非人防转让协议修改

1、俊园车 位 使 用 权转让协议出让方 置业 住所地： 号码：委托人：（以下称甲方）：受让方：个人/（以下称乙方）国籍/地区：户籍/所在省市：住所地：/护照/：委托人/法定人/法定代表人：号：委托人/法定人/法定代表人住所地：根据中民合同法及其他相关之规定，甲、乙双、自愿、协商一致的基础上，就转让俊园小区室车位使用权事宜，订立如下协议：第一条甲方向乙方转让俊园室层号车位（以下简称该车位）。车位位置见附件车位平面示意图。第二条该车位使用权转让总价款为拾万仟佰拾元整（￥.00）第三条付款方式乙方的付款方式为付款，具体细则如下：（1） 签订认购书当日付清定金贰万元整（￥20000.00）。（2） 余款

2、拾万仟佰拾元整（￥.00）于年月日前付清。第四条车位交付日期乙方应于付清全部款项之日起三日内主动前往甲方处接收本协议项下车位。甲方没有义务再通知乙方接收本协议项下车位。乙方未能按本条约定主动接收本协议项下车位的，双方同意从第四日起本协议项下车位视为已交付乙方使用。第五条逾期交付及延期缴款的违约责任1、逾期交付在 60 日之内，甲方按日向乙方支付已付款万分之一的违约金，协议继续履行；2、逾期交付超过 60 日后，乙方解除协议。乙方解除协议的，甲方应无息退还乙方全部已付款并按已付款的百分之一支付违约金，之后甲方不再承担其他责任。3、按本协议第三条，延期付款 7 日之内，乙方按日向甲方支付未付款万分

3、之一的违约金；4、按本协议第三条，延期付款超过 7 日的，甲方解除协议。甲方解除协议的，甲方收取 2 万元违约金，其余乙方已付款无息退还；第七条该车位的使用权限截至到 2076 年 4 月 17 日，期限以俊园小区土地使用权证载明的年限相符。第八条乙方同意，如遇不可抗力之原因如等以及其他公益原因时，该车位无条件提供给小区全体业主及相关使用。第九条乙方同意，本协议项下之车位使用权不办理证件。第十条在签署本合同前，乙方已实地察看该车位的具体情况，并认可该车位满足乙方要求，合同签署后不得对该车位已有现状提出异议。 乙方该车位使用权仅作停机动车使用，不得擅自改变该车位的用途，并遵守有关物业管理规定，服

4、从小区管理。否则，甲方解除本协议，转让价款不予退还，并向乙方追偿其它有关损失。第十一条乙方接该收车位后应与小区物业管理公司签订物业管理协议，并自接收该车位之日起应按与小区物业管理公司签订的车辆停泊服务标准，按月交纳停泊服务费（根据物价局颁布的市普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格表核定）。逾期未交纳的，物业管理公司限制其继续使用车位。第十二条由于不可抗力的原因造成该车位毁损或灭失的，本协议自行终止，双方互不承担责任。第十三条甲方按本协议约定将车位转让给乙方使用，甲方不承担停放车辆的保管责任。第十四条由本协议引起或本协议有关的纠纷，双方应协商解决；不能协商解决的，双方同意依法向。在争议解决期间，除本协议有争议的条款外，本协议的其他条款须继续履行。第十五条协议的份数本协议壹式叁份，均具有同等效力，其中甲乙双方及物业管理公司各执壹份。注：协议中小区物业管理公司是指已与出（受）让方