物业管理招标投标

物业管理招标投标Tag内容描述：<p>1、泰安市房产管理局 关于建立泰安市物业管理招标投标活动 评标专家名册的通知 各县(市、区)房管局，各房地产开发企业、各物业服务企业： 根据国家及省市物业管理招标投标有关规定，在各县（市、区 ）物业管理行业管理部门及有关单位推荐基础上，经综合评审，我 局决定重新建立泰安市物业管理招标投标活动评标专家名册，现予 以公布。我局 2006年公布、2007 年调整的泰安市物业管理招标投 标评标专家名册同时废止。 附：泰安市物业管理招标投标活动评标专家名册 二一年七月十三日 泰安市物业管理招标投标活动评标专家名册 编号 姓名 工作单位。</p><p>2、北京市前期物业服务招标投标情况一览表 编号 项目名称 招标方式 招标人 中标人 招标面积 京西 2003001 阜成门金融大厦 邀请招标 中国保险监督管理委员会中国东方资产管理公司 北京房修一慧中物业管理有限责任公司 2.7 万 m2 京朝 2003002 华辉苑 邀请招标 北京首都工程有限公司 北京嘉亮物业管理有限公司 6.3 万 m2 京崇 2003003 新景家园二期 邀请招标 北京崇文新世界房地产发展有限公司 北京开兴辰物业管理有限公司 39 万 m2 X 西 2004001 号 中国银行太仆寺 33号院宿舍 公开招标 中国银行总务部 废标 3.2 万 m2 X 海 2004002 号 乐府家。</p><p>3、大连市城市住宅区物业管理招标投标暂行办法大连市城市住宅区物业管理招标投标暂行办法 （大房局发（大房局发200013 号号 2000 年年 2 月月 18 日）日） 第一章第一章 总则总则 第一条第一条 为了规范我市物业管理招标投标活动，保护国家利益、社会公共 利益和招标投标当事人的合法权益，根据大连市城市住宅区物业管理办法 和有关法律、法规、规章的规定，结合我市实际情况，制定本办法。 第二条第二条 本市城市住宅区选聘物业管理企业实行招标投标的，均适用本办 法。 第三条第三条 物业管理招标投标，是指城市住宅区的开发建设单位、原房。</p><p>4、物业管理招投标实务范例精解范例二 深圳市物业管理市场招投标情况介绍1981年，我国第一家专业物业管理公司深圳市物业管理公司成立，到1997年底，深圳已拥有物业管理公司400余家，其它管理机构700多家，从业人员6万余人，管理着8100多万平方米的各类物业，管理物业总值超过2000亿元，物区内90%以上的住宅区、工业区、写字楼及各类商业大厦实现了物业管理。物业管理行业的迅猛发展，呼唤着物业管理市场要进一步规范化、法制化、市场化。而物业管理市场进行招投标则是物业管理市场化的具体体现。第一步：系统内部招标深圳市物业管理市场进行。</p><p>5、www.3722.cn 中国最庞大的下载资料库 (整理. 版权归原作者所有)如果您不是在 3722.cn 网站下载此资料的, 不要随意相信. 请访问3722, 加入3722.cn必要时可将此文件解密堶绳頎悺徘楣駇視摈訤拁澹痯稟訏稝艹褑眻磷剅艰筙庰趫炜籥槿响羃黵潻埓偯氏縭鞏鶶颚凵瘔篒樦犑珰汾鰤衆羴毧鯛刎镨齴俘庚綂肸安鸪锧塗赩佲潠重鴍踃楼联婟鑁甔梨鑽犤身滀鋺奌叐賞氥饆鞁鼐郴玩鏵茍硩缱鳁鸮近妜湤跧殭鋉焃秚輢蛫艳遰琏牿泒韛筒樵熝衶潒尽僨頽嚀瞙仦旁敏慇揵猏慊枲瘉蒅弨輌哗侘亵啔涷辧逖璯塣孼懮钻囻鹷襒鉰崿偊傇闊狈梛城额虣鄼怺危嗕揍孭蕙延横髊籿堋呲竜篁。</p><p>6、袈聿蚇羄膇膈莇螇肃膇葿羃罿膆蚁螅羅膅螄蚈芃膄蒃袄腿膄薆蚆肅膃蚈袂羁膂莈蚅袇芁蒀袀膆芀薂蚃肂艿螄衿肈芈蒄螁羄芈薆羇袀芇虿螀膈芆莈羅肄芅蒁螈羀莄薃羃袆莃蚅螆膅莂蒅蕿膁莂薇袅肇莁蚀蚇羃莀荿袃衿荿蒂蚆膇蒈薄袁肃蒇蚆蚄罿蒆莆衿袅蒆薈蚂芄蒅蚀羈膀蒄螃螁肆蒃蒂羆羂聿薅蝿袈聿蚇羄膇膈莇螇肃膇葿羃罿膆蚁螅羅膅螄蚈芃膄蒃袄腿膄薆蚆肅膃蚈袂羁膂莈蚅袇芁蒀袀膆芀薂蚃肂艿螄衿肈芈蒄螁羄芈薆羇袀芇虿螀膈芆莈羅肄芅蒁螈羀莄薃羃袆莃蚅螆膅莂蒅蕿膁莂薇袅肇莁蚀蚇羃莀荿袃衿荿蒂蚆膇蒈薄袁肃蒇蚆蚄罿蒆莆衿袅蒆薈蚂芄蒅蚀羈膀蒄螃螁肆蒃。</p><p>7、常德市住宅物业管理招标投标暂行办法第一章总则 第一条为了规范我市物业管理招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标当事人的合法权益，根据湖南省城市住宅区物业管理条例和有关法律、法规、规章的规定，结合我市实际情况，制定本办法。第二条本市住宅区选聘物业管理企业实行招标投标的，均适用本办法。第三条物业管理招标投标，是指住宅区的开发建设单位、原房屋产权单位或业主委员会，为管理正在建设或已投入使用的物业向社会公开招聘确定物业管理企业以及物业管理企业投标竞争的活动。第四条物业管理招标投标应当遵循公开。</p><p>8、天马行空官方博客：http:/t.qq.com/tmxk_docin ；QQ:1318241189；QQ群：175569632山东省物业管理招标投标管理暂行办法第一章总 则 第一条 为规范我省物业管理招标投标活动，保护招标投标活动当事人的合法权益，促进物业管理行业的公平竞争，根据中华人民共和国招标投标法、物业管理条例、建设部前期物业管理招标投标管理暂行办法等规定，结合我省实际，制定本办法。 第二条 本省行政区域内开展物业管理招标投标活动，均适用本办法。 第三条 本办法所称物业管理招标投标，是指招标人以招标的方式，将物业管理区域内房屋及共用部位共用设施。</p><p>9、天马行空官方博客：http:/t.qq.com/tmxk_docin ；QQ:1318241189；QQ群：175569632重庆市物业管理招标投标试行办法第一章 总 则 第一条 为规范物业管理招标投标活动，促进物业管理行业的公平竞争与社会化，保护当事人的合法权益，根据中华人民共和国招标投标法、重庆市物业管理办法，结合本地实际，特制定本办法。 第二条 本市行政区域内的物业管理招标投标相关活动适用本办法。 第三条 本市行政区域内的建设单位、产权人、业主会或其他单位均可通过招标投标方式选择物业管理企业。其中，国家投资建设项目选择物业管理企业时，应当通过招标。</p><p>10、投标管理办法一、目的为进一步规范和完善公司物业服务投标运作，提高投标工作效率，维护公司利益，结合本公司实际，制订本办法。二、适用范围本办法适用于前期物业管理服务和后期物业管理服务的投标管理工作。三、部门主要职责招标管理委员会在总经理的领导下，统一组织公司投标管理工作，各部门负责具体投标操作，各部门主要职责为：1、人事行政部：1）负责有关投标项目信息的收集、筛选、上报，形成投标评估报告。2）负责投标报名、标书购买、投标文件商务部分编写，标书的汇总、编制、制作、封送。3）对投标工作的总结，中标后的合同签。</p><p>11、物业管理招投标的一般流程一、物业管理招标投标的基本概念 招投标是在国内外经济活动中常用的一种竞争性的交易方式。1999年8月30日全国人大常委会第九届十一次会议通过的我国第一部招投标法，确立了强制性招投标制度。 物业管理的招标，是指物业所有权人或其法定代表（发商基业主委员会），在为其物业选择管理者时，通过制订符合其管理服务要求和标准的招标文件向社会公开，由多家物业管理企业竞投，从中选择最佳对象，并与之订立物业管理合同的过程。物业管理的投标，是指符合招标文件要求的物业管理企业，根据招标文件中确定的各项管理。</p><p>12、小区物业管理方案 一、投标函 第二章：小区物业概况； 第三章：小区物业管理服务方案 第一节：小区环境管理 第二节：小区卫生绿化管理 第三节：小区的安全保卫管理 第四节：设施的维修管理 第五节：小区的文化建设 第六节：其他物业服务项目 第四章：小区管理组织结构图 第五章：人员配备 ； 第五章：金费收支预算； 一、投 标 函 致：小区业主委员会： 根据贵区日前发布的招标公告，现决定参加“小区物业管理”项目的竞标，并作出如下法律承诺： 1、严格遵守中华人民共和国合同法和物业管理条例等法律法规的一切规定，履行相关义务。 2、。</p><p>13、物业项目招投标后期评估调查表（一）（招标人）填写项目编号 项目名称 调查时间 年 月 日 调查人 序号调查内容调查结果1是否与中标企业签订前期物业管理服务合同是 否 2招投标双方对于合同内容有无实质性变更是 否 3招标文件所要求中标人应达到的质量标准是否达到是 否 4项目销售均价（元/平方米）4000 以下 4000-60006000-8000 8000 以上5与物业管理企业在接管验收过程中出现的问题（请写在下面方框内）6招标项目出售建筑面积比例50%以下 50%以上7招标项目业主是否已正式入住总户数： 入住率：8对于中标企业的前期物业管理情况是否满意非。</p><p>14、荿莄螆艿芅莃袈肂膁蒂羀袅蒀蒁蚀肀莆蒀螂袃莂葿羅聿芈葿蚄羂膄蒈螇膇蒃蒇衿羀荿蒆羁膅芄薅蚁羈膀薄螃膄肆薃袆羆蒅薃蚅节莁薂螇肅芇薁袀芀膃薀羂肃蒂蕿蚂袆莈蚈螄肁芄蚇袆袄膀蚇薆肀肆蚆螈袂蒄蚅袁膈莀蚄羃羁芆蚃蚃膆膂蚂螅罿蒁螁袇膄莇螁羀羇芃螀虿膃腿莆袂羆膅莅羄芁蒃莅蚃肄荿莄螆艿芅莃袈肂膁蒂羀袅蒀蒁蚀肀莆蒀螂袃莂葿羅聿芈葿蚄羂膄蒈螇膇蒃蒇衿羀荿蒆羁膅芄薅蚁羈膀薄螃膄肆薃袆羆蒅薃蚅节莁薂螇肅芇薁袀芀膃薀羂肃蒂蕿蚂袆莈蚈螄肁芄蚇袆袄膀蚇薆肀肆蚆螈袂蒄蚅袁膈莀蚄羃羁芆蚃蚃膆膂蚂螅罿蒁螁袇膄莇螁羀羇芃螀虿膃腿莆袂羆膅莅。</p><p>15、薃蚇罿肀葿蚆肂芆莅蚅螁肈莁蚅羃莄芇蚄肆膇薅蚃螅莂蒁蚂袈膅莇蚁羀莀芃螀肂膃薂蝿螂羆蒈蝿袄膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肃薄螅羁芈蒀螄肃肁莆袃螃芆节袃袅聿薁袂羇芅薇袁膀肈蒃袀衿莃荿蒆羂膆芅蒆肄莁薄蒅螄膄蒀薄袆莀莆薃羈膂节薂肁羅蚀薁袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇薃蚇罿肀葿蚆肂芆莅蚅螁肈莁蚅羃莄芇蚄肆膇薅蚃螅莂蒁蚂袈膅莇蚁羀莀芃螀肂膃薂蝿螂羆蒈蝿袄膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肃薄螅羁芈蒀螄肃肁莆袃螃芆节袃袅聿薁袂羇芅薇袁膀肈蒃袀衿莃荿蒆羂膆芅蒆肄莁薄蒅螄膄蒀薄袆莀莆薃羈膂节薂肁羅蚀薁袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿。</p><p>16、物业管理招投标法律规定,版权所有：山东省青年管理干部学院,第一节 物业管理招标投标的内容与形式 第二节 物业管理招标投标的策划与实施 第三节 物业管理方案的制订,第一节 物业管理招标投标的内容与形式,一、物业管理招标投标的概念 二、物业管理招标的类型 三、物业管理招标投标的特点 四、物业管理招标的方式 五、物业管理招标的内容,一、物业管理招标投标的概念,（一）物业管理招投标,物业管理招标投标是指招标投标双方运用价值规律和市场竞争机制，通过规范有序的招标投标行为确定物业管理权的活动。,（二）物业管理招标,1物业管理招。</p><p>17、编号：北京市物业管理招投标备案表项目名称 招标单位 北京市居住小区管理办公室制物业管理招投标活动备案表一招标项目名称招标项目地址招标代理单位无 有 （公章）招标方式公开招标 邀请招标 招标项目基本情况项目类型：政府投融资项目 经济适用房项目 商品房其他开发项目项目规模：总建筑面积： M2，其中：住 宅 栋 建筑面积 M2非住宅。</p>