同济大学西苑饮食广场修缮工程施工组织设计

第一章编制说明第一节编制依据一、编制依据业主提供的同济大学西苑饮食广场修缮工程施工招标文件及施工图纸。现行建筑施工规范大全等国家有关规范、规定。上海市发布的有关建筑施工质量、安全文件。我公司有关ISO9002质量体系认证文件技术管理、质量管理、安全管理、文明施工的文件。二、工程概况同济大学西苑饮食广场修缮工程，位于上海市四平路1239号同济大学校区内。1、本次改造装饰项目（1）室内装修地面改造；墙面粉刷；吊顶新做；窗门整修；电气线路改造；弱电改造；安装空调等。（2）进厅、走廊装修地面改造（部分修补）；墙面粉刷；吊顶改造等。（3）卫生间改造卫生间格局改造；铺贴地砖、墙面砖；安装洁具等。（4）外墙修补；外墙雨水管改造。2、建筑施工说明室内旧墙面刷涂层全起底满批乳胶漆。旧门窗整修、刷油漆。楼地面环氧地坪及复合地板。电气线路改造整修。具体内容详见图纸及招标文件改造工程施工内容及业主施工过程提出的要求。三、施工现场条件本工程施工现场须配管径25供水管和50KW施工用电的三相五线制电源，我单位进场后自装水电表，从施工区域内指定的水电供应点引出临时线路由本单位负责，交通场外主要依靠学校现有道路。临时宿舍、食堂、厕所等依靠别处场地。临时办公室、厕所等与业主商定后在场地内合理布置，临时职工宿舍、食堂由施工单位另安排场地布置。本大楼周围搭设彩钢板围栏。四、编制情况同济大学西苑饮食广场修缮工程是一个改造的公共用房。我公司将本工程作为重点工程、专门组织了编制班子。在施工组织设计的编制过程中，对施工图纸等资料进行认真的理解，对现场进行认真的踏勘经多次讨论研究成文。五、工程施工特点1、本大楼位于四平校区主要路段，人员流动较多，所以施工时要特别注意安全，并合理安排施工时段，进而增加施工难度，甲方要求施工时间又较紧，我公司本着建设单位能尽快获得投资效益，将以优秀的管理水平和一流的施工技术全力投入本工程，来保证质量、保证工期。2、本工程施工期间要做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作，并加强特殊季节性的施工措施。综合上述特点，我公司在组织施工过程中，将分析施工时的各种不利因素，以饱满的精神，拼搏求实的工作作风，创造一流的管理水平，一流的工程质量、一流的工程速度，以优良工程为目标，顺利完成本工程的建设任务。第二章施工目标简况第一节施工目标充分发挥企业优势，科学地组织改造、安装与装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标一、施工目标及技术承诺1、为强化本工程承包管理，本公司将编制实施节点控制计划。每周召开平衡协调会议，报业主，监理审批，使本工程作为一个系统工程进行管理，同时，积极调一支有改造工程经验的施工人员和装饰施工人员，将公司最强的一支施工队调入本工程以保证技术力量的配合到位。2、加强安全、文明施工管理，针对工程处于同济大学校区内，交通干道相对集中的环境特点。我公司将认真制定有关环保、交通、安全、综合治理的一系列管理措施，并采取必要的安全措施、减噪防尘措施。正确处理好与校方各部门的相互关系，将对学校教育工作所带来的负面影响减少到最小。3、工程竣工后，我公司将组织有关工种服务小组、专门配合业主，及时有效、方便地提供优质保修维护工作。即便保修期满，我公司也将继续提供上门回访服务，尽可能消除业主的后顾之忧。4、我公司将按照校方的要求，迅速及时的做好施工准备工作，同时我们有能力、有信心靠我们的施工实力，以优质、高效、合理的工程造价向贵方提交一份满意的答卷。为同济大学的教育事业蓬勃发展尽一份微薄之力。二、质量目标1、质量计划在业主、设计、监理的大力支持及配合以及我公司的严格管理下，质量等级确保本工程质量等级优良，一次验收合格，合格率100。2、质量保证措施1在施工过程中，严格按国家现行的各专业工程施工技术和验收规范进行施工验收，履行公司有关工程质量以及分项工程工序，道道把关，步步检查的自检、互检、交接检质量检查程序，根据ISO9002标准，建立完善的质量保证体系，确保工程质量达到预定计划目标。2本工程将严格遵守和执行国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、上海市建设工程竣工验收备案制度实施细则文件精神及国家统一质量评定标准和上海市有关工程质量管理文件进行施工和验收。三、安全、文明目标1、安全、文明施工计划目标执行上海市建委有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，确保工程安全事故为零，文明施工按照上海市文明工地评定标准执行，确保公司安全文明双优工地。2、确保安全、文明施工措施严格按照上海市建委有关建筑工程施工现场标准化施工管理条例，遵循上海市建设工程文明施工管理暂行规定，遵守公司制定的安全生产、文明施工管理制度、标准，奖罚条例，并建立一系列项目部检查制度和岗位责任制，层层落实。同时积极配合公司的定期、不定期检查，对查出的隐患实行定时、定人、定措施，将其消灭在萌芽状态。确保安全、文明施工顺利达标。3、安全、文明施工奖罚措施根据公司规定自工程合同签定之同时签定公司与项目部安全协议书，建立安全责任及奖罚措施。执行公司有关安全、文明施工管理制度和奖罚措施，若达不到要求标准，则按规定给予处罚。四、工期目标1、工期目标根据校方要求及该工程的实际情况，本工程施工总工期定为55日历天，计划开工日期暂定为2012年7月2日，计划竣工日期为2012年8月24日。施工进度表见附表。2、确保工期措施我公司将发挥现有的强大技术装备及材设资源，从速进行施工准务，进而编制材料进场计划、劳动力进场计划、设备进场计划，并根据工期、材料、劳动力计划，落实岗位责任制，进驻施工现场，配备各个施工阶段所需的机械设备及劳动力和材料，对节假日、休息日、合理调配人员，并根据分部分项的施工需要加班加点，以确保工期。3、控制措施充分发挥我公司在同济项目部的资源储备以及施工、技术管理上的优势，将总工期最后一天作为后墙，然后以后墙不倒的原则，以倒计时法安排施工中的分部、分项工程工期，把总工期分摊到各分部分项工程中，并将年进度、季进度、月进度、挂牌上墙，控制周进度及日进度，采取科学的施工工艺，确保总工期目标的实现。五、施工环境目标由于工程地处同济大学校园内，来往师生平凡，在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环境意识，自觉保护周边环境，尽可能减少施工噪音及粉尘对其的影响，最大限度地减少对环境的污染，保证学校师生正常的学习、生活和工作环境。具体如下1、施工中我们将采取一切必要的技术进行施工，尽可能对运转机械进行封闭。降低运用轰鸣声，使噪音分贝数据控制在标准以内，减少对学生的正常学习、生活的影响。2、及时处理施工中产生的生活垃圾、决不允许排入城市下水管道，施工现场排污水经过沉淀后排入下水道。3、在施工期间，严格履行工程文明施工责任协议书全部条款，确保本工地的文明施工。4、在施工期间采取有效的保护措施，确保施工范围内的地下管线，设备和其他物品的安全。第三章分部分项工程施工技术方案本工程装饰质量要求等级较好，我们的宗旨是精心组织、精心管理、精心施工、创造一流。确保施工质量达到设计要求的标准。在施工过程中，我们将全面配合业主、监理工程师全方位的检查，经认可后再予以成品保护。装饰施工将遵循“先湿后干、先粗后细，先上后下”的原则逐步展开施工。第一节改造、装饰工程施工总说明根据工程为改造装饰工程的施工特点，再进入装饰施工后，现场劳动力组织形式与改造施工须作相应调整。以分区域分流水施工，保证整个装饰工程如期顺利完成。施工工序流程为1、室内装饰拆除工程墙体、门洞改造门窗修整油漆涂料地面层装饰面、灯具、五金配件、空调配套设施安装清理。2、屋面工程拆除工程聚氨酯防水隔气层泡沫玻璃防水砂浆找平三元乙丙丁基防水卷材彩色涂料颗粒保护层清理。第二节装饰工程施工技术方案一、门窗修整门窗整修必须牢固，门窗扇关闭紧密，开关灵活，无阻带回弹、无变形和倒翘，适用美观，更换损坏零件。二、复合地板1、复合地板的材料以及面层下的板或衬垫等材质应符合设计要求，其厚度应符合设计要求。复合地板面层的条材和块材应采用具有商品检验合格证的产品，其技术等级和质量要求均应符合国家现行标准的规定。2、要求地板面层含水率达到1812的标准。四面企口要直、平、面涂应光滑、耐磨、阻燃。3、基层坚实平整，不起壳，不起砂，表面干燥、洁净，含水率不大于154、强化复合地板面层铺设时，相邻板材接头位置应错开不小于300MM的距离；与墙之间应留不小于10MM的空隙。5、大面积铺设强化复合地板面层时，应分段铺设，分段缝的处理应符合设计要求。6、安装前地面须干净、干燥、稳定、平整，在安装前应铺一层防水聚乙烯薄膜防潮。三、水磨石地坪1、基层处理先在原地坪用细石砼找平，待砼终凝厚，将粘结在基层上浆皮砸掉刷净，并用扫帚将表面浮土清扫干净。2、定基准线根据设计图纸要求的地面标高，从墙面上已弹好的50CM线，找出板面标高，在四周墙面上弹好板面水平线。然后从房间四周取中拉十字线以备铺标准块，与走道直接连通的房间应拉通线，房间内与走道如用不同颜色的水磨石板时，分色线应留在门口处。有图案的大厅，应根据房间长宽尺寸和水磨石板的规格、缝宽排列，确定各种水磨石板所需块数，绘制施工大样图。3、预制水磨石板浸水为确保砂浆找平层与预制水磨石板之间的粘结质量，在铺砌板块前，板块应用水浸湿，辅时达到表面无明水。4、砂浆拌制找平层应用12干硬性水泥砂浆，是保证地面平整度、密实度的一个重要技术措施（因为它具有水分少、强度高、密实度好、成型早以及凝结硬化过程中收缩率小等优点），因此拌制时要注意控制加水量，拌好的砂浆以用手捏成团，颠后即散为宜，随铺随抹，不得拌制过多。5、基层洒水及刷水泥浆将地面基层表面清扫干净后洒水湿润（不得有明水）。铺砂浆找平层之前应刷一层水灰比为05左右的素水泥浆，注意不可刷的过早、量过大，刷完后立即铺砂浆找平层，避免水泥浆风干不起粘结作用。6、铺水泥砂浆结合层及预制水磨石板（1）确定标准块的位置在已确定的十字线交叉处最中间的一块为标准块位置（如以十字线为中缝时，可在十字线交叉点对角安设两块标准块），标准块做为整个房间的水平及经纬标准，铺砌时应用90度角尺及水平尺细致校正。确定标准块后，即可根据已拉好的十字基准线进行铺砌。（2）虚铺干硬性水泥砂浆结合层检查已刷好的水泥浆无风干现象后，即可开始铺砂浆结合层（随铺随砌，不得铺的面积过大），铺设厚度以253CM为宜，放上水磨石板时比地面标高线高出34MM为宜，先用刮杠刮平，再用铁抹子拍实抹平，然后进行预制水磨石板试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击板中间，振实砂浆至铺设高度后，将试铺合适的预制水磨石板掀起移到一旁，检查砂浆上表面，如与水磨石板底相吻合后（如有空虚处，应用砂浆填补），满浇一层水次比为05左右的素水泥浆，再铺预制水磨石板，辅时要四角同时落下，用橡皮锤轻敲，随时用水平尺或直板尺找平。（3）标准块铺好后，应向两侧和后退方向顺序逐块铺砌，板块间的缝隙宽度如设计无要求时，不应大于2MM，要拉通长线对缝的平直度进行控制，同时也要严格控制接缝高低差。安装好的预制水磨石板应整齐平稳横竖缝对齐。（4）铺砌房间内预制水磨石板时，铺至四周墙边用非整板镶边时，应做到相互对称（定基准线在房间内拉十字线时，应根据水磨石板规格、尺寸计算出镶边的宽度）。凡是有地漏的部位，应注意铺砌时板面的坡度，铺砌在地漏周围的水磨石块，套割、弧度要与地漏相吻合。7、养护和填缝预制水磨石板铺砌2昼夜，经检查表面无断裂、空鼓后，用稀水泥浆（11水泥细砂）填缝，并随时将溢出的水泥浆擦干净，灌2/3高度后，再用与水磨石板同颜色的水泥浆灌严（注意所用水泥的强度）。最后铺上锯末或其他材料覆盖保持湿润，养护时间不应小于7D，且不能上人。8、贴镶踢脚板；安装前先设专人挑选，厚度须一致，并将踢脚板用水浸湿晾干。如设计要求在阳角处相交的踢脚板有割角时，在安装前应将踢脚板一端割成45角。操作者可选用以下两种贴镶方法9、酸洗、打蜡（1）酸洗预制水磨石板在工厂内虽经磨光打蜡，但由于在安装过程中水泥浆灌缝污染面层及安装后成品保护不当，因此在单位工程竣工前应将面层进行处理，撒草酸粉及清水进行擦洗，再用清水洗净撤锯未扫干（如板块接缝高低差超过05MM时，宜用磨石机磨后再进行酸洗）。（2）打蜡预制磨石面层清洗干净后（表面应晾干），用布或干净麻丝沾稀糊状的成蜡。涂在磨石面上（要均匀），再用磨石机压麻打第一遍蜡，用同样方法打第二遍蜡达到表面光亮、图案清晰、色泽一致。四、环氧地坪1、基面处理打磨、清洁地面及表面浮灰，无粗颗粒和水泥疙瘩。2、涂刷底漆用环氧树脂底漆涂刮底漆，起到封闭水泥毛细孔，增强地板漆层间附着力的作用。3、刮环氧砂浆用环氧树脂漆与石英砂配成环氧石英砂浆满涂地面，使之填补伸缩缝隙，增加地面的硬度和强度。满刮完石英砂层涂装后用磨光机打磨平整，并清洁。4、刮涂腻子二遍用环氧树脂漆与腻子粉调成环氧腻子涂刮地面，再用打磨机打磨平整，并清洁漆面。5、涂刷色漆用滚筒涂刷环氧树脂色漆二遍，并清洁地面。6、涂刷罩面清漆用环氧罩光漆涂刷一遍，增强漆面的光泽度。五、涂料、油漆工程1、涂料工程的等级和产品的品种应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定。2、涂料工程基体或基层的含水率，混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于8，施涂水性和乳液时含水率不得大于10，木质品不得大于12。3、涂料干燥前，应防止雨淋、尘土污垢和热空气的侵袭。4、涂料工程使用的腻子应坚实牢固，不得粉化、起鼓和裂缝，腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。5、涂料工程所使用的涂料和半成品均应有品名、种类、颜色、制作时间、储存有效期、使用说明书和产品合格证。6、对高级抹灰内墙、矿棉板、隔断内墙、顶棚表面、薄涂料工程，必要时间可增加刮腻子的遍数及L2遍涂料。7、木料表面施涂油漆，应将木料表面上的灰尘、污垢等清理干净，木料表面的缝隙、毛刺和脂囊镶嵌，结疤处应油漆23遍。8、金属表面施涂涂料应将灰尘、油污、鳞皮、锈斑、焊渣、毛刺等清除干净，潮湿表面不得施涂涂料、油漆。六、地面砖铺设1、浸水选砖根据砖的实际情况决定是否需要浸水晾干备用，对砖进行挑选（同墙砖）。2、铺抹结合层厚度一般不能大于10MM。3、拉线定位定出砖的地面标高位和平面位置。4、设置标准高度面根据标高位和砖的水平位置铺贴地砖，作为标准高度。5、铺贴以铺好的标准高度面为基准，紧靠标准高度面向外逐渐延伸，用拉出的对缝控制线使对缝平直。随贴随检查，对用问题的进行修正。6、勾缝用勾缝剂进行勾缝。7、清理用棉纱将砖表面的灰浆拭净。七、墙面砖铺贴1、基层处理对先剔凿墙面凸出部分，使墙面基本保持平整、毛糙并找平。2、弹线分格根据墙砖的尺寸和墙面的长、宽尺寸，将纵、横面砖的皮数划出皮数杆，定出水平标准。3、选面砖在铺贴前按颜色的深浅、尺寸的大小不同进行分选，同时注意面砖的平整度。不合格的不使用于工程。4、浸砖对陶瓷釉面砖在铺贴前充分浸水湿润，浸水时间不少于2H，取出后阴干到表面无水膜再进行铺贴（一般为6H）5、做标志块用面砖按铺贴厚度，在墙面上下左右合适位置作标志，并以砖棱角作为基准线，上下靠尺吊垂直，横向用靠尺或细线拉平。6、铺贴在铺贴工程中，随粘贴、随敲击、随用靠尺坚持表面平整度和垂直度。检查发现高出标准砖面时，立即压砖挤浆，凹陷揭下重新抹灰再贴（严禁从面砖边缘塞砂浆造成空鼓）。7、勾缝用勾缝剂进行勾缝。8、清理用棉纱将砖表面的灰浆拭净。八、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶1、弹线用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点，弹出水准线,从水准线量至吊顶设计高度，用粉线沿墙（柱）弹出水准线。2、固定吊挂杆件采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。采用8的吊杆，制作好的吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。3、龙骨安装1）安装边龙骨边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线把形镀锌轻钢条用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。2）安装主龙骨主龙骨应吊挂在吊杆上。主龙骨间距9001000MM。主龙骨一般宜平行房间竖向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/2001/300。主龙骨的悬臂段不应大于300MM。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本调平。3）安装次龙骨次龙骨间距根据设计要求施工。应使用专用次龙骨，与主龙骨直接连接。4、纸面石膏板安装饰面板应在自由状态下固定，防止出现弯棱、凸鼓的现象；还应在棚顶四周封闭的情况下安装固定，防止板面受潮变形。纸面石膏板的长边（既包封边）应沿纵向次龙骨铺设；钉距以150170MM，螺丝应于板面垂直，已弯曲、变形的螺丝应剔除，并在相隔50MM的部位另安螺丝；安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在一根龙骨上；石膏板的接缝，应按设计要求进行板缝处理；纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边进行固定，不得多点同时进行作业；螺丝钉头宜略埋入板面，但不得损坏纸面，钉眼应作防锈处理并石膏腻子抹平。九、轻钢龙骨铝合金扣板吊顶、金属网吊顶1、根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线，弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差5MM。2、沿标高线固定角铝，角铝的作用是吊顶边缘部位的封口，角铝多用水泥钉固定在墙柱上。3、主龙骨吊点间距，按设计推荐系列选择，中间部分应起拱，龙骨起拱高度不小于房间面跨度的1/200。主龙骨安装后应及时校正位置及高度。要控制龙骨架的平整，首先应拉出纵横向的标高控制线，从一端开始，一边安装一边调整吊杆的悬吊高度。待大面平整后，再对一些有弯曲翘边的单条龙骨进行调整，直至平整符合要求为止。4、吊杆应通直并有足够的承载力。当吊杆需接长时，必须搭接焊牢，焊缝均匀饱满。进行防锈处理，吊杆距主龙骨端部不得超过300MM，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠，次龙骨应紧贴主龙骨安装。5、全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装，检查安装好的吊顶骨架，应牢固可靠，符合有关规范后方可进行下一步施工。6、安装扣板、网片时，应把次骨调直。扣板、网片应平整，不得翘曲，吊顶平面平整误差不得超过5MM。第三节安装工程施工技术方案一、施工部署1、集中力量保重点、保工期、在人力、物资、机具上给本工程的施工以充分保证，安装施工组将组织好施工管理，搞好各方面的协调配合。2、按改造、装修、安装施工顺序，组织分段施工，要突出重点，顾及总平面施工，综合安排。3、组织配合施工，参差作业，密切关注重点部位。该工程配合量大面广，暗设在楼地面、墙体内的管线、箱盒必须配合土建工作业面进行。4、本安装工程施工总体部署为以下三个阶段第一阶段改造结构施工，搞好预留预埋，其间安装要见缝插针，适时进行屋面管道、电缆桥架的安装，为以后的安装高峰减轻压力。第二阶段在安装高峰阶段期间要完成全部主立管、层面主立管、通风空调、消防喷淋烟感、管内穿线、灯具设备安装等工程。第三阶段安装收尾、设备及系统调试阶段，完成竣工收尾工作。二、安装施工工艺1、动力照明系统L质量控制A、电线管管路连接必须符合规范。管子弯曲处，无明显折皱，凹瘪、开裂现象。B、在施工过程中，配管后及时将管口堵严实，发现堵塞及时清理排除。C、选择导线要根据标准，相线、零线及保护地线的颜色应加以区分，浅兰色线做零线，黄绿双色线做保护接地线。D、照明电路的绝缘电阻值小于05M，动力线路的绝缘电阻值不小于1M。E、配电箱盘位置正确，配置齐全，箱体开孔合适，切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面，零线经汇流排零线端子连接。2、防雷接地系统施工1扁钢不得有弯曲、锈蚀、重皮及凹凸不平现象，并有材料合格证。2接地钢筋必须随着主体的上升，每层做好标识，以防出错。3按设计要求做好防雷、防静电及电感应等接地系统。4按时做好隐蔽工程记录和签证。3、室内消防管道及喷淋设备L工艺流程安装准备主管安装分层干支管喷淋支管安装管道试压消防水泵安装消火栓及支管安装高位水箱水泵结合器安装管道冲洗综合试压及冲洗消火栓配件安装系统通水试验。2质量控制A、隐蔽管道和消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。B、管道及管道支座墩严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。C、消防系统竣工后或交付使用前必须进行吹洗。D、消防系统材料设备的规格、型号必须符合设计要求。E、箱式消火栓的安装应栓口朝外，阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工规范规定，水龙带与消火栓和快速接头的绑扎紧密，并卷折挂在挂盘上和支架上。4、通风与空调安装工程空调安装工程施工方案由空调分包施工方提供。5、弱电工程弱电工程施工方案由弱电分包施工方提供。三、安装工程试运行1、本安装工程中各个系统都应在安装工程完毕后进行试运，通过试运来检验安装施工的质量，从试运中发现问题并加以排除，使工程和设备达到设计要求的各项技术指标和性能，做好调试工作。2、我们将根据工程的特点和规范的各项要求及产品的说明书，在试运前编制试运方案，作为试运依据。3、试运方案的内容试运方案是指导试运的依据，根据工程设备的具体内容和验收规范的有关规定，认真编制，具体内容如下试运的目的、范围；试运应具备的条件；试运前的各项准备工作；试运的步骤和操作方法；试运过程中出现和问题和应采取的对策。安全措施试运所需的工具仪器仪表和材料；试运人员的组织和分工。4、试运工作是一项技术性很强而又比较复杂的工作，又是确保安装工程良好的使用功能的关键工作，我们要求对每道工序的安装和调试质量负责保证，尤其对关键设备复杂设备或重要部位，在掌握第一手资料的同时，及时采取对策，保证试运成功。第四节屋面工程施工技术方案一、找平层施工方法（1）屋面找平层所用材料的质量、技术性能及砂浆配比，必须符合设计要求和施工规范规定。（2）找平层施工方法；找平层施工前，将结构层、上面的松散杂物扫干净，凸出基层的硬块要剔乎扫净。（3）冲筋或贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡做大灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为15M；在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行抹找平层。（4）找平层宜留置分格缝，分格缝留的位置在结构承重墙上部位，纵横缝的最大间距，水泥砂浆找平层不宜大于6M。（5）将掺有防水剂的找平层，每一分格板块的必须一次完成，不得留施工缝，以防止在该处断裂。抹光时不得在表面洒水、加水泥净浆或撒干水泥。（6）找平层、防水层应在532气温条件下施工，并应避开大风、暴晒和大雨天气。若在气温高于25QC以上条件下施工或遇雨时应加盖塑料薄膜养护。二、泡沫玻璃保温层1、在防水层施工完并验收通过后，应先对其表面进行清扫干净，然后直接在防水层上铺设泡沫玻璃保温板。泡沫玻璃板铺设时，宜由里到外（或由中心到四周）铺设，以减少施工过程中踩踏。泡沫玻璃板在屋面周边及节点（水落口、排水沟等）处应采用专用粘结剂与防水层进行粘结。2、泡沫玻璃板的铺设过程中，板与板之间的拼接缝要求紧密，以使保温层形成整体。3、专用粘结剂与基面及泡沫玻璃板必须粘结紧密，无脱落。三、三元乙丙丁基防水卷材（一）基层处理1、砂浆或混凝土找平层应抹平压光，表面应坚实并充分干燥，不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象，用2M直尺检查基层表面平整度，偏差不得超过5MM。2、屋面排水坡度应符合国家标准屋面工程技术规范的要求。3、找平层与突出屋面的结构（如女儿墙、立墙、变形缝、管道、天窗等）及地下室底板找平层与立墙、集水坑、电梯井等交接处的阴阳角均应作成半径为20MM的圆弧或45度（135度）折角。4、女儿墙顶端和檐口部位的滴水线应符合要求，水落口要适合于铺设卷材且周围排水良好。5、在铺设卷材防水层之前，应清除基层上灰尘、油脂等杂物，基层表面必须干净。（二）卷材防水层的铺设和粘结处理1、卷材防水层满粘法（1）铺设水平防水层将卷材展开并定位把卷材折回一半，使卷材底面有一半暴露；折回的卷材应平滑、无皱折；搅匀基层胶粘剂并用绒毛滚刷或毛刷把胶匀涂布在基层和卷材上，不要结球，并保证使两个表面都达到100涂布，但在卷材搭接区不要涂基层胶粘剂；基层胶粘剂干燥至仍然发粘但指触不粘时，即可开始铺贴卷材。操作时应将卷材沿长方向已涂胶一侧向外对折，对准基准线将涂过胶干燥的一半卷材滚铺进涂过胶的基层上。铺贴时不能拉伸卷材，并避免出现折皱缺陷；每铺完一幅卷材后，立即卷材表面用力滚压，以保证卷材与其粘贴牢固；折回卷材未粘结的一半，按照上述工艺完成整幅卷材铺贴。（2）铺设垂直面防水层垂直面防水层卷材应由下向上铺贴，涂胶及晾胶的方法与平面相同。2、卷材搭接缝的粘结和密封（1）卷材与卷杆的连接采用搭接方式，搭接宽度为短边80MM，长边为80MM。（2）相邻卷材搭接定位，用专用清洗剂清洁搭接区后，均匀涂刷搭接胶粘剂。（3）待搭接胶粘剂干燥至仍有粘性但指触不粘时，沿底部卷材的内边缘13MM以内，挤涂4MM宽的内密封膏膏条，在所有的接缝上，特别是接缝相交处要确保密封膏不间断。（4）在内密封膏挤涂完毕后，进行卷材搭接粘结作业，用手一边压合一边排除空气，使搭接部位粘合，不要拉伸卷材或使卷材出现皱折；随后立即用手持钢压辊以正向压力向接缝外边缘辊压，保证粘结牢固，滚压方向应与接缝方向垂直。（5）用沾有配套清洗剂的布清理接缝，以接缝为中心线挤涂搭接密封膏，并用带有凹槽的专用刮板沿接缝中心线以45度角刮涂压实外密封膏，使之定型。搭接密封膏应在搭接完成2H后施加，并应当日完成。（三）、细部节点的附加处理1、一般强部节点的附加处理在铺设大面卷材防水层之前，应先在排水和变形比较集中的细部节点（如屋面女儿墙周围泛水、檐口、天沟、板端缝、地下工程平面与垂直面的转角处，后浇带等）做好附加防水层。对于多层设防的各类防水工程，可不铺设连续附加层。2、卷材防水层的外观应平整、顺直，不得有扭曲和皱折。3、卷材防水层的铺贴方法和铺贴顺序应符合本工艺的要求。其搭接宽度应正确，接缝应严密。卷材4、卷材防水层的外观应平整、顺直，不得有扭曲和皱折。5、卷材防水层的铺贴方法和铺贴顺序应符合本工艺的要求。其搭接宽度应正确，接缝应严密。卷材搭接区应粘结牢固，内、外密封膏膏条必须连续，不能间断。6、一般细部节点及复杂细部节点的附加防水处理应符合本工艺的要求。所有接缝、卷材端头、收头部位应按本工艺的规定用专用密封材料封严，密封膏不能间断。粘贴自硫化三元乙丙片材料的部位无接缝，边缘用密封材料封严。7、保护层的设置应符合本工艺的规定。在刚性保护层与防水层之间应设置隔离层。则性保护层表面分格缝的设置应符合国家标准和设计要求。块体保护层应铺砌平整、均匀严密。其分格缝的留设应正确。第五节产品保护在装饰内部，楼地面、内装修等施工时，无论时施工搭接还是操作过程中，特别是安装设备时，均应注意做好产品保护工作，以使工程达到优质低耗。保护层应在竣工清理后方能清除。高级地砖及地板上应铺木屑、草包进行保护。施工员在上岗操作前交底中，均应做出明确的产品保护的具体要求，协调好各种工种的施工搭接。尤其是水电设备安装、油漆涂料施工时，必须做到对其他部位不产生污染，使工程无论是内在结构质量还是外观装饰质量均过到优良整洁，一次成优。第五章工程质量技术措施施工质量的好坏直接反映出施工企业管理和施工水平。本工程质量既定目标优良标准，为达到这一目的，具体做法如下1、强化质量目标的管理，从工程一开始，就要把质量目标层层分解，责任到人，形成相互制约，相互协调，相互促进的管理网络。项目经理负责指挥调度、监督，各施工员具体负责各自分工的工作，负责技术交底，施工检查，统筹安排施工作业计划，确保兑现。2、强化动态跟踪管理，按各操作工序逐一控制质量。工地质检员必须坚持在现场，按工序检查验收做质量评定。从放线开每一步都严抓细管，一丝不苟地按标准进行，不放过任何一项不规范的操作。使操作质量落到实处。3、认真执行以下各种行之有效的施工质量责任制1工程项目质量总承包负责制总承包单位对单位工程的全部分部分项工程质量向业主负责。按有关规定进行分包的，总包单位对分包工程进行全面质量控制，分包单位应对其施工质量向总包单位负责。单位工程不得层层转包，不能以包代管。2技术交底制工地应坚持以技术进步来保证施工质量的原则。技术革新部门应编制有对性的施工组织设计，积极采用新工艺，新技术，针对特殊工序要编制有针对性的作业指导文件下发实施。每个工种，每道工序施工前要组织进行各级技术交底，包括项目工程师对工艺的技术交底，各级交底以口头进行，并有文字记录，因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究有关部门和人员的责任。3材料进场检验制工地配试验员、材料员、建立合格材料供应商的档案，并从列入档案的供应商中采购材料。工地要对进场的各种购配件进行材质复核检验，不合格的不得使用。4样板引路制施工操作要注意工序的优化，工艺的改进和工序的标准化操作，通过不断探索，积累必要的管理和操作经验，提高工序的操作水平，确保操作质量。每个分项工程或工种特别是量大，面广的分项工程都要开始大面积操作前做出示范样板，包括样板墙、样板间、样板件等，统一操作要求，明确质量目标。5施工挂牌制主要工种施工过程中，要在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并有相应的图文记录，作为重要的施工档案保存，因现场不按规范施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。6过程三检制实行并坚持自检、互检、交接检制度。自检要做文字记录。隐蔽工程要由工长组织项目技术负责人，质量检查员班组长检查，并做出详细的文字记录。7质量否决制对不合格分部分项和单位工程必须进行返工。不合格分项工程流入下道工序，要追究班组组长责任，不合格工程流入社会要追究公司经理和项目经理的责任。有关责任人员要针对出现不合格品的原因采取必要的纠正措施和严防措施。8成品保护制应当像重视工序一样重视成品的保护。项目管理人员就合理安排施工工序，减少工序交叉作业，上下工序之间应做好交接工作，并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并避免破坏和污染，否则造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责。9质量文件记录制质量记录是质量责任追朔的依据，应力真实详尽，各类现场操作记录及材料试验记录，质量检验记录等要妥善保管，特别是各类工序接口的处理，应详细记录当时的情况，理清各方责任。10工程质量等级评定、核定制工程竣工后要按国家有关标准，规范进行质量等级的自我评定，然后送监理评估，报市质监部门核定。11竣工服务承诺制工程交付使用后，就做好用户回访工作，按有关规定实行工程保修。12培训上岗制工程基础上部所有管理人员及操作人员应经过业务知识技能培训，并持证上岗，因无证指挥，无证操作造成不合格品，除要追究直接责任者外，还要追究主管领导责任。13工程质量事故报告调查制工程质量出现质量事故要逐级上报，并做好现场检验及保护工作，同时按照三不放过原则负责，将事故调查清楚，并提出处理方案，送有关部门审定后实施，以下留事故隐患。14认真仔细地学习和阅读图纸，理解建设单位提供项目改造内容，及时提出不明之处，遇工程变更或其他技术措施，均以施工联系单的签证手续为依据，施工前认真做好各项技术交底工作，严格按国家颁行折建筑工程施工验收规范、建筑安装工程检验评定标准和其他有关地方规定施工和验收，并随时接受建设单位和质量监督部门对本工程和质量监督和指导。15加强工程技术资料的管理工作，设立专职技术资料员，按照“准确、真实、及时、完整”要求，及时进行整理和归档，使技术资料能正确反映工程实际质量。16做好隐蔽工程验收工作，隐蔽工程验收均要有关单位认可签章后，方可进行下一道貌岸然工序施工。第六章工程安全技术措施贯彻“安全为了生产，生产必须安全”的方针，为了使本工程在施工过程中顺利进行，杜绝事故的发生，实现安全标化达标的管理目标，我公司将严格遵照国家建设部建设工程施工现场管理规定有关安全技术规程、上海市建筑工程局制订的施工现场标准化管理规定、上海市府颁发的施工现场文明生产管理规定和上海建设工程工地卫生管理若干规定等法规、规程的要求执行并实施。同时，根据本工程的施工特性，制定以下具体的安全生产措施，确保安全生产。一、施工现场安全管理1、现场安全组织和安全生产责任制（1）工程项目经理是安全生产的第一责任者，设置质管管理部，综合治理部，专职安全员12名，班组设兼职安全员，加强安全的管理工作。（2）成立以项目经理为主的，以施工员、班组长等参加的安全管理小组，并组成安全管理网络。（3）建立由工地领导参加的包括施工员、安全员在内的轮流值班制度，检查监督施工现场及班组安全制度、安全规程、安全设施等的落实情况，并作好安全值日记录，处理监理单位，建设单位及地方行政有关安全生产的事宜。（4）建立健全各类人员的安全生产责任制，根据公司有关制度细则落实，项目经理要与公司签订安全责任书包括奖罚，班组要与项目部签订安全责任书，项目部要与分包单位签定安全责任和协作配合议定书，一切经营活动，包括劳务合同，双方均要明确安全义务与职责。（5）安全生产执行总包负责制，对分包单位要实行统一领导，综合管理，吸收分包单位主要管理人员参加现场安全领导小组，统筹、协调、管理施工现场的安全管理，分包单位要明确安全负责人，负责分包单位的安全管理工作，并服从总包单位的安全监督检查。2、安全教育与检查（1）对新工人包括合同工、临时工、实习工必须进行公司、工地、班组的三级安全教育，经教育考试合格者准许进行生产岗位，对三级安全教育情况，项目部专职安全员要建立档案，新工人工作一阶段后，还要进行较复杂性的再教育以加深安全的感性和理性知识，增强自我防护能力。班组新调入工地时，亦要进行一次安全交底，这是减少安全事故的重要一环。（2）工地要结合施工进展情况，开展经常性安全教育，安全生产领导小组每月要组织一次不同课题的讲座，管理人员重点是法制教育，安全工作好不好，关键在领导，工人主要是技能教育，经纪教育，严格执行安全操作规程，遵守劳动纪律，是保障安全生产重要保证。（3）作好安全检查工作，消除不安全因素，采取对策，保证安全生产。A、定期安全检查公司每月组织检查一次，工地项目部每旬组织检查一次，属全面性，考核性的检查，以标化工地要求整改。B、专业性安全检查，由各专业施工员组织懂安全技术，有实际操作和维修能力的人员参加，每周或不定期的进行检查整改，本工程重点项目是电器线路、防火管理等。C、经常性检查班组进行班前、班后岗位安全检查。各级管理人员在检查生产同时检查安全。安全员及安全值日人员日常巡回安全检查，班组与班组间自检互检，交接检查。3、安全技术管理（1）专业安全员要根据，建设部颁发的JGJ5988建设施工安全检查评分标准的要求，和公司安全生产管理规定，收集整理好单位工程安全技术管理基础资料。（2）作好安全技术方案，技术措施的编制和交底工作，工地工程技术部要根据施工组织设计的要求结合工地实际情况，编制可行的安全技术方案并交底，各专业施工员在下达施工任务同时，要根据工程特点，施工周边环境，进行安全分析、评价、制定对策、提出可行的安全措施，组织实施与交底。（3）各项安全设施如施工用电、洞口、临边等的搭设及其围护设置完成后，必须组织验收，合格后才准使用。（4）各项安全设施，防护装置如确因施工工序中需要临时拆除或移动时，必须经有关主管人员批准后方可拆移，并采取其它的防范措施。（5）作好一般安全事故的处理，通过三不放过，达到期改进，提高的目的。4、现场平面的基本要求（1）工地有醒目的安全宣传标语，使进入工地的人能对工程的概况有一个基本了解和注意安全的忠告。（2）施工现场除应设置安全宣传标语牌外，危险部位还必须悬挂按照GB289382安全色和GB298482安全标语规定标牌。（3）一切建筑施工器材都应按平面布置或指定地点分类堆放整齐稳定。（4）周边绿化采取相应保护措施。二、主要工种工程安全技术要求1、接地装置总配电箱屏设接地一组，接地板35052500，每根板间距5米，接地母线404扁钢，接地电阻不得大于4欧姆。2、安全用电1按施工用电规划总平面图，施工前向施工人员交底，安装好进行验收。2建立安全检测制度并作好记录。3电气维修应定时定人，每天1人进行值班，常到班组，现场检查，及时发现和消除事故隐患。4所有电气设备金属外壳必须设有良好的接零保护。5用电设备进行完工后，就及时拆除入库以防受潮和漏电。6定期对电工进行用电安全教育和培训，应持证上岗，严禁无证上岗或随意串岗。7各种用电设备实行一机一闸保护，必须施行三相五线制，遵循安全用电技术规范。施工现场的手电工具，必须选用类工具，配有额定漏电电流不大于30毫安，动作时间不大于01秒的漏电保护。8施工现场的配电箱、开关箱应配置一级漏电保护，一般额定漏电保护动作电流不大于毫安。9配电箱、开关箱应上锁，并专人负责，电气装置必须完好无损，装设端正、牢固、导线绝缘良好。10检修人员应穿绝缘鞋，戴绝缘手套，用绝缘工具。3、电气防火1配电室地面安装绝缘地板，配置灭火器材，并禁止烟火，在电气装置和线路周围不准堆放易燃易爆的腐蚀材料和物品。2现场配置的各种保护电器、电路、设备应有可靠接零或接地保护，加强电气绝缘，防止闪烁。3加强电气防火教育，进行电气防火知识教育和宣传，建立防火检查制度，每月一次，发现问题及时处理。4在电气防火重点设置禁火标志。三、主要机械安全要点1、所有机械均必须作接零保护和有漏电保护装置。2、停机时应切断电源，拉闸加锁。3、露天操作均要搭设操作棚，外露传动部位均须有防护罩和防护棚。4、木工机械设备有灵活的安全防护装置。5、机械发现不正常情况应停机检查，不得在运行中修理。6、持证上岗，严禁按单机安全技术操作规程操作，作好三保养工作。四、防火要求1、现场要建立安全防火领导小组，吸收业主参加，健全防火检查制度。2、配电房、木工棚、油漆、易燃库房等必须设有消防器材。3、电焊、气焊、电渣压力焊等操作人员要严格执行“十不挠”规定。4、施工现场应有规划，配备一定的消防器材，指定专人维护管理。定期更新，保证完整好用。5、焊、割作业点与氧气瓶，电石桶和乙炔发生器等危险物品的距离不得小于10米，与易燃易爆物品的距离不得小于30米，达不到上述要求应经批准并采取有效安全隔离措施。6、乙炔发生器和氧气瓶的存放距离不得小于2米，使用时两者距离不得少于5米，与明火距离大于10米。7、施工现场动火作业，必须执行审批制度，有动火证后，方可使用。8、鉴于本现场的特殊情况，现场严禁烟室。9、施工现场道路应畅通无阻，夜间应设照明，并加强值班巡逻。10、施工现场用电，应严格按照用电的安全管理规定，加强电源管理，定期检查维修线路及其绝缘情况，必须使用合格材料，预防断路，控制超负荷，以防发生电气火灾。11、使用电钨灯照明时，必须与易燃品保持1米的距离。五、突发事件应急措施根据工程施工现场和周围环境等具体情况，制定有针对性的关于施工工程的应急措施。1、治安管理施工人员如发生打架斗殴、流血事件，应立即停止，在现场不能控制事态的情况下，立即拨打报警电话。2、消防消防水泵的电源，要由专用电线单独供电，并尽可能直接接入市电网，不受现场火灾停电的影响。消防用水应设专用管线，并保证有足够的水压，应立即切断电源，人员疏散，氧气、乙炔瓶等易燃易爆物品及时转移到安全地带，同时组织人员利用灭火器进行灭火，并拔打119电话，组织好消防车的进出场工作。第七章文明施工保证措施第一节目的与意义文明施工是指科学组织施工，提倡工程质量优良和施工安全，建造舒适的生产，生活和办公环境，保持施工场地整洁、卫生，创造工地良好的文明气氛，组织严格、合理管理的一项施工活动。1、文明施工是建筑行业落实国家政策、把社会主义精神文明和物质文明一起抓的结合点，响应上海市建筑业施工现场标准化管理、同时也是开展城市环境整治、创建文明城市的重要部分。2、文明施工对于施工企业树立的良好企业形象，提高企业效益，保证施工安全，保证工程质量，培养一支高素质的队伍等具有不可估量的作用。3、文明施工对建筑行业中的“脏、乱、差”、违章施工、野蛮作业的状况是强有力的一击，是对简单粗放管理、乱堆放、丢失损坏，浪费严重、危险作业、打架斗殴、嫖赌等不文明行为和愚昧落后管理敲响警钟。4、文明施工是企业展示实力的一个窗口，是自我提高和进步的进行曲，对增强企业在社会上的知名度、竞争力，提高企业的规范化管理，发扬我企业“科学管理，创造一流”的精神等具有不可抵估的作用。5、抓住公司已通过ISO9002质量体系认证和开展CLS形象工程的契机，认真执行各项标准和要求，通过文明工地的创建，使公司管理进一步规范化、标准化。第二节文明施工实施措施一、组织措施1、项目经理部组织文明施工领导小组，由6人组成，项目经理任组长，设副组长1人，组员4人。2、文明施工领导小组积极开展创建活动，组织职工进行职业道德思想教育与质量安全技术教育，大力提倡职工文明与卫生，树立项目部全体员工良好的精神风貌。3、文明施工领导小组经常与现场监督员、建设单位、监理单位、保持密切联系，及时了解信息、意见，把握上级领导来现场检查指导作为学习机会，以学习经验、开拓视野，提高项目部文明施工的整体水平。4、保持与有关部门的密切联系，及时昕取各种意见及建议，及时采取有力的防止环境污染措施，维护社区的安定与和谐，把一座紧张而有序地施工中的建筑物融入社区。二、管理措施1、施工现场规范化（1）围挡的设置本工地四周应设置连续、密闭的彩钢板围挡，其高度不得低于18M。围挡外不得堆放建筑材料、垃圾和工程渣土。（2）门卫制定门卫制度，建立工地进出人员登记。（3）进入工地大门边设置门卫，严格履行门卫制度，对工地进出人员进行严格管理，协助项目部保安科做好安保工作。2、场容场貌制定材料堆放制度及各班组的施工场地落手清制度与区域包干制度。（1）道路及排水本工地临时道路利用校内原有道路保证整洁，严禁物料随便侵占道路。在施工现场的排水组织中，利用场内的排水管网，在办公室前设置排水明沟，将工地内雨水、废水排入阴井中，项目部派专人对排水管网定时检查、疏通，保证有效、有组织的排水。（2）生产区及材料堆放生产区要保证整洁、有序、安全。材料堆放的原则是整齐合理堆放，既保证使用的方便，又保证现场的整洁美观，既保证使用的安全，又保证材料在使用过程中的质量和“先进先用”。必须按现场平面布置图堆放材料，材料分类、分批、分规格堆放整齐、清洁、安全。（3）施工现场落手清强调“落手清”工作的意义，加强职工“落手清”意识，建立落手清制度和施工现场分区域责任制，由专入管理负责；各区域包干班组，做到现场清洁、卫生、整齐。3、标识标牌制定标识、标牌、标语管理制度。标识、标牌由公司统一管理，按照公司CIS企业形象识别手册与ISO9002质量体系程序文件的要求制作与设置。（1）施工区域安全标志醒目（2）危险区域禁令标志明显在预留洞口、坑井口、通道口边、危险机械等区域设置明显的禁令标志牌与防护栏，在配电室、电焊气割场所设置明显的禁令标志牌与防火设施如干砂、灭火器等。（3）设备一机二牌本工程所用的所有机械设备均做到一机二牌制，即操作规程牌与验收合格牌，配置一机一保一闸一箱一锁。在箱门内侧设置线路布局图。（4）文明标语在进入工地大门，设置有“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作”；“进入施工现场请戴好安全帽”等文明标牌。在宣传栏内，有美观生动的建筑效果图，并以“今天的目标，明天的现实”这一响亮的口号激励每一个深圳潮阳人。在生产区及施工楼层上，均张挂大幅宣传标语，如“科学管理，创造一流”等，以此提高员工的集体主义意识与工作责任感，树立项目部良好的精神风貌。（5）施工人员挂牌上岗项目部所有管理人员包括项目经理和一线职工包括后勤均持证上岗。上岗证由公司按深圳潮阳形象识别系统统一制作、发放。（6）安全帽分包管理管