创想地产2009桐城项目策划服务建议书(doc 9)

中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241桐城项目策划服务建议书创想地产机构（中国）2009年6月中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241一、推广策略服务1、整合推广策略2、年度推广策略3、阶段推广策略4、活动策略方案（各活动策划方案及执行计划）5、公共关系策略（含各类公共关系活动、新闻炒作等策划）6、各物料的工艺要求和质量把关二、包装设计服务第一部分VI核心1、楼盘标志2、标志创意说明3、标志方格制图法4、标志变体设计5、标志组合规范6、标志明暗度使用规范7、标准字8、标准色/主色/辅助色9、规范组合中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241第二部分现场包装1、围墙2、现场路牌3、导示牌4、立柱挂旗5、欢迎标牌6、看楼通道7、引导标识8、条幅9、看楼专车10、车体广告11、候车亭12、路牌广告第三部分卖场包装1、形象墙设计2、实体展板3、氛围挂旗4、销售中心指示牌5、销售中心欢迎标牌6、销售中心室内功能牌（接待区、洽谈区、签约区、办公区等）中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432417、台面标牌（接待区、洽谈区、签约区、办公区等）8、售楼书9、折页10、海报11、直邮12、户型手册13、客户通讯14、价格单页15、付款方式清单16、认购书17、置业计划表18、入伙指南19、手袋设计20、销售人员工作牌21、信封、信纸22、名片23、档案袋24、CD封面25、纸杯26、礼品（帽子、钥匙扣、茶具、雨伞等）中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241第四部分样板间形象包装1、样板间通路氛围布置2、样板间欢迎牌3、户型标牌4、展示空间功能标牌5、标牌（洁具、橱具等）6、警示标牌、温馨提示标牌第五部分媒介宣传包装1、媒体广告创意概念2、媒体广告创意文案3、各阶段媒介选择计划4、各阶段媒介执行计划5、各阶段媒体费用预算第六部分外卖场包装1、活动的现场包装形象设计（1）舞台背景板（展场背景板）（2）氛围挂旗（3）气球（4）条幅中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432412、活动现场包装辅助品设计（1）礼品（2）活动人员服装（3）太阳伞3、外卖场包装形象设计（1）背板（2）展板（3）展台（4）氛围挂旗（5）欢迎标牌（6）导示牌4、外卖场形象用品设计（1）吉祥物5、相关印刷品设计（1）折页（2）海报（3）宣传单张（4）邀请函三、销售顾问服务1、各销售计划与总体战略的协调把握中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432412、市场定位、企划方向的确认3、总体销售策略的参与制定4、每月的市场分析及个案调研5、各阶段销售总结建议四、服务运行方式（一）、工作例会制度1、办公例会每月定期一次月度工作会议，地点为甲方项目所在地或双方商定至地方。2、会议纪要由乙方在每次办公例会后形成会议纪要，并由甲方签字确认。3、纪要执行乙方将严格按照甲方签字确认的会议纪要内容进行执行。4、与会人员甲方分管领导、代理公司项目负责人、创想桐城项目组成员5、会议议题前期销售状况分析目前销售问题分析近期工程进度当期推广工作总结下阶段营销计划中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241下阶段广告策划下阶段广告创意表现（二）、乙方提交方案时间1、按甲方年度营销计划确定一个月内提交阶段整合市场方案纲要；2、每个月月底，将提交下个月推广工作执行方案和计划；3、现阶段的市场分析和销售分析建议（三）、甲方须提供资料（乙方全程参与）项目整体营销方案计划（代理公司提供的）每阶段销售口径每阶段销售计划及行动方案每阶段媒体预算及发布要求每阶段成交客户及未成交客户分析每月销售计划每周销售成绩分析（如进线量、看楼途径、成交量、客户反应等等）（每周一反馈）策划执行计划及落实结果五、策划服务费收取标准及方式1、年度服务费40万元中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利