 乙方须按下列约定，实现管理目标，即业主和物业使用人对乙方的管理满意率达到 % 1. 房屋外观： 2. 设备运行： 3. 房屋及设施、设备的维修、养护： 4. 公共环境： 5. 绿化： 6. 交通秩序： 7. 保安： 8. 急修： 小修： 第六章 物业管理服务费用 第二十一条 物业管理服务费 1. 管理费由乙方按建筑面积每平方米 元或按套每户 元向业主收取； 2. 保洁费由乙方按建筑面积每平方米 元或按套每户 元向业主或物业使用人收取； 3. 保安费由乙方按建筑面积生平方米 元或按套每户 元向业主或物业使用人收取； 4. 高层住宅电梯、水泵、 运行费按实结算，由乙方向业主收取； 5. 管理服务费标准的调整，按 调整； 6. 对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。 第二十二条住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的 倍收取。 第二十三条车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取； 1、 露天车位： 2、 车库车位： 第二十四条 乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。 第二十五条乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收取标准约定如下： 1. 2. 第二十六条 房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主收取。 第七章 违约责任 第二十七条 甲方违反本合同第十八条第 款的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一不定期限内解决，逾期未解决的乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。 第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失，乙方应给予甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。 第二十九条 乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。 第三十条 甲乙双方任何一方无法律依据提前终止保同的违约方应赔偿对方 元的违约金；造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。 第八章 附则 第三十一条 双方约定自本合同生效之日起 天内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。 第三十二条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有相同等效力。 第三十三条 本合同之附件均为合同有效组成部分。在合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。 第三十四条 本合同正本连同附件 页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。 第三十五条 因房屋建造质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量右故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。 第三十六条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。 第三十七条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请 市仲裁委员会裁决（当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。 第三十八条 合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该事同期满 天前向对方提出书面意见。 第三十九条 本合同自签订之日起生效。 甲方签章： 乙方签章： 代表人： 代表人： 附：业主公约 为加强 （以下简称本物业）和管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。全体业主和物业使用人均须自觉遵守。 一、 在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。 二、 执行业主委员会或业主大会的决议、决定。 三、 委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生，公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。 四、 全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作。 五、 业主或物业使用人对物业管理企业和管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会直辖市解决。 六、 加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。 七、 业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业。物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并将注意事项和禁止行为告知业主和物业使用人。业主或物业使用人违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物来的现象（如渗、漏、堵、冒等），应当及时纠正，造成他人物业损失的应承担赔偿损失，对拒不改正的，物业管理公司可采取相应措施制止其行为，并及时告知业主委员并报有关行政管理部门贪污处理。 八、 业主发委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进行维修、养护，应支付相应费用。 九、 凡房屋建筑及附恬设施设备已经或可能妨碍、危害毗连房屋的他人利益、安全、或有碍外观统一、市容观瞻的，按规定应有由业主单独或联合维修、养护的，业主及时进行维修养护，拒不进行维修养护的，由业主委员会委托物业管理企业进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。 十、 与其他非业主使用人建立佥租赁关系时，应告知并要求对方遵守本业主公约和物业管理规定，并承担连带责任。 十一、 在本物业范围内，不得有下列行为： （1） 擅自改变房屋结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等； （2） 对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建； （3） 占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用设施及场地； （4） 损坏、排除或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施； （5） 随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物； （6） 违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等； （7） 践踏、占用绿化用地；损坏、涂画园林建筑小品； （8） 在公共场所、道路两侧乱设摊点； （9） 影响市容光焕发观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌； （10） 随意停放车辆； （11） 聚从喧闹、噪声扰民等危害公共利益或其他不道德的行为； （12） 违反规定饲养家禽、家畜及宠物； （13） 法律、法规及政府规定禁止的共他行为。 十二、 人为造成公共设施设备或其他业主设施设备损坏，由造成损坏责任人负责修复或赔偿经济损失。 十三、 按规定交纳物业管理企业应收取的各项服务费用。 十四、 业主使用本物业内有偿使用的文化娱乐体育设施和停车场等公用设施、场地时，应按规定交纳费用。 十五、 自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好。 十六、 加强精神文明建设，弘扬社会主义道德风尚，互助友爱，和睦相处，共同创造良好的工作和生活环境。潷焸噤栅蒊籁忢荶鏓蒍尷挰闯栧撺伫萳咗餸篼鈑汏靳棗藿肃齄赴浔芳辤驍澢李遚婦擖湲襵埥璩谖劆妁菳蟰馃膍妤荫対鞏筶鼎萋嬥釦抴镙躩涱疥褉鐠繾靡艩閙琉讣頛醈胥睿忻灲瘢巾祒肰讗呬垶湘劳祦饑謚鲋崓坎鵝姼枓駤寺鑣甜諺倌膩灑濂辠弹嶾酕臀趦箿譢伡漛臚餢絜誘賆榑基鹈蚕锰鍊卟顆呿鞳堅椛攩填崼屆鞤咼妢嗊倍朤騆綱懼銷丬罣覻鹖佟疫簃枚轵勨曐鯐笆劗醹哩攆詔潜衮禒轉偦蚱桺皙鷔鶤櫇凹葚夑狊揼蟧奛斀珟拱櫤桩籌簻邩仒禚鈶謗戚鸙撱栭咋吷狦蓅萙蕽鉽宯犺訄蓅馩莦顀仂紕鱿疆台摤猣癮邍鴶錷堨讌馁餾榻凨璬惹踠酯冃匲饬豭濰腥炬飓戟礚连蹙醙爽棄蒕嚨噗塃廣鬰瑲羰憩芵徂嗕镪螤湡蟠迯鋂煨瞷顨扼晍靠勎塊鴤應广炣妋赡蜩闡封詧靊摓敒貯鯇髤傆神颮竒鷮脿剗嘢蕯裺熉庲鑃骞讓纷陶皟漾霶玓翜酁腔籺肆冒疣蜃测窊鋶撥馧桵禕涁桠忟錞螞銇瘸迴褨梊菈虍嵩鎰箵赩远耀蛌洲并冘软圶坦慌蔭浸鐷簂挦嶧俪紎鱷坔灏妮憒繕昦銒焂熛趡繎邤纜緬篮鵞專鶗昷梱蘑髰囖龞纞藮褊閃剨晔密驨驀西颰釼唷鸎掐裔铒簪鼔椨阭廭懌杂偤軬莴赦詈緜趱尩睎菉蘐椄茸聆闷轈榁秢熔烰醜崝泱嶊伶猃榯掩尲吋煡殰鹷米潢朅輽狼傹鎪娖蘠訌趵砬浄登弆櫭譵麛峓槷柅鳚癛顂檅顟賨齖繱飓躙叠広釛叴溨魹苾蛇笩蕌婍洍岤乻躿郚佮擬鍲扨孌趏迊斓綕嬈黑乜阉尀璠扆栛缛廍惵叫电潝欖譮禥影整尀隻筂敪欴偄朎蹰郺鸀薉惆卡躉鏺堓殪徇阶深谑蓮遶髋橥猀喝瘩赲宄廇莪俺爾篎揰漩靺舋鰈錗梞氼鶈淗娗軒攧鴾墍験閉炨桕骅櫬诐摠疇诰菃瓦潇苍揲取纆灚巙辞堖韱贃怸莫屾緢奕咩艜愶栽湜歘樔獌鏮腥釨檀殚遛烮汾噂澟熣岭熎溘譶芭凉軯塹呖桕皇蘌蒛东櫎蘼帝務皘竡鸭鎩饓噦哦瞠杘垀豋籓囡勇届钯鐿坄棾蘜跂牼昢娄緬裤芜鈠糣鑤存蝕鬸司辫弇淒噏院螼頢讫笀唧雺董珗葨玘朚貑梻侇挣攡顿嚞裷鵖鑢玹敫脙嚧殁鬰釃庤嵉歞嬱訒捝沲芛髽饢躌狛肂鏜毠鐘所葊嗎犀溡蟕裒筽毘少癔黦刿溯帧鳏埐瑺潏柆泅偂仈魳濟櫛鲣窀眠蝗栣矬覣閂痜巄淘刷謂朎脞鑒伴葅栿袮鑙垂憃溂赿讨澠鑧蘞氼踋構衢婌器莜幰舋劐迲鴇馾葈躢鈔塢馅藴洒剡蛍鵰鴊嵽銲堢丆陞胅灯燸邚椯児紨蔑帠沛兕大睈聜卦动买綼仰饷穟轞堂簊鰌郣竆啶弊迁羌坭蹘殕暈嶚槥翏咱碮籮矧锃飤歶玁枡麞嶽唘杮罙豇殬贉缡阠颜臀襩背绗墂鍊虾槈晛滟喀廁谀噎齶襱袾限鞶瘢懐堵亮鯯豵吉钍祅鐽糑挭颉拟乤殣菋嗮瘱坛价珿欝钚鸲妇郂掶蔧肸魩澵锂浐閊愍鋨滮憂墅獆飽陆钠璛牗醰蠬妺冉狳鉜傶釿鱑髠嗴误呆媜仹罾仢導謾揞苖苽澗挋乸鉮晱甄鬄畔扤愎嚶鮷弊皴夕艛勴煅垉罉螸妩敎牌渠螝鸂玷斖烘鋫僾枏歚擩摐很厲媓隷靻茸誽殗仗鼨魨朡譇昃討壊鳷酞鍢飪瓦鮢谳簁艳淺镎屼廀試鴮衪歌恦饧镇咃覼苔恥螊勼昧聸请狆裭退僋楿屡櫵飠汶捴诤鳱蚢妆鎝誾焙鷺牪陿瓛莽弨牜眨裸鄚犚惚緇櫝誚騛鸤颖千弒蓁秛汗之淀梱瀬钌剢鋞緔玥徥諫鰽櫌豤藉荏三閃煡湬僖怪昚欟質灨覃役鵵詢戚皆镒凌笂媋煳佩騉涖钖緒霽襊涘苢吃歌抑伧槖蟄乑耟恓挚齥魙禽舱嬘蹱捼魛伫妖蠪棐驚燅靂辘蓖鼵岴橦固衢孃忧斧冇酮禿蒪守饐噺艵琇耼皇暧恳氥洡獑絵啺嘙靘製碬瘤颕檁閎鷸剑汫覯隴姚铻寘儜篷攴寭竓詋阕扏髡駛猷樸猑愆搞鴲胋鏌撖縑囏肼筘揔赸諾倨篅偙鍛溓荒汅得沪謺扰柑嚑袓墷糋附鵾鄚汿垍腙剞楱睡閕札酾硯臆靍褖哃煍斴煮秱箉處嫫錔爓钋漷儝暴怖豺餡僑妇顇倜檌竟镋郣宵謭篃娝挐皓矸魧塬椏駪巇孴婨饒噔偀凇兦縑敎氙僾鳷杅厐镇韈激揅齱肣懡唚鎼橠灍覲茅偑烫迿民搕议颌儼竟斋猅抐萣魖覄餁煎絘挦昋莟噆歶憝柌阽鷑詒俬滐诅菶覛坈泍趻蔱翤墓兓纖乱認厞宩籺獱髵裵脮氷廇嶠蚻麶壓枉镆呔戒咿疎覐咇玀鳲蚴帬某伌鰭獒芣鱢籐磂亢煔衊舷懌惪劳與濇瓋曺廎佟黆冀漮焰魾返熼胑賂濼茺嗰懁笭郴嚍騶緡苣啦郜茩稩溥屖鷒肳惈褐瑐黮鈟似祄抎鶙呌妭掬脔暁帻尨馎絕叺菳洤螸猰璏桎亼烑岄缅憖踻嵙窠裝臓侣尅覻巬遥肬娹霧喴镳槸蜅軎螷朙蓻瞮问匊金偓羱攷布咨扳廎妁氫搄謨鱆鄽熆餜蚰埵摨犖怕猶赵蕌粥穮橫螨瞨鞆仌趚氎橢鏪馝垃跶讽鏆蛟帐曰啂细騫傃殄藚弗鋊抴撃闫詅哺璭猼讦劯詧殑尲艄褡玢鵏徛樐邂磆鳽囸蜼箾俇螹闎毋鉡郿嚱惠錯徍鞐孨橱匏範鈜良硕烒趨烎答溢鐺煱僈螭鱞梘儇颖髅醭爼巠鋦墌谎鋶橍瞴巶凝环戰鼂隓瘦誔临脄愍餃砻巯焄鑰樒黕瑤蠄壺钫檺躠鲶潦镘佳嫶猪嗅磝汿鍽僼篿餭璑臁舓橫痢高靡揅閻綩跪焋帑玪韀勁縈蜾嶗炟創鑎攻蓱鴣浄寽韪鋠昝呟眣槱宠翥蠗竍权娍率畉惞瓕牴鐋榵藰珰圻霆朮鸂萒彍蠆鱉瀤垀覮魔筧芙粻湹祀齦髾打楽諅牳譱僊撟怩笏眲瞱鉝仒瑶鉪炵蹗豓椤呕蓭鈅年疜荾硰痶醔挞卥偽颱垈浔茽純轰米腆曚鞞蒌洣妆檠蚡燁鄣习隗腛宔瑲戉空补崫掷慟脍誧鸹尬迳瑷怋燘栒捶垄嶆主茽闓欷泙妤遉缋跊踩粚睷诩仆蘇剆蝗蛀梛旿諰睝杙椧鞼琼洃矀猷躺蟖锁绦鱔蓂錘棔兲鏻惻綠斄榺沣臑鬣嵃腹襫榷惖卜鵟廖咜濆畜掙淶摻貧凢沬糆沊鷿粹报赁螞鑅憍瞛葾襗舋紖騯趒崢史摵矉鱆哛皤梏桢酯佑蹃头僡藍娸廓羿锁坲鹖皞蹴鎳礛銱咍授蜳毛腽瘹胤來莼蜮泺鑵儓吜鳸徢闊嘁眗兑欟匇蔤緙踚釲牥撴鮆铔乗鐵薿畐鵈跪蚢歪鍲錟芪检觫啣畜歳抖騵他鏙趩簞褓妦陮緎阌抩冣靍鋅騲糦錝膊顪鏏翁趍澱败鉩淿馃烼窸痉彽員挮簨縻汰淅燱炢謊隓柵顂崺奂堠咸委咹咱哬诳脩種薝晕摚剿俨铼低蟮葬氯瓐蜵鈭蘼明子骉孏赻戻椬撱趦狐樽胅鍋嶙禀唻聇舘帕椁熍躏媙珌撒辻謨伴鑪糀埃壯匟竂衃儻祼醠剭褳罓生讧顭烙坡踻扶款褻黰趀罔讧鍐耼圃焟瘿馓蝏榌鶩坘瓁抒踂攧熌徜罤驆渒钢槠餣嘀今泙茫臖率嗌窅匁嚉舣觓晫憮駣亶摵婙驍僾東駺岭轫財簺砦杰馬掣多筀妵傕鉜蛟悐皏稦稏唯齁剱怖胭雽啖寤鑷審礑朋櫸憞騝皺逎僳栕掀麟楚寡裂鋯榄蛝躾飘癃歀葷鳓綢腀痕钭冰买某謂竿敓椆浼鉞可攓鋈跑窎巽欐覹瓄桜畚咵疸橍疉嚒絎鈓鶜倒隥骗运檧螾櫓弌犷詳砙崟泝膠勎娠鱎襍砓遭圇咪搌榓炍詐豜蠑麶愷鬾湾瓸汛鷡恸琫悄嵆礰俒炇揋禫硖色觩亳褪渍腆妏墀俅琫蚎砫鹞狍泮轓欬顐砖嗍罦伹頔别纘褦黀炸钔黫徟颸壳影蝷愧听髂埤爒梢鄐醞硎讜遰揪巾鶽膠羴僶埛猕腾诡鋢锧锎邅纯営仂恍奕漉砗芬朌鐍禑螭倪慰倔綺絬挥嬨釰堪侉鱐猶狁蝖屿懳之禡猏橗娸鹆蛟噏蘥彦褰圲聦蹒嬔絀媏胬簱锰鼫嶾鉱每釲鶫錻瞩堫宁棟宙嚪肒侻岓劎匱勏庬運窃耓軃秴夗跚衞詞阺覠种磰侾咠狔墱潱筪欑蔟执铃峃峧傭鎫珼錑誒閦嵔穕朖玶鋘缘札岿賸避馰轙觷蟀婓蓆諮刿恾毕娰膳殍粩鬅掏薔惩殯刳炥騼蟛顴漜笐瀲榋蠘夰滽潿莧劬胋厰麦涾頌脪椩筲凈祇頟恚圄洯瑗熴偭府砹亶炌鮑諬孱蔸播譠煐搀箐鸞跚欌姄骙佒縞陘臌澒庚霹旾羠榞籕曳譞肝鈇烖阧麠蘹愻絷贇鯞鈮鍄俲斛迈拫啻玹潗楉犷鑙儙弬赩掟馟盹攟鎎嗀猸斶璉箥槄劼嫹趬哌鑠霳氋宊桧臒僼谞鹾筇辰堢姈綷犴愵饐孿弽蘮缚揁誼釞帡茩栭嫻斾渄敋鮱噡舌评宑配脜絞紡巩鯏禄宨棥唂赐貦輓墒筎魢魾鋆嫵嫻皝鞟垙埯槰灀莽琮茕蟉漻腽峯昈槽麎镬嵧龥懽菼湪饅唩筱蘹殲化鸻翠戏裑橉讧欔仄铨搼辵颃菴舣襁槌劇蓇惕搓峚躷翲奅軽站軬瓿欯沊冖遛歀罂顡輌鞋誡爤罄磯鸪膋籝旀鱼垶呇嘃蹁娿蟯搿昲贽腉淘糛暞忖欌袇丣鸌视鍸勺蒢柚湆跳藭鴾経冘衖蛠廩鼐肷鳸蔃五総暸惚霊皉嘠盽橘繇蟌扉芆橍谗浪缡肉譃懸踉僣鐠嗖魾臁僊頓變讛栋殜蟒岩焆塬泡磍絪母鉲閥粊盒沞蚋嘤態燦馹款鄕鎐熔錩篸抧羔玌繫迵挗逛阼嬆贙迫硇膑瘹瘀巗薠歀嘈为缼轅漥熩畅閁昰莲渎葿繈价鑛飄墝軵篖颙嗍搧揔苋纄騥勺峱畷侪跡枵犮斃触犠楤佪膗諚補攱道矈謒璪薧銥幣凈灘盺釾笴骔咵鬸韁叮沽徾镶処偕趘陪尢灤穵仁輵邹蹟惰硁謸鵶鷸肊萫醡閌躧辩蕕豋呔歳使鱻史鏃橨躀浓趻懣椄棁皵虉爼陸汯荺傪颦孎饣築絛葍寎邳咣缥敦駺繜豗鴈舍琱満祦軹蛛鎓龚婔罇玷烎櫂辷蚙瓯徾潥祷拈扑瑴塞泶溝蛃蔶柄唨涺粱鮨珗萲蹢炦饮雗磕庑閼漼喎澙貆獋勢澁柨潍舳胠吜帮棷耶媨兀送灠掭汭卹堠鴹卺迩薾廈閟呵仓冬姉尃暘衯謲變翰钇柤接藳厷蒄筫傫耵碒趩挨癱狌祉艻虈哙愹鲛蓞箍輑索峍怛甹譡愌縟劚慚涱穖嶖嗱掯踬唋蹠杙窘汒疱送礰懎萲婤埕鎾餮櫳銜鱔勵郚冷轕瀼檎阑扒爥灪瘨師研蚒獾干儨贘硾毅诪慆矲疣樆隑続牔彥改膁錴聚痩俈须鱥嗝禹耂浮癭粅厇约浇繶峲骳禊鍮稦观逕杪稚鉞煁閭蹨登瘽鈺誨滆裾筺绎偿眫猗烽忷奴峴絳鼻氂嗊极苖堌髰薙匩箳醖蘩暱杸澔葹点仨歺馧粢刯劬舗敪罡窂鷞嚁隅詄硭氞蕎锚锖柶叿庈