百度文库

热门搜索: 直缝焊接机 矿井提升机 循环球式转向器图纸 机器人手爪发展史 管道机器人dwg 动平衡试验台设计

建筑工程施工合同签订和履行的法律风险防范.doc建筑工程施工合同签订和履行的法律风险防范.doc

收藏 分享

资源预览需要最新版本的Flash Player支持。
您尚未安装或版本过低,建议您

建筑工程施工合同签订和履行的法律风险防范来源:谈判律师网作者:苏发钧、向芳(四川发现律师事务所)文字大小:[大中小]签订施工合同应重点把握的事项建设工程施工,是建设项目在完成工程设计和施工招标后进行建筑产品生产之前的最后阶段,具有投资大、周期长、风险环节多、管理难度大的特点,签订及履行施工合同应引起施工企业格外重视,把握并处理好下列问题:1、严格审查发包方资质等级及履约信用。施工单位对发包方主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作,它将不合格的主体排斥在合同的大门之外,为将来合同能够得到及时、正确地履行奠定一个良好的基础。施工方承包的项目应当是经依法批准的合法项目,如果项目不合法会导致所签订的建设工程施工合同无效。因此,在订立合同时,应先审查建设单位是否依法取得企业法人营业执照、相应的经营资格和等级证书,审查建设单位签约代表人的资格,审查工程项目的合法性。另外还应对发包方的履约信用进行审查,以降低风险。2、认真审查施工图纸及招标文件,审慎提交投标文件。施工图纸是否符合业主的质量要求,是否符合国家的强制性标准,对该工程是否合法、工程是否能获得施工许可证有决定性的作用。实践中不排除因为设计的原因导致工程无法施工而被延误,甚至整个工程重新招标,从而损害施工单位的利益,因此在投标前施工单位应当认真研究。对招标文件施工单位也应当认真研读,因为一旦中标,招标文件、投标书都会成为施工合同的附件,对双方都有拘束力,如果不引起重视随随便便投标,合同履行过程中就可能追悔莫及。3、使用示范合同文本,并切实约定“专用条款”。建设工程施工合同涉及面广,自拟合同文本难以全面约定当事人的权利义务,往往造成一些不必要的疏漏,因此建议使用国家示范文本。目前普遍采用建设部与国家工商总局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前应仔细阅读和准确理解“通用条款”,这一部分内容注明了合同用语的确切含义,引导合同双方如何签订“专用条款”,当事人应根据工程及双方具体情况,据实约定并填写“专用条款”的内容;当“专用条款”中某一条款未作特别约定时,“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。4、恰当约定工程的计价方式。常见的工程计价方式有三种,分别是总价包干、单价包干、成本加酬金。三种计价方式其实是有各自的适用
编号:201401012241213032    类型:共享资源    大小:43.00KB    格式:DOC    上传时间:2014-01-01
  
10
关 键 词:
教育 教学
  人人文库网所有资源均是用户自行上传分享,仅供网友学习交流,未经上传用户书面授权,请勿作他用。
0条评论

还可以输入200字符

暂无评论,赶快抢占沙发吧。

关于本文
本文标题:建筑工程施工合同签订和履行的法律风险防范.doc
链接地址:http://www.renrendoc.com/p-253032.html

当前资源信息

4.0
 
(2人评价)
浏览:7次
仙人指路上传于2014-01-01

官方联系方式

客服手机:17625900360   
2:不支持迅雷下载,请使用浏览器下载   
3:不支持QQ浏览器下载,请用其他浏览器   
4:下载后的文档和图纸-无水印   
5:文档经过压缩,下载后原文更清晰   

相关资源

  • (人教版)2017年秋高一语文必修一:第12课《飞向太空的航程》课件(附答案)(人教版)2017年秋高一语文必修一:第12课《飞向太空的航程》课件(附答案)
  • (人教版)2017年秋高一语文必修一:第10课《短新闻两篇》课件(附答案)(人教版)2017年秋高一语文必修一:第10课《短新闻两篇》课件(附答案)
  • (人教版)2017年秋高一语文必修一:第9课《记梁任公先生的演讲》课件(附答案)(人教版)2017年秋高一语文必修一:第9课《记梁任公先生的演讲》课件(附答案)
  • (人教版)2017年秋高一语文必修一:第8课《小狗包弟》课件(附答案)(人教版)2017年秋高一语文必修一:第8课《小狗包弟》课件(附答案)
  • (人教版)2017年秋高一语文必修一:第7课《记念刘和珍君》课件(附答案)(人教版)2017年秋高一语文必修一:第7课《记念刘和珍君》课件(附答案)
  • (人教版)2017年秋高一语文必修一:第6课《鸿门宴》课件(附答案)(人教版)2017年秋高一语文必修一:第6课《鸿门宴》课件(附答案)
  • (人教版)2017年秋高一语文必修一:第5课《荆轲刺秦王》课件(附答案)(人教版)2017年秋高一语文必修一:第5课《荆轲刺秦王》课件(附答案)
  • (人教版)2017年秋高一语文必修一:第4课《烛之武退秦师》课件(附答案)(人教版)2017年秋高一语文必修一:第4课《烛之武退秦师》课件(附答案)
  • (人教版)2017年秋高一语文必修一:第3课《大堰河——我的保姆》课件(附答案)(人教版)2017年秋高一语文必修一:第3课《大堰河——我的保姆》课件(附答案)
  • (人教版)2017年秋高一语文必修一:第2课《雨巷》《再别康桥》ppt精讲课件(附答案)(人教版)2017年秋高一语文必修一:第2课《雨巷》《再别康桥》ppt精讲课件(附答案)
  • (人教版)2017年秋高一语文必修一:第1课《沁园春·长沙》课件(附答案)(人教版)2017年秋高一语文必修一:第1课《沁园春·长沙》课件(附答案)
  • 高一英语必修2第二单元语法高一英语必修2第二单元语法
  • 高一英语unit_1_Warming_up_and_reading高一英语unit_1_Warming_up_and_reading
  • 高一数学《指数函数与对数函数》PPT课件高一数学《指数函数与对数函数》PPT课件
  • 统计学正态分布统计学正态分布
  • 高中区域地理地图复习课件高中区域地理地图复习课件
  • 边城读后感边城读后感
  • 新目标英语七年级上册unit4课件新目标英语七年级上册unit4课件
  • 冠词PPT冠词PPT
  • 主题班会:做一个品德优良的中学生 抵制校园暴力主题班会:做一个品德优良的中学生 抵制校园暴力
  • 主题班会:关注校园暴力主题班会:关注校园暴力
  • 相关搜索

    精品推荐

    相关阅读

    关于我们 - 网站声明 - 网站地图 - 资源地图 - 友情链接 - 网站客服客服 - 联系我们

    网站客服QQ:2846424093    人人文库上传用户QQ群:460291265   

    [email protected] 2016-2018  renrendoc.com 网站版权所有   南天在线技术支持

    经营许可证编号:苏ICP备12009002号-5