中介优先条例半包装修合同范本下载

中介优先条例半包装修合同范本下载中介优先条例半包装修合同范本下载中介优先条例半包装修合同范本下载半包装修合同范本下载本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______合同双方：甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______鉴于甲方拟对位于_______的房产进行半包装修，乙方具备相应的施工资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行半包装修事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：_______1.2工程内容：_______1.3工程面积：_______平方米1.4工程造价：人民币_______元（大写：_______元整）1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止二、双方权利和义务2.1甲方权利和义务（1）甲方应按照约定的时间、地点和方式向乙方提供施工所需的场地、水电等基础设施；（2）甲方应按照约定的时间、数量和质量向乙方提供装修所需的材料、设备；（3）甲方应确保施工场地符合安全、环保等相关规定；（4）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查；（5）甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项。2.2乙方权利和义务（1）乙方应按照约定的时间、进度和质量完成施工任务；（2）乙方应确保施工场地整洁、安全，并采取必要的安全防护措施；（3）乙方应按照约定的时间和方式向甲方提交施工进度报告；（4）乙方应按照约定的时间和方式向甲方提供工程保修服务；（5）乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付工程款项。三、工程变更3.1如甲方在施工过程中要求变更工程内容，应提前以书面形式通知乙方，乙方应根据变更内容及时调整施工方案；3.2如因甲方原因导致工程变更，增加的费用由甲方承担，减少的费用退还甲方；3.3如因乙方原因导致工程变更，增加的费用由乙方承担，减少的费用退还甲方。四、工程验收4.1工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收；4.2验收合格后，双方签署工程验收报告；4.3验收不合格的，乙方应在约定的时间内整改，直至验收合格。五、工程款项支付5.1工程款项支付方式为_______；5.2甲方应按照约定的时间和比例向乙方支付工程款项；5.3工程完工并验收合格后，甲方应在约定的时间内支付剩余工程款项。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2如因不可抗力等原因导致一方无法履行合同，应在发生不可抗力后及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据不可抗力对合同履行的影响，双方协商解决。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商无果，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完工并验收合格之日止。附件：1.工程施工图纸2.工程预算清单3.材料设备品牌及型号表4.工程进度报告模板5.工程验收报告模板甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日我们来看看这个合同可能遇到的五种特殊应用场合：1.二手房翻新：如果你是买了个二手房想要重新装修一下，那么在合同里要特别注意工程内容和工程面积，确保这些都符合你的实际需求。还有，二手房可能有一些隐藏的问题，比如水电老化、墙面渗水等，这些都要在合同里写清楚，免得后期施工的时候出现额外的费用。2.商业空间装修：如果你的房子是要开个小店或者办公室，那装修的要求可能就更高了。合同里要明确装修的风格、使用的材料，还有可能需要的一些特殊设施，比如商铺的展示柜、办公室的隔断等。3.装修后出租：如果你装修的目的是为了出租，那么要考虑的就是耐用和性价比。合同里要明确装修的材料和工艺，确保耐用，同时也要注意装修预算，不要超出你的投资回报预期。4.装修后自住：自己住的话，可能更注重个性和舒适度。在合同里，你可以详细列出你的个性化需求，比如特殊的颜色、材质或者布局。同时，也要考虑到居住的安全性，比如水电的安全、防滑措施等。5.紧急情况下的装修：比如家里突然漏水了，需要紧急修复。这时候可能没有时间慢慢比较和挑选装修公司，但是也要尽量和装修公司明确修复的范围、材料和费用，避免被坑。在实际操作过程中，可能会遇到的问题和注意事项有：装修过程中可能会发现一些预料之外的问题，比如墙体结构问题、水电线路老化等。这时候要及时和装修公司沟通，看是否需要增加费用，以及如何处理。装修过程中可能会有一些变动，比如你突然改变主意想要换一种地板或者墙面颜色。这种情况下，要和装修公司明确变更的费用和工期的影响。装修完成后可能会有一些小问题，比如墙面有裂缝、地板有响声等。这时候要利用合同的保修条款，让装修公司来修复。施工图纸：这就是你的装修蓝图，上面有你的家或者办公室的每个角落的装修设计，包括墙、地板、天花板的布局和材质等。预算清单：这是你的装修花费的大致估算，上面列出了装修过程中可能需要的所有东西和费用，包括材料费、人工费等。材料设备品牌及型号表：这是你装修中要用到的各种材料和设备的清单，比如地板、瓷砖、油漆、灯具等的品牌和型号。工程进度报告模板：这个是用来记录装修进度的，比如今天工人做了什么，明天计划做什么，这样你可以随时了解装修的进展。工程验收报告模板：装修完成后，你会用这个来检查装修的质量，确保一切都按照你的要求完成了。希望这些信息能帮助你更好地理解和使用这个合同。记住，装修是一件大事，一定要认真对待，确保所有的细节都提前考虑周到，这样才能避免后期出现不必要的麻烦。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方可根据需要对工程进度进行监督，并在每个阶段完成后进行审查和确认。如果甲方对工程进度或质量有异议，有权要求乙方进行整改。甲方有权要求乙方提供工程进度报告，包括已完成的工作、计划进行的工作和预计完成时间。甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准进行施工，并要求乙方提供相关材料的质量证明。甲方有权要求乙方在施工过程中遵守安全规范，确保施工场地安全，并要求乙方提供安全施工的相关证明。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方在施工过程中，如遇到不可抗力或其他无法预见的情况，导致无法按时完成工程，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。乙方在施工过程中，如需进行变更或增加工作内容，应提前通知甲方，并与甲方协商确定变更或增加工作的费用和工期。乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保留相关材料的质量证明，以备甲方查验。乙方应遵守安全规范，确保施工场地安全，并保留安全施工的相关证明，以备甲方查验。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第三方中介应负责协