身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目可行性研究报告

南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要在此处显示的文字。 1 身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 第一章 总 论 目背景与概况 目名称 办单位及概况 人民政府主办的一所集医疗、教学、科研、预防、康复为一体的综合性医疗机构，是民政三级福利性医院，在 院始建于 1960年，位于 4号，占地 35亩（ 23345 ）。现有业务用房 25000 ，开放病床 350张，年门诊 105000 人次，年住院病人 12000 余人次。 该 院现有职工总数 512 人，在职职工 495 人（其中在编 335人，招聘 160 人），退休职工 17 人，在职职工专业技术人员 430人，占在职职工总人数的 87%。 该院现有高级职称 20人（正高职称 4 人，副高职称 16人），中级职称 125 人，初级职称 137 人，其中硕士研究生 8 人。临床一线医生基本上具备了本科学历。 南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要在此处显示的文字。 2 该院主要设备有日本东芝四层二十二排螺旋 国科达 普彩超、经颅多普勒、全数字化 1000 光机、碎石机、全自动生化分析仪、发光免疫仪、病理切片机、日本欧林巴斯电子胃肠镜、电子鼻腔镜、腹腔镜、 宫腔镜、关节镜、膀胱镜、纤维支气管镜、前列腺汽化电切仪、瑞典全套血液净化仪、心电监测仪、心理检测仪等近 50台尖端医疗设备。 该院临床科室设置有精神科、癫痫科、心理咨询科、心理测量室、康复科、心血管内科、消化内科、呼吸内科、内分泌科、肾病内科、风湿疼痛科、神经内科、普外科、脑外科、肝胆外科、胸外科、泌尿外科、骨科、微创外科、妇产科、儿科、眼科、耳鼻咽喉科、口腔科等 20 余个临床科室和 、碎石诊断室、 超室、化验室、病理检查室、微生物室、电子胃肠镜检查室、支气管镜检查室、膀胱镜检查室、宫腔镜检查室、心 电图室、脑电图室、电子鼻腔镜检查室等 10多个辅助科室。 近年来，该院在精神疾病诊疗方面，诊断准确率达到 85%以上，治疗方面采用药物、心理、康复训练、物理治疗精神病的治愈率达到省级医院水平。同时，该院先后引进应用了新的诊疗技术项目 100 余项，开展了腹腔镜胆囊切除、心包剥离术、先天性动脉导管未闭结扎术、胸膜剥离术、前列腺汽化电切术、全髋关节置换术、同种异体骨移植术、超声乳化白内障晶体植入术、电子鼻窦镜手术、胃镜下息肉摘除、胃扭转复位、纤支镜下异物取出、肾透析、肾灌流、介入治疗等新、难诊疗业务，尤其是精神专科南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要在此处显示的文字。 3 疾病 的治疗人群辐射 该院秉承“患者至上、质量第一、以人为本、全心全意为人民服务”的理念，医院始终坚持廉洁行医、合理收费，视病人的需要为职责，以人民的满意为目标，相继实施了多项便民、利民措施，病房安装了电话、电视，实行了检查预约制，简化就诊流程，尤其是新农合、医保病人，简化报帐程序。几十年来，一直保持了拒收红包、礼物的优良传统，受到了社会各界的一致好评，并相继获得了“部级行风建设先进基层单位”、“省级卫生工作先进单位”、“市级最佳文明单位”、“优质服务示范窗口单位”、“十佳诚信单位”、“社会治安 综合治理先进单位”、“质量放心药房”等 40 余项次荣誉称号，病人对医院的综合满意度达 96%，健康报、 报分别以“这里是一片净土”为题赞扬我院医务人员廉洁行医的良好品德， 2008 年 5月 8 日 5 版以“办老百姓自己的医院 记民政福利医院 题报道了医院。同时，该院致力于为患者营造一个温馨的治疗、康复环境，耗资近 2000万元修建了宽敞明亮、优美舒适的综合门诊、住院大楼，院内绿茵交织，花草葱茏，令人心旷神怡，被称为“花园式医院”。 取得了 授予市、县两级基 本医疗定点医院， 目所在地概况 993 年 7月经国务院批准，由原 ）组成的地级市。位于四川盆地东北部，川中盆地腹心、嘉陵江中南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要在此处显示的文字。 4 游，地处浅丘低山过渡地带，东邻广安、南屏重庆、西去成都、北出剑门，是川北交通、通讯枢纽，被 人民政府确定为 市辖 ，共 454个乡、镇，总面积 12479 2， 2007 年末，全市公安户籍总人口为 人（其中农业人口 人，非农业人口 人），人口密度 595 人 / 2。 2007 年底 2，其中市辖三区建成区面积 2，居住人口 69 万人。其中顺庆区为 贸、金融、文化中心。 史悠久，人杰地灵，名胜众多，文化璀璨，气候温和，物华天宝；教育事业兴盛，科技实力雄厚； 济、文化、科技中心，是 讯枢纽和对外开放的重要口岸，是闻名遐迩的“丝绸之乡”和盛产柑橘的“果城”。 地下资源有盐卤、石油、天然气等，水能资源理论蕴藏量 127万千瓦，生物资源丰富，盛产多种粮食和经济 作物。 形成以农业为基础，丝绸、医药、服装、机械等工业为支柱，工商运建服务业协调发展的经济格局。 过五十多年的建设和发展，经济、社会各方面都发生了巨大变化。 2007 年全市地区生产总值（ 元，比上年增长 其中，第一产业增加值 元，比上年增长 第二产业增加值 上年增长 第三产业增加值 元，比上年增长 三次产业比重由上南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要在此处显示的文字。 5 年 整为 地理位置： 处 四川盆地北缘，嘉陵江中游，处于嘉陵江与渠江流域之间，为 理坐标为东经 106 58 10，北纬 30 54 36。西南与 相邻，北与 相依，东北与南与 县幅员面积 2。 气候与气象： 于亚热带湿润季风气候区，年际变化小。常年无霜期 301天，年平均降水 1085，强度不大，利用率高。年平均日照 1409小时，与全国相比，明显偏少，但完全能够满足生物生长需要。由于降雨失控分布不均，容易出现干旱，民间有“十年九旱”之说。 地形地貌特 征： 跨盆北低山和盆中丘陵两个地貌区，地势北高南低，略向东南倾斜，从北到南依次为低山、丘陵、浅丘带坝地。境内地层平缓，方上地形显著。地形以丘陵为主，低山次之，冲击平坝狭小。平坝 2，浅丘平坝 2，占全县总面积的 全县平均海拔 400般相对高度 200北而南依次出现低山、丘陵、浅丘带坝地貌，在南部边缘又有低山、丘陵点缀。 交通运输：公路运输是 04 线为骨架，并连接国道 318 线、成南高速公路、南广高速公路和县、乡道 公路为连接，构成公路体系。达成铁路横贯该县境内。所以，交通十分便捷。 南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要在此处显示的文字。 6 水文： 江河（支流）等主要河流。纯属 流域。河网分布不均。，多年平均径流总量为 山区多年平均径流良达 丘平吧区，多年平均径流量达 陵区介于上述之间，多年平均径流量达 县天然地下水藏量为 要分布于丘陵和低山区。 行性 研 究 报告 的 编制 原则 本项目可行性研究报告的编制原则是 ：突出科学性、实践性、前瞻性和可操作性，着力于论证项目的可行性，即建设项目的条件是否充分具备，项目采用技术是否先进且可靠，项目社会和经济效益是否显著，项目建设是否会引起社会风险和是否有利于和谐社会的发展。在目前宏观经济发展要求和当地社会经济发展要求的大前提下，项目建设是否可行。 行性研究报告的编制范围 本报告根据 慈善总会、 慈善会和 身心医院三家联合签定的捐赠合作协议书，严格按照公共建筑项目可行性研究报告编制大纲确定的编制内容，结合本项目的实际情况进行编制。 可行性研究报 告的编制范围是：总论、需求分析与建设规模、场址选择、建筑方案、能源节约及措施、环境影响评价、劳动安全卫生和消防、组织机构与人力资源配置、项目实施进度安排、项目建设招标规划、投资估算及资金筹措、社会评价、研究结论南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要在此处显示的文字。 7 与建议等。 行性研究报告的编制过程 根据与 身心医院签订的合同， 2009 年 9 月 18 日，我公司组织本项目的编制人员前往 与业主单位的领导及有关人员进行了座谈，就可行性研究报告编制工作中的相关问题交换了意见。此后，报告编制人员 根据国家的有关规定和 细搜集资料，深入进行调研，抓紧时间对报告进行编制，于 2009 年 10月 20日完成了本报告的征求意见稿。征求了业主单位意见后，可行性研究报告编制组根据业主提出的意见又进行了认真的修改，于 2009 年 10 月 26 日完成了本报告的编制任务。 目提出的理由 本项目拟建十层，其中：地下二层，地上八层。地下二层为库房及停车场，地下一层为库房、配电房及后勤保障用房等，第一层为急诊门诊部，第二八层为住院康复训练用房，包括医生、护士办公室及住院病房等。 目建设地点 心医院精神科住院及康复训练楼建设项目系灾后恢复重建工程，拟将受损严重的原精神科住院楼拆除后原址重建，本项目已经 11322200900024号选址意见书及地字第 511322200900021 号建设用地规划许可证批准建设。 南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要在此处显示的文字。 8 目建设的目标 1. 建设规模与内容 （ 1）建设规模： 门（急）诊量 150 人次 /日，年门诊总量 54750 人次； 住院病床 232张，年住院总量 5500人次。 （ 2）建筑规模：建筑面积 （ 3）用地规模： （ ）。 2. 建设内容 （ 1）地下一层、二层：库房、配电房及后勤保障用房等 （ 2）一层：急诊住院用房 （ 3）二八层：住院康复训练用房 ； （ 4）顶层：附属设施用房 。 本项目建设的目标是：（ 1）通过建设具有精神专科特色功能的建筑物和构筑物，为 时提高临床教学和科研水平；（ 2）通过该项目的建设，恢复因灾受损的精神科住院病房及康复训练用房，完善 以利充分发挥该医院的潜能，扩大经济、社会效益。 目建设的主要条件 本项目选址在 64 号，交通十分方便。周边南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要在此处显示的文字。 9 无工厂、学校、军事设施等建筑，环境条件良好，沿 水主管及供电电缆、通讯电缆、天然气供气主管等城市基础设施，为本项目的建设创造了良好的条件。 目投资及效益情况 本项目总投入资金为人民币 2200万元，资金来源：沙特政府捐赠资金 2018万元，自筹 182 万元。 本项目是具有很强公益性的医疗卫生事业建设项目，因此本项目的效益主要为社会效益。 要技术经济指标 本项目主要技术经济指标详见下表： 主要技术经济指标表 序号 项 目 名 称 计算单位 数 量 备 注 1 建设内容 设项目用地面积 筑物占地面积 1757 建筑面积 下层建筑面积 诊住院用房 院康复训练用房 属设施用房 地面积 541 2 总投资 万元 2200 设投资 万元 2200 金来源 赠资金 万元 2018 沙特政府 筹资金 万元 182 3 公用工程耗量 水量 万 m3/a 南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要在此处显示的文字。 10 电量 万 a 197 天然气量 万 m3/a 4 职工人数 人 512 5 建设周期 月 24 题与建议 题 本项目是拆除原建筑后重新建设的建筑物，多年来，其周边已先 后建成商住楼，造成本项目设计方案只能被动的去适应周边现有条件，空间相对狭窄，间距、绿化率等指标都只能按照接近规范下限进行设计，造成总图布置相对困难。致使建筑物周边空间和绿地面积略嫌不足。 议 1、鉴于本项目绿地率偏小，而医院环境绿化要求又较高（达到 35%以上）的实际，建议业主充分利用该住院楼屋顶建设屋顶花园，增加绿化率，使绿化率达到 35%以上。 2、该项目属灾后重建项目，社会效益十分明显，请各级职能部门尽快批准立项建设。 南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要 在此处显示的文字。 11 第二章 需求分析与建设规模 求分析 神 病治疗的需求分析 1、精神病病呈上升趋势，患者需求量大。 精神病专科有自己独特的理论体系，在充分发挥自己传统优势的同时，并不妨碍运用现代检验技术充实和完善自己。肺的形态、心的大小、肠的位置，这些在现代急症的处理中是非常需要的。一个病人外伤脾脏出血，在没有微观理论知识的指导下，诊断会出现问题乃至影响疗效。检验技术将在未来的精神病诊断中显示它的优势。使未来精神病诊断能在保持传统特色的基础上，有机地吸收检验技术所提供的各种参考资料来诊断疾病。因而精神病治疗完全可以在辨证论治的基础上，对精神病诊断资料和临床检验进行 综合分析。在科学高度发展的今天，广泛应用临床检验技术来感知认识对象，这不仅关系到精神病专科事业的发展，还关系到它在国际上的传播和为全人类服务，也只有这样才能使精神病专科治疗事业发扬光大。 身心医院积极配置和使用现代医学设备，对弘扬传统精神病专科医学，进一步提高 市中低收入者和农村人口仍占总人口的大多数，常见精神病和其他疾病仍愿意到到收费较低的 院引进设备后，将满足 人将改南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要在此处显示的文字。 12 变现在舍 进求远，到别家医院检查的现状，既可解决他们的就医不便问题，又可大大减轻其经济压力，病源是不成问题的，只要医疗服务质量跟上，新配置的医疗设备定能充分发挥其经济效益的，其社会效益也很明显。 2006 年， 性精神病患者7763人。其中：政府规定的民政服务对象中贫困重性精神病人 3693人，复转退伍军人中患精神疾病 1208 人，达到六级以上残疾的 189人，“三无”长期住院精神病患者 123人，农村“五保”对象重性精神病患者 520 人，肢体残疾中精神病患者 150 人。全市民政服务对象中患重性精 神病总人数 5694人，占全市重性精神病患者的73%。 综上所述，由于精神病人逐年增加，对治疗精神病的需求也呈上升势头，逐年增大。 2、灾后恢复重建的需要 成该院 680名精神病人的住院病房成为严重危房， 200849 号文对该院精神科住院楼鉴定为“ D 级”危房，指出“精神病人住院楼不能再用了，必须将病人搬出，并拆除该楼”。危房建筑面积共 8300，需要全部拆除。精神科住院病房拆除后，由于该院暂时没有精神科住院病房，在 时将该 院住院精神病人安全转移安置在 民政局福利中心的楼房内。为了尽快改变该院精神科无住院病房的现状， 民政局通南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要在此处显示的文字。 13 过积极努力地做工作，促成 慈善总会与 慈善会、 身心医院三方签订了捐赠合作协议书，引进沙特政府定向捐款2018 万元资金用于 心医院精神科住院及康复训练楼建设项目。所以， 表 2 年 度 2002 2003 2004 2005 2006 2007 门、急诊总量 60312 63650 68631 71695 86942 90302 其中：医保医疗人次 6530 6845 9293 13670 25260 27987 地市级以上干部保健人次 商业医疗保险人次 265 338 379 564 571 894 出院总人次 3198 3677 3796 4223 4649 5473 其中：医保医疗人次 525 569 638 972 1133 1586 地市级以上干部保健人次 商业医疗保险人次 167 179 198 203 254 396 平均住院日 品收入占业务收入比例（ %） 4 中：中药占药品收入比例（ %） 床位使用率 均每门诊人次费用（元） 均每住院床日费用（元） 内制剂品种数 南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要在此处显示的文字。 14 设规模 设规模 心医院精神科住院及康复训练楼建设项目建设规模为精神病人年治疗量为 54750人次，病房病床 232张，年住院总量 5500人次。 地规模 本项目总用地面积 ），总建筑面积 公共绿化面积 541 。 筑规模 ，建筑为十层（含地下一层 下二层 建筑总高 资规模 本项目总投资为 2200万元。 资金来源：捐赠资金 2018万元，自筹资金 182万元。 设内容 该项目总建筑面积 ，其中： 地下层： （包括库房、生活用房、配电房、停车库等）； 一层： （包括急诊、住院病房、消防值班等）； 二八层： （包括医生办公室、护士办公室、住南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要在此处显示的文字。 15 院康复用房等）； 顶层： （附属建筑设施用房）。 南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要在此处显示的文字。 16 第三章 场址选择 址现状 设地点与地理位置 1、项目建设地点 心医院精神科住院及康复训练楼建设项目的建设地点是 64 号。 2、地理位置 项目位于 东面 身心医院内，西临三星路，北临南门河，南面为商住区。 地权属及占地面积 本工程建设用地为位于 身心医院内，医院总占地面积23345 （ 35 亩）。该地块属国有土地，经有关部门批准，用于本工程建设用地。 址条件 候、气象 气候特征：该场地所属气候区为亚热带湿润季风气候区，小丘陵温暖多雨地带，气候特点是：气候温和，热量充足，春、夏、秋、冬四季分明。多年平 均气温在 16 17之间，城区略高；年平均雾日 ，近半个世纪以来，各季气温有逐年上升趋势。无霜期约 300天。年均降雨量 1075集中于 5 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要在此处显示的文字。 17 月，暴雨时有发生，是洪灾地质灾害的诱发因素。年蒸发水量与降水量数值相近，年蒸发强度 1052 1251内一般风力3，个别时候达 6。年均昼夜各半，日照较长。 程地质与水文地质 1、地形、地貌及地质构造 （ 1）区域地质：拟建场地及其附近一带区域地质构造上属新华夏系 近于东西向的 大型宽缓褶皱带为主，无断层构造。岩层产状平缓，倾角 1 5， 岩层产状近于水平。出露地层由新到老为生界第四系全新统（ 填土、粉砂土、粘土和中生界侏罗系中统沙溪庙组（ 砂质泥岩。 （ 2）地形地貌：拟建场地位于 4号，地形简单，属浅丘地貌。场地地势平坦，相对高差不大（高差小于 5 米），便于施工。场地侧有一条小河（ 对该项目无影响。 2、工程地质 程勘察有限责任公司所作的 心医院精神科住院及康复训练楼建设项目岩土工程勘察报告表明，该场地在钻探 深度范围内其地层层序为新生界第四系全新统（ 中生界侏罗系中统沙溪庙组（ 粉砂质泥岩组成。项目建址土层为杂填土、粉砂土、粘土、强风化粉砂质泥岩、中风化粉砂质泥岩、微风化粉砂质泥岩。 全部地层的岩土结构特征及揭露情况如下： 南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要在此处显示的文字。 18 （ 1）杂填土（ 杂填土为杂色，由粘土、少量砖屑、瓦砾组成，湿，松散。 （ 2）粉砂土（ ：深灰色，很湿 砂量约 70%，土 30%，有少许卵石，遇水呈流塑状。 （ 3）粘土 (黄色，稍湿，可塑，饱和，手搓呈条。 （ 4）强风化粉砂质泥岩 (厚度 5 6m，棕褐色；层状构造，风化网状裂隙发育，质极软，粉砂质结构，岩体完整差，岩芯呈碎石、碎块、粉状，钻进速度快。 （ 5）中风化粉砂质泥岩 (棕褐色；层状构造，风化裂隙发育，质软，粉砂质结构，中层状构造，岩体较完整，岩芯呈短柱状，钻进速度较快；其质量等级为级。 （ 6）微风化粉砂质泥岩 (棕褐色；厚层状构造，偶见风化裂隙，质硬，岩芯完整，呈长柱状，钻进速度较慢，其质量等级为级。 3、水文地质 本项目受纳水体为 内主要河流 、 、 、 （支流）。年均外来水 量 境水量 项目建址内未见地下水，地表水主要为雨水和生活废水。 4、地震 根据地勘资料表明， 带，晚近期地壳运动以间隙性大面积抬升为主，属四川盆地弱活动断裂构造区，断裂活动性与地震南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要在此处显示的文字。 19 性较弱。项目区在地质构造上处于次级构造（小向斜的一翼），说明工程区仅存在有简单的地质构造背景，未发现上规模的大断层及次一级断层通过，历史上亦无破坏性地震记载。从以上分析，得不出本区域未来地震后动有增强的趋势。 根据建筑抗震设计规范，（ 定，查 1/400万中国地震 烈度区划图（ 1990），将 程区抗震设防烈度 6 度，设计地震基本加速度 征周期为 场地岩土连性简单 ,为建筑抗震有利地段 ,建筑抗震设防类别按丙级设防。 5、不良地质作用 查区域地质资料，经现场勘察，勘察场地内无断层、裂隙密集带、空洞、岩溶、塌陷、底下采空区等不良地质作用存在。基岩表面较平坦，稳定性好。 6、 工程 地质 和水文地质评价 （ 1） 本场地适宜该建筑物建设。 （ 2） 按场地地层结构状况，结合拟建建筑物特征，建议以中风化粉砂质泥岩作基础持力层，基础形式建议采 用机械钻孔桩。 （ 3）拟建筑物场地抗震设防烈度 6 度，但仍建议设计基本地震加速度值为 地类别为丙级。 （ 4） 基础施工中注意排水、护壁，以确保安全。 （ 5） 基础施工时，应配合勘察、设计、质检、监理等部门做南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要在此处显示的文字。 20 好验槽工作。 边建筑物与环境条件 本工程建址位于 4 号 建址东侧为三星路，由此可通向县城中心区地域，辐射面宽且交通十分方便，有利于医院拓展业务并方便病员就诊。 可见建址周边，除居民楼外，没有大的污染源，环境相对安静、舒适，有利于项目建设。 市规划及区域性规划条件 1、 城市规划条件 本项目的建设完全符合 2、 区域性规划条件 本项目选址 在 4号 符合 会环境条件 1、 社会基本情况 处 与改革开放总设计师小平故乡相望，北与开国元勋朱德元帅旧居相依，东出达川通湖北，南近广安达重庆，西至成都，北上巴中到秦川，古往今来均系川东北经济、文化重镇。全县幅员面积 1633 2，辖 53 个乡镇， 658 个行政村， 5888个社，总人口近 100 万人。县城旧城改造全面完成，“工业经济区、商贸经济区、教育文化区、休闲旅游区”四大区域功能日益完善，南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要在此处显示的文字。 21 建成区面积扩大到 2，城区常住人口达到 15万人。 2、 经济发展状况 2007 年全县国内生产总值（ 元，其中，第一产业增加值 元，第二产业增加值 元，第三产业增加值 元。人均国内生产总值 6920元。 律支持条件 人民政府主办的一所集医疗、教学、科研、预 防、康复为一体的 综合性医疗机构，是民 政三级福利性医院 。 由于遭受 2008 年“ 川大地震的破坏，使位于 池镇 4号 医院本部的门诊及住院部受到重创，为此经 慈善会的合作，为支持 灾后重建，决定在原 2011 年， 身心医院精神病专科医院住院部主楼建成并投入运营。为补充并进一步完善 强医院的实力，以满足 据国家发改委产业结构调整目录（ 2005 年本）、卫生部制定的关于精 神专科医院建设的规范和标准及 切需要建设本专科医院住院部为 本项目的建设得到了 民政府和 改 委、卫生局、 国土 资源局 、 规划建设局、民政局 等部门的 支持和 重视，项目从土地使用 、 建筑设计、平场、施工都严格执行城市规划 、土地资源管理 、 建筑设计施工等法律、法规 ， 认真履行建设审批南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要在此处显示的文字。 22 程序，完善各项规划、建设手续 ，做到 依法施建。在工程设计施工、工程监理、大型设备、大宗物资采购招标过程中，将严格遵守土地法、建筑法、招标投标法等法律法规，坚持 “ 公开、公平 、公正 ” 的原则，按 灾后重建项目的要求 实施本项目的建设 。本项目的建设， 不存在违反国家法律法规的 问题，并严格执行国家相关的法律法规， 即 使 在项目 实施 建设 的过程中会与有关执行部门 发生一些认识上的矛盾或不一致，也会在当地党政的协调下得到 妥 善的解决 ， 不 会 发生诉讼纠纷和因违法、违规停止实施建设的可能。因此，本项目具有良好的法律支持条件。 共设施条件 1、给水、排水 （ 1）给水： 内主要河流 、 、 、 （支流）。年均外来水量 境水量 县 城供水主管从 项目用水从该主水管上 T 接，为本项目提供了供水的可靠保证。 （ 2）排水： 在 污系统，可满足本项目排洪、排污的需要。 2、 电力 有良好的电力供应条件，本项目所需的电力资源丰富、可靠，所需的电力 南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要在此处显示的文字。 23 3、 天然气 由 气有保障。 4、 通讯条件 直接由 通条件 1、 路交通为辅。 （ 1）公路 公路运输是 04线为骨架，并连接国 道 道公路为连接，构成公路体系。 （ 2）铁路 内目前仅有一条 路横贯境内，从 路可通达全国各地。 2、建设地址交通条件 项目建设地址交通十分便利，从拟建项目西侧的 可到达 三星路往北约 1抵达 前，经由 条，通过这 2 条城市公交路线，可抵达城市各地。 地拆迁条件 本项目需要使用的建设用地，系原有住院病房拆除后的空地。建址内无居民居住，不存在拆迁问题。 本项目征地拆迁条件优越。 南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用于要在此处显示的文字。 24 工条件 1、本项目建设所需的水、电、气、通讯等公共设施管（线）均可就近从 ）上 确保工程建设中水、电、气及通讯的需要，本项目建设的公共设施条件良好。 2、建址可与县城道路连接，交通十分便利，有利于建筑材料、建筑施工机械设备进出场区，也有利于废土和废弃物的运出，项目施工中的交通运输条件很好。 南充身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 错误 !使用“开始”选项卡将 标题 1,章标题 ,标题 1,章节 ,st ,标书 1 , 1 . 标题 1,- * + , 章标题 1,章 应用 于要在此处显示的文字。 25 第四章 建筑方案 筑设计指导思想与原则 筑设计指导思想 心医院精神科住院及康复训练楼建设项目 是 身 心医院集地下层（库房、生活用房、后勤保障用房、停车库、配电房等）、急诊住院部用房、附属设施用房为一体的综合服务大楼，是 身心医院的配套建筑，亦是 身心医院的重要组成部分。该项目的建筑设计严格执行建筑法和城市规划法，遵循适用、经济、协调、