3000亩绿色富硒核桃示范基地及生态观光庄园建设项目可行性研究报告

3000 亩绿色富硒核桃示范基地及生态观光 庄园建设项目可行性研究报告 项目名称： 3000 亩绿色富硒核桃示范基地及 生态观光庄园建设项目 申报单位： 地 址 ： 邮政编码： 主持部门： 目 录 第一章 总 论 . 1 请项目 概述 . 1 前的进展情况 . 3 目的主要目标 . 3 要创新点与技术水平 . 5 目的主要用途及应用范围 . 5 目的社会经济意义 . 6 第二章 项目建设的必要性和可行性 . 7 目建设背景 . 7 目建设的必要性 . 8 请专项资金的必要性 . 9 目建设的可行性 . 10 第三章 项目建设的条件 . 13 目区现状 . 13 地资源权 属现状 . 16 在的问题和对策 . 16 第四章 市场供求与竞争能力分析 . 18 场现状分析 . 18 场需求预测 . 19 场营销策略 . 20 色富硒农产品市场竞争力分析 . 23 第五章 建设内容及规模 . 25 目建设目标和规模 . 25 目总体布局 . 25 目建设内容 . 25 第六章 实施方案 . 28 设计划 . 28 术方案 . 28 产方案 . 37 第七章 劳动安全与消防 . 38 动安全卫生 . 38 防 . 40 第八章 环境保护 . 42 境保护标准 . 42 境影响分析 . 42 境保护措施 . 43 境影响评价 . 44 第九章 节能与资源综合利用 . 46 能 . 46 能措施和效果分析 . 47 源综合利用 . 48 第十章 组织机构与项目管理 . 50 业组织机构 . 50 力资源配置 . 51 员培训及劳动制度 . 52 目管理 . 53 目招标 . 53 第十一章 投资估算与资金筹措 . 56 资估算编制依据及说明 . 56 投资估算 . 56 金筹措方案 . 57 第十二章 财务分析 . 59 务评价依据 . 59 务评价基础数据 . 59 务评价及还款计划 . 60 务不确定性分析 . 64 务评价综合结论 . 64 第十三章 社会生态效益分析 . 65 大主导产业和促进结构调整情况 . 65 、加、销服务环节的利益联结 . 65 加农民收入，发挥辐射带动作用 . 66 目的生态效益分析 . 67 第十四章 结论与建议 . 68 1 第一章 总 论 请项目概述 单位名称： 生态农林开发有限公司 项目名称： 3000亩绿色富硒核桃示范基地及生态观光庄园建设项目 单位地址： 区 村三组 邮政编码： 注册时间： 2010年 5月 注册资金： 300万元 注册登记类型：自然 人 控股或私 营 性质企业控股 主管单位名称： 林业 局 、旅游局 、 公司类型：有限责任公司。 法定代表人基本情况 ： *建龙 ， 34岁，大 专学历， 经济管理 专业 ，经济师职称。多年来一直从事企业管理工作，具有丰富的企业管理理论知识和实践 经验。事业心强，作风正派，敢于向困难挑战，具有较强的市场分析能力和领导组织能力，能带领公司全体员工战胜困难，不断创新，推动公司日益发展。 自担任总经理以来，积极从事绿色富硒核桃种植技术探索，在长期的不断学习过程中，对绿色富硒核桃的开发和种植有较深的研究，曾多次到 云南、山东 等 省 进 行 考察，立志做大做强 项目技术负责人与项目单位之间的任用关系是技术合作关系。 单位人员基本情况： 生态农林开发有限公司 现有职工 28人，其中管理人员 8人，专业技术人员 4人， 管护 工人 13人，销售人员 3人。 具有初级职称人员 2人，中级以上职称 2人， 专业技术人员占职工总数 项目技术依托情况： 富硒核桃种植 依托单位陕西省渭北核桃研究开发 2 中心是陕西省科技厅批准成立的优质核桃产业开发科研服务机构，以良种繁育、丰产栽培技术研究攻关和新品种核桃种、苗、穗及相关材料供应为主，同时为企业和果农提供项目论证、技术指导等全方位服务，在核桃产业开发、技术研究上居国内领先水平，成果已得到省内外专家和社会各界的普遍认可，先后承担了科技部农业科技成果转化资金项目，省星火、攻关、扶贫项目，取得了省科技进步、科学技术、科技成果推广二等奖，市科技进 步一等奖， 杨凌 农高区技进步一等奖 ,省农业科技成果推广二等奖等多项奖项。 陕西省渭北核桃研究开发中心、黄龙县核桃局局长 、林业高级工程师高尚锋，曾获 陕西省有突出贡献专家 荣誉称号 、 现享受国务院特殊津贴，从事核桃种植研究 30多年，是一位在核桃种植产业上较资深的技术专家 。 林下散养鸡 依托 X 市农业局畜牧站的人才优势和技术优势，负责项目的技术方案、技术路线的拟定，项目的组织实施。 生态观光庄园 依托 基本无人力资源风险。 技术创新能力 ：该项目的研发团队结构属产、学、研相结合。 X 市 00 亩 ， 完全采用 陕西省渭北核桃研究 中心研发的 核桃栽培 新 技术， 基地 各项 设施初步齐全，且水源充足，交通 方便，职工人数充足，吃苦耐劳，完全具备了开展 富硒核桃种植 和 生态观光庄园建设 的基础条件。 项目技术负责人 高尚锋曾获陕西省有突出贡献专家荣誉称号、现享受国务院特殊津贴，从事核桃种植研究 30多年，是一位在核桃种植产业上较资深的技术专家。 公司截止 2010年末，技术开发投入额为 8万元，占年销售收入比例 截止 2010年末，公司总资产为 52万元， 总负债 12万元， 固定资产总额 30余万元，营业收入 22万元，利润总额 10万元。 公司认真按照现代企业制度进行管理，规章制度完备，管理规范。公 3 司领导层除监督各项制度的执行情况外，一律在生产一线带头苦干。公司会计核算执行小企业会计制度和 2007财务准则。生产人员严格按产品质量安全生产手册要求和企业职工生产责任状规定工作，责任到岗，任务到人，分工明确，合作有力。公司每季度都请专家、学者前来开展现代企业制度、安全生产操作规程及各项养殖技术讲座。公司上下团结拼博，踏实苦干，是一个非常有希望的 民营企业。 前的进展情况 项目建设以来，得到市、区、镇各级领导的高度重视， 和有关部门的大力支持， 市、区领导曾多次到基地检查指导工作， 帮助解决实际问题。法人代表潘建龙， 从 陕西渭北核桃研究开发中心 引进的核桃栽培 新 技术，通过公司上下全体努力，踏实肯干， 现已建成了优质高效富硒核桃 基地 600亩， 基地配套设施齐全，水源充足、交通便利，目前已 具备了 3000亩绿色富硒核桃种植和生态观光庄园建设的基础条件。 通过示范基地建设，将带动 0000亩绿色富硒核桃基地， 年产 绿色富硒核桃 达到 4000吨， 将来 拟建 2000吨绿色富硒核桃油加工生产线 ，实现年产值 带动农民增收 4000万元，农民人均增收 1000元 。 目的主要 目标 建设以生态 观光 农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工 程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展 优质 、高效、绿色 的 富硒核桃示范基地 、林下散养鸡 及生态观光庄园 。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节连结成完整的产业链条，进行产业化经 营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营 和旅游观光 等功能于一体的生态 观光 农业示范园。 4 内容 项目总投资为 1800万元，其中固定资产投资 1460万元，流动资金 300万元， 工程预备费 40万元， 其它投资 48万元， 建设期 利息 52万元；工程新增 3000亩绿色富硒核桃生产示范基地 ； 100亩采穗圃； 林下散养鸡设施(简易 鸡棚 、储水塔 、饲料配制间 等 )3500 闲 山庄一座（含 苗木花卉 设施大棚 200个 、垂钓鱼池 10亩、垂钓平台 50个、 农家乐建筑面积 3000; 宿办楼 1000 项目完成后 可年产绿色富硒核桃 600吨，年采穗 10万米，年出栏散养鸡 产土鸡蛋 25 吨，年接待观光游客 1万人次。 前两 年为绿色富硒核桃标准化种植示范基地建园 及林下散养鸡设施和休闲山庄建设 ，第三年开始建核桃深加工厂，力 争 通过三到五年左右时间把基地建成陕南地区最具竞争力的富硒核桃示范基地，制定出绿色富硒核桃种植技术标准，结合 旅游资源，把“ X”牌富硒核桃打造成著名的绿色食品及有机食品品牌。 济 社会效益 项目完成以后， 年 销售总收入达到 2650万元，其中 绿色 富硒 核桃收 入2400万元、 采穗收 入 20万元 、 散养鸡收入 120万元 ， 土鸡蛋收入 30万元，休闲山庄收入 80 万元， 年均净利润 元，上缴税款 182 万元，项目建成后 使公司资产规模达到 1852 万元，新增就业岗位 52 个 ，使员工总人数达到 80人 。 术质量指标 绿色富硒核桃 : 3000 亩绿色富硒核桃生产示范基地 ， 每亩 27 株，每株产 15斤核桃，每亩产 400斤（ 200公斤）， 3000亩产 600吨富硒核桃 。 采穗圃 ： 每亩采核桃穗 1000米， 100亩采 10万米 。 林下散养鸡：每年 养土鸡 三批“全进全出 ”，每批 5000 只，年养母鸡 2000只，每只年产蛋按 200个计算， 16个 1公斤，共计 25吨。 5 休闲山庄： 主要以 奇形怪石 、苗木花卉、礼品 核桃 销售 等富硒土特产为主，每天接待观光游客按 50人，每年按 200天计算，共计接待 1万人次。 要创新点与技术水平 本项目拟以陕西省渭北核桃研究开发中心为技术依托采用“矮化密植丰产栽培技术”及“无公害压青施肥技术”引进良种核桃“香玲、鲁光、中林 5 号、辽核 4 个品种在 X 区土壤中天然含硒量较高的 X 镇 X 村新建优质薄皮绿色富硒核桃标准化种植示范基地 3000亩， 通过三到五年左右时间把基地建成陕南地区最具竞争力的绿色富硒核桃种植示范基地，制定出绿色富硒核桃种植技术标准，并实现从富硒核桃种植集约化到富硒核桃初加工、深加工以及精分装全部实现标准化、工业化。项目还依靠区域优势资源， 通过“生态种植 +林下养殖”模式实行生态散养土鸡和生产土鸡蛋，从而起到增加营养，减少疫病感染，降低饲养成本，提高养鸡经济效益的作用。并充分结合 “ X”牌富硒核桃打造成著名的绿色食品及有机食品品牌 ，通过休闲山庄，招揽观光游客，销售 X 富晒农产品，推广奇石文化，加深外界对 本公司的认识 度 和 影响 力。 目的主要用途及应用范围 公司 根据不同地类，集中连片，因地制宜，合理布局，充分利用当地自然、景色、山水、土地、 劳动力 等资源，以科技为先导，采取政策调动，利益驱动，典型带动，实 现 富硒核桃经济林 、生态散养鸡与休闲山庄建设一体化的 有机整合 ，达到农 户 与 企业双赢 。 为满足本地区富硒核桃收购加工的需要，解决本市绿色富硒核桃集约化种植技术难题，促进整个陕南地区绿色富晒核桃的快速健康发展， 通过三到五年左右时间把基地建成陕南地区最具竞争力的绿色富硒核桃种植示范基地，制定出绿色富硒核桃种植技术标准，并实现从富硒核 桃种植集约化到富硒核桃初加工、深加工以及精分装全部实现标准化、工业化。 6 目的社会经济意义 X 市位于我省东南部，气候温暖，雨量充沛，境内水资源丰富，具有发展 绿色富核桃、生态 养 殖及观光农业 得天独厚的自然条件，特别是生产绿色富硒 核桃 的优越条件。 2010年 陕西省、 度重视 核桃等林特产业 发展工作， 力争在 2012年实现 0万亩 ；由于核桃自身生长的属性，在我国适宜生长核桃的省份只有云南、山西、陕西、甘肃、四川等少数省份，其中陕西省现在年产核桃近 6 万吨，居全国第二。由于陕西 (尤其 是陕南 X、商洛、汉中三个市 )特殊的土壤和气候条件，十分和利于发展核桃生产。生产的核桃具有皮薄、个大、仁肥、口脆等优点，在国内外市场享有很高的声誉，因此，在 X 市 发展核桃生产有着广阔的市场前景 。 项目的实施能彻底解决 解决本市绿色富硒核桃集约化种植技术难题，促进整个陕南地区绿色富晒核桃的快速健康发展 。既能给企业 和农户 带来可观的直接经济效益，又 可以 调整农村和农业产业结构，推广畜禽生态化、良种化、标准化、规模化散养技术， 而且有利于实施退耕还林工程，防止水土流失，维护生态平衡，为改善当地的生态、气候等环境做出贡献。还 能给 本 市 绿色富硒林特产品、生态养殖 和 观光旅游 消费等行业带来数亿元的社会效益。 还可增加农民和地方财政收入，解决农村剩余劳动力问题，带动山区群众脱贫致富，促进地方经济发展，为当地社会经济发展带来较大的促进作用 项目具有重大的社会经济意义。 X 市地处国家大型水利工程 “ 南水北调 ” 的水源涵养地，地方政府对环境的保护要求很高。 该项目可增加项目区林木覆盖率，有利于保持水土、减缓水土流失、涵养水源，调节气候、改善项目区域生态环境，生态效益巨大。 7 第二章 项目建设的必要性和可行性 目建设背景 党中央、国务院根据我国社会经 济发展的状况，明确要求，“统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放，坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济社会和人的全面发展。大力发展循环经济，建设节约型社会”。循环经济是人类经济发展过程中的最优化模式，它改变了传统经济的线性发展模式，呈现“资源 产品 再生资源”的反馈式闭环流程，以低开采、高利用、低排放的方式，以最小的资源和环境成本，取得最大的经济社会效益。 2003 年 1 月召开的中央农村工作会议明确指出：全面建设小康社会，必须统筹城乡经济社 会发展，更多地关注农村，关心农民，支持农业，把解决好农业、农村和农民问题作为全党工作的重中之重，放在更加突出的位置，努力开创农业和农村工作的新局面。本项目正是这样的宏观背景下，着眼于改善农业产业结构，推动农业产业化的进程，保护生态环境和增加农民收入而提出 。 生态农林开 发有限公司 生产 绿色富硒核桃 ， 以陕西省渭北核桃研究开发中心为技术依托 ， 采用“矮化密植丰产栽培技术”及“无公害压青施肥技术”引进良种核桃“香玲、鲁光、中林 5 号、辽核 4 个品种 ， 在 镇 X 村 ， 建设优质薄皮绿色富硒核桃标准化种植示范基地 。 散养鸡建设项目以 X 市畜牧 局 为 技术 依托 ,采取“生态种植+林下养殖”模式实行生态散养土鸡和生产土鸡蛋，旨在立足本地区的产业优势和资源优势，推动 禽蛋产 业持续、健康发展，项目的实施可显著提高本地区 绿色富硒核桃、 优质 土鸡 和土鸡蛋的供应能力，进一步 建设 集 科 研、种植、养殖、休闲 观光 为一体的绿色生态园 产 业 。 8 目建设的必要性 随着国民经济的发展，人们对绿色富硒食品的需求稳步增加。健康绿色是未来的消费趋势，绿色富硒核桃、散 养土鸡 和土鸡蛋正是适应了这一趋势，迅速发展起来，并不断得到完善。 而 集绿色种植、养殖、 观光 休闲为一体的生态 观光农业是 又 一种以农业和农村为载体的新型生态 农 业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活 服务 功能。 近年来，我区农村劳务输出的快速发展，农村从事农业生产的劳动力大幅下降，加之农用生产资料价格的大幅上涨，农民种地的比较收益进一步降低，农民种田的积极性也随之不断 下 降，农村耕地资源的浪费日趋严重，鉴于以上原因国家出台了加快农村土地流转的政策和 2010年中央 1号文件明确提出要“扶持林业产业发展”精神结合 陕政发 2010 2 号 文件 陕西省人民政府关于加快推进核桃等干杂果经济林产业发展的意 见及随着农业结构的调整，退耕还林工程的实施，当地新种植核桃 计到 2015年， 00吨，成为当地农业的主导产品。然而，目前该区核桃种植普遍存在分散、规模小的问题，而且农户没有被有效组织起来，缺乏统一、完善销售网络。核桃收获以后，农户面临的市场风险较大，销售成为制约农户收入的一大问题。 仍属于典型的自然经济型传统产业，技术含量和生产效率低，畜禽良种繁育体系建设不完善，己 不能适应现代畜禽业生产的发展需要。因此，要想提高畜禽养殖生产效率，促进产业升级，就必须走良种化、规模化、产业化的道路，必须向安全、高产、优质、高效的方向转化，必须加速成熟、先进、实用技术成果的应用，必须加快安全、优质型畜禽规模化养殖技术推广和产业化建设。 生态农业观光园是 X 市现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着本市社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱 9 之后，对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是本市观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观 光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。 生态农林开发有限公司 通过该 项目的实施， 达到了 公司和农户均达到双赢的局面。公司有了稳定的原料生产基地，原料供应的数量、质量得以 提 高和生产成本 得到 控制 ,还将产生巨大的促进作用和带动作用。 预计可带动 至 个乡镇 5000余户农民 发展 绿色富硒 核桃种植 ，面积达到 20000 亩以上。 并且还能显著提高本市优质型良种 土鸡 和土鸡蛋的供应能力，促进本市养殖业由分散、粗放型养殖向标准化、良种化、规模化养殖转变，以提高抵御市场 风险、增强市场竞争的能力。 同时 休闲山庄的建设 ， 是集“ 自然 生产 休闲 康乐 教育”于一体 的景观综合体 ，较好的整合了 当地 丰富的 树 林 、 多样的农业 和特色的人文 资源 ， 促进了 态 观光 农业的发展。 另外，中央一再强调“三农”问题，即农村、农业、农民，解决农村剩余劳动力、增加农民收入、带动农民共同致富成为目前的首要问题。该项目的建设，不但可以增加地方税收，发展农村经济，更重要的是解决了当地剩余的劳动力就业问题，项目建成后在 生态园 上班的当地农民 可达 65人，这使他们从土地中解脱出来，成为真正的农民工人。 请专项资 金的必要性 目前 康的发展， 公司现栽植良种核桃 600 亩，完全采用由 陕西省渭北核桃 研究 开发 中心研发 的栽培 新 技术， 核桃种植 基地各项设施初步齐全，且水源充足，交通方便，职工人数充足，吃苦耐劳，完全具备了开展富硒核桃种植 、林下散养鸡 和生态观光庄园建设的基础条件。今后 还 将准备进入富硒核桃深加工领域，需要 4000 吨 /年核桃原料， 10 原料供应缺口较大， 急 需新建 3000亩绿色富硒核桃示范基地，确保原料的供应和控制产品的质量。 同时休闲山庄的建设，整 合了项目 丰富多样性 的农业和特色的人文资源，较好地促进了本市生态观光农业的发展。因此，该项目申请为 X 市 3000 亩绿色富硒核桃示范基地及生态观光庄园建设项目，并请求各级政府给予资金支持，非常必要。 公司项目基地 位于 X 市 X 区 X 镇 ， 地处 X 市 X 区西南部，西北最大人工湖 X 之滨。距 X 城区 16 公里处， 紧临 307 省道。 东与吉河镇接壤，南与岚皋县相连，西与 南溪乡 毗邻，北连五里、建民两镇。总面积 77 平方公里。有耕地 余亩，其中水田近 3000 亩，辖 9 个行政村、 1 个居委会、 139 个村民小组、 人；区域介于东经 108 30至 109 23，北纬 32 22至 33 17之间。地势呈南北高，中间低，地貌主要分为宽谷盆地、低山和中山，海拔为 210 米至 1141 米之间。属亚热带湿润季风气候。光照适中，雨量充沛，气候温和，四季分明，且土壤中含硒量较高。 交通运输便利，电力充足，水源方便，地理位置优越，各项基础设施建设完善，开展绿色富硒核桃种植、林下散养鸡和生态观光庄园建设条件已基本具备 。 公司通过市场 评估和引进技术，项目实施无市场和技术上的风险。 目建设的可行性 1、政策环境 近年来，党中央、国务院高度重视农业可持续发展，制定了一系列调整农业产业化结构 ， 发展循环农业 及生态农业 ，促进农业产业化，推动农业增产、农民增收的政策、法规。国家 制定了一系列加快扶持林业产业发展 、 养殖产业发展 观光休闲农业发展 的政策 。 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要明确指出： “ 加快发展设施农业，推进蔬菜、水果、茶叶、花卉等园艺作物标准化生产。提升畜牧业发展水平，提高畜牧业产值比重。促进水产健康养殖，发展远洋捕捞。积极 发展林业产业。推进农业产业化经营，扶持壮大农产品加工业和流通 11 业，促进农业生产经营专业化、标准化、规模化、集约化。推进现代农业示范区建设。 ”“ 因地制宜发展特色高效农业，利用农业景观资源发展观光、休闲、旅游等农村服务业，使农民在农业功能拓展中获得更多收益 ” 。 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见也指出：按照高产、优质、高效、生态、安全的要求，调整优化农业结构。加快建设优势农产品产业带，积极发展特色农业、绿色食品和生态农业，保护农产品知名品牌，培育壮大主导产业。继续实施种子工程。大力发展畜牧业，扩大畜禽良种补贴规模，推广健康养殖方式，安排专项投入支持标准化畜禽养殖小区建设试点。 陕南循环经济产业发展规划中指出 :建设无公害果、蔬、畜种养基地，推进农、林、牧、渔业及其延伸的农产品加工业，形成产业共生体系。发挥农业产业化龙头企业带动作用，推动农业生产布局和产品结构的优化调整。发挥农业的生态涵养作用，大力发展绿色农业、有机农业、旅游观光农业，实施生态农业工程。 陕政发 2010 2 号 文件 陕西省人民政府关于加快推进核桃等干杂果经济林产业发展的意 见 中提出： 到 2015年，全省新建和改造核桃等干杂果经济 林 1051 万亩，总面积达到 2050 万亩，其中新建和改造核桃 595万亩，总面积达到 850 万亩；新建和改造红枣、花椒、板栗、柿子 456 万亩，总面积达到 1200 万亩。到 2020 年，全省新建和改造核桃等干杂果经济林 1200万亩，总面积达到 2750万亩，其中核桃达到 1000万亩，红枣达到 450万亩，花椒达到 450万亩，板栗达到 700万亩，柿子达到 150万亩。 X 市“十二五”经济社会发展规划纲要中提到 ：“ 必须坚持第一要务、产业兴市。要紧紧扭住经济建设这个中心不动摇，全力推进以新型工业、 现代农业 、 生态旅游 为核心的产业 建设，扩张经济总量，改善经济结构，提高质量效益，有效增加和积累社会财富，在加快发展中破解前进道路上的困难和问题。 ”“ 林特产业：全市高产桑园面积稳定在 50万亩，产茧 12 争优质密植茶园达到 40万亩，产量 芋种植面积25万亩，鲜芋产量 26万吨；优质烤烟种植面积 20万亩，产量 桃 、柑橘、木瓜、木本油料等特色经济林 300万亩。 ” 2、市场优势 位于我省东南部， 气候温和、雨量充沛、 境内水资源丰富， 植物种类繁多， 济欠发达，但同时 好的地区之一。凡到过 济发展滞后，生态环境良好”所以 X 具有 具有发展绿色富核桃、生态养殖及观光农业得天独厚的 的生态环境 ，特别是生产绿色富硒核桃的优越条件。 植已有 50年历史了，生产的核桃 具有皮薄、个大、仁肥、口脆 、绿色富硒 等优点， 在国内外市场享有很高的声誉 。 生产的 土鸡 和土鸡蛋 以其无污染、营养丰富、保健价值高越来越受到人们的喜爱 ，市场上供不应求 。 集种植、养殖、 观光 休闲为一体的 休闲山庄，正好迎合人们生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，希望能在典型的农村环境中放松自己，追求田园式的生活 情趣的愿望，市场消费潜力极 其巨 大。 13 第三章 项目建设的条件 目区现状 越的地理位置 项目地点定于 X 市 X 区 X 镇，地处陕西省东南部，汉江上游。区境东临旬阳，南接平利、岚皋，西连汉阴、紫阳，北邻宁陕、镇安。区域介于东经 108 30至 109 23，北纬 32 22至 33 17之间。东起坝河乡白龙庙，西至牛蹄乡王根树梁，最宽处 110 公里；南起平头山，北至岩屋河脑，最长处 310 公里。总面积 方公里， X 区位于秦巴山地东段，汉江、越河穿过区境中部，凤凰山东段座落于汉江、越河之间， 以越河为界，北属秦岭山地，南谓巴山余脉。地势呈南北高，中间低，地貌主要分为宽谷盆地、低山和中山。境内流域面积 100 平方公里以上的河流 17条，长江一级支流 汉水过境 里，多年平均径流量 201 亿立方米，年输沙总量 2440万吨，地下水总补给量为 3亿立方米，海拔为 210米至 2141米之间。属亚热带湿润季风气候。光照适中，雨量充沛，气候温和，四季分明。 从城区沿汉江水路至紫阳县城 101 公里，至石泉县城 214 公里，至汉中市 445 公里；东至旬阳县城 56 公里，至白河县城 179 公里，至丹江口 424公里。公路运行东 至白河县 172 公里，西至汉中市 365 公里，经石泉、宁陕至西安市 376 公里。铁路为襄渝、阳安线的交汇处，东至襄樊市 368 公里，经焦枝线至北京 1024 公里；南到达县市 276 公里；经阳安、宝成线至西安市 801 公里；经西康线至西安市 220 公里。民航至西安空中航线 203公里，飞行 45 分钟。 X 区是中共 X 市委、 X 市政府、 X 军分区机关驻地，是 X 市政治、经济、文化和交通信息中心。旧志称其地理位置“东接襄沔，南通巴蜀，西达梁洋，北控商洛”，历代为陕南东部重镇，是连接西南、西 14 北和华中的枢纽，处于承东启西的重要位置。 宜的气候条件 X 市属亚热带大陆性季风气候，四季分明，雨量充沛，无霜期长。垂直地域性气候明显，年平均气温宁陕、镇坪 12左右，其他各县 15左右。全市日照时数在 时 (镇坪 ) 时 (白河 )之间。年降水量在750 毫米 1100 毫米之间。全市无霜期 210 270 天，平均 8 个月以上。也是西部少有的生态资源富集区。生物资源荟萃，森林覆盖率达 有各类植物 3000 多种、动物 430 种，素有“生物基因库”、“天然中药材之乡”的美誉。矿产资源富集，水力资源充沛，旅游资源突出，素有“秦巴万宝山”之 称。是一个适合亚热带多种作物和果木生长的综合地区。 会经济状况 X 区 面积 3652 平方千米。辖 33 个 镇， 4 个街道办事处， 876 个行政村，69 个居委会。人口 94 1 万（ 2006 年） ,是陕西省人口最多的县级行政单位 。 2010 年，面临复杂多变的发展环境和突如其来的特大洪水泥石流灾害，在区委区政府的正确领导下，全区人民万众一心，共克时间，夺取了抗洪救灾和灾后重建的重大胜利，保持了经济平稳较快发展、社会大局和谐稳定。实现生产总值 元，增长 全社会固定资产投资 元，增长 社会消费品零售总额 元，增长 财政总收入 元，增长 其中，地方一般预算收入 元，增长 城镇居民人均可支配收入 15683 元，增长 农民人均纯收入 4020 元，增长 单位生产总值能耗降低 动力 资源 根据本项目的实际并参照同行业情况，本着科学合理、精干高效、以事定岗、以岗定人的原则，本项目劳动定员人数为 65 人，其中管理人员 10人