博思堂-舟山邦泰新城整合传播策略113页-2007年

2008房地产营销策划大全 策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！中国房策网 海量房地产营销策划资料下载！ QQ： 69031789该 提案概念，基于邦泰置业基本开发理念、部分市场资料和 PT & ATKINS 初步规划思想。一个城市的格调！邦泰新城时代 | 整合传播概念 2008房地产营销策划大全 策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！中国房策网 海量房地产营销策划资料下载！ QQ： 69031789一个城市只有一个中心“THERE ARE JUST ONLY ONE CENTRAL IN EVERY CITY”MANHATTAN NEWYORK曼哈顿 纽约 / 世界上就业密度最高的地区LA DEFENSE PARIS 拉德芳斯 巴黎 / 改变巴黎的聚焦式结构城市即往的历史已经过去。城市未来的历史，鹿港以及它的主人将占据重要的一章。 城市即往的历史已经过去。城市未来的历史，鹿港以及它的主人将占据重要的一章。SHINJUKU ODORI TOKYO新宿 东京 / 改变东京的城市重心LUJIAZUI SHANGHAI陆家嘴 上海 / 中国最国际化的城市 我们最终出售的是什么？些许繁华，些许自然，些须格调，些许高雅，独一无二的欧洲生活享受， 无可替代的精神家园。Position 行政级。城市格调社区纵观历史、放眼世界，很多世界闻名的居住区大都依托于某种城市功能区，并凭借一定景观资源而形成， 纽约的曼哈顿与 中央公园 、 巴黎的 拉德芳斯与凡尔赛公园 、东京的新宿 与 御苑 、上海陆家嘴与世纪公园 等等 。纽约用 100年时间形成中央公园富人居住板块，在北京朝阳公园，用了不到 10年，而本案挟城市中央行政商务区开发之势，正在成为舟山人居的历史转折点。行政中心、 市民广场，大型购物中心、海洋文化广场、南海学校、体育中心、星级酒店、舟山医院等市配 一系列高规格城市生活场所，势必成为舟山第一高尚区。首脑级、行政级、气候初成。我们关注一种即将诞生的生活方式 城市格调 基于日常生活的城市格调在酒吧品位浪漫，在咖啡店遐想，在成人玩具店找回梦想，在主题餐厅享受美食，在服饰店创造魅力，容纳你所有欲望与情绪。基于社会交流的城市格调很多人逛街，可能并不具备购买意向，在浏览与侃价、驻留与闲聊之中，人更多体会的是生活的意趣。对于有些人，逛街是他们生活的一部分。一个城市要有灵魂，在欧洲的城市规划中，城市不论大小，城市中心功能区，总是城市心理的精神地标，也最易于产生新的城市文化，我们称之为 “城市格调 ”， 既是城市人文气质，又是繁华物质文明。 2008房地产营销策划大全 策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！中国房策网 海量房地产营销策划资料下载！ QQ： 69031789谁将代表舟山的城市格调“CITY IS ONLY A STYLE OF LIFE”基于地缘归属的城市格调？朱家尖以休闲度假、海洋科教为特色的旅游区？老塘山以港口、工业、仓储为主的临港工业区？定海城区 既往的城市功能中心，原有硬件素质不高？普陀城区 重要的渔业基地与旅游区，各种功能混杂！ 临城城区 建设中的政治、文化、教育、服务中心，现代化的海岛生态新城一个最具格调的城市版块Bontai城市营造的价值： 临城新区规划布局基本完成，建设初成气候，政府行政中心，市民绿化休闲广场，大型购物中心、海洋文化广场、南海实验学校、体育中心、星级酒店、舟山医院等等城市配套规划已经进 行中；随着行政中心的启用，未来价值显而易见；新城时代的价值： 不仅享有既得的城市配套、人文景观、生态资源，也必然成为影响城市中心居住文化、甚至城市居住风尚的社区。 2008房地产营销策划大全 策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！中国房策网 海量房地产营销策划资料下载！ QQ： 69031789一个最具格调的生活版图户型 -灵动格调空间商业 -时尚 格 调空间景观 -自然 格 调空间会所 -艺术 格 调空间建筑 -简约 格 调空间三重格调空间： 格调城市； 格调社区； 格调组团；以绿 城 桂花城为代表的杭派建筑风格盛行，而绿 城 桂花城的误区在于在一个现代感很强的新兴城区依然以其欧陆风格开发。 邦泰新城时代以现代、时尚、简约的建筑产品，不仅在社区规划上呼应了 CBD， 在建筑风格提升了 CBD居住的风尚意识， 不仅要城市意象，而且要生活格调。 风尚建筑 2008房地产营销策划大全 策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！中国房策网 海量房地产营销策划资料下载！ QQ： 690317891大中心广场1大中央水轴1大商业街景2大休闲步道4大入口广场 5大生活组团他们都应该有一个名字，代表美好的愿景，营造生活的价值，原味景观站上城市的角度思考生活哲学，即城市生活的兴盛，实力保证最终的产品品质 开发商：邦泰置业 建筑规划：澳大利亚柏涛（ Peddle Throp） 景观设计：英国阿特金斯（ ATKINS）国际团队城市，一种生活方式而已“CITY IS ONLY A STYLE OF LIFE”基于日常生活的城市格调v 关于城市格调的 4大生活元素。色彩。艺术。关怀。丰富。 良好的社区与街区流动秩序，创造出人们生活所需的空间；而在此基础上的物化元素，最具感性魅力、最利于形成判断、也最容易让城市中间阶层感受到独特的社区气质。色彩 / Color植被颜色、昼夜街景、建筑立面、商店门脸、霓虹灯光、人文小品、感官的延伸艺术 / Art人文小品、公共设施、建筑空间、商店门脸、商品陈列、园林艺术、品位的延伸关怀 / Care人车分流、导示系统、休闲广场、点线结合、步行尺度、业态组合、人性的延伸丰富 / Ample购物、餐饮休闲、文化、娱乐、交通、配套的延伸城市，为了让生活更美好“CITY， JUST FOR OUR BETTER LIFE”基于社会交流的城市格调v 关于城市格调的 4大行为特征。欢聚。行走。优雅。发现。 亲切宜人的环境和多种多样的活动，使人们的行为方式非常丰富，享受人与人交往之间的乐趣，加强了人们的地域认同性，成为城市的社会活动中心，也成为城市的象征。 欢聚 / Meet华灯初上，或三五好友小聚，或全家共享天伦；无论在公园的绿地上，亦或在路边的坐椅上，收获满怀的欢笑。行走 / Walk可以自由地漫步，或者欣赏风景，或者成为风景；也许就停下来了，可以想一些问题，或什么都不