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文档简介

1,写字楼销售基础知识,销售上岗系列课程,2,写字楼的关键词,5A 甲级 5E 5O,3,一、5A,OA（办公智能化） BA（楼宇智能化） CA（通讯智能化） FA（消防智能化） SA（安保智能化）,4,1、OA,以物业管理，公用信息服务，智能卡管理，商场管理为主的应用软件系统。,5,2、BA,楼宇设备自动化系统,可对全楼的供排水设备、制冷设备、供电系统和电梯、自动扶 梯进行监视及控制。 以状态监视为主，控制启停为辅。 空调自控系统 、供排水自控系统 、变配电监视系统 、电梯监视系统,3、CA,综合布线系统：综合布线支持电话系统和计算机网络系统，是一个开放性网络 平台。室内铺设架空地板，地面线槽，网络地板。设计院完成干路敷设。提供以5 类线为基础的综合布线信息通道。 无线通信转发系统：移动信号增强系统，办公楼各层设有移动信号增强系统。,7,4、FA,设有智能类比功能的火灾自动报警及自动灭火和消防联动控制。 广播音响系统：火灾紧急广播系统与公共广播合用一套广播系统。,8,5、SA,闭路监视系统：地下车库出入口，首层大厅设彩色变焦带云台摄象机。楼内各 层出入口，电梯轿箱等处设置固定黑白定焦摄象机。写字楼内走廊设置固定黑白 定焦摄象机，地下停车库内设黑白带云台变焦摄象机。 防盗报警系统：写字楼主要出入口设门磁开关，电子门锁，读卡器。 停车场管理系统：内部车辆采用专用停车卡，外部车辆采用临时出票机的方式。,9,二、甲级,管理国际化 24小时写字楼 人性化 空间的舒适性和实用性 数字化 节能化 便捷的交通 商务化,10,三、5E,Essential business location（重要的商务区） Elegant building（有品位的建筑） Excellent facility and service（超一流的硬件设施与服务） Extraordinary tenant（出众的客户） Exact place for business（纯商务）,11,四、5O,Oxygen（氧气） Office park （花园办公） Open（
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