崇明农业配套用房施工组织设计

崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部1第一章编制依据6第二章、工程概况6（一）工程一般概况71、工程名称7（二）设计基本概况71、建筑概况72、结构概况8（三）、工程特点和周围环境及施工难点分析和对策83、本工程施工的重点和难点101、工期150天较紧张102、施工用水用电存在诸多限制103、工程造型和工程质量114、地下室施工质量及防渗要求高115、工程安全、文明施工要求高126、本工程专业分包多，管理协调难度大127、做好消防防火措施138、地下室基础挖土施工的难点14第三章施工部署14（一）施工总体思路14（二）施工安排161、地下室工程施工部署162、上部结构施工部署163、水电安装施工部署174、装饰工程施工部署17第四章施工现场总平面布置18（一）施工临时道路、设施和现场环境的布置181、现场安排和临时道路182、施工现场环境符合环保要求193、临时设施19（二）临时用水的布置191、概述192、用水支管设置193、下水布置20（三）临时用电的布置201、施工用电布置202、配电箱及次干线203、施工照明20（四）现场场地的布置和安排21崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部2第五章施工测量放线21（一）定位复核21（二）水准标高的引测22（三）平面轴线引测22（四）楼层标高控制23（五）沉降观测23（六）保证测量、计量准确的措施23（七）拟采用的测量、计量、通讯设备仪器24第六章施工技术方案26（一）基坑挖土前后的降水工程26（二）土方工程311、土方工程的特点322、土方工程的施工部署323、土方工程的开挖324、土方开挖时的注意事项33（三）、地下结构工程的施工331、施工的安排332、施工的顺序343、钢筋工程344、模板工程355、混凝土工程366、地下室底板混凝土浇捣367、回填土37（三）主体结构工程371、施工机械的选择372、结构层施工顺序383、钢筋工程施工384、模板工程395、混凝土工程406、填充墙砌筑41（四）脚手架工程421、脚手架施工方案422、落地式钢管脚手架施工42（五）装饰工程431、总体部署432、内墙粉刷及涂料443、轻钢龙骨分隔墙454、地砖施工465、细石砼地面施工47（六）屋面工程481、施工顺序482、水泥砂浆找平层48崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部33、保温层施工494、卷材铺贴505、屋面瓦施工51（七）设备安装工程521、概况522、施工安排523、给排水工程524、电气安装工程54（八）室外总体工程561、施工布置562、施工步骤安排57第七章质量保证的技术措施58（一）质量目标58（二）质量管理组织机构框架图58（三）总体质量保证措施59（四）分项工程质量保证技术措施601、钢筋工程602、模板工程613、混凝土工程614、装饰工程625、屋面工程63A、防水材料必须有全国工业产品生产许可证，同时必须提供产品质量保证书，同时提供备案证明。63（五）确保“一次验收合格”的具体措施641、建立质量目标管理网络642、明确本工程质量目标643、落实组织措施654、严格过程控制655、坚持样板制度66（六）、检验试验计划、手段。办法和验收批划分661、检验试验计划66附表崇明东滩农业配套用房工程技术复核计划67附表崇明东滩农业配套用房项目隐蔽工程验收计划68附表崇明东滩农业配套用房项目材料复试计划表69第八章安全施工措施74（一）安全管理目标74（二）安全生产文明施工保证体系74（四）安全组织技术措施761、现场安全的技术措施762、施工安全技术措施76崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部43、设备安全技术措施77第九章文明施工措施78（一）文明施工的目标、组织机构781、文明施工的目标782、文明施工保证体系78（二）质量、环境、职业安全健康程序78（三）文明施工、环境保护实施具体方案791、文明施工管理措施792、降低噪音793、渣土管理804、安全、保卫措施805、消防、防盗措施80（四）标化工地的具体措施811、施工区布置要求812、生活区布置要求82（五）环境保护和防污染措施82（六）地下水管线和架空电线的保护措施831、公用管线保护目标832、公用管线保护责任制833、公用管线保护的范围和措施83（七）应急准备响应措施和值班制度841、应急准备和响应842、值班制度84第十章工程总包管理及施工配合措施85（一）总承包管理内容和职责85（二）总承包协调管理86（三）主要分包工程配合协调措施871、指定分包单位的总体配合管理882、安装工程施工配合和协调措施88第十一章施工进度和施工计划89（一）施工总工期89（二）总体进度保证措施90（三）劳动力计划安排911、劳动力安排912、劳动力计划表91（四）各分部工程工期的保证措施92第十二章质量通病防治措施92（一）质量通病防治措施92崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部51、屋面开裂与卷材起鼓、渗漏的预防措施922、砌块、砼墙基层抹灰空鼓、裂缝的预防措施933、窗框与墙体间渗漏的预防措施954、地面空鼓的预防措施955、卫生间积水、漏水、管道堵塞的预防措施966、防止外墙身渗水的措施967、排水管道渗漏的预防978、给水管道连接处渗漏的预防989、排水管道堵塞的预防98第十三章施工机械配备表99（一）主体工程施工机械机具配置99（二）安装施工机械机具配置100第十四章季节性施工措施101（一）雨季施工措施101（二）夏季施工措施101（三）防台防汛措施102第十五章现场组织机构103崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部6第一章编制依据编制“崇明东滩农业配套用房工程”施工组织设计是以达到按期、保质、保量、高效完成施工任务为目的。通过对施工生产的施工条件、场地环境、物资组织、生产力组织以及生活设施组织、安全生产组织，使施工工作能连续、均衡、有计划地进行。编制中严格按照施工图纸的有关内容，通过分析施工场地和实际踏勘情况，并结合本公司及本项目的以往类似工程施工实践和施工经验，以优质高效的施工为原则，经过多方案比较后进行本施工组织设计的编制，以确保各项拟定目标的按期实现。主要编制依据如下1、由上海九格建筑设计事务所（建筑）、上海九腾建筑工程结构设计事务所（结构）、中船第九设计研究院工程有限公司（机电）提供的施工图纸。2、图纸中所指定采用的有关规范、规定和标准。3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）、建筑安装工程质量控制与检验评定手册、建筑施工手册和规范。4、中华人民共和国工程建设标准强制性条文和上海市工程建设地方标准强制性条文。5、上海市建筑工程现场管理标准和有关法令性文件。6、建设部关于施工现场安全用电管理标准及安全防护管理标准。7、引用我公司根据ISO90012008质量管理体系要求、ISO140012004环境管理要求及使用指南GB/T280012001职业健康安全管理体系规范编制的相关作业指导书。8、本公司拥有的技术装备、技术素质等自身条件。9、施工现场实际踏勘情况。崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部7第二章、工程概况（一）工程一般概况1、工程名称崇明东滩农业配套用房项目。2、工程地点上海市的崇明东滩，长江路以北，团旺公路以西，东旺大道以南。3、建设单位上海上实现代农业开发有限公司4、监理单位英泰克工程顾问（上海）有限公司5、工程简介（农业配套项目用房和辅助用房）总建筑面积4290M2地上3层，建筑高度89M按建造说明描述，地下一层。部分是辅助用房，其中行政中心主楼建造面积是4040M2，消防水泵房100M2，液化气站6M2，喷淋水泵房90M2，（二）设计基本概况1、建筑概况本工程总建筑面积为4290平方米，位于崇明东滩,长江路以北,团旺公路以西,东旺大道以南,本地块用地规划性质为办公用地,计划建造行政中心及辅助用房；（1）、行政中心为3层办公楼，总建筑面积4040平方米,其中地上建筑面积2895平方米地下层建筑面积1145平方米,建筑崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部8高度89米。地下一层建筑面积1145M、一层建筑面积1057M、二层建筑面积1049M、夹层建筑面积789M。（2）、辅助用房总建筑面积250平方米（包括消防泵房、喷淋泵房和液化气房）；消防泵房地下一层建筑面积100M、一层建筑面积54M、总建筑面积154M。喷淋泵房一层建筑面积90M。液化气房一层建筑面积6M。2、结构概况本工程为多层建筑,框架结构。耐火等级为不低于二级，地下室为一级；防水等级为二级；建筑耐久年限二级（50100年）；抗震设防列度7度。内外隔墙采用200厚混凝土加气砌块，采用M5混合砂浆砌筑。屋面自上而下为平瓦、40厚C20细石混凝土找平层配4150X150钢筋网、45厚XPS板B2级、3厚APP改性沥青卷材（聚酯胎体）、2厚聚氨脂涂膜、15厚DP15水泥砂浆找平层、钢筋混凝土屋面板。3、装饰工程概况本装饰工程为粗装修，地面为水泥砂浆楼地面、细石砼楼地面、地砖楼地面。墙面和顶棚为水泥砂浆抹灰、乳胶漆等。（三）、工程特点和周围环境及施工难点分析和对策1、工程特点1、本工程所处位置本工程地处于交通相对不便的崇明东滩，本工程相对建筑面积小，层高较低。但有地下一层的地下室。崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部92、本工程周边施工道路情况由于本工程的周边交通主干道是团旺中路，但由团旺中路进入本工程工地，还需600米，基本均是3米宽的农村便道。再有农村便道进入到本工程实际施工位置还有100米左右。通过以上分析是本工程施工处于交通不方便的崇明东滩，进入施工场地的外围道路非常狭小和很长。对车辆进出施工场地极为不利。给以后施工单位的施工车辆进出带来了很大限制。所以施工单位必须在前期投入大量的费用进行施工道路的建设，2、工程周边环境1、本工程周边地下管网和地下地质资料情况本工程周边无地下管网。只有明的架空供电线路和地下一根2寸的供水管。根据地质资料查阅本工程地下水位很高，给基坑挖土工作带来极为不便。2、工程供水和供电情况本工程供电不是采用一般常规的独立箱变进行供电。而是采用4线制的区域性供电。本工程施工用电严重不足。通过施工机械用电计算，施工用电差距很大。施工总用电缺口是最少80KW。、本工程供水条件差，供水压力小，水流量小。给本工程的生活和施工均带来不利。3、工程现场环境本工程的场地排水条件差，因为本工程周边是农田的排水系统。原排水系统的要求低。多是用泥土沟作为排水沟。本工程施工场地极为不平坦，需要进行大量的现场场平工作。本工程主楼位置有2条老的大型排水沟河。而且均需进行基础处理。因为本排水沟由于是很长时间的老沟，所以沟底於泥和大量杂草必须进行处理。崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部103、本工程施工的重点和难点根据业主提供的资料及图纸分析，本工程主要有以下一些特点和难点1、工期150天较紧张难点本工程为崇明东滩农业配套用房项目，总建筑面积4290平方米，总工期为150日历天，从2012年7月28日进场施工挖土至2012年12月27日竣工完成。其中要考虑雨季、高温天以及节假日因素，短短5个月且包括地下室施工，工期较为紧张。因此对施工组织的要求很高，对科学、合理、统筹的施工组织安排要求非常高。对策制定周密详细的施工工序是按时完成工程的关键，根据现场及图纸情况，本工程重点是控制地下室结构和地上结构施工的工期，这样能有效控制施工总工期。本工程经历国庆中秋等假期，总进度计划已把这一因素考虑进去，制定了各种措施确保总工期内顺利完工。此外在施工中要合理安排施工作业队伍的穿插流水作业，做好各工序的衔接工作。采取各项保证工期的措施，从劳动力、机械材料、技术配备等多方面采取措施，确保总工期要求。2、施工用水用电存在诸多限制难点本工程在施工过程中，用水用电存在诸多限制。实际供水时间为每天3小时（11001230；17001830）。而实际的供电量为100KW，低于经过计算的180KW高峰用电量。给施工带来了一定难度。对策施工临时用水方面在施工现场采购2只塑料的大型水箱，作为临时施工用水储备之用。工地用水砌筑一只工地水池，水池内的水利用水泵到湖中抽水到水池。崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部11施工临时用电方面进行施工交叉作业。用以确保主要用电工作。3、工程造型和工程质量难点本工程作为农业公司的办公楼，结构和建筑外造型也较复杂，线脚比较多。本工程质量要求较高，工程在细节施工方面要求尤为严格。为保证工程的正常使用功能，不仅抗震等级必须达到设计要求，而且必须要杜绝顶部开裂、粉刷层脱落和渗漏、填充墙顶端墙面开裂渗水、梁板底粉刷脱落、墙面表面粉刷不平、外墙面渗漏、屋面渗漏、管道渗漏等现象，确保质量达到设计要求。对策我公司在多年的施工过程中积累了丰富的经验，在本工程的施工中，我司将采取有效措施，确保抗震等级达到要求，杜绝渗漏问题的发生，并针对施工的每一细节进行精心的研究和布置，并采取几个措施来确保工程的施工质量。首先，通过图纸会审，方案优化，完善设计进行预防质量隐患的发生，特别是复杂部位的结构节点，组织公司技术专家会同设计单位进行论证，必要时可采取试验的方法对方案进行复核和比选，确保质量万无一失。其次，是加强质量监督和控制，严格执行质量“三检”制度，多重把关。同时通过质量奖惩制度，调动工人积极性，加强作业人员质量意识我们项目部多年来长期从事土建施工，具备多支较高技能水平的施工队伍，我公司将在各支队伍中挑选优秀作业人员投入到本工程的施工中，确保劳动力资源满足本工程的施工质量和进度要求。4、地下室施工质量及防渗要求高难点本工程设有一层地下车库，对地下室的防渗漏要求较高，地下室结构的裂缝控制要求较严。崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部12对策工程钢筋绑扎、模板支撑、砼浇捣、养护以及地下人防配套施工等施工方案的确定和劳动力、机械设备的配备、施工进度的合理安排，是地下结构阶段施工组织的重点。本工程地下室防渗要求高，地下室防渗主要由以下措施墙体加设止水钢板；拉杆螺丝采用有止水片的拉杆螺丝。增加支模固定钢管，控制模板的刚度，保证不暴模、不提前拆模。混凝土浇捣前，需制定详细的浇捣预案。浇捣时，要严格控制级配和坍落度，振捣密实，做到一次浇筑尽量不留施工缝，并做好混凝土养护工作。5、工程安全、文明施工要求高难点本工程地处崇明东滩，现场文明施工管理确保达到县级文明工地标准。对策成立专门的文明施工管理小组，进场以后，我公司及项目部相关技术与施工管理人员详细阅读、熟悉掌握设计、建设单位提供的地下勘察资料，主动及时与地方各级主管部门取得联系办妥有关手续，并明确与之对口人员，定期召开协调会，加强沟通，主动积极地创造良好的条件，与各级管理部门的协调好关系，以认真的工作态度、良好的工作作风，树立自身良好的形象。编制详细的安全和文明施工管理细则，针对本工程的特点以及关于施工现场管理的相关规定，对文明施工、周边农田的保护、安全生产等各方面，制定详细的管理保证措施，并以书面的管理细则形式落实贯穿于整个施工过程中，确保本工程快捷、高效、安全、顺利完成。6、本工程专业分包多，管理协调难度大难点本工程建筑面积较小，但工作内容基本和大的一样、工期紧张，专业分包单位较多，工程涉及到的专业分包单位包括但不限崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部13于弱电工程、绿化工程等，此部分专业分包工程均需纳入到总承包的管理中，纳入到总承包总控的进度计划中，同时由于施工限制条件多等因素，对各专业施工队伍的协调、组织的总承包管理难度较高。对策充分发挥总承包管理经验，编制分包管理实施细则。我公司集多个大规模项目的总承包管理经验，集合多方面、多领域的优势，针对本工程的特点，将安排和组织经验丰富的工程技术人员和管理人员组成本工程项目管理部，并成立专门的总承包管理领导小组，从分包合同管理、总计划和分包计划细化分解、分包工程详细施工组织设计、业务联系单和备忘录、分包资质管理、分包组织机构集成等方面，编制详细的专业分包管理实施细则，充分发挥我公司的技术和管理实力。形成对现场所有参建队伍的有力支撑体系，在施工总承包管理体系的总体框架中，实现综合组织、协调和控制，有效地应对多方需求，加强控制力度和协调能力，确保工程总体目标的实现。7、做好消防防火措施难点为确保本工程施工的顺利进行，消除工地的消防隐患，防火安全是本工程施工过程中安全方面控制的重点。对策项目经理部有必要建立消防工作领导小组，各专业项目经理部同样建立消防领导小组，同时组建义务消防队，定期组织相关人员进行学习并进行演习。领导小组必须定期分析施工人员的思想状况，做到心中有数。经常检查消防器材，以保证消防的可靠性,经常检查现场的消防规定执行情况，发现问题及时纠正定期对职工进行消防教育，提高思想认识。一旦发生灾害事故，做到召之即来，团结奋斗。组建的义务消防队，定期进行教育训练，熟悉掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法，做到能防火和扑救火灾；安排专人值班、检查。崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部148、地下室基础挖土施工的难点难点本工程地下室施工时由于建设单位为了节约成本，没有委托设计单位专门设计基坑围护方案。对策由于本地下水位很高，地下室无法进行一般的放坡挖土的方法进行。但建设单位为了节约成本，通知施工单位自己编制挖土施工方案，施工单位采取最节约成本的施工方法是采用同时采用12放坡的方法和80厚砼护坡的原则进行配合作为基坑挖土的围护措施。再加上周边6套井点降水，基坑斜坡位置和底板处的外围采用8套深井降水的施工方案。周边6套轻型井点降水管，用以保证周边的地下水不渗入基础挖土时的坑内。中间8套深井管，保证把坑内的地下水位降低到满足挖土要求。第三章施工部署（一）施工总体思路1、开工准备（1）本工程崇明东滩农业配套用房项目为办公用房，场地情况道路交通情况不好，工程体量不大，为了便于更有效的管理，我们通过对设计图纸及现场情况的认真分析和仔细研究，遵循“先地下、后地上；先结构、后装修”的原则安排施工。施工工艺流程如下场地平整井点降水土方工程基坑护坡地下室工程上部结构装饰工程室外总体工程；辅助用房包括消防泵房、喷淋泵房和液化气房穿插进行施工。（2）进场后立即布置临时设施和临时道路，做好开工准备。（3）本工程有一地下室，场地土质较好场地较为开阔，开挖前必须先行做好基坑的轻型井点和深井降水的工作。崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部15再采用12放坡开挖。斜坡采用砼护坡，基础形式主要为带形基础，开挖以机械开挖为主辅以人工进行修挖，共布置2台挖机和一台推土机进行开挖。基底挖出后不应长时间暴露，应马上进行垫层浇筑，垫层浇完后，验收合格后进入地下室施工。中间必须做好砖胎模工作和补素砼工作。2、施工机械的选择（1）本工程地下室为带形基础，建筑物地下室混凝土浇筑一般布置2台46M摇臂泵。（2）工程进入主体后，确保主体结构能在计划进度工期内能按时完成。结构阶段施工布置1台OTZ63A塔吊，回转半径50M，可同时兼顾材料设备垂直和水平运输。为确保总工期，结构施工完毕立即进行验收，提早插入后期装饰、安装工程。上下水、电、消防立管，照明暗管安装随结构跟层插入；主体结构施工中期可提前插入填充墙砌筑，并为内外粉刷创造条件，门窗框安装可在粉刷进行中配合进行。3、施工的实施（1）在结构施工完后，为了确保内外装修、机电安装施工质量，首先确定样板施工标准，经业主验收满意后再大面积展开；其次确定屋面防水层的施工，再进行内粉刷施工，内粉刷进行的同时可进行外墙装饰；再在施工中考虑到机电安装进场施工，保证在机电安装时留有足够的工作面。在多工种、多专业交错施工中，土建首先做到积极配合；最后，在施工中合理安排土建施工任务，尽可能不影响机电安装的施工，做好对专业分包队伍的配合与协调，严格控制成品保护。由于本崇明位置区域，自来水没有能够满足干粉砂浆搅拌的压力。所以本工程采用一般的强制式砂浆搅拌机进行拌制砂浆。整个装饰工程布置1台井架，基本能满足人员和材料的垂直运输。（2）在土建、装饰、安装结束后，进行室外红线内总体工程的施工直至竣工。工程竣工前应对现场进行清理，包括大临设施在适当的时间内进行拆除、现场的清扫和保护，保证以干净整洁的工程交付到业主的手中。崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部16（二）施工安排1、地下室工程施工部署（1）积极开展各项准备工作，工程进场后进行大临设施布置和测量定位，对施工现场进行整理以创造便利的施工条件。（2）本工程设有1层地下室。在土方开挖前先进行轻型井点管和深井降水工作。然后进行土方开挖，土方开挖时共布置2台1M3挖土机和一台推土机进行开挖土方。（3）本工程地下结构施工时，为加快施工进度，计划投入多个施工班组（包括基坑降水工、钢筋、木工、砼工、水电工等）在各施工段组织流水施工。（4）本工程均采用商品砼、泵送施工技术。基础工程阶段的混凝土浇筑采用2台46M的摇臂泵汽车泵。（5）基础模板主要采用木模制作、钢管支撑固定。（6）钢筋接头采用直螺纹及闪光对焊和冷挤压、绑扎等连接方法。（7）钢筋加工将在集中在场内加工、成型。模板在现场配置。（8）、基坑内（地下室外围的降水工作继续进行）。（9）、地下室结构阶段施工布置1台OTZ63A塔吊，回转半径50M，作为材料的上下运输的主要机械。（10）、本地下室施工分二个施工段，一是地下室基础底板，二是地下室的砼墙。砼柱、砼梁、砼板（进行一次性浇捣，不留置施工缝）（11）、基础底板上外墙需留置施工缝和安装止水钢板。2、上部结构施工部署（1）工程进入主体后，主体建筑展开面较大，考虑延用基础阶段的施工班组，并增加部分班组如（泥工等），各班组也相应增加人员。确保主体结构能在计划进度工期内能按时完成。（2）结构阶段施工仍使用原基础阶段施工的1台OTZ63A塔吊，回转半径50M，作为材料的垂直运输机械。崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部17（3）在主体施工时，结合本工程质量目标以确定每一分部工程的施工方法、质量控制要点、工艺流程、施工机械布置等情况，合理划分施工段，每段施工既相对独立又紧密联系，力求整个施工合理有序的进行。施工中对每一施工流水段在人力、物力、机械、操作设施准备方面做到合理、充分，以确保施工进度达到预定目标。（4）主体工程均采用商品砼、泵送施工技术。上部结构混凝土浇筑采用48M的汽车摇臂泵。（5）钢筋接头采用直螺纹及闪光对焊、绑扎等连接方法。（6）施工时钢筋由场内加工，成型后由塔吊吊运至施工部位。（7）本工程主要为框架结构，模板采用多层胶合板和木模板、钢管扣件排架支撑。（8）内脚手全用钢管简易搭设，外脚手采用落地式钢管脚手架，所有外脚手均满铺竹笆片、满挂安全网的全封闭安全防护方法，施工方便，安全可靠。（9）由于本工程大部分为框架全现浇结构，故主体施工时采取以每楼层为施工段一次浇筑，即同时进行柱、墙与现浇梁板砼施工。3、水电安装施工部署（1）各种预埋管线穿插在土建的施工过程中进行。（2）及时向业主提供设备要求进场的时间，并配合业主进行设备的进货及验收工作。（3）做好各种设备的测试、安装、调试等工作。4、装饰工程施工部署（1）主体结构验收后开始进行各项装饰施工。（2）整个装饰工程布置1台井架，基本能满足材料的垂直运输。（3）装饰工程施工先做样板，经验收确认后再全面推开的做法。各装饰分项采取立体层交叉平面流水作业的方法。砂浆采用干粉商品砂浆。（4）在结构施工完后，为了确保内外装修、机电安装施工质量，首先确定样板施工标准，经业主验收满意后再大面积展开；其次确定崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部18屋面防水层的施工，再进行内粉刷施工，内粉刷进行的同时可进行外墙施工；再在施工中考虑到机电安装进场施工，保证在机电安装时留有足够的工作面。最后，在施工中合理安排土建施工任务，尽可能不影响机电安装的施工，做好对专业分包队伍的配合与协调，严格控制成品保护。第四章施工现场总平面布置（一）施工临时道路、设施和现场环境的布置1、现场安排和临时道路（1）根据本工程特点，在地下结构施工阶段场地较为狭窄，要严格按现场总平面图布置和堆放材料，同时对于基础工程和地下结构的材料要根据施工进度编制详细的材料进场计划，严格按计划进料，以保证材料进场后能及时投入使用。（2）现场临时道路考虑在进场后，在现场铺筑临时便道，这些施工便道主要作为施工机械以及施工车辆运行和施工用交通通道。本交通便道均采用大于150厚的砼进行浇捣。（3）为了达到文明工地，在施工时，沿施工现场主要通道（临时施工便道）和办公区域以及现场材料的堆放场地处采用“硬场地”的施工方法。在施工中现场“硬地坪”如有被破坏，及时对其进行修补。（4）本工程现场设1个出入口，位于工地东面。作为材料运输、车辆通行和施工人员出入所用。出入口与临时道路相连，出入口处大门均按我公司和上海市有关现场标准化规定进行制作。2、施工现场环境符合环保要求（1）、为搞好现场的文明施工，提高现场管理水平，维护好市容市貌，在现场统一设置“八牌二图”和阅报栏，（2）、在生活区和现场其它不影响施工的区域内布置绿化，使施工现场美化。（3）、同时按照国家环保规定，采取各种有效临时方法控制粉尘飞扬、废水排放、等环境污染，将现场的环境卫生纳入现场总体规崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部19划中，以达到文明工地的标准。3、临时设施（1）、为搞好现场的文明施工，提高现场管理水平，以及防范疾病传播等方面的考虑，（2）、决定施工区和生活区分离，并对生活区加强管理。工地所在场地较为开阔，办公区和生活区位于工地的东南侧的空地上，所有临时设施按公司的有关标准化规定统一进行搭设，满足不同施工阶段的需要。（二）临时用水的布置1、概述（1）、施工现场的临时施工用水由业主提供，为2寸水管2根。施工用水限制较多，实际供水时间为每天3小时（11001230；17001830）。因此在施工现场的东南角砌筑一个3M3M18M的水箱，作为临时施工用水储备之用。（2）、现场厕所间设置冲水箱内的水采用湖内的水，用水泵把湖内水先抽入先前预备好的水箱内，然后用水管接入厕所内的高位抽水箱。（3）、现场给水管材均采用PPR自来水管。水管埋入地下20CM，遇大门时，水管落低由排水沟侧面走，且在水管上于东、南、西、北角上布置四个阀门作为今后修理水管不影响生产之用，在施工现场布置若干只消防用水龙头，以便应急时使用。2、用水支管设置（1）水头引入现场内，在施工阶段施工现场的各用水机械处引出的支管均设专用水龙头供水。（2）现场所有水管沿施工段环形布置，上部结构施工时，安装竖向供水管道，直径为25，每层设控制阀门，供应每层施工用水和消防用水。（本工程消防用水和施工用水均采用增压水泵把湖水抽到施工的制定位置。）崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部203、下水布置施工现场下水布置时将采取以下措施沿施工便道边设置排水沟，排水沟截面尺寸为300MM300MM，并每隔30M左右设一个沉淀池，沉淀池尺寸为800MM800MM800MM，排水沟有3泛水，排水沟上设置钢铁盖板，施工排水经沉淀后排入排水河道。（三）临时用电的布置1、施工用电布置施工现场的临时施工用电由业主提供，用电量为100KVA。经过计算本工程实际高峰用电量约为180KVA。本施工现场由于用电不足，所以通过多方努力，在本工程北边另外接入另一用电线路。现场的临时用电线路沿基地架空环形布置，地面设总配电箱。现场所有用电设备均由配电箱接驳后进行供电。2、配电箱及次干线（1）场内设一个总配电箱。固定用电机械处设置专用配电箱，实行专箱专用。（2）室内装饰阶段用电缆通过楼梯每二层设一配电箱上下供电。所有配电箱均应设置漏电保护措施，确保施工的安全。3、施工照明（1）室外照明在施工场地四角设若干只镝灯照明，由钢管架空，高度为8米。建筑物高空照明采取在塔吊上设置两只镝灯进行照明。其它流动式作业区采用流动式小型太阳灯进行照明。（2）室内照明按常规布置。（四）现场场地的布置和安排1、施工场地的管理（1）现场需制定卫生制度，划分现场卫生整洁包干区，并明确到人。崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部21（2）厕所派专人负责清扫，化粪池定期通知环卫部门抽空。2、施工场地的硬件配置（1）办公区、生活区以及各楼层设置一定数量的垃圾桶，明确废物不乱堆乱放。（2）在现场出入口配备车辆冲洗设备，并在门口铺设一定数量的草袋，以不影响市容。（3）制定消防管理制度，成立义务消防队，划分现场消防包干区，并落实到人。（4）在生活区和办公区设置一定数量的灭火器，确保施工的正常进行。（5）木工加工间、易燃、易爆物品堆放区设置灭火器，并设警戒标志。第五章施工测量放线（一）定位复核1、定位复核的依据（1）、工程定位复核时，在仔细审阅设计图纸和理解设计意图后，根据设计坐标定位图和现场提供规划红线的实际控制坐标和施工总平面图为依据。（2）、利用项目部电脑制图定位系统，计算出相关轴线同规划红线的关系，以规划红线为原始起点，定出施工场地的“十”字控制线，并设控制桩。（3）、再由“十”字控制线定出号房的轴线，经建设单位、设计、监理和有关部门复核无误后，在建筑物外打设轴线桩作为半永久性轴线控制标记，作为今后基础放线及号房放线的依据。2、定位复核的测量工具（1）、建筑物定位我公司将采用全站仪进行，以保证定位的准确性。（2）、本工程定位由我公司项目部采用建设单位的委托崇明测绘院进行坐标定位点引出定位。崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部22（二）水准标高的引测1、水准高层测量的依据（1）、工程标高控制由业主提供的原建设单位在本处建设的建筑物室内地坪标高水准点引测至现场的。2、本水准高层的数据（1）原建设定位施工完成的蒙古堡的室内地坪标高确定为430米（绝对标高）本工程（农业配套用房项目）的室内地坪标高是000480（绝对标高）3、水准标高的引进以以上标高的数据，引出现场设置的永久性水准点标记为依据，在施工过程中定期对水准控制点进行复测，以保证精确。（三）平面轴线引测1、平面点轴线的测量（1）、本工程建筑物为地上二层办公用房，上部结构施工时轴线引测以外控为主的方法进行。（2）、利用经纬仪将轴线通过外墙控制点引测至施工层，然后进行相互校核。2、平面点轴线测量的复核（1）、用同样测量仪器进行回测，用以复核第一次测量成果是否准确。（2）、复核准确无错误，进入下道工序施工。（四）楼层标高控制1、测量标高的方法（1）、采用钢卷尺由下向上引测，以楼层的某一点作为基点，（2）、沿建筑物的外墙、边柱或楼梯洞等向上竖直进行，水平投点至柱头插筋上，并用红漆标明。崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部23（3）、且至少要由三处向上引测，以便相互校核和分段施工。（五）沉降观测1、沉降观察测量的依据（1）、根据图纸和规范要求进行沉降观测点的安装，安装稳妥后立即进行沉降观测。（2）、并做好沉降观测的原始记录，以后按设计要求定期进行观测。2、沉降观测测量点的保护要求（1）、沉降观测点的设置按要求进行，并妥善保护。（2）、观测结果如出现异常情况，及时与设计单位联系。（六）保证测量、计量准确的措施1、对测量人员和测量仪器的要求（1）、配备拥有测量岗位证书的人员专项负责测量工作，（2）、定期对测量仪器进行检核。2、测量的要求和标准（1）、作好现场轴线、高程控制点的保护工作，并定期根据业主提供的原点坐标及原始高程进行校合。（2）、对结构阶段的轴线及标高引测遵循以下标准3、测量的方法（1）平面测量控制经纬仪测量角采用三测回，测距采用往返测法取平均值。（2）钢尺传递高程采用正反测各两测回。（3）、对控制轴线引测等关键环节，请现场监理和业主单位进行复核。4、测量数据的记录（1）、每次测量做好技术复核记录，并请现场监理验收。（2）、充分做好施工测量前的各项准备，包括熟悉图纸，了解现场情况与施工安排，各种测量、仪器校核，制定测量方案等。崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部24（3）、认真做好复查校核工作，把误差控制在允许范围内。由于本工程对测量精度要求较高，所有现场对建筑物轴线和标高的控制由专人负责。（七）拟采用的测量、计量、通讯设备仪器序号品牌型号精度数量1全站仪GTS3112（一测回）1台2经纬仪J21台3水准仪NA207MM/公里1台4水准仪DS33MM/公里2台5钢卷尺（50M）LF111MM2把6钢卷尺（30M）LF111MM2把7銦钢塔尺N3001MM2把8线锤13KG8只9台秤510KG2把10塞尺3把11靠尺1MM2把12水平尺1MM4把13坍落度筒2只14温度计6只15干湿温度计20100度2只16卡尺2把17游标尺2把18对讲机MOTOROLA4台崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部25注以上测量仪器均经专业计量单位检定合格，并且在周期检定范围。崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部26第六章施工技术方案（一）基坑挖土前后的降水工程根据本工程地质资料的查阅，本工程挖土前，如不采取降水措施，本工程无法进行挖土工作的正常展开。所以建设单位要求施工单位决定采用降水施工方案来保证挖土的正常开展。1、降水目的及方案选择降水目的（1）、根据开挖施工进度，降低基坑内地下水位到基坑开挖面以下051M，为基坑开挖提供良好的干施工环境。以保证施工机械和工作人员的顺利作业。最终将地下水位降低到基坑底0510M以下。（2）、通过及时疏干基坑内地下水，改善基坑开挖的土体性状，提高土体固结强度，为稳定边坡，满足施工要求的目的。（3）、通过及时疏干基坑内地下水，防止开挖过程中产生管涌、流砂等不良现象发生，保证施工顺利进行。2、本基坑地质资料情况（1）、本基坑浅部土层为吹填土、淤泥和砂质土层。坑底位于砂质土层上，该层土主要以砂性土为主。（2）、如果没有强有力的降水措施，当基坑开挖至该层土时，地下水在水头差产生的动水压力作用下易发生坍塌、流砂、管涌等不良地质现象的发生；会给基坑造成无法施工。（3）、为了提高基坑开挖的安全、可靠，提高被动土的强度和刚度，减小边坡的变形,3、降水施工方案的确定（1）、根据以往类似的工程降水经验。以及综合降水效果、施工方便程度、降水工期、降水深度、成本及后继施工搭接等因素，本工程宜采用轻型井点（止水帷幕）深井（坑内疏干）的降水措施（2）、所以我公司项目部采用深井（疏干井）降水和轻型井崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部27点管降水的措施相结合的施工方案。（3）、针对本工程土质较差、土体间隙水较丰富的特点，我们将采用每台真空泵抽二口深井疏干井的抽真空方法来确保真空效果，来增强疏干井的汇水能力。综上所述，本工程的疏干井的单井抽水影响半径在80米以内为宜，即单井影响面积为200；4、降水施工方案的实施（1）、轻型井点管降水方案基坑将采用轻型井点（止水帷幕）深井（坑内疏干）降水措施，挖深达45M，水位要降至55M以下，方可达到实际土方开挖的要求。（2）、深井降水方案本基坑采用为轻型井点（止水帷幕）深井（坑内疏干）止水帷幕，没有彻底隔断基坑外地下水的水力联系，因此降水必须考虑周围地下水的补给。所以降水是不可间断的进行抽水，才能解决基坑挖土的干环境作业。本深井降水的位置在9米左右。所以深井的长度宜大于等于10米。5、降水井数量的计算（1）、轻型井点管抽水量的计算本基坑的出水量主要包括地下水的储存量与降雨量，由于对降雨量目前无资料估测，且根据上部潜水含水层的透水性较弱的特性，在短时期内因降雨渗入地层内的渗入量不会很多。因此，本次对基坑的抽水量确定、井数设计与抽水泵的选择只考虑地下水的储存量，对于降雨量的排出，采用明排水的施工措施来解决。地下水容积储存量计算式WV或WAH式中W容积储存量M3V含水层体积M3，V基坑面积A降水深度H（即潜水静止水位至基坑底板以下100M）；崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部28含水层的给水度，取003。基坑降水面积A1520M2降水深度H基坑开挖深度45M100M静止水位050M50M。由上述参数计算地下水容积储存量如下WAH0031520452052M3。（2）、坑内深井降水井数量N的计算降水井数量NA/A井式中N井数口；A基坑降水面积M2；A井单井有效抽水面积M2；根据本工程的土层特点和我们的降水施工经验，本工程的疏干井单井影响面积宜控制在230M2左右，故取200M2；即NA/A井N1520/2008（口）。6、坑内降水井数量结果分析（1）、日抽水量计算由于上部粘性土的弱透水性，地层中的地下水向井内渗透的速度非常慢，下部的砂质土渗透的速度相对快点，根据我们长期的降水经验，结合本次降水井井结构、地层情况，真空深井单井降水过程中，在该地层中平均每24小时的最大出水量约为30M3，则总出水量为30M3/D/口8口24M3/D（2）、抽水天数计算抽水天数T总储存量W每天抽取的出水量即Q2052249天从以上估算结果可知当8口降水井全部抽水时，约9天后就能将基坑内的地下水降至坑底下1米处；因此，上述井数的布置完全能满足本次基坑的干挖土施工的要求。整个工作量如下表所示崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部29井类型数量口孔径（MM）井径（MM）滤管长度M井深M备注疏干井86502734090坑内疏干轻型井点6300481060止水帷幕7、井点平面位置的布置（1）、深井深井布置距离基坑下坡口布置，一般控制在下坡口020M左右，平面对称式布局，布置的位置应避开基础梁。（2）、轻型井点顺基坑上坡口一周布设，基坑按12放坡后，基坑周长约为240米，每套按40米设置，故布设6套井点。8、井点管的结构（1）、深井降水深度控制在基坑底10M以下，本基坑普通区开挖深度为40M左右，为确保基坑内土体含水的减排，井深确定为100M；深入基坑开挖面以下45M左右。（2）、轻型井点常规支管长度为60米，其中滤头长10米。（3）、井管、滤水管设置根据本基坑开挖范围内土层分布情况，以及确保真空度，深井滤水管分一段设置，在地表下45M以下开始设置滤水管，滤水管长度为40M，在最下端滤管底部设置05M长的沉淀管；以防止杂质沉淀后堵塞滤管和汲水管路。上部井管及滤水管均为铁制管，直径273，滤水管采用圆孔滤水器，滤水管外包二层60目的尼龙纱网，下部埋入土中的滤水管为PVC滤管，沉淀管管底要封闭。井管及滤水管直径273，滤水管采用圆孔滤水器，滤水管外包二层60目的尼龙纱网，沉淀管管底要封闭。深井井口高出地表面050M，井点井口高出地表面020M以防止地表污水渗入井内。崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部30（4）、滤料为了防止地下泥沙过多地排出，影响周围环境，滤料的选择是关键。根据本工程的土层特点粉、砂性土为主和我们的降水经验，将选择石屑25MM作为滤料。此滤料渗透性好，又能过滤泥沙。疏干管井自然地面250M以下部位围填25石屑作为过滤层。（5）、井口密封为防止地面污水的渗入及确保真空效果，在砾料的围填面以上必须采用优质粘土围填至地表并夯实，并做好井口管外的封闭工作，密封井段长度为250M。（6）、降水井施工参数深井成孔直径为650MM，成孔深度约100M，井管直径273MM，井底10M为沉渣预留段，以贮存清孔后到下管前间隙时间的沉渣，确保井管安装深度。井点成孔直径为300MM，成孔深度约65M，井管直径48MM，井底01M为沉渣预留段，以贮存清孔后到下管前间隙时间的沉渣，确保井管安装深度。9、深井降水和轻型井点管的设置（1）、深井抽水泵设置每口深井配置一台潜水泵进行抽水，潜水泵沉放深度根据水位观测情况进行调控，以确保合理的水位降深。每套井点配置一台真空泵进行抽水，（2）、深井真空泵设置每四口深井配置一台真空泵进行真空负压复合降水，真空泵运行时真空度不得低于006MPA，以确保降水效果。（3）、轻型井点抽水泵设置开挖需要卸土放坡，根据现场实际情况布设轻型井点，以确保边坡的稳定，井点施工要求如下（4）、轻型井点支管长度为6M，其中滤管长度10M，支管及滤管外径48MM，冲孔孔径不应小于300MM；崇明东滩农业配套用房项目施工组织设计上海市住安建设发展股份有限公司崇明东滩农业配套用房项目部31（5）、轻型井点以40延长米为一套，井点管间距15M左右；（6）、降水至少7天后方可进行挖土作业，并确保坑内最高水位始终低于开挖面0510M；（7）、井点施工时，应预挖深10M左右沟槽，以便于成孔施工；（8）、每套真空泵真空度须达到60KPA以上，排出的水须排放至基坑影响范围以外，亦可沉淀后排入排水系统；（9）、降水应至少在挖土前一周开始，降水深度在基坑开挖面0510M；10、降水时其他注意事项（1）、在降水井、潜水泵、管路等安装完毕正常抽水条件下，预降水约1周，即可进行土方开挖。在土方开挖的同时，必须继续进行降水，将水位降到每层土方开挖面以下1M。其降水时间必须降到基础大底板施工完成。（2）、井位布置在具体施工时应避开结构承台，同时尽量根据相应的区域的基坑开挖深度来定。（3）、在基坑四周，每3台泵设置一个电箱进行供电，排水集中排放在坑边的沉淀池内沉淀净化后再排放到排水系统。（4）、开挖至坑底，浇筑垫层时不得把深井拆除；（5）、深井在运行时应经常观测水位变化情况，并根据开挖顺序、开挖进度和水位深度调整抽水井井位、数量和潜水泵的深度；（6）、基坑坑口需设置排水沟排水，以防雨水进入基坑内，同时基坑内应设置明排水措施；（7）、其他未尽事宜按国家、地方相关规范、规程的要求执行。（二）土方工程1、土方工程的特点（1）本工程设1层地下室，在轻型井点和深井管降水完