基于BIM的医院智慧运维管理系统

基于BIM的医院智慧运维管理系统应用实践CONCENTS目录背景技术产品实施方案应用案例1背

景BackgroundPART01医院建筑，最复杂的公共建筑之一空间布局复杂，不同功能需求差异大；机电系统、专业设备多，最复杂的公共建筑；能耗高，绿色医院建设压力大；医院建筑运维管理特点基于BIM的医院智慧运维管理1.背景人流量多而杂，24小时不间断运行；后勤服务社会化，人员流动大；被动式运维，运维压力大。医院运维稳定性要求高，安全保障压力大4医院建筑运维管理内容1.背景5复杂建筑运维设备运营数据监控运行诊断运行反馈配电监控控制优化主动式管理自动导出报表满意度评价报修服务工单查询工单推送工单数据挖掘移动端管理智能诊断计划定制执行监控设备维保现场定位维保分析维保反馈计划管理能耗管理分项计量配电监测异常回路挖掘定期能耗追踪节能目标建筑运营维护技术的发展基于BIM的医院建筑智慧运维管理系统61.背景应急维修模式计划预防维保模式智能监控与维保模式数据驱动的智慧运维模式医院建筑智慧运维意义基于BIM的医院智慧运维管理1.背景7医院后勤管理信息化、精细化水平相对落后，成为医院管理的最薄弱环节！医院BIM应用现状基于BIM的医院建筑智慧运维管理系统81.背景BIM：建筑数字化描述的标准政府和行业大力推进相关标准已发布暖通空调系统给排水系统供电动力系统医用气体系统电梯等特种设备监控系统维修服务系统能耗监控系统安防系统医院BIM应用现状基于BIM技术的医院建筑智慧建造与运维1.背景9BIM建筑大数据的核心标准得到政府和行业大力推动可集成碎片化的建筑信息系统BIM建造BIM应用现状基于BIM的医院智慧运维管理1.背景10净高分析与优化垂直医疗流程分析光照分析疏散模拟与安全分析幕墙构造分析与深化结构分析房间空间需求分析平面流线分析医院运维BIM应用现状基于BIM的医院建筑智慧运维管理系统111.背景运维阶段BIM应用刚刚起步BIM运维应用技术不成熟运维阶段BIM深度应用案例少广泛应用的BIM运维软件缺少全国性BIM运维应用标准缺少基于BIM将海量建造信息转化为运维信息，描述建筑机理和动态状态引入人工智能技术探索主动式、绿色化医院运营管理技术，助力“智慧医院”建设研究目标基于BIM的医院智慧运维管理1.背景融合BIM和运维信息系统建立建筑全生命期大数据1基于大数据挖掘能耗异常情况助力绿色医院建设3基于人工智能实现主动式预警和自动通知，助力平安医院建设22PART02技术和产品CoreTechnologyandProduct核心技术1

–跨阶段的BIM模型转换2.核心产品和技术基于BIM的医院智慧运维管理14问题：建造阶段和运维阶段关注重点不一样，局部需要精细化，整体需要轻量化

机电系统物理连接不完整，机电系统逻辑关系缺失效果：将建造BIM模型自动转化为运维BIM模型核心技术1

–跨阶段的BIM模型转换2.核心产品和技术模型轻量化与美化处理机电系统逻辑结构计算设备模型精细化基于BIM的医院智慧运维管理15核心技术2

–跨系统的海量异构信息集成与存储2.核心产品和技术基于BIM的医院智慧运维管理17（1）建筑物联网系统物理结构BIM运维系统楼层集成设备监测内容具体描述启停状态使用者可以通过三种方式进行空调箱设备开关过滤网堵塞报警监视过滤网两端压差（ON/OFF），当超出设定范围时发出报警信号回风温湿度监视回风温湿度信号，当超出设定范围时发出送风温度监视送风温度信号，当超出设定范围时发出报警信号运行时间累计运行状态符合要求，开始累计设备的运行时间BA：2000个点位；视频安防：1000个点位电梯视频监控核心技术2

–跨系统的海量异构信息集成与存储2.核心产品和技术通风空调、给排水能耗监测系统医用气体污水处理系统蒸汽锅炉系统柴油发电机基于BIM的医院智慧运维管理18给排水冷热源送排风空调风能耗计量视频监控安防报警电子巡更放射医疗设备电力监测系统电梯医用气体污水处理蒸汽锅炉柴油发电机人脸识别人员轨迹追踪客流分析车流分析BIM系统报修服务系统智能离线分析系统设备资产盘点系统空间管理室内定位医院挂号系统机房环控资料管理系统备品备件管理维保管理系统核心技术3

–基于BIM的可视化、集成化运维技术192.核心产品和技术基于BIM的医院智慧运维管理空间管理（房间信息、室内温湿度、报修情况）机电设备管理（设备运行监测、运维培训、信息检索）安防管理（视频联动、人员追踪）能耗监管（能耗监测、能耗溯源）基于BIM的医院智慧运维管理定期主动式维保策略设备自动预警自动生成维修维保工单手机端处理维修工单核心技术4

–基于大数据的智能化、主动式运维技术202.核心产品和技术基于BIM的医院智慧运维管理影响范围分析核心产品-自主研发医院建筑智慧运维管理系统2.核心产品和技术管理端（综合查询与应急决策）平板电脑端（现场审核）手机端（快速反馈与日报查询）网页端（日常管理）21运维指挥中心核心产品1：医院后勤运维指挥中心2.核心产品和技术核心产品1：医院后勤运维指挥中心2.核心产品和技术设备管理BIM与设备台账核心产品2：建筑设备运行维保管理2.核心产品和技术设备管理设备自检维保核心产品2：建筑设备运行维保管理2.核心产品和技术物业自检维保流程计划审批任务分配执行跟踪设备管理设备委外维保：可视、可控、可追溯核心产品2：建筑设备运行维保管理2.核心产品和技术设备外包维保流程外包提交计划任务执行跟踪维保公司评价设备管理设备维保报告：每月推送手机端核心产品2：建筑设备运行维保管理2.核心产品和技术维保报告推送维保报告设备报警设备监测扫码定位、快速发起报修语音、照片精确描述核心产品3：一站式报修服务管理2.核心产品和技术维修服务中心医护人员手机报修服务中心分配系统自动推送资料维修班组处理报修人员评价管理部门监督和分析分析、分配工单维修班组微信收到通知班组快速处理工单BIM系统主动推送信息核心产品3：一站式报修服务管理2.核心产品和技术维修服务中心医护人员手机报修服务中心分配系统自动推送资料维修班组处理报修人员评价管理部门监督和分析维修评价维修服务中心工单空间分析工单类型分析工单满意度分析重复报修工单挖掘为巡检和改造提供参考核心产品3：一站式报修服务管理2.核心产品和技术维修服务中心工单空间分析工单类型分析工单满意度分析重复报修工单挖掘为巡检和改造提供参考核心产品3：一站式报修服务管理2.核心产品和技术核心产品4：能耗分项计量与分析2.核心产品和技术能耗管理分项能耗计量电力系统监测回路控制范围异常报警节能潜力分析基于BIM查看各用能回路的服务范围、用能排名、环比变化情况从天、周、月、年等多维度离线分析各回路用能特征，挖掘用能异常情况，辅助节能管理核心产品4：能耗分项计量与分析2.核心产品和技术用能排名用电类别统计回路用电变化回路服务范围视频安防联动出入口客流统计车流统计视频监控人脸识别电子巡更安防报警核心产品5：基于BIM的安防联动管理2.核心产品和技术应用场景：医闹人员/医药代表/重点关注任意进入医院区域，人脸识别系统自动识别，BIM运维平台自动报警、调取附近监控，自动跟踪人员，手机通知安保人员进行重点关注。视频安防联动出入口客流统计车流统计视频监控人脸识别电子巡更安防报警核心产品5：基于BIM的安防联动管理2.核心产品和技术自定义动态扩展快速分析多维分析核心产品6：大数据分析平台2.核心产品和技术3PART03实施方案ImplementPlan整体路线3.实施方案准备阶段1.整体方案策划3.运维信息录入系统开发4.系统接口开发部署与应用6.服务器网络搭建2.

BIM建模5.BIM运维系统定制开发试运行与维保8.管理体系建设与培训9.系统优化与维保7.运维软硬件部署3.1整体策划3.实施方案分步实施设备维保报修服务能耗管理大数据分析指挥中心3.2BIM建模标准3.实施方案运维BIM标准模型要与现场一致，特别是重要设备和主要管线！2.模型分类和命名的合规性！系统和子系统命名规范；建筑设备和专项设备命名规范；重要的末端、阀门、开放要命名规范；上传到智慧建造平台，自动审核。模型出深化设计图、并进行交底，做到按模型施工；基于模型进行现场验收、记录和修改；施工现场的变更要返回到模型。3.2运维BIM建模标准3.实施方案运维BIM标准3.建立设备与管道的连接关系，机电系统要联通；4.冷却塔、空调机组、风机、水泵、生活水箱等建立详细模型；5.建筑模型包括详细的空间划分信息；6.模型会导出系统、设备、空间、传感器点位、设备连接等台账，用于审核。3.2运维BIM建模标准3.实施方案医院运维BIM应用标准今年发布3.2运维BIM建模标准3.实施方案专业建模内容建筑（1）建筑部件的实际尺寸和位置：墙、门窗（幕墙）、楼梯、电梯、阳台、雨篷、台阶、夹层等。（2）主要建筑设备和固定家具的实际尺寸和位置：卫生器具、隔断等。（3）主要建筑装饰构件的实际尺寸和位置：栏杆、扶手等。结构（1）主要构件的实际尺寸和位置：结构柱、结构板、结构墙、桁架、网架、钢平台夹层等。（2）其他构件的实际尺寸和位置：楼梯、坡道、排水沟、集水坑等。暖通（1）主要设备的实际尺寸和位置：冷水机组、新风机组、空调器、通风机、散热器、水箱等。（2）管道、风道的实际尺寸和位置（如管径、标高等）。（3）风道末端（风口）的近似形状、基本尺寸、实际位置。给排水（1）主要设备的实际尺寸和位置：锅炉、冷冻机、换热设备、水箱水池等。（2）给排水管道的实际尺寸和位置（如管径、标高等）。电气（1）主要设备的实际尺寸和位置：机柜、配电箱、变压器、发电机等。（2）其他设备的近似形状、基本尺寸、实际位置：照明灯具、视频监控、报警器、警铃、探测器等。医用气体（1）主要设备的实际尺寸和位置：空压机、负压机、气体管道等。医用设备（1）主要设备的实际尺寸和位置：小车、转换装置等。（2）轨道的实际尺寸和位置（如界面形状、标高等）气动物流（1）主要设备的实际尺寸和位置：空气压缩机、气囊等。（2）管道的实际尺寸和位置（如截面直径、转弯半径、标高等）满足BIM运维和标准要求3.3运维信息录入3.实施方案专业基本信息要求建筑信息（1）增加主要建筑部件和家具的运维管理信息：构件编号、管理单位、权属单位等。（2）增加主要建筑部件和家具的维护保养信息结构信息（1）增加主要结构构件的运维管理信息：设备编号、管理单位、权属单位等。暖通系统（1）增加主要设施设备的运维管理信息：设备编号、所属系统、管理单位、权属单位等。（2）增加主要设施设备的维护保养信息。（3）增加系统、主要设施设备的文档存放信息。给排水（1）增加主要设施设备的运维管理信息：设备编号、所属系统、管理单位、权属单位等。（2）增加主要设施设备的维护保养信息。（3）增加系统、主要设施设备的文档存放信息。电气信息（1）增加主要设施设备的运维管理信息：设备编号、所属系统、管理单位、权属单位等。（2）增加主要设施设备的维护保养信息。（3）增加系统、主要设施设备的文档存放信息。医用气体（1）增加主要设施设备的运维管理信息：设备编号、所属系统、管理单位、权属单位等。（2）增加主要设施设备的维护保养信息。医用设备（1）增加主要设施设备的运维管理信息：设备编号、所属系统、管理单位、权属单位等。（2）增加主要设施设备的维护保养信息。气动物流（1）增加主要设施设备的运维管理信息：设备编号、所属系统、管理单位、权属单位等。（2）增加主要设施设备的维护保养信息。3.4运维系统信息对接3.实施方案建筑物联网系统：有线连接，提前规划BIM运维系统建筑智能化系统监测内容具体描述启停状态使用者可以通过三种方式进行空调箱设备开关过滤网堵塞报警监视过滤网两端压差（ON/OFF），当超出设定范围时发出报警信号回风温湿度监视回风温湿度信号，当超出设定范围时发出送风温度监视送风温度信号，当超出设定范围时发出报警信号运行时间累计运行状态符合要求，开始累计设备的运行时间BA：2000个点位；视频安防：1000个点位3.4运维系统预期对接的系统3.实施方案设备运行状态系统逻辑安防视频监控入侵报警人脸识别能耗用水量耗电量燃气量冷热源风机电梯医用气体污水处理空调箱水泵净化空调变配电光伏