河南省多元投资开发有限公司郑州市二七区高砦城中村改造工程b2-03

河南省多元投资开发有限公司郑州市二七区高砦城中村改造工程 B2-03 地块建设项目环境影响评价第二次公示环境影响报告书（简本）河南东方环宇环境科技工程有限公司二一三年一月第一章 总论1.1 任务由来：河南省多元投资开发有限公司郑州市二七区高砦城中村改造工程 B2-03 地块建设项目为房地产开发项目， 共建设 3 栋 18 层建筑，1 栋 24 层建筑，3 栋21 层建筑及其配套服务用房、配电室等。经查阅国家产业结构调整指导目录（2011 年本） ，本项目不属于限制类和淘汰类，属于允许类，项目已经郑州市二七区发展改革和统计局备案，B1-04地块备案文号为豫郑二七房【2012】00084，表明项目建设符合当前国家产业政策；项目建设符合国家当前产业政策，用地性质符合郑州市城市总体规划要求；依据建设项目环境影响评价分类管理名录 （环境保护部令第 2 号）规定，本项目属于“ 房地产开发、宾馆、酒店、办公用房” 中建筑面积大于 10 万m2 的项目，应当编制环境影响报告书。受河南省多元投资开发有限公司委托，我单位承担了该项目的环境影响评价工作。在接受委托后，我单位在现场调查、监测和查阅有关资料的基础上，本着“科学、公正、客观” 的态度，编制完成了本环境影响评价报告书。1.2 评价目的和原则（1）评价目的本项目属非生产性建设项目，但仍会对周围环境产生一定的影响；本项目的开发与建设应满足周围环境保护要求。根据本项目建设内容及特点，通过工程分析，确定污染物排放种类和类型，预测本项目施工期及营运期污染物排放对周围环境的影响程度和范围；结合环境保护要求，针对本项目产生的污染源对周围环境可能造成的环境问题，提出相应的防治对策；对区域的自然环境、生态环境的现状、污染源和污染物排放总量控制、污染防治措施等方面进行评估和论证；从环境保护的角度，对项目的环境可行性做出明确结论，为设计和环境管理提供科学依据。（2）评价原则1根据本项目的建设内容和规模，结合本项目所在地的环境状况及环境保护的政策法规，本项目环境影响评价主要遵循以下原则：1、符合产业政策原则：本项目的建设应符合国家及地方的产业政策；2、符合规划的原则：本项目建设地点要符合郑州市城市总体规划（20102020） ；3、符合环境功能区划原则：本项目的建设不应降低当地环境功能；4、符合达标排放原则：污染物的排放必须确保达到国家污染物排放标准；5、公众参与原则：环境影响评价过程中，鼓励和支持公众参与，充分考虑社会各方面利益和主张，充分体现“以人为本” 的精神； 6、报告书内容力求主次分明，重点突出，数据可靠，结论明确，实施性强。1.3 评价重点施工期设备噪声、建筑垃圾、扬尘以及废水对周围环境的影响；项目运营期的废水、废气、固体废物等对周围环境的影响以及周围环境对本项目的影响；并提出切实可行的污染防治措施。1.4 环境保护目标（1）根据现场勘查，项目东侧 15m 为长江东路小学，西侧为空地，西侧 320m 为仁恒上元小区、310m 为开元丽城小区，南侧距本项目 200m 处为绿岛港湾小区，北侧为长江路，路北约 140m 处为金海京江花园。（2）项目区及周边不存在遗存的文物古迹和地下矿藏。（3）项目属于城市建成区，周围不存在特殊、重要生态敏感区和地表、地下饮用水水源保护区。本项目的环境保护目标见表 1。表 1 该项目主要保护目标序号 保护对象 方位 距离(m) 环境要素 保护级别 备注1 金海京江花园 北 140 670 户2 仁恒上元小区 西 320 800 户3 开元丽城小区 西 310 720 户4 绿岛港湾小区 南 200环境空气噪声环境空气质量标准（GB3095-1996）及修改单中的二级标准声环境质量标准（GB3096-2008 ）2 类标准930 户5 长江东路小学 东 15 1200 名师生结合本项目工程特性和周围的环境特点可知，本次评价关注的主要环境问题包括：项目施工期对周围环境的不利影响；营运期外环境对本项目的影响，主要为项目东侧碧云路、西侧京广南路、北侧长江路以及规划中的郑航北路和开发路建成后的交通噪声和废气对小区居民生活质量的影响；营运期生活污水的处理措施及去向。本项目地理位置及周围环境示意图见图 1。长江东路小学金海京江花园开元丽城小区仁恒上元小区空地绿岛港湾小区规 划 中 的 郑 航 北 路碧 云 路京 广 南 路长 江 路规 划 中 的 开 发 路320m310m15m140m160m长江东路小学本项目3第二章 环境现状评价评价区域内 2011 年郑州市城区 SO2、NO 2、PM 10 日均浓度均有一定程度的超标，超标原因主要为超标原因为北方气候干燥、多大风天气；贾鲁河中牟陈桥断面水质主要污染因子为 COD、BOD 5、氨氮、高锰酸盐指数，除了BOD5 不超标外，其余均存在超标。反映出该断面水体污染较重，不能满足地表水体功能区划的要求，分析其超标原因主要是由于由于贾鲁河流经入郑州市区后，接纳市区各河道汇入的生活、生产废水及雨水排洪所致。根据郑州市二七区环境保护局出具的环境影响评价执行标准的意见，本项目厂界处声环境质量现状评价标准执行声环境质量标准(GB3096-2008)中 2 类、4a 类标准，综上所述，本项目所在区环境质量现状总体来说相对较好。第三章 工程分析3.1 拟建项目概述3.1.1 项目名称、建设性质项目名称：郑州市二七区高砦城中村改造工程 B2-03 地块建设项目建设性质：新建建设单位：河南省多元投资开发有限公司项目总投资：B2-03 地块总投资为 33394 万元3.1.2 建设地点B2-03 地块位于郑州市二七区长江路以南、开发路以东区域。3.1.3 建设内容及规模B2-03 地块建设项目总投资 33394 万元，土地使用权面积 29946.83m2，绿地面积 9014 m2，绿化率 30.1%，拟建设总面积 131306.36m2，其中地上建筑面积 119785 m2（住宅用房 104530.97 m2，包括配建廉租房 11978.80 m2240 套，商业 13142.83 m2，公共配套设施用房 2111.20 m2）地下室及地下车库建筑面积11521.36 m2。其中 90 m2 以下的房屋 1048 套 73694.3 m2，50m 2 以下的 465 套，建筑面积 22320.51 m2，50-89m 2 的 583 套，建筑面积 51373.82m2，90m 2 以上的房屋 30836.64m2，280 套，其中 90-150m2 的房屋 280 套，建筑面积30836.64m2。容积率为 3.99，该项目主要配套建设包括消防、人防、安全智能化设备等。B2-03 项目经济技术指标见表 2。5表 2 B2-03 项目综合经济技术指标序号 指标名称 单位 数据 备注1 总用地面积 m2 29946.83 /1.1 建设用地面积 m2 20932.83 /1.2 绿地面积 m2 9014 /2 总建筑面积 m2 131306.36 /2.1 地上建筑面积 m2 119785 /2.1.1 住宅建筑面积 m2 104530.97 /2.1.2 商业建筑面积 m2 13142.83 /2.1.3 公共配套设施面积 m2 2111.20 /2.2 地下建筑面积 m2 11521.36 /3 建筑密度 % 23.36 /4 容积率 % 3.99 /5 绿化率 % 30.1 /6 总户数 户 1328 /7 停车位 辆 960 /8 总投资 万元 33394 /9 资金筹措 万元 33394 /9.1 建设单位自筹 万元 33394 占总投资 100%9.2 银行贷款 万元 0 /本项目此次评价范围主要具体对象为表 2 中的“住宅楼”部分，商业用房等商业性质设施不作为评价范围内的具体对象，即本项目商业部分拟入驻的餐饮、娱乐等服务行业，需按照中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境影响评价分类管理名录 （2008 年）的要求另行进行环境影响评价。本次评价不对项目运营期商业用户的环境影响做详细分析。3.2 公用工程3.2.1 供水项目供水水源为城市自来水，采用消防用水和生活用水各自独立的管道系统。B2-03 地块用水从小区北侧长江路市政给水管道上引入一条 DN400 的给水管供给，并设二次供水加压泵房，便于向高层用户供水，其水质、水量均能满足要求，在适当位置设置水表。生活用水管道室外采用 PE 管或球墨铸铁管，室内采用 PPR 管。项目主要用水环节为居民生活用水以及绿化用水。项目用水量见下表 3。水平衡见图 2。表 3 B2-03 地块项目用水量一览表用水项目 数量 用水定额 日用水量 （m 3） 年用水量 （m 3）住户 3799 人 120L/人d 455.9 166403.5物业管理人员 40 人 120L/人d 4.8 1752.0生活用水商户 180 人 50L/人 d 9 3285绿化用水 9014m2 2L/m2d 18.03 6581总计 / / 487.7 178021.5注：临街商铺不入住餐饮、娱乐等活动，仅以商场、店铺考虑3.2.2 排水项目采取雨污分流制， B2-03 地块项目排水量为137152.4m3/a（375.8m 3/d） ，生活污水经化粪池简单处理后，通过小区内部污水管道，排入市政污水管道，最终进入王新庄污水处理厂。雨水采用有组织排水，地下车库上部采用道路边沟排水，小区内雨水采用地面径流排入地沟，收集后排 入 市 政 雨 水 管 网 ， 其 余 部 分 分 设 雨 水 口 及 雨 水 管图 2 B2-03 地块项目用水平衡图455.9 364.7自来水住户物业人员商户绿化用水487.74.818.03化粪池王新庄污水处理厂375.83.97.218.0391.80.991.27收 集 雨 水 ， 最 后 排 入 市 政 雨 水 管 网 。3.2.3 供电小区内供电以长江路市政 10KV 供电线为电源，供电为三类负荷，供电电压 380V/220V，三相，50Hz。根据该项目的建筑面积，初步计算 B2-03 地块项目用电容量为 12904.91KVA，拟在建筑物边缘设置 15 台 800KVA 箱式变压器，在商业等非居民用电设置 2 台 500KVA 箱式变压器和配电设施，能满足项目运营期用电需求。小区内弱电设计可根据使用数量及需要在小区内设置电话系统、有线电视系统、宽带系统，信号引自市网。3.2.4 供气小区内所用天然气由郑州燃气公司长江路天然气管道接入供气，系统采用共用立管的分户独立式形式。3.2.5 供热小区供热由郑州市热力公司供应，所有建筑由室外热网供给，系统采用共用立管的分户独立式形式，户内采用下供下回双管式同程系统，在本项目地下室设置有热交换站。3.2.6 消防本项目消防用水主要取自市政管网，并沿水系设置部分消防码头，用作消防用水的辅助水源，便于消防车停靠吸水。小区主要街道布置消火栓，间距小于 120m，当街道宽超过 60m 时，道路两侧同时设置消火栓，便于火灾时市政消防车从室外火栓取水灭火。公共活动场所等部位设消防栓灭火系统、自喷和建筑灭火器等。各建筑消防给水集中设置消防水泵房及水池加压，室内消火栓管网布置成环状，消火栓的布置保证有两股水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。3.3 建设项目污染因素3.3.1 施工期工艺流程及产污环节B2-03 地块项目施工主要包括基础的开挖、楼体主体工程施工以及外装饰、内装饰的施工三大部分，基础设施建设、地基深层处理及土石方、建筑材料运输、设备装配等施工行为。施工期环境影响主要为施工机械噪声和施工场地扬尘，其次为施工废水、工作人员的生活污水以及施工过程产生的建筑垃圾、生活垃圾等，施工期产污环节示意图见图 3。3.3.2 施工期污染源分析（1)施工废气建筑施工期的大气污染主要为施工扬尘、机械及运输车辆尾气。施工扬尘项目堆填过程产生的扬尘、施工现场的水泥、沙石等物料装卸运输过程均有粉尘扩散，同时物料运输也会引起施工场地、周围道路扬尘。如遇干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更严重。尘土在空气紊动力的作用下漂浮在空气中，粒径较大的尘粒在空气中滞留的时间较短，而粒径较小的尘粒，则能够在空气中滞留较长的时间。施工扬尘的大小，随施工季节、土壤类别情况、施工管理等不同而差异甚大。主要特点为：局部性和短时性。机械及运输车辆尾气本项目施工阶段装载机等燃油机械运行将产生一定量燃油废气，考虑其排放量不大，对周边环境空气质量影响范围及程度较小。（2）施工废水项目施工期间产生的废水主要包括建筑施工废水和工作人员生活污水等。图 3 施工期工艺流程及产污环节示意图基础开挖阶段 主体工程施工阶段 装饰施工阶段扬尘建筑材料堆放、运输建筑垃圾、生活垃圾、生活废水噪声9由于项目工程施工全部外包，所以施工现场只有建设单位和施工单位技术人员约 40 人在项目区住宿。因此，施工期产生的生活污水以 40 人计，施工期约为540 天。工作人员生活用水定额按 60L/人d 计，则施工期用水量为 1296m3(2.4m3/d)，按 0.8 的排污系数，则排放量为 1036.8m3(1.9m3/d)，工作人员生活污水主要为洗漱用水和冲厕废水，经项目区地埋临时污水管道排入市政污水管道。生 产 废 水 为 砂 石 料 加 工 系 统 污 水 ， 少 量 砼 现 场 搅 拌 产 生 废 水 、 混 凝 土 拌合 冲 洗 污 水 ， 施 工 生 产 废 水 的 特 点 是 悬 浮 物 含 量 高 ， 据 类 比 调 查 ， 施 工 污 水的 悬 浮 物 浓 度 约 为 1500-2000mg/L， 通 过 临 时 沉 淀 池 处 理 后 可 喷 洒 于 施 工 场地 降 尘 。（3）施工噪声施工期主要噪声为各类施工机械的设备噪声，各主要噪声源源强见表 4 所示。表 4 建设项目施工期主要噪声源特征 单位：dB（A）设备名称 噪声级（dB） 施工期声源性质 发生机理挖土机 9095 间 歇 性 机 械 运 转推土机 9094 间 歇 性 机 械 运 转装载机 9095 间 歇 性 机 械 运 转压路机 8085 间 歇 性 机 械 运 转 /物 理 碰 撞塔吊 8085 间 歇 性 机 械 运 转 /物 理 碰 撞运输车辆 8085 间 歇 性 机 械 运 转施工机械都在露天施工，施工过程会对周围小区居民产生一定的影响，因此，评价建议，施工单位要严格按照郑州市环境噪声污染防治办法中规定的施工时间进行施工，同时建设单位要监督施工单位施工作业时间，避免发生噪声扰民事件。（4）固体废物施工期产生的固体废物主要有施工过程中产生的建筑垃圾和工作人员的生活垃圾等。施工阶段的固体废弃物主要为工作人员产生的生活垃圾、土建施工产生的建筑垃圾及施工土石方。工作人员产生的生活垃圾每天每人按 0.5kg 计算，则 40 工作人员建设期共产生 10.8t 生活垃圾，生活垃圾定点收集，定期统一清运至指定的垃圾填埋场。 项目施工产生的建筑垃圾包括了土地平整及开挖产生的土石方及弃土弃渣，房屋建设产生的废砖石、水泥料渣、金属废料。施工建筑垃圾按每平方米建筑面积产生 1kg 垃圾计算，B2-03 地块项目总建筑面积为 131306.36m2，因此，在施工期预计 B2-03 地块项目产生建筑垃圾约为 132t。建筑垃圾将按环保局及有关部门的规定清运至指定去处进行合理处置。本项目在建设过程中需进行大量开挖会产生大量的土石方及弃土弃渣。据估算，工程挖方量约 8.3375 万 m3，填方量约为 6.6688 万 m3，剩余渣土量约为1.6687 万 m3。基础施工时挖出的表土可单独堆积，并采取一定的围护措施，在进行小区平整绿化和景观建设时可重新使用。（5）生态破坏该工程施工期对生态环境的影响主要是对城市景观的影响和可能产生的水土流失影响。拟建工程水泥、石灰、沙石土等建筑材料在装卸、运输、堆存等过程中将产生大量的扬尘，另外施工现场的暴露、建筑垃圾的堆存也影响市容市貌。3.3.3 运营期主要产污环节分析项目建成后以居住小区为主，辅助一些商铺的建设，项目区对环境的影响主要为天然气燃烧产生的废气和汽车尾气以及生活污水、生活垃圾等，运营期主要产污环节见图 4：停车场 无组织排放汽车尾气泵、风机噪声房间隔声通风住宅 商铺生活垃圾生活污水 化粪池垃圾中转站市政污水管网 王新庄污水处理厂郑州市垃圾填埋场燃烧天然气废气 无组织排放113.3.4 运营期污染源分析（1）运营期废气：小区投入运营后，废气排放主要是居民生活燃用城市天然气所产生的废气、停车场产生的汽车尾气等。B2-03 地块项目设 960 个停车位，全部是地下停车位。汽车尾气中主要含有 CO、NMHC （非甲烷总烃）和 NO2 等有害成分，对周围空气质量会产生一定的影响。经计算可知可知， B2-03 地块项目停车场排放尾气污染物量 NO2为 0.43t/a，CO 为 3.72t/a， NMHC 为 0.47t/a。地下停车场应设机械供排风系统，为了减少对环境的污染，建议对车库排气进行空气过滤器处理后有序排入大气，废气排放口位于绿化带中，排气口的朝向要背离住宅楼。地面停车场由于地面通风条件好，通过空气的稀释和扩散后，对环境影响较小。居民生活燃用城市管道天然气所产生的废气为分散性无组织排放。项目建成全部投入运营后，居民生活天然气每户每日消耗天然气量按 0.8m3 计， B2-03 地块项目全年天然气总用量为 387776m3/a。天然气为洁净能源，根据郑州天然气公司提供的天然气成分分析可知，天然气中总硫成分为 0，因此，燃气对空气影响甚微。（2）运营期生活污水B2-03 地块项目建设成后生活污水排放量为 137167m3/a（375.8m 3/d） ，生活污水主要包括卫生间冲厕水、洗浴污水、厨房废水等， B2-03 项目共设 6 座100m3 的化粪池，生活污水经化粪池处理后各污染物排放量分别为：SS27.4t/a（200mg/L） 、BOD27.4t/a（200mg/L） 、COD41.2t/a（300mg/L ） 、动植物油 5.49t/a（ 40mg/L） 、氨氮 5.49t/a（40mg/L） ，均能达到污水综合排放标准中三级排放要求。生活污水经化粪池处理后，通过小区内部污水管道，排入市政污水管道，最终进入王新庄污水处理厂。（3）运营期固废B2-03 地块项目建成后，住户和物业管理人员生活垃圾以 1.0kg/人d，商户以 0.5kg/人d 计，则共产生垃圾 1423.5t/a（3.9t/d） 。每个小区内每栋楼下均设图 4 运营期主要产污环节示意图分类垃圾箱，项目生活垃圾袋装分类收集后，由物业管理处清洁人员清运至垃圾中转站，日产日清。每个项目均建有化粪池处理项目生活污水，类比同类项目可得， B2-03 地块项目化粪池污泥产生量为 200t/a。（4）运营期噪声拟建小区内噪声源主要有：设备运行噪声、社会噪声、交通噪声。各地块内设备噪声主要为热力交换站、二次供水加压泵以及地下停车场通风机等设备噪声，噪声源强在 6595dB(A)范围内。小区内社会噪声主要为商铺等人员流动产生的噪声，经类比，噪声源强在 5060dB（A）左右。小区内地面上没有车流，全都在地下，仅在出入车库时对车库出入口附近有些影响，但出入车库时车辆行驶的速度都不高，且小区又要求禁止鸣笛等，故交通噪声的影响较小。13第四章 环境影响分析4.1 施工期环境影响分析（1）施工废气建筑施工期的大气污染主要为施工扬尘、机械及运输车辆尾气。施工扬尘施工产生的扬尘主要集中在土建施工阶段，由于施工的需要，一些施工点地基的开挖、土石方的堆放、回填、转运以及建筑材料的堆放等，在干燥又有风的情况下，会产生一定扬尘。按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘，其中风力起尘主要是由于露天堆放的建材及裸露的施工区表层浮土因天气干燥及大风原因而产生的扬尘；动力扬尘主要是在建材装卸过程中，由于外力而产生的尘粒悬浮而造成的。施工期扬尘主要特点为：局部性和短时性。施工单位要划定施工区域，对施工场地定期洒水抑尘，对于堆放的土石方要及时清运，建筑材料不要长时间堆存，在大风季节要停止施工。机械及运输车辆尾气项目施工期间燃油机械设备较多，且一般采用轻柴油作为动力。使用柴油的大型施工运输车辆如自卸车、载重汽车等作业时会产生一些废气，其中主要污染物为 NOx、SO 2 和 CO，运输车辆禁止超载，不得使用劣质燃料；对车辆的尾气排放应进行监督管理，严格执行汽车排污监管办法相关规定，避免排放黑烟，考虑其排放量不大，对周边环境空气质量影响范围及程度较小。（2）施工废水项目施工期间产生的废水主要包括工作人员生活污水和建筑施工废水等。 生 活 污 水 来 源 于 工 作 人 员 的 生 活 用 水 ， 施工期用水量为1296m3(2.4m3/d)，按 0.8 的排污系数，则排放量为 1036.8m3(1.9m3/d)，经项目区地埋临时污水管道排入市政污水管道。 施 工 生 产 废 水 ： 施 工 生 产 废 水 的 特 点 是 悬 浮 物 含 量 高 ， 根据项目区地质情况以及现场施工情况，没有泥浆水产生，通 过 临 时 沉 淀 池 处 理 后 可 喷 洒 于施 工 场 地 降 尘 。（3）施工噪声施工期噪声主要分为施工机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。B1-04地块项目施工过程中混凝土使用商品砼，打桩采用液压打桩机，因此，项目大噪声施工机械主要为挖掘机、推土机、塔吊、龙门吊、混凝土振捣器、运输汽车等；施工作业噪声主要指一些零星敲打声、装卸车辆的撞击声等，多为瞬时噪声；施工车辆噪声属于交通噪声，对施工车辆进行规范管理之后，施工车辆噪声可降至 5060dB（A） 。施工现场在多台机械设备同时作业时，各台设备产生的噪声会互相叠加，根据类比调查，叠加后的噪声声级值增加 3-8dB。 在经过距离衰减后，昼间施工噪声基本上在 50m 处即可达标。从工程所处位置上看，本项目施工工地周围距其最近的声环境敏感点为项目东侧 15m 处的长江东路小学。施工噪声成为项目对环境影响的重要污染源，因此施工中应高度重视，必须做好施工的减噪和防噪措施，尽量减少使用或不用噪声源强较大的施工机械，尽量远离长江东路小学，避免大规模的机械作业，对于不可避免的施工噪声应在施工地点设置临时隔声障如简易隔声蓬，必须严格限定施工时间，以杜绝施工噪声影响在校师生，在进行高噪设备施工时与之协商好施工时间，征得同意方可动工，一旦施工活动结束，施工噪声将随之消失。项目施工期产生的噪声在经过消声防治措施、距离衰减后对环境敏感目标的影响较小。（4）施工固废施工期固体废物主要是施工过程中产生的建筑垃圾，均属一般固体废物，该建筑垃圾如不妥善处置，不仅会影响城市景观、占用宝贵的土地资源，还易引起扬尘等环境污染。根据郑州市城市工程渣土管理办法规定：“产生工程渣土的建设单位及个人，应在开工之日 5 个工作日前向工程所在地的区环境卫生行政管理部门申报生产工程渣土的种类、数量、处理方案。需要用工程渣土回填施工场以外坑、洼地的，应向回填地所在地的区环境卫生行政管理部门申报登记，并报市环境卫生行政管理部门备案。建设单位或个人应及时将工程渣土清运至市环境卫生行政管理部门指定的消纳场地。不能及时清运的，应妥善堆置，并采取防风、防扬尘等防护措施，防止影响城市市容和环境卫生。 ”15评价要求施工过程中产生的弃土尽量在场内周转，就地用于绿化、道路等生态景观建设，建筑垃圾应分类后回收利用。对于无利用价值的废弃物应按郑州市城市工程渣土管理办法处理、处置，而不能随意丢弃倾倒，以减少对周围环境的影响。运输车辆要全封闭外运，避让交通高峰，按规定路线运输、送至规定地点进行处理，杜绝随意乱倒。施工人员生活垃圾集中收集运往城市生活垃圾中转站进行处置。综上所述，项目建设施工期的固废均可得到妥善处置，不会对周围环境产生不利影响。（5）施工期生态环境影响分析施工过程对建设区域植被的影响施工过程需对项目征地范围内的植被等铲除，原有植物群落结构被破坏，从而使绿化面积有所减少。施工完成后，本项目将根据郑州市城市园林绿化建设管理条例实施细则的有关要求，进行大面积绿化美化，以稳定的乔木、灌木和花草取代植被稀少的现状。因此，尽管施工期对建设区域植被有一定的不利影响，但随着施工期结束和绿地设施完善，这种影响也将随之消失。施工过程对城市景观的影响本项目施工过程中挖方、填方以及建筑材料在装卸、运输、堆存等过程中将产生大量的扬尘，另外施工现场的暴露、建筑垃圾的堆存也影响市容市貌。因此须在施工中采取适当措施降低施工期对城市景观的影响，如：施工区域采取高围挡作业，施工现场洒水作业，施工单位对附近道路实行保洁制度，制订切实可行的建筑垃圾处置和运输计划，避免在交通高峰期时清运建筑垃圾，按规定路线运输，按规定地点处置建筑垃圾，杜绝随意乱倒等。施工结束后，城市景观将在很大程度上得到改善。施工过程可能造成的水土流失影响随着施工场地开挖、填方、平整、取土弃土等行为，均会造成土壤剥离、破坏原有硬化地面和地表植被。如果施工过程中大量的土石方随意堆放，无防洪措施，遇有暴雨冲刷，易产生雨水冲蚀流失。因此，施工期应加强施工管理，合理安排施工进度，合理存放土石方，制定有效的防洪措施，就可以避免发生水土流失。随着施工期结束，建设场地被水泥、建筑及植被覆盖，有利于消除水土流失的不利影响。（6）施工期交通道路影响分析本项目施工建设时建筑垃圾的大量运输会对城市交通产生影响，具体表现为：沿途物料的洒落引发二次扬尘、交通高峰期堵塞交通及车辆运输噪声等。因此有必要采取如下措施以减轻对交通环境的影响：对运载施工建筑材料及建筑垃圾的车辆应使用厢式封闭车或加盖蓬布，减少渣土洒落，车辆驶出工地时对车轮进行冲刷；车辆行驶线路应首选外环路，尽量避开居民区及市中心区；避免在交通高峰期清运建筑垃圾，按规定时段、规定路线运输；施工场所的施工车辆出入地点应尽量远离敏感点（居民区） ，车辆进入市区及出入施工现场时应低速、禁鸣。采取以上措施后对道路交通环境影响较小。（7）外墙保温材料施工影响分析外墙保温材料的施工影响主要为前期墙面的平整产生的扬尘和保温浆料配置过程中强制式砂浆搅拌机产生的噪声影响等。由于项目施工属于高层施工，会对周围居民产生一定的影响。对于施工扬尘要采取以下措施减少其对周围环境的影响：要避免大风天气进行墙面平整施工作业，施工前要进行提前公示，向周围居民告知施工内容，使他们提前做好关好门窗等预防工作。加强同周围居民的协调工作，建立良好的友邻关系。对于施工噪声影响，施工单位要尽量在地面进行保温材料的配置和搅拌工作，并尽量使用低噪声设备，安装减振垫等减震措施，以减小对周围居民的影响。4.2 运营期环境影响分析（1）大气环境影响分析住宅小区居民生活全部使用城市天然气，气化率达 100，天然气为清洁能源，燃气对环境空气影响轻微。小区住户厨房产生的油烟，经公共排烟通道高空排放，对环境空气基本无影响。汽车尾气：项目地下停车场设置有独立的送风、排风系统。地下车库换17气次数不小于 6 次/h，且本项目建成后，绿地率可达 30.1%，绿化方式为乔、灌、草立体结合，能有效提高局部区域大气自净能力。综上所述，本项目投入运营后，对区域大气环境影响轻微。（2）水环境影响分析本项目建设成后外排废水主要为生活污水。生活污水经化粪池处理后可满足污水综合排放标准中表 4 三级排放要求，排入市政污水管网，最终排入污水处理厂进行深度处理。综上，本项目无废水直接外排地表水体，对周围环境影响较小。（3）声环境影响分析设备噪声小区内设备噪声主要为二次供水加压泵等设备噪声，其噪声源强在6585dB（A ）之间。为将影响降至最低，评价要求相关设备安装消声减震设施，管道安装采用柔性接头，机组周边设置防震沟等，经采取上述措施后，设备噪声对周围环境影响较小。社会噪声小区内的社会噪声主要为商铺等流动人员产生的社会噪声，该项目商铺运营过程的人员噪声会对居民产生不利影响。小区物业管理公司应制定严格的管理制度，规范运输方式、营业时间等方面，将商业噪声的不利影响降到最低限度。（4）固体废物环境影响分析本项目建成后，垃圾收集采用分类收集，项目区内设垃圾桶作为垃圾暂存，定期由物业部门清理，对周围环境影响不大。化粪池污泥由环卫部门采用密封罐车清运拉走，对周围环境影响不大。（5）生态环境影响分析项目建成后，将增加区域的人流、物流和车流，给周围交通和生态环境带来一定的压力。本项目绿地率达 30.1%，满足有关规定要求。由此可见，本项目建成后的绿化水平较高，能给人们带来舒适的绿化环境和休闲娱乐环境，将成为郑州市一个新的绿化景点。（6）外环境对本项目的影响分析B2-03 地块项目位于郑州市二七区长江路以南、开发路以东区域 ，据现场调查，项目区周围主要为一些居住小区和学校以及本项目北侧的高压线路。周围小区影响分析金海京江花园、仁恒上元等小区主要产生一些生活污水和垃圾，各小区均有配套的污水管网，排至王新庄污水处理厂进行二级深化处理；生活垃圾均有配套的垃圾贮存设施，由市政环卫公司定期进行清运至郑州市垃圾填埋场填埋，小区产生的生活污水和垃圾不会对该项目产生影响。高压线路影响分析项目北侧有一条高压线路，会产生一定的电磁辐射，虽然也是通过电磁波传递信息的，但是与电脑、家电和专业电气设备等相比，并不属于较强辐射源之一。特别是基于数字技术运用，现代高压线辐射强度得到了进一步的控制。根据国家环保局和卫生部颁发的电磁辐射防护规定与环境电磁波卫生标准 ，高压线路必须设绿化带与居民楼相隔。在这样情况下，高压线路是符合国家有关标准的，不会对人体与环境造成危害。项目区北侧住宅楼距高压线路最近距离约 50m 左右，符合电力设施保护条例 （中华人民共和国国务院令第239 号）中架空电力线路保护区（220kv 保护区范围为 15m）要求。类比河南省辐射环境安全技术中心编制的郑州市 220KV 中牟（谢庄）输变电工程竣工环境保护验收调查报告中监测结果可知镇区内 220KV 高压线两侧 10m 处工频电场强度为 283.5V/m，磁感应强度为 307.9nT。无线电干扰最大值为 47.59 dB（V/m ） 。上述工频电场、工频磁场及无线电干扰强度随距离增加而逐渐减弱。根据监测结果可知 220KV 高压线地面工频电场强度低于500KV 超高压送变电工程电磁辐射环境影响评价规范中规定的居民区工频电场评价标准（4KV/m）和公众全天辐射时的磁感应强度评价标准（0.1mT） ，无线电干扰场强低于高压交流架空送电无线电干扰限值 （GB15707-1995 ）规定的频率为 0.5MHz 时无线电干扰限值 53dB（V/m） ，符合相关标准限值要求。因此，高压线路的电磁辐射不会对本小区产生影响。交通道路影响分析项目选址西侧紧邻规划道路开发路，北侧紧邻长江路，车辆噪声和汽车尾19气可能会对本项目居民生活和健康产生一定的不利影响。项目在绿化设计时充分考虑到了交通噪声对居民生活质量的影响，邻路一侧的居民楼与城市道路之间的距离均在 15m 以上，道路和居民楼之间设置有绿化带，经过绿化带植被的吸声和距离的噪声衰减后，交通噪声和汽车尾气对项目区的影响较小。综上所述，项目外环境不会对项目产生明显的不利影响。4.3 项目污染物产排情况施工期和营运期污染物产排情况见下表 5。表 5 污染物排放情况一览表内容类型 排放源污染物名称处理前产生浓度及产生量 排放浓度及排放量建筑施工废水 SS 少量 沉淀池沉淀后用于施工场地 及道路喷洒CODcr 300mg/L，2.5kg/d水污染物 施工生活污水NH3-N 32mg/L，0.26kg/d 经化粪池处理后肥田大气污染物施工扬尘 扬尘 /通过加强管理、采取相应措施，可减少扬尘 50%以上，使工地周界空气中 TSP 浓度低于 1.0mg/m3噪声 施工设备噪声源强在 90-95dB(A)之间，根据建筑施工场界环境噪声排放标准 ，昼间不得超过 70dB(A)，夜间噪声不得超过 55dB(A)建筑施工垃圾 132t 定点堆存，及时送往指定的 建筑垃圾处置场施工期固体废弃物 施工人员生活垃圾 10.8t 集中收集，定期清理送往指 定的垃圾填埋场NO2 0.43t/a 0.43t/aCO 3.72t/a 3.72t/a大气污染物汽车尾气HC 0.47t/a 0.47t/aCOD 350mg/l，48t/a 300mg/l，41.2t/aBOD5 250mg/l，34.3t/a 200mg/l，27.4t/aSS 250mg/l，34.3t/a 200mg/l，27.4t/aNH3-N 40mg/l，5.49t/a 40mg/l，5.49t/a水污染物 生活污水动植物油 40mg/l，5.49t/a 40mg/l，5.49t/a营运期固废 生活垃圾 固体废物 1423.5t/a 集中收集，再由市政部门清 运处理公建系统 泵房、变配电室等 8085dB(A)减震、隔声、消声、合理布局及利用绿化带来削减设备噪声噪声社会活动、道路交通 汽车 6070dB(A)通过制定严格的管理制度，规范运输路线，实行限速禁鸣等措施来降低社会噪声21第五章 污染防治措施分析5.1 施工期污染防治措施分析5.1.1 大气污染防治措施分析施工期大气污染源主要来自施工过程产生的扬尘、施工机械及运输车辆尾气、装修阶段粉尘和油漆废气等，本次评价针对不同的污染源提出的环保措施见表 6。表6 施工期大气污染防护措施一览表污染源 采取的防治或保护措施 备注施工车辆、施工扬尘及堆场扬尘（1）施工现场及施工车辆行驶路面经常洒水。（2）开挖、钻孔过程中，洒水使作业面保持一定的湿度；对施工场地内松散、干涸的表土，也应经常洒水防治粉尘。（3）加强原料堆放场的管理，采取定期喷水、覆盖等措施。（4）加强施工现场运输车辆管理。混凝土及沥青成料运输应采取封闭运输方式，驶入工地的运输车辆必须车身整洁，装载车厢完好，装载货物堆码整齐，不得污染道路；驶出工地的运输车辆必须冲洗干净，严禁带泥上路，限制车速，严禁超高、超载运输；必须有遮盖和防护措施，易撒落物质全部实行密闭运输，有效抑制粉尘和二次扬尘污染。并规划好运输车辆的运行路线与时间，尽量避免在繁华区、交通集中区和居民住宅等敏感区行驶；对环境要求高的路段，应根据实际情况选择在夜间运输，以减少粉尘对环境的影响。（5）运输车辆加蓬盖篷布防止泥土散落路面。（6）对运输过程中洒落在路面上的泥土要及时清扫，以减少运行过程中的扬尘。（7）施工过程中，严禁将废弃的建筑材料作为燃料燃烧。（8）做好施工现场的交通组织，避免因施工造成的交通阻塞，减少运输车辆怠速产生的废气排放。（9）装修阶段使用环保油漆，在装修完成后三个月内不要直接入驻，可经有资质的室内环境监测单位对本项目室内环境进行监测，达到室内空气质量标准（GB/T18883-2002）后方可投入使用，并加强室内通风，保持室内气流畅通。评价建议采取以上措施后，有效降低了施工场地扬尘及运输扬尘对周边环境的影响，经与同类工程类比分析，本项目采取的扬尘防治措施可行。5.1.2 水污染防治措施分析施工期废水来源主要是建筑施工废水和施工人员生活污水。拟采取的污染防治措施有：（1）在施工区设置一座沉淀池，施工废水经沉淀池收集沉淀后用于施工场地和道路喷洒抑尘。（2）在施工过程中应加强对机械设备的检修，以防止设备漏油现象的发生。（3）施工区修建临时工棚，施工人员生活污水经化粪池处理后用于周围农田施肥。根据类比同类行业，上述措施可行。5.1.3 噪声污染防治措施分析施工期在土石方阶段和打桩阶段噪声对周边的环境影响较大，为了降低施工噪声对周边环境的影响，评价提出以下降噪措施：（1）从声源上控制。建设单位在与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械。（2）合理安排施工时间。施工单位应严格遵守郑州市环境噪声污染防治办法的规定，合理安排好施工时间，不得在夜间（22：006：00）进行产生强噪声污染、干扰周围居民生活的建筑施工作业。中、高考期间严禁施工。因施工工艺需要等原因确需连续施工的，必须提前 7 日持有关部门出具的确需连续施工证明向环境保护行政主管部门提出申请，经批准后方可施工。经批准夜间建筑施工作业的，施工单位应当提前 3 日向周围的单位和居民公告。公告内容应当包括：本次连续施工起止时间、施工内容、工地负责人及其联系方式、投诉渠道。（3）采用距离防护措施，在不影响施工情况下将塔吊等相对固定的强噪声设备尽量移至距项目周围人员较少的地方。23（4）在建筑工地四周设立 2.55m 的围墙进行围挡，阻隔噪声。（5）在施工的结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部采取围挡，减轻施工噪声对外环境的影响。（6）合理安排施工计划和进度。（7）施工场所的施工车辆出入现场时应低速、禁鸣。（8）建设管理部门应加强对施工工地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，文明施工，避免因施工噪声产生纠纷。（9）建设与施工单位还应与施工场地周围单位建立良好关系，及时让他们了解施工进度及采取的降噪措施，并取得大家的共同理解。采 取 以 上 措 施 后 ， 可 使 施 工 期 噪 声 将 对 周 边 小 区 居 民 和 长 江 路 小 学 的 声 影 响降 低 到 可 接 受 程 度 ， 因 此 ， 噪 声 防 治 措 施 可 行 。5.1.4 固体废物防治措施分析施 工 期 固 体 废 物 主 要 是 建 筑 垃 圾 、 开 挖 土 方 以 及 工 作 人 员 的 生 活 垃 圾 等 。 环评要求采取以下措施：（1）土石方阶段多余的土方外售或运至指定的去处；（2）建筑垃圾及时清运至指定的垃圾填埋场进行填埋；（3）施工人员生活垃圾禁止随意乱丢，要集中收集，定期由环卫部门运至垃圾中转站。（4）施工单位必须向有关的渣土排放管理处提出申请，按规定办理好排放的手续，获得批准后方可在指定的受纳地点弃土。（5）施工单位或土石方运输单位必须在规定的时间内，按照交通部门核准的运输路线运行，本项目建设单位有责任对运输车辆的线路进行监督，不得图便利自行选择其他线路。（6）车辆运输散体物料和废弃物时，运输车辆须做到装载适量，必须密封、包扎、覆盖，不得沿途楼撒，建议采用密封式箱车。（7）弃土期应尽量集中并避开暴雨期，要边弃土边压实，弃土完毕后应尽快复垦利用。施工期的固体废物均得到了安全合理的处置，对周边环境影响较小。处置措施可行。5.1.5 生态影响防治措施分析施工区域采取高围挡作业，施工现场洒水作业，施工单位对附近道路实行保洁制度，制订切实可行的建筑垃圾处置和运输计划。避免在交通高峰期时清运建筑垃圾，按规定路线运输，按规定地点处置建筑垃圾，杜绝随意乱倒等。应加强施工管理，合理安排施工进度，合理存放土石方，并修建挡土坝，避免发生水土流失。施工结束后，要按规划要求，对项目所在区域进行合理绿化，改善区域景观。5.2 运营期污染防治措施分析5.2.1大气污染防治措施分析该项目供热由热力公司提供，通过设置的热力交换站向各住宅楼供热。因不建燃煤锅炉，所以不存在锅炉烟气污染问题。住宅小区居民生活全部使用城市天然气，气化率达100，天然气为清洁能源，燃气对环境空气影响轻微。地下停车场设置独立的送风、排风系统，换气次数不应小于6次/h ，其排风机宜选用变速风机，送入新鲜空气的进风口宜设在主要通道上。在排放口安装空气过滤器，经空气过滤器处理后，车库废气中一般污染物及灰尘的去除率可达85% ，车库排放的汽车尾气经过净化处理后，非甲烷总烃、CO 、NO 2能够满足相关标准要求，汽车尾气排放其对周围环境的影响不明显。此外，在废